医院工程起重设备塔吊租赁合同.doc

XXXXXXXXX工程有限公司合同编号：医院工程起重设备塔吊租赁合同承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 签订日期： 年 月 日承租方： 出租方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程塔吊租赁事项协商一致，订立本合同。1 工程和设备情况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3结构类型： 1.4建筑面积： 平方米1.5层数：地下 层，地上 层1.6预计工期：以下结构封顶后甲方通知的撤场时间为准1.7预计设备参数：序号型号数量（台）安装型式塔吊高度（米）使用时间期础形式12乙方向甲方提供 塔吊提供给甲方使用。提供安装、拆卸的企业资质、营业执照、拆装操作证、安全生产许可证、以及与租机械有关的各种有效证件的复印件，并加盖乙方法人章，若乙方提供虚假证件，由此产生的一切后果由乙方承担。（其中营业执照副本、资质证书和安全生产许可证除需复印件外，还需要查验原件）现场管理班子名单及拆装等技术资料作为甲方工程入档资料，并配备具有上岗操作证且经验丰富的开机操作工每台叁人进驻施工现场执班。操作工人不能故意窝工，如有不在岗或故意刁难甲方施工班组的现象时，每人次予以罚款人民币 元。2 设备安装与验收2.1乙方向甲方提供准确的基础图纸和技术要求，甲方根据乙方提供的技术资料，确定塔吊基础施工方案并负责基础制作。甲乙双方及其他相关单位共同验收完塔吊基础后，乙方将机械有关的技术资料交甲方，由甲方及监理盖章或签字后，由甲、乙双方各自保存，甲方通知乙方进场立塔并开展工作。若因基础下沉或混凝土强度不够造成的事故，一切损失由甲方负责。2.2甲方应向乙方提供一份现场平面图（电子版或印刷版），包括：轴线位置、标高及详细的地质资料。甲方负责：准备专用的配电箱、接通电源、提供充足的组装场地、保证设备进出场道路畅通和作业方便。乙方设计塔吊位置时，应提前考察现场并提出意见，若乙方未考察现场或未充分考虑开工后的现场情况而导致现场不具备塔吊安装、运行和拆卸条件，造成的损失由乙方承担。2.3设备安装完毕后，乙方负责组织政府职能部门验收及备案工作，甲方只接收验收合格后的塔吊和验收备案资料。3 合同价格及支付方式3.1塔吊进出场费为：包括但不仅限于：紧固件、配重、顶升、锚固及机械进出场的装卸车、运输、安装拆卸的工料机等一切费用，台机械进出场费用共计 元整。塔吊安装验收合格并试运行后，支付 ，其余 待塔吊拆除后三个月内付清。乙方在接到甲方的书面拆机通知后伍天内必须进场拆运完成，若乙方不能及时拆运，每延误一天应赔偿甲方人民币 元。超过拾天，甲方有权组织拆运，费用由乙方承担（若因场地无法拆除、安装，均由甲方负责）。3.2设备租赁单价费用组成为：序号型号运费（元/台）塔吊月租费（元/台）安拆、出场运费（元/台）预埋地脚（元/台）附着费（元/道）12 （此单价包含但不仅限于：塔吊的运转、折旧费、大修费、日常维修养护、塔吊司机工资、生活费、奖金、劳动保护费、保险费、相关预埋件、锚件及易损件、顶升加固、乙方管理费用、利润、税金等所有费用）。吊钩以下吊具、索具由甲方自理。设备安装完毕经验收合格后，甲方开据“开工单”并以开工单为依据开始计算租赁费用，租赁费计算的截止时间为：甲方开据“报停单”要求归还设备的书面通知的时间。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。乙方须向甲方提供正式发票。3.3塔吊的租赁计费期间，国家政策、战争等不可预见的不可抗力引起的停工，租赁费不计；冬季停塔期限由承租方以书面形式报停，期间费用计取方式如下。3.3.1停塔期在二个月内（含二个月）不计租费。3.3.2超出二个月的停塔期，租赁费按超出二个月以外时间的 计取。3.3.3超过书面报停期限的，按日租费用的 计取。3.4塔吊租赁费用支付：甲方施工至地上三层顶板完成时，支付己欠租费的 ，地上部分每施工十层支付租费一次 ，余款在塔吊拆除（并完全撤离施工现场）后三个月内结清。3.5甲方逾期不支付租金，每超期一天，除正常支付租赁费用外，每日按 。另外支付违约金。3.6本租金价己含安全生产费用，乙方应采取措施确保安全生产。对施工现场的安全检查管理、安全教育、安全督促、施工人员人身保险等均由乙方自行组织实施。乙方若在施工过程中发生安全事故（包括乙方工人和第三方受伤害人），乙方应负责及时处理并承担所有责任包括经济责任，若乙方未能及时处理引起争议影响甲方声誉和工程进度，甲方有权从乙方租金款项中先行扣付赔偿给乙方工人或第三方。4 安全施工4.1本工程安全目标： 。4.2乙方必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法规及建设部，施工所在地方政府和建设主管部门的有关规定。