房屋期权买卖协议.doc

房屋期权买卖协议 甲方： 乙方： 本协议时在依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、房屋转让事宜达成协议如下： 第一条甲方愿意以人民币_元整（大写：圆整）将其坐落在_市_镇_路_号_层，土地面积方米，房屋建筑面积_平方米的土地使用权及地上附属建筑物转让给乙方，作为乙方担保贷款的保证。 1、土地界至：东至，西至，南至，北至 2、土地使用年限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止。 第二条转让买卖条件： 1） 前提下，自_年_月_日起到年月日止30日后（即年月日起）本协议生效。 2甲方在贷款合同有效期间内，偿还乙方所担保贷款后此买卖协议作废。、 第三条罚则： 如果在协议有效期内，甲方未经乙方同意使用不正当手段转售本协议约定的资产权益，给乙方构成损失的，按本协议第一条约定价值的两倍给予乙方赔偿，并担负相关法律责任。 第四条本协议在合同签订所在地公证处进行公证。 第五条其他事宜 1、协议生效后，乙方处置其资产时，甲方必须无条件配合乙方办理处置手续。 2、本协议一式三份，双方各持一份、公证处一份。 附件： 1、财产共有人身份证复印件， 2、土地使用权证、房产所有权证或土地使用权的二级、三级证明书； 3、公证处公证书。 甲方：乙方： （签名盖章）：（签名盖章）: 身份证：身份证: 共有人签名：现住址： 身份证：电话： 现住址： 电话： 签约地址： 签约日期：年月日 1 2 房屋期权买卖协议篇2 甲方： 乙方： 本协议是在编号为：_的房屋租赁合同（下文简称租赁合同）的基础上签定。租赁合同中租赁的房屋即为本协议所指向的房产。双方经友好协商，就乙方获得甲方房屋购买期权事项达成如下条款： 第一条甲方给予乙方在本协议到期日或之前购买所述房产的权利在协议生效期间，未经乙方书面同意，甲方不得将所述此房屋转售或赠与给第三方。 第二条购买价格及支付方式： 1、购买房价为：人民币_元整（大写：_圆整） 2、购房定金：签定本协议时，乙方需支付_元整（大写：为_圆整）做为签订购房合同第一笔定金，可用于抵扣购房款项。此外，租赁合同所规定的乙方每月应交租金（包括押金）的_%也做为定金，可用于抵扣购房款项。 3、支付方式为：购房交易时，乙方一次性补交房屋总价款抵扣购房定金后的余额给甲方； 4、购房交易税费分摊：_ 第三条合同生效 1、租赁合同生效后，本协议随即生效。乙方支付的购房定金即作为本协议生效的期权费。 2、本协议有效期（即房屋购买期权有效期）自_年_月_日(即租赁合同生效时)起至_年_月_日止。 第四条购买执行 1、如果乙方依照本协议选择购买该房产，乙方应该在协议到期日时或之前以书面通知甲方，发出书面通知30天内，甲方有义务与乙方应签定正式买卖合同。 2、如果乙方没有在指定的时间内购买所述房产，则乙方支付的购房定金将由甲方保留，甲方有权将所述房产转售给第三方。 第五条罚则 1、如果在协议有效期内，甲方在未经乙方同意的情况下转售该房产给第三方，则甲方应在自违约之日起十日内支付乙方已付定金总额2倍的现金给乙方。 第六条其他事宜： 1、甲乙双方向任何遗产继承人、私人代理和其他第三方所做的协议转让，均可生效，具有法律效力，另一方应无条件配合履行转让后协议。 2、支付追加期权费_元后，期权卖主在此赋予期权买主将上述期权展期_的权利。 3、如果协议由于没有履行条款而终止，任何一方当事人可以提起法律诉讼，被认定败诉的一方将支付所有合理的律师费和另一方的花费。 4、乙方不因为签订本协议而丧失法律赋予的优先购买权。 5、本协议一式二份，双方各持一份；本协议自双方当事人签字时