工程应用手册(硬件篇)20090901版本.ppt

七天连锁酒店集团工程部2009年9月 工程应用手册 工程应用手册 我们的核心产品理念 天天睡好觉 以保障顾客得到健康与舒适的睡眠为目的选购睡眠用品 以营造安静与协和的休息空间给顾客为出发点打造客房产品 以便于顾客自如自主地安排作息时间为方向设计服务流程 最终结果是使顾客付出更低的成本得到更高的睡眠质量 我们的目的 1硬件篇2 VI标准2 1标准LOGO与使用 22 2标准色 33 建筑标准3 1墙体 43 2屋顶 避雷带 53 3窗 空调 64 外立面装饰标准及运用4 1门楣 74 2门头 84 3立招 94 4外墙漆标准 104 5户外大型广告 125 大堂标准5 1大堂概述 135 2大堂功能区 146 餐厅标准6 1餐厅 备餐间 布菲台 157 客房标准7 1客房概述 16 目录 7 2户型标准7 2 1A型房标准 177 2 2B型房标准 187 2 3C型房标准 197 2 4D型房标准 207 3客房配色方案 217 4家具 过道区 237 5卫生间 248 楼层配套8 1通道 楼层功能间 259附件9 1七天酒店内外墙涂料色号表 269 2建筑隔噪 269 3七天酒店五金件安装高度 26 1 我们的目的 为保证 7天连锁酒店 产品品质 保证品牌的一致性 提供物质支撑 为7天连锁酒店的业主 特许经营者 管理者提供非常直观的 操作性强的参照体系 尽可能做到直观 力求简单 明了 符合工程部需要 第1页 硬件部分 注 必须严格按公司VI标准图样比例进行缩放加工 标准LOGO比例 1 0 74 简化LOGO比例 1 0 9 2 VI标准2 1 标志LOGO及其组合使用 第2页 2 2 VI标准色 此为公司的标准颜色 PANTONE和CMYK是两种不同的色彩体系 目前喷绘 印刷输出等行业使用CMYK色彩体系 PANTONE一种著名标准色卡体系 目前我司指定不干胶使用此色彩体系 第3页 楼面允许荷载大于250KG M2情况采用轻质砖隔墙 墙体选用材料为150mm轻质加气混凝土砖 完成厚度尺寸180mm 要求砂浆饱满无空洞 顶部斜砌 底部做150 100mm混凝土地梁 水泥砂浆双面批荡到顶 详细标准参见 标准图集 客房外框墙必须使用180mm墙 楼面允许荷载小于250KG M2采用100mm轻钢龙骨加双面双层 9 12 100 12 9 埃特板 或石膏板 内添2层75mm或3层50mm隔音棉压实制作隔墙 底部制作100 100mm的素混凝土第梁 详细标准参见 标准图集 150mm轻钢龙骨墙专用于除卫生间 外墙 走廊部分之外的客房外框 其他使用轻质隔墙的部分见清单报价要求 外墙在荷载标准件允许情况下可用红砖砌墙 厚度不小于原墙 水泥砂浆双面批荡到顶 楼面允许荷载大于250KG M2情况下 卫生间隔墙采用90mm厚度轻质加气混凝土砖砌筑 底部浇筑100 100mm素混凝土槛 完成尺寸120mm 标准图集 卫生间隔墙 功能间等无隔音需求的隔墙须用120mm砖墙 轻质砖墙 轻质隔断墙 卫生间墙 3 建筑标准3 1 建筑墙体标准 红砖墙 第4页 屋面若我方租凭物业范围到达屋顶时 需评测屋面防水是否完好 若有渗漏则重新做屋面防水和隔热层 屋面防水工程按GB50207 2002施工 基本要求 一 主材 新型沥青防水卷材 高聚物改性沥青防水卷材 合成高分子防水卷材等较为成熟可靠的屋面卷材 必须遵照卷材技术要求 严格施工 二 屋面分上人屋面及不上人屋面 上人屋面根据挂钢板网作40mm水泥土砂浆保护层 不上人屋面应挂钢板网做40mm厚水泥砂浆通往设备区域的检修通道 卷材搭接宽度不低于60mm 接缝口应用密封材料封严 宽度不小于lOmm 天沟 檐沟 檐口 泛水和立面卷材收头的端部应裁齐 塞入预留凹槽内 