严格按照甲方安全施工管理部门对于安全施工方面的各种制度及施工现场安全施工的其他特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查。甲方所发出的安全整改通知，乙方应在甲方指定的期限内立即派人整改完毕；如甲方发现乙方在接到安全整改通知后在限定的时间内仍然未予整改或整改不符合甲方要求，甲方有权给于乙方20005000元的罚款。4.3乙方人员发生伤亡事故。乙方应尽力施救，甲方予以协助。由于乙方管理及自身安全措施不力或乙方工人违章责任造成安全事故，均完全由乙方承担经济及法律责任。4.4乙方投入到本工程的全部机械设备及各类生产工具必须经检验合格，并符合国家施工所在地方政府及甲方的有关规定和安全使用标准。若因乙方违反操作规程和使用不符合安全标准的各类机械及生产工具造成的一切安全事故均由乙方自行负责。5 租赁设备的维修、保养和运行5.1乙方负责设备的运行、维修及保养工作，以及相关人工、机械、材料等各项费用。5.2应故障造成塔吊无法正常作业的，乙方应当自接到甲方通知起4小时内到达现场维修，乙方应当自接到甲方通知起4小时内未能修复的，自4小时起免收租金直至塔吊恢复正常作业日止，并同时承担相应违约责任。5.3双方约定每月12小时为塔吊正常维护保养时间，具体时间安排以甲方的书面通知为准。5.4工程在施期间（包括安装和拆除过程），若因乙方设备原因和安拆人员操作不当引发的事故由乙方承担完全责任；给甲方造成的各种损失，亦全部由乙方承担。5.5甲方应配备足够的专职指挥人员、信号工、挂钩人员，且必须持证上岗。信号工不得违章指挥，如因甲方指挥人员、信号工违章指挥或挂钩人员挂钩不当，以及挂钩以下（不含挂钩）的吊绳质量而发生的事故，由甲方承担全部责任。5.6因恶劣气候、地质灾害等不可抗力造成的停机、人员及固定资产相关损失，甲乙双方各自承担所属人员及固定资产的损失，机械租赁费用不计。5.7严禁甲方人员擅自修理塔机。因甲方擅自修理塔机造成的一切后果由甲方全部承担：5.8多台设备共同作业时，乙方应作出详细的作业方案和制定安全措施，并向信号工和机组人员作出书面安全交底。5.9当塔吊需要顶升或锚固时，甲方应提前3日通知乙方，乙方向甲方提供相关数据和要求，甲方应根据乙方提供的数据和要求，认真作好预留孔洞和作业平台的搭设等准备工作；乙方接到通知后，在甲方要求的时间内完成相应的顶升或锚固工作。5.10乙方应保证机械维护保养制度的落实，使设备处于良好的运行状态。乙方应按照起重机械安全规程和GB514494塔式起重机械安全规程的规定作好设备的月检工作，乙方负责每日的检查和保养、认真执行交接班制度，并做好检查记录存档。甲方有权检查设备运行的档案和日查、月检的记录。6 出租变更6.1在租赁期间，甲方不得将乙方塔机转让、转租给第三方使用，也不得变卖或做抵押。6.2甲方未经乙方同意不得转移租赁设备，否则因甲方擅自转移设备造成的损失由甲方承担。7 设备照管和风险责任7.1从租赁设备运抵甲方工地并安装调试、验收完毕开始，到设备撤离甲方工地现场为止，在此期间，塔机的大型配件照管责任由甲方承担。由于照管不当造成的设备大型配件丢失由甲方承担赔偿责任。甲方未通知进场，乙方提前进场期间，乙方自行看管，如丢失甲方不负责任。7.2租赁设备及维修保养人员的全部保险由乙方承担。7.3租赁设备发生意外事故后，甲方通知乙方在两小时内到达现场，由乙方负责设备和维修人员的善后处理。8 甲乙双方代表及联络方式8.1甲方指定 为甲方的履约代表，其在履约过程中的签字与甲方盖章或甲方法定代表人的签字具有同等法律效力。8.2甲方履约代表的通讯地址及电话： 。8.3乙方指定 为乙方的履约代表，其在履约过程中的签字与乙方盖章或乙方法定代表人的签字具有同等法律效力。8.4乙方履约代表的通讯地址及电话： 。8.5履约过程中发生文件传递时应当采用书面形式，可以直接面交对方履约代表签收，或以挂号信、特快专递的方式通过邮局递交。8.6甲乙双方改变履约代表，应书面告知对方：因未告知行为而造成的对方的损失或其他法律责任，由实施未告知行为一方承担。9 合同生效与终止9.1合同未尽事宜，双方协商解决。合同执行过程中，如发生方案变更、增项，双方以书面形式签字认可后作为本合同附件或签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自订立之日，甲乙双方代表签字盖章后生效；乙方撤离现场，甲方付清所有费用后本合同终止。9.3履行本合同期间发生纠纷时，甲乙双方应本着合作的态度协商解决；协商不成，当事人可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.4本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执两份。