镇江平昌路以南项目策划案.docx

镇江平昌路以南项目策划案.项目名称：平昌路以南商住小区项目工程地址：镇江市大港新区平昌路以南地块，北面为平昌路，西侧紧邻二期场地，南侧为团结河，东侧为赵声路。建筑面积：总建筑面积74736.59，其中地下建筑面积19136.08，包括洋房、别墅、叠拼、合院、商业、会所、地库及配电用房共26栋单体。多层住宅建筑高度18.1m(地上6层，地下1层)，低层住宅建筑高度8.25m(地上2层，地下1层)。结构概况：多层为框架剪力墙结构，低层和地库为框架结构。层数：地下1层，地上6层开工日期：2014.9.25竣工日期：2016.5.19建设单位：江苏大港置业有限公司设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司承建单位：中国建筑一局（集团）有限公司二、组织管理执行机构1、目 标项目部在组建之初，因上海俊鑫房地产开发有限公司的高度重视，将该工程（除保障房外，3 栋住宅）确定为创区优质工程奖、区级安全文明示范工地，确保中国建筑CI创优奖的管理目标。2、CI创优工作小组 2.1、创优实施工作小组组织体系图xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx项目部各部门2.2、工作小组成员及基本职责组 长：xxxxx副组长：xxxxx组 员：xxxxx项目部CI创优实施工作小组成员在组长、副组长的领导下，负责各自职责范围内CI创优的策划、创建和落实工作，确保中建总公司CI规范在项目得以全面正确而又有效的实施。项目经理xxxx：从中国建筑CI战略总体要求出发，组织整个项目的CI策划工作，制定项目CI工作目标，组织项目部全体员工学习CI规范，树立良好的CI形象意识，督促项目CI策划的实施与落实。xxxxx：按照项目的CI创优策划，细化其中各个部分，具体负责办公区和施工现场的具体设计和布设，检查督促CI在责任区域内的规范实施与维护工作。xxxx：按照中建总公司企业形象视觉识别规范手册（房建系统分册）规范要求，结合该工程CI创优要求进行整体规划部署，负责CI具体策划，组织实施和验收。xxxx：负责CI合同审核、签订及落实资金工作；以及现场CI标识的检查和维护工作。xxxx：负责现场的安全生产、文明施工以及现场机械电器设备的CI标识的张贴、检查并督促整改工作。xxxx：负责现场作业加工棚的的标语形象覆盖、品牌布、专用标语和图牌的场外制作和现场的布设，以及日常CI标识、标牌的张贴、检查及维护工作。xxxx：按照CI创优策划，负责办公区和生活区图牌以及相关设施按规范要求部署实施，负责CI创优工作文字和声像资料的收集和整理归档工作。2.3、创优实施工作小组工作程序3、CI工作原则施工现场CI形象应严格按照中建总公司企业形象视觉识别规范手册（房建系统分册）执行，严格标志及标准组合使用规范；现场CI应与文明施工相结合，加大CI形象实施力度，强化现场文明施工管理，使现场CI形象与建筑工程完美融合；在方案实施过程中应狠抓落实，努力做到各部门分工明确，层层严格把关；将现场CI形象的实施根据现场施工进度的变化而逐步完善。CI创优工程目标计划详见公司CI创优项目一览表。三、设计依据1、中建总公司企业形象视觉识别规范手册房建系统分册及相关补充文件；2、施工总平面布置图、生活区临设平面布置图；3、其他有关规定。四、CI具体实施方案1、工地外貌1.1、大 门项目整个施工现场设置2个门楼式大门，1个无门楼式大门。门楼式大门一个设置在秀泉路西地块，一个设置在秀泉路东地块，具体材质做法如下。（1）、无门楼式大门：施工现场1个无门楼式大门，设置在崧涵路。A:材质：大门为金属管焊制或薄铁板。