买卖个人房产合同范例

买卖个人房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________________________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2该房产的土地使用权性质为________________________。

1.3该房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4该房产的用途为________________________。

1.5该房产的权属清晰，无任何争议。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房产权属问题引起的法律责任。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房产过户至乙方名下。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，支付甲方房产款人民币________________________元整。

2.4甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

2.5乙方应按时支付房产款，并承担因逾期付款而产生的违约责任。

2.6甲方应保证该房产符合国家和地方的相关法律法规要求，不存在影响房屋安全和使用的问题。

2.7双方应遵守国家关于房地产交易的相关政策，履行相应的税收义务。

三、违约责任

3.1甲方未按时办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

3.2乙方未按时支付房产款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

3.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋所有权人身份证复印件

附件三：房屋买卖合同备案表

附件四：房产交易税费缴纳凭证

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，为保障甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2该房产的土地使用权性质为________________________。

1.3该房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4该房产的用途为________________________。

1.5该房产的权属清晰，无任何争议。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房产权属问题引起的法律责任。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房产过户至乙方名下。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，支付甲方房产款人民币________________________元整。

2.4甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付房产款。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，并有权在乙方违约时处置该担保物。

3.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付担保金人民币________________________元。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方享有要求乙方按时支付房产款的权利，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方享有要求丙方提供担保物的权利，并有权在乙方违约时处置该担保物。

4.3甲方享有在乙方违约时优先处置该房产的权利。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付房产款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

5.2乙方在未支付全部房产款前，不得擅自处置该房产，否则甲方有权解除本合同。

5.3乙方不得将房产用于非法用途，否则甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的购房款能够按时支付，保障甲方的合法权益。

8.2丙方的介入，增加了乙方的违约成本，降低了甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房产交易过程中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位。

9.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，维护自身利益。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“该房产”），丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2该房产的土地使用权性质为________________________。

1.3该房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4该房产的用途为________________________。

1.5该房产的权属清晰，无任何争议。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房产权属问题引起的法律责任。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房产过户至乙方名下。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向丙方支付首付款人民币________________________元。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中承担融资责任，为乙方提供购房所需的资金支持。

3.2丙方有权要求乙方按时支付购房款，并有权在乙方违约时处置乙方提供的担保物。

3.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方发放首付款人民币________________________元。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有要求甲方按时办理房产过户手续的权利。

4.2乙方享有要求丙方按时发放首付款的权利。

4.3乙方在支付首付款后，享有对该房产的使用权。

4.4乙方在支付全部购房款后，享有该房产的所有权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2甲方未按时协助乙方办理房产过户手续的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

5.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自处置该房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的权益，确保乙方在交易中处于有利地位。

8.2乙方通过设定严格的违约及限制条款，确保甲方和丙方履行合同义务，维护自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1