预算书的编制.ppt

预算书的编制,主讲教师：宋显锐,河南省建筑职工大学,1、施工图预算的编制依据编制施工图预算，主要依据下列技术文件、资料及有关规定。（1）河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）；（2）河南省统一施工机械台班基价（2001）；（3）国家、省、市颁发的与综合基价相应配套执行的全部文件、规定；（4）单位工程全套施工图纸及图纸会审记录；（5）现场地质勘探报告；（6）已批准的施工组织设计或施工方案；（7）施工图纸中引用的有关标准图集；（8）甲、乙双方签订的工程合同或协议，以及双方商定的有关需要引入预算的特殊问题及其处理方法的签证；（9）其他工具性资料、手册.,2、施工图预算的编制程序（1）熟悉施工图纸、参加图纸会审、解决疑难问题;（2）了解和掌握地质勘探报告、已批准施工组织设计或施工方案中的有关问题;(3)确定并准备有关综合基价、文件、规定及有关标准图集、资料;(4)计算工程量;,工程量计算表,（5）综合基价换算计算（6）制定一次性补充综合基价（7）单位工程综合基价材料用量分析、汇总计算a、材料分析第一类需进行量差或价差调整的材料，必须进行材料分析。第二类是不需要进行量差及价差调整的材料。无需进行村料分析。但由于承包商内部编制材料计划的依据主要是工程预算中的村料分析，所以，承包商一般对第二类材料也进行材料分析。,哪些材料允许按实调整差价？答：允许调差价的材料品种为：（l）钢材类（不包括钢管脚手架、钢模板等摊销钢材）；（2）水泥类；（3）木材类（包括各种板方材、模板、胶合板、细木工板，不包括脚手板、垫木等摊销木材）；（4）沥青类：（5）玻璃类；（6）砖、瓦及各种砌块类（包括耐火砖、耐酸陶瓷砖、阶砖、琉璃瓦、石棉瓦、玻璃钢瓦）；（7）砂、石类（包括中粗细砂、碎石、砾石、天然砂石、毛石、方整石、白石子、彩色石子）：（8）各种防水卷材；（9）各种铝门窗、钢门窗、彩板、塑料、塑钢门窗、不锈钢门窗、卷闸门、特种门（包括电动、自动装置）、成品装饰木门等；（10）块料饰面材料类（包括石质、陶瓷质材料）；,（11）装饰面板类（金属、非金属、壁纸、布艺、地毯等）；（12）装饰面板的骨架类（铝合金、轻钢、不锈钢、连接及固定用的吊挂件、连接件、接插件、幕墙胶等）；（13）管材、型材类（铝合金、不锈钢、铜质、玻璃钢、pvc雨水管等，不包括连接用螺栓、螺丝及钉等配件；（14）装饰线条类（木质、石质、金属、塑料等，塑料扶手）；（15）油漆、涂料类（不包括稀释剂、固化剂等辅料及调和漆、沥青漆。防锈漆、防火漆、醇酸磁漆、酚醛清漆、106涂料、107涂料、802涂料、仿瓷涂料、钢化涂料、777乳胶涂料）（16）美术字、牌面板、单个价值100元以上的五金及各类成品送（回）风口、锚具等；（17）综合基价中注明允许调整的材料；（18）发包方指定生产厂家的材料及成品、半成品；（19）定额中缺项的材料。,工料分析表,注：1、综合基价换算导致综合基价含量发生变化时，应按调整后的综合基价含量计算。2、对于如混凝土、砂浆等半成品材料应进行二次分析。,（2）材料汇总应注意以下几个问题：钢筋分析：应分“钢筋一级10以内”、“钢筋一级10以上”、“钢筋二三级10以上”三个分项分别汇总。综合基价项目表中，凡以铁作预算价格作为预算价的钢材，其综合基价耗用量应并入铁件汇总量内。木材应按木材类别、等级分别汇总。,（8）单位工程施工图材料用量分析、汇总计算钢筋、预应力钢筋、冷拔钢丝、铁件四大类，和其他综合基价规定允许量差调整的材料。分别按按量差调整的要求及价差调整的要求分别进行再汇总。量差调整要仅按四大类（钢筋、预应力钢筋、钢丝、铁件）汇总。价差调整的汇总项目划分要求是，按材料取定价的类别及每一类中不同规格材料的外购价不同划分汇总项目。,分部钢筋计算表,（9）套用综合基价、编制工程预算表a、一般分项和换算分项工程价值的计算。b、量差调整的计算。c、计价价值的计算。综合基价内无相应编号，而又规定了其价值的计算方法，不需另编补充综合基价的分项的计算。,（10）编制工程造价（11）复核,（12）填写编制说明并加封面装订签章、填写编制说明。编制说明主要是文字说明，内容包括：工程概况，编制依据、范围，有关未定事项。、填写工程预算书封面。主要填写：业主单位名称，工程名称，建筑面积，工程结构，层数，檐高，工程造价，单方造价，编制单位名称，编制人员及其证章，审核人员及其证章，编制单位盖章，编制日期等内容。、装订签章。,、施工图预算书的内容（1）封面（2）编制说明（3）工程造价计算总表（4）工料汇总表（）