B:规格：大门形式为对开门，总宽度为6米，高度为2米，每扇门面积为32米（宽X高）。C:色彩：大门颜色为白色。D、文字组合及其它：每扇门正腰刷一块13米的中建蓝色（C100M30，以下简称蓝色），上面用白色“刘炳森”手书体。E、门柱：门柱截面尺寸为0.80.8米，高度为2.2米，其中0.2米为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为0.60.6米。门柱通体为蓝色。（2）门楼式大门（主大门）门柱：门柱为钢结构主体架，外封彩钢板或薄铁板，截面尺寸为11m，总高度为6.5m，门柱从地面起2m高为中建蓝色（C100 M30，以下简称蓝色），2-5m之间为白色； 门楣（灯箱）：采用户外喷绘，门楣高度为1.5m，颜色为蓝色；标识反白，尺寸为11m；文字为白色，内容分为两排，上排为“中国建筑一局集团”，下排为“承建项目” （注意：此为非标准组合，只限于门楣上使用）； 大门：大门为两开四开门，总宽度为8m，门体形象同无门楼式大门；大门内外侧形象：禁止开门中门，可在大门左（右）侧距门柱1m处开小门。1.2、围墙施工现场门楼式大门两侧分别设置一组A式组合CI形象；办公区和生活区全部按中建CI规范要求制作。（1）大门两侧围墙为金属式围墙。围墙为彩钢板，采用装配式，规格为0.802m（宽高），组合方式二（白色彩板组合）。白色板的上端20cm下端30cm为蓝色，自大门边第二块板起每隔5-8块板设中建标识和 上下组合图形，图形组合尺寸为5060cm（高宽）；具体做法如下图1.3、品牌墙大门外侧品牌墙：左侧为中建信条外品牌墙，右侧为本工程品牌墙，尺寸为6.754.5m，两侧品牌墙的具体安装位置可根据实际情况向大门两侧移动，保持左右对称，品牌墙应牢固、稳定；大门内侧品牌墙：左侧为中建信条内品牌墙，右侧为中建一局先锋文化品牌墙，尺寸、安装方式同外侧品牌墙；1.4、企业文化宣传墙。（1）内容：深度融合中建信条、中建一局先锋文化内容，充分展示企业实力与品牌形象； （2）位置：施工现场东西区主安全通道位置； （3）高度：2.53m，下方距地面0.3m。1.5、安全文明施工宣传长廊。（1）在主要人行通道两侧设置安全文明施工宣传长廊，内容以安全规章制度、“安全生产十项禁令”为主并进行拓展，充分展示企业安全管理要求，增强人员安全意识。 （2）位置：施工现场东西区主安全通道位置； （3）高度：2.53m，下方距地面0.3m。1.6、旗帜：（1）国旗、司旗旗杆立于现场项目部办公区进门中心位置。旗台台面为深红色瓷砖，上面粘贴标识加 “刘炳森”手书字样的A式组合；旗台后面竖立三根旗杆，中央为国旗，左侧为中国建筑工程总公司司旗，右侧为中国建筑股份有限公司司旗；司旗底为白色，蓝标，黑字。旗杆为不锈钢。国旗旗杆长10.8米，司旗旗杆长10米。如图 （2）总公司桌旗：会议室、项目经理办公室：摆放国旗和中国建筑工程总公司司旗；（3）彩旗：1、彩旗形式：竖式,尺寸为：5085cm，五种颜色，其中蓝色占多数。2、彩旗使用场合：各种开、竣工仪式；重要公关活动。3、彩旗为刀形旗，旗面不得印有总公司标识。1.7、大门洗车池工地大门口硬化处理，车辆出入口位置设洗车池及车辆冲洗设备，由于场地限制，拟设移动式洗车架，如下图所示。2、现场临建（说明：要求厂家按要求刷中建蓝色）2.1、施工现场办公室根据项目场地规划，项目部办公区设置秀泉路上，整体设置布局呈狭长形。（1）、外部形象A：材料：彩钢板活动房。B：外观房檐为蓝色。塑钢门、窗，保持本色。办公室二层走道外墙均采用高精度户外布制作的中建专用标语，内容为：1、“卓越品质 科学管理铸精品；中国建筑 屹立世界500强；2、中国建筑 服务跨越五洲，过程精品 质量重于泰山；3、工业建筑的先锋 南征北战的铁军。