优质富硒绿茶投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 优质富硒绿茶投资建设项目立项申请优质富硒绿茶投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人顾xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积41480.73平方米（折合约62.19亩），其中：净用地面积41480.73平方米（红线范围折合约62.19亩）。项目规划总建筑面积41895.54平方米，其中：规划建设主体工程27600.11平方米，计容建筑面积41895.54平方米；预计建筑工程投资3762.26万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为优质富硒绿茶，根据市场情况，预计年产值30605.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11168.08(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3762.263256.36179.5811168.081.1工程费用万元3762.263256.3621557.611.1.1建筑工程费用万元3762.263762.2626.23%1.1.2设备购置及安装费万元3256.363256.3622.70%1.2工程建设其他费用万元4149.464149.4628.93%1.2.1无形资产万元2021.592021.591.3预备费万元2127.872127.871.3.1基本预备费万元1081.031081.031.3.2涨价预备费万元1046.841046.842建设期利息万元3固定资产投资现值万元11168.0811168.082、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3176.83万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21557.618848.2315231.5421557.6121557.6121557.611.1应收账款万元6467.282910.284850.466467.286467.286467.281.2存货万元9700.924365.427275.699700.929700.929700.921.2.1原辅材料万元2910.281309.622182.712910.282910.282910.281.2.2燃料动力万元145.5165.48109.14145.51145.51145.511.2.3在产品万元4462.422008.093346.824462.424462.424462.421.2.4产成品万元2182.71982.221637.032182.712182.712182.711.3现金万元5389.402425.234042.055389.405389.405389.402流动负债万元18380.788271.3513785.5918380.7818380.7818380.782.1应付账款万元18380.788271.3513785.5918380.7818380.7818380.783流动资金万元3176.831429.572382.623176.833176.833176.834铺底流动资金万元1058.93476.52794.211058.931058.931058.933、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14344.91万元，其中：固定资产投资11168.08万元，占项目总投资的77.85%；流动资金3176.83万元，占项目总投资的22.15%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3762.26万元，占项目总投资的26.23%；设备购置费3256.36万元，占项目总投资的22.70%；其它投资4149.46万元，占项目总投资的28.93%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11168.08+3176.83=14344.91（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14344.91128.45%128.45%100.00%2项目建设投资万元11168.08100.00%100.00%77.85%2.1工程费用万元7018.6262.85%62.85%48.93%2.1.1建筑工程费万元3762.2633.69%33.69%26.23%2.1.2设备购置及安装费万元3256.3629.16%29.16%22.70%2.2工程建设其他费用万元2021.5918.10%18.10%14.09%2.2.1无形资产万元2021.5918.10%18.10%14.09%2.3预备费万元2127.8719.05%19.05%14.83%2.3.1基本预备费万元1081.039.68%9.68%7.54%2.3.2涨价预备费万元1046.849.37%9.37%7.30%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11168.08100.00%100.00%77.85%5建设期间费用万元6流动资金万元3176.8328.45%28.45%22.15%7铺底流动资金万元1058.949.48%9.48%7.38%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.65%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率5.28%，固定资产投资强度179.58万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22185.7822185.7827600.1127600.112726.371.1主要生产车间13311.4713311.4716560.0716560.071690.351.2辅助生产车间7099.457099.458832.048832.04872.441.3其他生产车间1774.861774.861600.811600.81163.582仓储工程4707.034707.039292.039292.03667.552.1成品贮存1176.761176.762323.012323.01166.892.2原料仓储2447.662447.664831.864831.86347.132.3辅助材料仓库1082.621082.622137.172137.17153.543供配电工程251.04251.04251.04251.0420.293.1供配电室251.04251.04251.04251.0420.294给排水工程288.70288.70288.70288.7018.154.1给排水288.70288.70288.70288.7018.155服务性工程2981.122981.122981.122981.12214.175.1办公用房1277.901277.901277.901277.90119.965.2生活服务1703.221703.221703.221703.2292.816消防及环保工程840.99840.99840.99840.9967.976.1消防环保工程840.99840.99840.99840.9967.977项目总图工程125.52125.52125.52125.52-49.057.1场地及道路硬化8221.491852.621852.627.2场区围墙1852.628221.498221.497.3安全保卫室125.52125.52125.52125.528绿化工程2766.1296.81合计31380.1741895.5441895.543762.26（四）设备方案项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费3256.36万元。五、节能与环保1、项目年用电量431890.73千瓦时，折合53.08吨标准煤。2、项目年总用水量27632.82立方米，折合2.36吨标准煤。3、“优质富硒绿茶投资建设项目投资建设项目”，年用电量431890.73千瓦时，年总用水量27632.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.44吨标准煤/年。达产年综合节能量22.64吨标准煤/年，项目总节能率23.60%，能源利用效果良好。4、项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“优质富硒绿茶投资建设项目”主要从事优质富硒绿茶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性优质富硒绿茶投资建设项目选址于某某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设