土地承包经营权证变更的程序和所需材料.doc

土地承包经营权证变更的程序和所需材料 变更的书面请求;已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;农村土地承包经营权证原件。乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。 热门城市：黑龙江律师 抚顺律师 崇左律师 上饶律师 信阳律师 益阳律师 玉林律师 防城港律师 吴忠律师农村的快速发展，使其受到了广泛的关注。为了实现农民的富裕，土地承包是一项重要的政策。在土地承包之后 土地承包经营权证变更 是一种较为常见的情况。那么，土地承包经营权证如何变更？需要哪些材料？小编总结了相关内容，请您了解。农村土地承包经营权证变更登记办理程序1、“换发”。因农村土地承包经营权证严重污损、毁坏的应予换发。“换发”应按照以下程序办理：(1)承包方持有农村土地承包经营权证换发申请书和需要换发的农村土地承包经营权证。(2)申请人持有二轮延包合同书。(3)村民委员会审核同意后，在申请书上签字盖章。(4)将申请书和需要换发的农村土地承包经营权证报送乡（镇）经管站审核。经审核后，并在登记簿上进行登记。(5)由乡镇人民政府向市人民政府提出“换发”农村土地承包经营权证申请（后附有关材料一式两份），由市农业局经管站对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定后，上报市政府审批同意，并在登记簿上进行登记，填写农村土地承包经营权证，并在农村土地承包经营权证上注明“换发”字样，发给承包户。2、“补发”。有下列情形之一的，依法“补发”农村土地承包经营权证：(1)二轮延包时，应该取得而未取得土地承包经营权，现重新取得农村土地承包经营权的。(2)承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动，已纳入集体土地统一管理，并登记造册，承包方依法取得土地承包经营权后，应颁发农村土地承包经营权证予以确认。(3)二轮延包时，采取家庭平均承包方式取得农村土地承包经营权后，一直未颁发农村土地承包经营权证的。(4)承包方农村土地承包经营权证遗失的。(5)其他“补发”农村土地承包经营权证情形的。“补发”应按照下列程序办理：(1)承包方持有农村土地承包经营权证“补发”申请书。(2)申请人持有生效的二轮延包合同书。(3)村民委员会审核同意后，在申请书上签字盖章。(4)将申请书及有关证明材料，报送乡（镇）经管站审核，并在登记簿上进行登记。(5)由乡（镇）人民政府向市人民政府提出“补发”农村土地承包经营权证书面申请（后附有关材料一式两份），由市农业局经管站对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行登记，颁发农村土地承包经营权证，并在农村土地承包经营权证上注明“补发”的字样。3、“变更”。是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权；或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的；或者部分承包地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的；或者错误填发农村土地承包经营权证，需要变更登记的。变更登记按照下列程序办理：(1)承包方填写变更登记申请书。(2)申请人持二轮延包合同书和农村土地承包经营权证。(3)村委会在申请书上签字盖章。(4)(发包方)证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。(5)承包方将申请书、有关证明材料和农村土地承包经营权证，报送乡（镇）经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。(6)由乡（镇）人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请（后附有关材料一式两份）和承包户交回的农村土地承包经营权证。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原农村土地承包经营权证增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积，并在证书上注明“变更”的字样。4、“收回”。发生下列情形之一的，依法收回农村土地承包经营权证：(1)承包期内，承包方全家迁入设区市，转为非农业户口的。(2)承包期内，承包方提出书面申请，自愿放弃全部承包土地的。(3)承包土地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的。(4)全户消亡，应依法收回的。(5)无承包经营权，而非法取得农村土地承包经营权证的。(6)其他收回农村土地承包经营权证的情形。收回农村土地承包经营权证应按照下列程序办理：(1)由村委会将农村土地承包经营权证收回。(2)由村委会写出书面申请并注明收回理由。(3)将书面申请和农村土地承包经营权证一并报送乡（镇）经管站予以审核。(4)乡（镇）人民政府向市人民政府提出书面申请(后附有关证明材料一式两份)，由市农业局经管站对上报的有关证明材料予以审核。经审核，符合规定的，在登记簿上记载。收回的农村土地承包经营权证，应退回原发证机关，加盖“作废”章。5、“注销”。是指农村土地承包经营权证需要“变更”或“收回”的承包方，无正当理由拒绝交回的，由市人民政府(发证机关)注销该证（包括编号），并予以公告。“注销”农村土地承包经营权证应按照下列程序办理：(1)村民委员会向乡（镇）人民政府提出“注销”书面申请。(2)乡（镇）人民政府接到申请后，要深入承包户进行调查核实，在取得相关证明材料后，认定确属“注销”情形的，由乡镇人民政府以文件形式，向市人民政府提出书面申请。(3)市人民政府收到申请后，由市农业局经管站调查核实，并收集相关证据。符合“注销”条件的，由市人民政府下达“注销”农村土地承包经营权证决定，并予以公告。属“变更”情形注证中部分拥有土地承包经