用金属压条钉压固定 最大钉距不应大于900mm 并用密封材料嵌填封严 屋面与立墙交接处应做成圆弧形或钝角 涂刷基层处理剂后 再涂lOOmm宽的密封膏一层 铺贴大面积卷材前顺交角方向铺贴一层200mm宽的卷材附加层 搭接长度不少于lOOmm 高低跨墙及女儿墙 天窗下泛水卷材收头应做滴水线及凹槽 卷材收头嵌入后 用密封膏封固 上面抹掺108胶水泥砂浆 当遇到卷材垂直于山墙泛水铺贴时 山墙泛水部位应另用一平行于山墙方向的卷材压贴 与屋面卷材向下搭接不少于lOOmm 当女儿墙较低时 应铺过女儿墙顶部 用压顶压封 工艺流程 基层清理 一涂布基层处理剂 一铺设增强层面 卷材表面涂布 胶粘剂 晾胶 基层表面涂布胶贴剂 晾胶 铺设卷材 排气 压实 贴卷材接头贴结 晾胶 一压实 卷材末端收头及封边处理 一淋 蓄 水试验 做施工保护层 防水层铺贴完毕 清扫干净 经淋 蓄 水检验 检查验收合格后 方可进行保护层的施工 水泥砂浆保护层的表面应抹平压光 并设表面分格缝 分格面积宜为Im2 与女儿墙 山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙 并用密封材料嵌填严密 详见 GB50207 2002 避雷带若我方租凭物业范围到达屋顶时 需评测原避雷完好 使用正常的 重新刷银色防锈漆 如损坏则重新做避雷带 用热镀锌扁铁 规格4 40mm 接地电阻不大于1欧姆 扁铁搭接不小于120mm满焊 支架高度为150 200mm 拐弯不允许直角 应为R 50mm 坡型屋顶 平型屋顶 3 2 屋面 避雷带 第5页 窗1 白色塑钢材料 平开型 内铰链及内藏式锁机构 2 窗洞为长方形 规格为800 1200mm 3 窗口可开启的尺寸为150mm 4 窗玻璃为双层玻璃 窗框边缘必须安装隔音条 5 防蚊纱窗 广东 福建和海南省的客房根据现场环境窗配备下拉伸缩式防蚊纱窗 详细标准参见 标准图集 空调室外空调主机悬挂于外窗固定扇的下角 顶部距离窗洞边200 300mm 如物业已有空调位 则以物业为准 所有立面空调外机须排列整齐 必须做到横平竖直 外墙空调 窗 3 3 窗 空调 第6页 外立面装饰标准及运用 门楣 门楣主要用在门店大门 户外过街牌楼等 使用3M灯布贴透光膜制作 门楣必须严格按照公司VI标准图样进行缩放加工 门楣目前有3种形式 1 标准门楣 如 图一 所示 长度在6 10M内 包括6M 2 特殊门楣 如 图二 所示 长度大于10M 包括10M 3 简化门楣 如 图三 所示 长度小于6M 4 外立面装饰标准及运用4 1 门楣 第7页 建筑标准 窗空调 4 2 门头 大门 具体做法见标准图集 门面 材料为柯达黄色4毫米厚铝塑板及10毫米钢化白玻璃组成 1 门庭及踏步地面采用600 600mm大堂瓷砖铺贴 有条件要设置黑色大理石行李坡道 并磨防滑铜条 间隔80mm 有市政供暖的地区门庭及踏步使用火烧板铺贴 行李坡道使用机刨石铺贴 2 大门室外地面比室内底10mm 内外分隔处采用宽度150 200mm黑色大理石分界 3 当大门室外地面宽度小于1000毫米时 门内正中靠门处地面设1000 1500mm下沉嵌入10毫米的地毯槽 4 地弹簧无框双扇玻璃门 白色钢化玻璃12mm厚 单门扇宽度1000 1200mm 高度2200 2400mm 详见 标准图集 有市政供暖的地区使用不锈钢包筐8mm白色钢化玻璃门 周围安装防风毛条 详见 标准图集 5 门洞尺寸不小于3000 2500mm 上部及两侧固定玻璃需柯达黄色4毫米厚铝塑板包框 6 门扇拉手为不锈钢椭圆柱型 高度650mm 玻璃设7天酒店防撞标志线条 7 店面形象墙三种做法 a 左上 为首选做法 b 当 左上 中完整LOGO比例小于2M 2M侧选用 左中 做法 c 当店面墙面宽度限制 