底色为中建蓝,文字反白，侧墙为B式组合，蓝标黑字。如下图（2）、内部形象墙面、顶棚为白色、地面二层为木地板，一层为油漆地面；窗帘为蓝色（不得印有中建标识和中国建筑字样）；职员办公桌为乳白色，办公柜为乳白色。2.2、会议室或接待室（1）、外部形象A：材料：彩钢板活动房。B：外观房檐为中建蓝色。塑钢门、窗，保持本色。（2）、内部形象墙面、顶棚为白色，二楼小会议室地面为为木地板，一层大会议室为油漆地面，窗帘为中建蓝色（不得印有中建标识和中国建筑字样），高档长方形会议桌，上面摆放公司桌旗、绿化盆景。如图：主墙：摆放中建信条内容（宽高比例4：3），1.2米0.9米(说明：根据会议室大小可适当调整其大小)，标题为蓝色，内容为黑色，字体为方正正粗黑简体。次主墙体：悬挂“”B式组合，材质为有机玻璃，两边竖立落地旗，分别为国旗和总公司司旗。两侧墙体：分别悬挂集团工程代表作照片（集团提供）、尺寸高度均为0.9米(说明：根据会议室大小可适当调整其大小)。如下图： 2.3、门卫室门卫室材质采用成品彩钢板板房，保持其本色，蓝檐、蓝脚；门框、窗框外边缘及房体边角均刷5厘米宽的蓝色带,侧墙粘贴报警电话牌（火警“119”，匪警“110”，急救“120”的报警牌），图牌尺寸为：6040cm。门上外粘贴不锈钢拉丝板门牌，前面加标识，黑色黑体字，门牌尺寸：289cm；门卫室内部整洁，地面为水泥地，进出人员登记在册，内墙悬挂门卫责任制图牌，制作方式和办公室图牌一致。3、现场图牌3.1、施工图牌A：图牌架体置于办工区入口处两侧，架体材质为不锈钢框、不锈钢柱。B：主要包括中国建筑标识牌、中建信条、工程概况、施工现场平面图、项目管理组织机构图、项目安全生产制度、项目消防保卫制度、项目文明施工制度、项目环境保护制度、突发事件应急响应流程图、项目工期倒计时等内容。C：图牌规格：图牌为竖式长方形（3：2），高为120厘米，宽为80厘米，镶嵌于不锈钢橱窗内。D：图牌材料：平直板材复户外写真（或其它材质），颜色为白色。3.2、项目部铭牌（1）材质：不锈钢拉丝板； （2）标准组合：选用A式组合，蓝标、蓝字。企业名称下方划一黑色横线，黑横线不得侵范标识所规定的尺寸，横线下书写项目部名称，字为黑色（黑体字）； （3）尺寸：8053cm。 （4）位置：悬挂在项目部办公区大门门柱上或会议室门口右边；3.3、办公室门牌A：材质：不锈钢拉丝板。B：尺寸：289厘米（长宽），标志尺寸为4.54.5厘米，字小于标志（1：0.8）。C：颜色：蓝标、黑字。D：位置：正面贴于门上。3.4、办公室内图牌A：图牌内容主要为岗位职责制度牌、施工网络图等。B：材质：KT板写真。红色标题、蓝色黑体字内容，镶灰色边框。C：规格：3955厘米D：标准组合：在图牌右下方落款处，采用A式组合，蓝标黑字,如图: 3.5、导向牌A：材质：不锈钢管支撑架，底板为白色。B：尺寸：牌面尺寸5570厘米C：标准组合：B式组合规范、辅助图形。D：颜色：钢管为不锈钢本色，底板为白色，蓝标、黑字，辅助图形为灰色，导向牌内容字体为黑色，箭头为红色。置于现场办公区西侧生活区门口位置（提示：可设置多处导向牌）。如图3.6安全文明施工图牌、标语按总公司规定，施工现场的安全生产标语、安全知识图牌、验收牌，按CI规范统一制作成蓝底白字（中建蓝色、黑体字）。 4、生活临建（要求厂家按要求刷中建蓝色）4.1、宿舍 宿舍区与生产区分开，设置大门和门卫室。门口有专用导向牌标明“宿舍区”，每栋宿舍标明栋号，门上均有雪弗板刻字编号门牌，宿舍外形为彩钢板活动房。室内采用上下床铺，宿舍外墙张贴宿舍管理制度、宿舍人员一览表等图牌。 每幢宿舍前统一制作晾衣区，楼层上下放置垃圾箱，指定专人负责宿舍及生活区环境卫生。