露营房车项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 露营房车项目立项申请报告露营房车项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人江xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某工业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27353.67平方米（折合约41.01亩），其中：净用地面积27353.67平方米（红线范围折合约41.01亩）。项目规划总建筑面积27627.21平方米，其中：规划建设主体工程18042.55平方米，计容建筑面积27627.21平方米；预计建筑工程投资1979.72万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为露营房车，根据市场情况，预计年产值20155.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8080.61(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1979.722530.30197.048080.611.1工程费用万元1979.722530.3015043.331.1.1建筑工程费用万元1979.721979.7219.20%1.1.2设备购置及安装费万元2530.302530.3024.53%1.2工程建设其他费用万元3570.593570.5934.62%1.2.1无形资产万元1719.061719.061.3预备费万元1851.531851.531.3.1基本预备费万元876.91876.911.3.2涨价预备费万元974.62974.622建设期利息万元3固定资产投资现值万元8080.618080.612、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2232.71万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15043.337549.4711762.0115043.3315043.3315043.331.1应收账款万元4513.002707.803384.754513.004513.004513.001.2存货万元6769.504061.705077.126769.506769.506769.501.2.1原辅材料万元2030.851218.511523.142030.852030.852030.851.2.2燃料动力万元101.5460.9376.16101.54101.54101.541.2.3在产品万元3113.971868.382335.483113.973113.973113.971.2.4产成品万元1523.14913.881142.351523.141523.141523.141.3现金万元3760.832256.502820.623760.833760.833760.832流动负债万元12810.627686.379607.9712810.6212810.6212810.622.1应付账款万元12810.627686.379607.9712810.6212810.6212810.623流动资金万元2232.711339.631674.532232.712232.712232.714铺底流动资金万元744.23446.54558.18744.23744.23744.233、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10313.32万元，其中：固定资产投资8080.61万元，占项目总投资的78.35%；流动资金2232.71万元，占项目总投资的21.65%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1979.72万元，占项目总投资的19.20%；设备购置费2530.30万元，占项目总投资的24.53%；其它投资3570.59万元，占项目总投资的34.62%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8080.61+2232.71=10313.32（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10313.32127.63%127.63%100.00%2项目建设投资万元8080.61100.00%100.00%78.35%2.1工程费用万元4510.0255.81%55.81%43.73%2.1.1建筑工程费万元1979.7224.50%24.50%19.20%2.1.2设备购置及安装费万元2530.3031.31%31.31%24.53%2.2工程建设其他费用万元1719.0621.27%21.27%16.67%2.2.1无形资产万元1719.0621.27%21.27%16.67%2.3预备费万元1851.5322.91%22.91%17.95%2.3.1基本预备费万元876.9110.85%10.85%8.50%2.3.2涨价预备费万元974.6212.06%12.06%9.45%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8080.61100.00%100.00%78.35%5建设期间费用万元6流动资金万元2232.7127.63%27.63%21.65%7铺底流动资金万元744.249.21%9.21%7.22%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.01%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率6.29%，固定资产投资强度197.04万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14312.8314312.8318042.5518042.551422.191.1主要生产车间8587.708587.7010825.5310825.53881.761.2辅助生产车间4580.114580.115773.625773.62455.101.3其他生产车间1145.031145.031046.471046.4785.332仓储工程3036.673036.676230.036230.03357.152.1成品贮存759.17759.171557.511557.5189.292.2原料仓储1579.071579.073239.623239.62185.722.3辅助材料仓库698.43698.431432.911432.9182.143供配电工程161.96161.96161.96161.9610.453.1供配电室161.96161.96161.96161.9610.454给排水工程186.25186.25186.25186.259.344.1给排水186.25186.25186.25186.259.345服务性工程1923.221923.221923.221923.22110.255.1办公用房860.50860.50860.50860.5056.725.2生活服务1062.721062.721062.721062.7249.406消防及环保工程542.55542.55542.55542.5534.996.1消防环保工程542.55542.55542.55542.5534.997项目总图工程80.9880.9880.9880.98-43.507.1场地及道路硬化5131.551167.681167.687.2场区围墙1167.685131.555131.557.3安全保卫室80.9880.9880.9880.988绿化工程2252.8878.85合计20244.4527627.2127627.211979.72（四）设备方案项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费2530.30万元。五、节能与环保1、项目年用电量854180.27千瓦时，折合104.98吨标准煤。2、项目年总用水量13203.03立方米，折合1.13吨标准煤。3、“露营房车项目投资建设项目”，年用电量854180.27千瓦时，年总用水量13203.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.11吨标准煤/年。达产年综合节能量28.21吨标准煤/年，项目总节能率23.85%，能源利用效果良好。4、项目符合某工业示范区发展规划，符合某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“露营房车项目”主要从事露营房车项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性露营房车项目选址于某工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业示范区环境保护规划要求。