即小于1 2M则采用 左下 做法 门旁设竖向店牌参照效果图 可根据外墙面积按照比例进行缩放 8 形象墙底板均为黄色铝塑板 侧挂灯箱做法 白色吸塑面贴3M膜内装灯管镀锌板包边烤银白漆 中文字做法 7天蓝亚克力面板内装LED光源镀锌板包边烤银白漆 门侧间色条可为油漆或铝塑板拼贴 10 门头雨蓬除了与外立面设计呼应协调之外 主要应兼顾室外照明功能 入口处 门头的照明设施 照度200勒克斯 门庭雨蓬下安装8寸双插管节能筒灯 光源暖色 按照度衡量 详见标准施工图 第8页 4 3 立招 第9页 建筑标准 窗空调 做法 1 logo 压克力板贴膜 镀锌板烤银白漆包边 中文字 LED发光字 2 外墙油漆字 要求 按墙面实际情况按最大比例来做 务求做到最抢眼 最具标志性 外墙分色条可根据建筑外立面本身条件来设计 外墙底色一般情况下选用鹅黄色 橙色 蓝色色条作装饰 如条件许可 也可间隔式做蓝色 红色包边窗框 图一 图三 图二 4 4 外墙漆标准 要求 必须有明显LOGO并带有 7天连锁酒店 第10页 当外立面存在大型中文字 7天连锁酒店 广告且有位置可以画大型油漆但有窗可如下图 破窗LOGO 做法 第11页 4 5 户外大型广告 第12页 建筑标准 窗空调 5 大堂标准5 1 大堂概述 面积一般在80平米左右 原则上不小于40平米 区域功能包含总服务台 机房 办公室 售卖区 客人休息区 公用卫生间等 地面 贴土黄色600 600瓷砖 墙角 必须安装踢脚线总服务台区域安装哑光不锈钢踢脚线 墙面 刷米黄色乳胶漆天花 用轻钢龙骨9mm夹板造型 9mm埃特板封平 局部刷米黄色和蓝色乳胶漆 大面积刷白色乳胶漆 照度300勒克斯 详细做法见 标准图集 大堂标准图 总服务台面积 总服务台内侧边距墙距离不小于1 5米 能较为宽松的摆放服务设备和不影响服务人员对客服务操作和走动 即为适当 墙面 米黄色乳胶漆 地面 贴土黄色600 600仿古瓷砖天花 轻钢龙骨9mm埃特板封平 局部米黄色乳胶漆 大面积刷白色乳胶漆服务台 15厘大芯板框架 褐犁木索色饰面 丰镇黑花岗石台面 局部银镜 暗藏蓝色日光灯管背景 木龙骨基础 12mm夹板造型 刷橙色 黄色乳胶漆 详细制作资料见 标准图集 服务台及前台周边设备设施配置 电脑3台 网线8根 电话4部 打印机1台 一体化机1台 防盗报警装置 治安监控显示屏2台 显示器设于前台区域 客人休息区面积 与酒店接待能力相符 墙面 米黄色乳胶漆 地面 贴土黄色600 600仿古瓷砖天花 轻钢龙骨9mm板造型 刷蓝色乳胶漆 9mm埃特板封平 刷白色乳胶漆背景 木造型为木龙骨基础 12mm夹板造型刷橙色乳胶漆 10mm白色烤漆钢化玻璃 墙角安装哑光不锈钢踢脚线 详细做法见 标准图集 大堂标准图 第13页 建筑标准 窗空调 5 2 大堂功能区 电梯电梯门用黄色铝塑板包边 宽度210mm 长度 厚度与电梯实际情况为准如原物业已有完整的电梯装饰 则保留 自主上网区大堂设置自主上网区 方便客人使用 LED显示器台面400 600mm 台面下设置主机柜 电源及网线插座设置在主机柜立面 外面装锁 颜色与大堂整体风格协调 卫生间厕位 公用卫生间内至少配置一个坐式便器 洗手盆 男 女洗手盆合用 设置白色立柱盆1个 化妆镜 配置方形化妆镜1块 尺寸为900mm 600mm 平板门 门尺寸700 2000mm 门套线条为60 15mm 刷白色亚光漆 窗 如有窗 则窗玻璃采用磨砂玻璃 墙面 白色釉面瓷砖330 250mm对缝竖贴 白色填缝剂擦缝 不大于1 0mm 阳角处安装PVC收口条或45度碰角 地面 铺设300 300mm地砖 白色填缝剂擦缝 不大于2 0mm 设置防臭地漏 门槛用黑色大理石 天花 条形白色铝合金扣板 厚度 0 8MM 马桶上方设置500 