第三章-EXCEL在理财规划上的应用(上)PPT课件.ppt

第三章EXCEL在理财规划上的运用 1 EXCEL在理财规划上的运用 EXCEL电子表格的财务函数运用达成理财目标的计算方法案例分析与电子表格运用 2 EXCEL财务函数的运用 步骤1 打开EXCEL电子表格步骤2菜单中选择 插入 的功能步骤3 下拉菜单选择 函数 步骤4 出现插入函数对话框 在选取类别选择 财务 步骤5 在财务函数中选择需要用的终值 现值或年金函数 3 4 5 终值FV函数EXCEL设定练习 我现在有20万 如果投资到基金 能够每年赚10 请问5年后 会变成多少钱 FV 10 5 0 20 0 32 2如果现在不投入 但每年年底投入5万元储蓄 一样假设赚10 5年后会有多少钱 FV 10 5 5 0 0 30 5如果整笔与每年年底投入同时进行 可累积多少钱 FV 10 5 5 20 0 62 7 6 EXCEL常用财务函数说明 PMT与PPMT 7 8 PV函数与PMT函数EXCEL练习 我希望在5年后 有一笔钱能让我累积30万买车子 如果我能每年维持10 的报酬率 请问 我现在应单笔存多少钱 或者每年底或每月底存多少钱 单笔 PV 10 5 0 30 0 18 63每年 PMT 10 5 0 30 0 4 91每月 PMT 10 12 5 12 0 30 0 0 3874有一张还有5年到期的债券 债息率为5 半年配息一次 票面100万 当前市场利率为4 请问这支债券的市价为何 PV 4 2 5 2 100 5 2 100 0 104 49 9 EXCEL常用财务函数说明 IPMT与ISPMT 10 贷款本利计算练习 贷款30万 利率6 20年还清 本利平均摊还月供额多少 第100期本金与利息各多少 如果采用本金平均摊还 第100期本金与利息各多少 i 6 12 0 5 n 12 20 240 PMT 0 5 240 300000 2419 3月供本息 PPMT 0 5 100 240 300000 1063 9月供本 IPMT 0 5 100 240 300000 1085 4月供息 ISPMT 0 5 100 240 300000 875本摊利息 300000 240 1250本金摊还法每期本金 11 EXCEL财务函数说明 NPER与RATE 12 NPER与RATE函数EXCEL练习 几年后可以累计100万资产退休 资产20万 年投资1万 报酬率8 NPER 8 1 20 100 0 16 13达成理财目标应有的报酬率 目标10年累积100万 资产20万 年投资6万RATE 10 6 20 100 0 3 73 13 14 IRR与NPV函数EXCEL练习 15 理财目标方程序 检验理财目标合理 当前的可投资额x复利终值系数 未来的年储蓄能力x年金终值系数 理财目标 理财目标 5年后累积100万创业资金当前可投资额30万 投资报酬率6 每年储蓄10万 FV 6 5 10 30 0 96 5 输入endi 6 n 5 PV 30 PMT 10 CPTFV 96 5 96 5 100 理财目标无法达成 差一点 16 投资价值方程 合理的投资价格 每年可领取的固定现金流量 年金现值系数 到期回收的本金 复利现值系数 N 到期年数R 折现率 投资房地产每年可收租金2万5年出售可回收50万在5 的折现率下的合理房价 PV 5 5 2 50 1 48 27 17 Excel运用练习汇总 18 目标基准点法目标并进法目标顺序法目标现值法 达成理财目标的计算方法 19 目标基准点法 20 21 案例分析 退休 章帆现年40岁 希望60岁退休 退休后余命20年 每年需要6万元的生活费 目前张先生年收入10万元 假设实质投资报酬率为5 往后除了提拔1 2万元到养老金账户之外 还有5万元已经配置到个人养老账户中 要实现理财目标 张先生每年还有自己储蓄多少来准备退休金 22 案例分析 退休 计算退休时需要的退休金 PV 5 20 6 0 1 78 51万元计算每年提拔的养老金可以累积的金额 FV 5 20 1 2 0 0 39 68万元计算退休时需要自己准备的金额 78 51 39 68 38 83万元计算每年储蓄的金额 PMT 5 20 5 38 83 0 0 77 23 案例分析 购房 李红目前资产20万 每年可储蓄3万元 打算5年后购房 投资报酬率6 贷款20年 利率4 试分析其购房能力 假设房价水平和收入不变 24 首付款部分 FV 6 5 3 10 0 30 29万元贷款能力部分 PV 4 20 3 0 0 40 77万元可购房总价 30 29 40 77 71 06万元 案例分析 购房 25 案例分析 子女教育 赵先生的女儿10年读大学 目前大学每年学费1万元 学费成长率为3 投资报酬率为5 赵先生每月需要进行的专项教育金储蓄至少为多少 26 10年后每年大学费用FV 3 10 0 1 0 1 34万元大学学费总额PV 5 4 1 34 0 1 4 99万元赵先生每月储蓄教育金PMT 5 12 120 0 4 99 0 0 0321万元赵先生每月至少储存321元 案例分析 子女教育 27 目标并进法 28 案例分析 5年后购房目标终值50万元 20年后子女教育金目标终值20万元 30后年退休金目标终值100万元 投资报酬率8 房贷利率6 贷款20年 贷款七成 以目标并进法 在往后的人生阶段 各需要多少净现金流量投入额 才能完成所有目标 29 案例分析 购房首付款 50 30 15万元前5年储蓄 PMT 8 5 0 15 2 5568购房贷款 50 15 35万元住房按揭款 PMT 6 20 35 3 0515前20年子女教育金储蓄 PMT 8 20 0 20 0 437退休期30年退休金准备额 PMT 8 30 0 100 0 8827 30 案例分析 31 目标顺序法 32 5年购房50万 20年子女教育20万 30年退休100万 报酬率8 房贷利率4 贷款20年 现有净资产7万 年储蓄3万 以目标顺序法可否完成所有目标 案例分析 33 第一步计算购房目标是否实现 PV 7 PMT 3i 8 N 5FV 8 5 3 7 27 9PV 4 20 3 40 840 8 27 9 50 18 7购房目标可完成 购房后剩下18 7万 可用在其它目标上 案例分析 34 第二部计算子女教育目标是否实现 FV 8 15 0 18 7 59 359 3 20 39 3可达成子女教育目标 还剩下39 3万 案例分析 35 第三步 计算退休目标FV 8 10 0 39 3 84 8