宿舍区导向牌A、材质：KT板户外贴刻字； B、尺寸：5570CM； C、标准组合：蓝标、黑字、红箭头。 生活区管理制度4.2、现场食堂现场食堂内部配备标准的白色餐桌及蓝色餐椅，内墙面颜色为白色。内灶台、工作台铺贴白瓷片，地面铺3030白色地砖，排水良好。内墙悬挂责任制、卫生须知、食堂管理制度、健康证、卫生许可证等。人员着装：白色厨师服、白色厨师帽、白色口罩。门牌上严禁使用标识。4.3、卫生间为彩钢板活动房，门牌上严禁使用标识。地面铺设地砖，有冲水设备，外墙张贴有保洁员的厕所管理制度，制度牌严禁使用带标识的落款。 4.4、浴室：为彩钢板活动房，地面铺白色地砖，有淋浴装置，并张贴有保洁员名字的浴室管理制度，制度牌严禁使用带标识的落款。门牌上严禁使用标识。5、施工机械设备5.1、配电箱配电箱色彩为黄色，通用规格。双门电箱左边门居中粘贴B式组合，B式组合尺寸比例：20cm20cm,右边门粘贴电警示标志；单开电箱在电箱门左上方粘贴B式组合，中间部位粘贴电警示标志，B式组合尺寸比例：10cm10cm。统一制作成蓝标，黑字；如图5.2、塔吊塔吊配重臂上要安装标识与 字样的A式组合。上述内容放在一块牌子上。蓝标、黑字，标识与字、字之间的距离为字样的标准组合。组合图牌制作尺寸比例为：宽度6.5米高度1.4米，采用高精度加厚户外布制作塔吊配重臂需双面制作图牌悬挂。塔吊重臂上无其他单位的名称。塔吊进场前必须进行外表处理、涂新,无其他单位的名称。如图 5.3、外挂升降机外挂升降机上要安装标识与 字样的A式组合。上述内容放在一块牌子上，采用高精度加厚户外布制作。蓝标、黑字，标识与字、字之间的距离为字样的标准组合。组合图牌的制作尺寸比例为：宽度3米高度0.9米，双面制作图牌悬挂。升降机上无其他单位的名称。如图 :5.4、其他设备施工现场因工程实际进度需要，出现大型机械设备时，进场前必须进行外表处理、涂新。按分册要求根据实际情况粘贴A式或B式组合规范。其他较小型机械设备不做形象宣传。6、楼面形象 6.1、品牌布：品牌布的悬挂不晚于主体结构起至2/3高度，品牌布为蓝色长方形80平方米，标识和字体为反白。为起到良好的悬挂效果，在品牌布背后采用背板形式安装。专用标语：施工现场要求统一悬挂“中国建筑 服务跨越五洲”“过程精品 质量重于泰山”专用标语，蓝布、标志与字反白,悬挂时间与品牌布一致。安装方式与品牌布一样。 6.2、专用安全标语规定性标语：结合施工进度在安全通道、钢筋棚、木工间等防护架上覆盖中建规定性安全质量标语。全部做成蓝底白字，不带中建标识，在工地营造出更好的中建氛围。6.3钢筋加工棚及安全通道标语7、人员形象7.1、安全帽A、在安全帽前方正中粘贴中建标志。 标志尺寸为3.53.5cm 。B、安全帽颜色一般分为红、白、黄、蓝四色。红色为上 级领导、外来检查人员和安全员使用，两侧分别自左向右粘贴 “ ”和黑体字“安全-007”，字体大小为标识的0.8，即2.8cm，颜色为白色；白色安全帽为项目管理人员使用；黄色为工人使用；蓝色为特种作业操作人员使用。并在两侧分别给予编号,尺寸为92.5cm。7.2、胸卡A、材质：卡芯为PVC。 B、尺寸：5.59CM。C、标准组合：“标识+中国建筑一局集团”式样组合，蓝标、黑字如图 7.3、名片A：材质：名片采用250克铜板纸。B：规格：5.59厘米，白底，竖式。 C：标准组合：上部为B式组合规范，蓝标，黑字。右下角制作辅助图形，图形为灰色。（中英文对照）7.4、服装现场各类人员的服装统一由总公司购买。管理人员服装分为春秋装、夏装、鞋、冬大衣及现场工装。管理人员服装分为春秋装和夏装两个系列。A、春秋装系列为浅灰色上衣配藏蓝色裤子，内配浅蓝色衬衣、领带、腰带。B、新款夏装为白色灰领T恤衫配藏