500mm检修口 安装300 300排气扇 安装方形防水灯 白光 第14页 餐厅分店必须配备餐厅 面积不少于40平米 含备餐间 主要为客人提供早餐可兼当咖啡厅墙面 刷米黄色乳胶漆墙角必须安装踢脚线 地面 贴土黄色600 600仿古瓷砖 天花 轻钢龙骨9mm厚埃特板 刷白色乳胶漆 照度300勒克斯 详细做法见 标准图集 大堂标准图 建筑标准 窗空调 6 餐厅标准6 1 餐厅 备餐间 布菲台 布菲台分为客人自助区和领取区2个部分面积 布菲台内侧边距墙距离不小于1米 能较为宽松的摆放服务设备和不影响服务人员的操作和走动 即为适当 墙面 背景刷红色乳胶漆 大面积刷米黄色乳胶漆墙角必须安装踢脚线 地面 贴土黄色600 600仿古瓷砖 天花 轻钢龙骨9mm厚埃特板 刷白色乳胶漆 详细制作资料见 标准图集 备餐间面积 8平米左右 墙面 330 250白色瓷砖满贴 地面 贴300 300黄色地砖 天花 条形白色铝合金扣板 厚度 0 8MM 安装防雾吸顶灯 两个以上洗刷池和切洗预备位置等 详见 标准图集 大堂标准图 第15页 建筑标准 窗空调 1 客房设置 单床房 双床房 2 房型比例 双床房按照最低不少于10间 最多不超过总房间的20 设置 总数低于60间的店内不设双床房 3 客房建筑面积 客房四周墙体轴线尺寸 含卫生间 客房面积最大不超过22平米 含卫生间 4 客房净高度一般高度为2 4m 最低不低于2 3m 墙面 刷米黄色乳胶漆 背景墙色彩见配色方案踢脚线 高度为80mm木纹色木塑PVC踢脚板 南方 北方实木喷漆 墙体阳角外包1400 25 25 1mm铝合金防撞条 地面 复合木地板铺设 参 标准图集 地板与门槛石连接处采用铜压条 25 1 0mm 收口 房门口与楼面走道地毯连接处采用黑色大理石门槛石 门槛石比室内地面高20mm 天花 轻钢龙骨9mm厚纸面石膏板 限北方地区 或9mm埃特板吊顶 刷白色乳胶漆 7 客房标准7 1 客房概述 第16页 建筑标准 窗空调 7 2 户型标准7 2 1 A型房标准 第17页 建筑标准 窗空调 7 2 2 B型房标准 第18页 建筑标准 窗空调 7 2 3 C型房标准 第19页 建筑标准 窗空调 7 2 4 D型房标准 第20页 七天公司的配色标准 是依据公司标准色的运用颜色延伸扩展而来 配色涉及的材料和运用色系较多 在此列出的示意色彩搭配 瓷砖的标准色依据甲指乙供指定的品牌型号为准 所示颜色为参考色系 乳胶漆的标准色卡见附表在此未列出的色彩标准有 房间地板 踢脚线 黑色大理石门槛 卫生间白色铝扣板天花 此部分依据甲指乙供指定的品牌型号为准 墙面天花米黄色乳胶漆的标准色卡见附表 房门等家具的颜色见后详述 建筑标准 窗空调 7 3 客房配色标准 卫生间墙面拼花 卫生间墙面拼花 卫生间地面拼花 客房背景墙 A 卫生间地面拼花 第21页 建筑标准 窗空调 卫生间墙面拼花 卫生间墙面拼花 客房背景墙 D 卫生间地面拼花 卫生间地面拼花 卫生间墙面拼花 卫生间墙面拼花 客房背景墙 C 卫生间地面拼花 卫生间地面拼花 卫生间墙面拼花 卫生间墙面拼花 客房背景墙 B 卫生间地面拼花 卫生间地面拼花 第22页 建筑标准 窗空调 7 4 客房家具 过道区标准 家具办公桌 宽度500mm 条形 详细标准见 标准图集 床头柜 宽度300 400mm 长度500 1300mm 床屏厚41mm 净高400mm 离地面高度400mm 长度从卫生间墙到窗边墙 窗帘 布帘 含遮光帘 两端固定 从中间开启 窗台 黑色窗台石 厚 20mm 突出墙面15mm并倒圆角 详细标准见 标准图集 过道区墙面 刷米黄色乳胶漆 踢脚线 高度为8mm 南方用木纹色木塑PVC踢脚板 北方实木喷漆 墙体阳角外包1400mm 25mm 25mm 1mm铝合金防撞条 地面 复合地板满铺 室内地板与门槛石连接处采用铜压条 25 1 0mm 收口 房门口与楼面走道地毯连接处采用黑色大理石门槛压条收口 房门一侧与室内地面高度差为20mm 天花 轻钢龙骨9mm纸面石膏板 限北方地区 或9mm埃特板吊顶 刷白色涂料 门扇尺寸 800 2000 50mm 大样见 标准图集 门框与墙体结合部需实心砖生根 门底部距地面5 10mm 齐门止口线外侧地面加黑大理石密封门槛条 高度20mm 第23页 建筑标准 窗空调 7 5 客房卫生间标准 卫生间概述建筑面积 不大于5 5平方米 墙面 250 330mm白色瓷砖满铺 淋浴区域采用黄色或绿色 白色条形瓷砖拼贴 见标准图集 地面 灰色防滑瓷砖 米黄 绿 色方形 300 300mm 地砖拼贴贴 地面防水处理用3mm厚聚氨酯或2mm弹性JS 墙四周上翻500mm 淋浴区墙体防水需做到1800mm 顶 白色条形铝扣板 0 8mm厚 吊顶 净高2200 2300mm 四周为同材料平口角线 厚度1 0mm 淋浴间区域设置500 500mm检修口 下装300 300排气扇 见标准图集 门 700 2000 45mm 平板门 门框木线尺寸60 18mm 材料 实木封边实芯杉木 与门槛石间隙10mm 颜色 白色亚光漆内侧门套及内线条距地150mm采用黑色大理石镶嵌 接口处45 白色硅胶勾缝 淋浴头 固定式 底座分2级 分别高1600mm和1800mm 卫生间淋浴区淋浴区域净空为1000mm 1000mm 淋浴区与非淋浴区的地面分别找坡 各以地漏为最低点 最小坡度为千分之三 以保证不积存水 A 墙面128 330mm黄 绿 色瓷砖 250 330mm白色条形瓷砖拼贴 B 墙面白色瓷砖铺贴 C 8mm厚钢化透明玻璃 玻璃与墙体用专用不锈钢配件固定 间距1200mm 玻璃宽度为600mm 高度为2000mm 8mm厚钢化透明玻璃 位于挡水槛上方D 挡水石材 嵌入式蒙古黑大理石制作 外侧为磨圆角 宽80mm 外露高度60mm 表面朝淋浴间内斜10mm E 地面300 300彩色瓷砖拼花铺设 详细施工工艺见 标准图集 卫生间标准图 详细配色方案后附 客房配色标准 E A D C B 第24页 建筑标准 窗空调 8 楼层配套8 1 通道 楼层功能间 通道宽度最小不低于1200mm 以满足当地消防要求为前提 客房通道高度控制 一般控制在2 4m 不得低于2 2m 墙 米黄色涂料 地 蓝色带花地毯铺设 胶垫厚度不小于1 5mm 顶 轻钢龙骨9mm石膏板 限北方地区 或9mm埃特板吊顶 刷白色涂料踢脚线 黑色80mm高分子内扣式PVC踢脚线 厚度12mm 窗 白色塑钢平开窗 客房窗需安装油砂玻璃 见 标准图集 所有墙面阳角采用1400mm长25 25 1mm铝合金型材护角条明装 阳光通道设立阳光通道是为了解决部分客房无法直接对建筑外部开窗而导致的通风 采光 同时也需要避免阳光通道所导致的住客私密性的下降 阳光通道硬件标准 1 门 全百页门 颜色同客房门 不锈钢球形锁 2 墙 外阳光通道采用过道同色外墙漆 通道内无需吊顶 所有管线必须保证平直 3 窗 滑移式平开窗 通道内所有客房窗口必须错位排放 不能直接面对 4 地面 地面采用水泥抛光效果 并自室内通道处朝外墙方向放坡 坡度大于0 3 6 为了最大程度的保证采光和通风效果 通道与外墙接口处开口尽可能最大化 阳光通道与外墙的接口处安装不锈钢栏杆 外观采用内阳台式样 有市政供暖的区域开窗 冬季关闭 以便保温 7 阳光通道最小宽度不低于1米 长度不超过15米 功能间 库房保证酒店物品的正常储存和周转 原则 因地制宜1 面积 总面积15平米以上 可上锁的独立空间2 必须安装排风扇 便于换气 3 白水泥简单粉刷 地面采用光面水泥地面 无明显凹凸 4 门及门套 木线同房门