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*办公楼施工组织设计*工程有限公司2015年12月施工组织设计报审表工程名称：*办公楼 编号： 致： * （项目监理机构）我方已完成*办公楼工程施工组织设计的编制和审批，请予以审查。附件： 施工组织设计 施工项目经理部（章）： 项目经理（签字）： 2015 年 月 日项目监理机构签收人姓名及时间施工项目经理部签收人姓名及时间审查意见: 专业监理工程师（签字）： 2015 年 月 日审核意见： 项目监理机构(章): 总监理工程师（签字、执业印章）： 2015 年 月 日建设单位签收姓名及时间项目监理机构签收人姓名及时间审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案）： 建设单位(章): 建设单位代表（签字）： 2015 年 月 日会 签 栏工程名称*办公楼编制说明：根据*办公楼施工图纸及国家现行的相关施工、验收规范进行编制。 编制人： 年 月 日审核意见： 审核人： 年 月 日审批意见： 审批人： 年 月 日第一章 编制说明 第一节 编制依据 本施工组织设计的编制严格按照以下文件的规定执行： 1. 根据*办公楼施工合同。2. 根据*办公楼施工图纸。3. 国家现行施工验收规范及建筑安装工程质量检验评定标准。4. 根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。5. （1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013（2）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042015（3）砌体工程施工质量验收规范GB502032011（4）屋面工程质量验收规范GB502072012（5）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002（6）建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002（7）建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001（8）建筑施工安全检查标准JGJ59-2011（9）工程测量规范GB500262007（10）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ90-91（11）施工现场临时用电安全技术规范JGJ462013（12）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302011（13）砌体结构设计规范GB50003-2001第二节 编制说明*办公楼有地基与基础、主体结构、装饰与装修、屋面、给排水、建筑电气以及建筑节能七个分部工程。由于分部分项工程多，考虑各方面因素，本公司将采取以土建施工为主，安装配合及其他专业参与的项目施工管理。本工程质量要求高，工期相对较紧，施工组织应在时间、空间上充分考虑，综合协调，确保工程质量优良，工程力争提前，安全文明施工达一流水平。本施工组织设计中提出的方案、施工方法与施工措施，力求具体、实用、针对性强。本施工组织设计作为直接指导施工的技术性文件，编制时按各分部分项工程的结构特点，围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全和工期保证措施、文明施工及成品保护、总承包对分包商管理等诸多因素做了统筹考虑，突出其科学性和可行性。本工程施工中，我们主要抓住以下几个重点问题：内部流水施工，主体结构与装修、安装等工程、多工种的穿插组织管理工作，确保工期的顺利实施；钢筋砼结构施工中段落控制、砼质量的控制、砼防渗防裂的控制； 屋面，卫生间防水工程施工。墙、柱、楼板的模板支撑体系及支设安装；总包对各分包施工队伍的综合协调管理。第三节 施工目标我们对本工程的总体目标是：工程质量：确保合格工程。工程进度：保证*日历天完成安全生产：达到“五无”工地标准，即：无重伤、无死亡、无重大设备事故、无火灾、无食物中毒。文明施工：达到市县建设主管部门的相关要求；协调配合：上下一致、内外一致、步调一致、统一指挥，为各专业分包单位提供最优质的配合与服务。第二章 工程概况 第一节 工程总述一、各责任主体单位建设单位：*设计单位：*设计院有限公司勘察单位：*设计院勘察队施工单位：*工程有限公司监理单位： * 二、地理位置本工程位于*村，*投资兴建。 第二节 建筑概况*办公楼。地上3层，建筑总高度*米；为多层办公用房。本工程外墙为外墙漆，塑钢推拉窗。内墙乳胶漆墙面。第三节 结构概况本工程0.000相当于绝对标高416.00米，地上三层，框架结构、抗震设防烈度六度。基础采用独立柱基础。独立柱、梁混凝土强度均为C25，垫层为C15。本工程上部结构梁和柱主筋采用三级钢筋（HRB400），箍筋和板钢筋采用一级钢（HPB350）。第三章 工程特点、重点及技术难点第一节 工程特点一、 环境特点本工程位于*乡*村，施工期间必须严格控制噪音、粉尘污染，作好文明施工，减少对周边环境的影响。施工完工后，及时恢复绿化环境。二、 结构特点本工程基础梁截面尺寸一般采用250mm500mm和250mm400mm。柱截面尺寸为400400mm；三、 防水特点 本工程几种防水方法同时使用，刚柔相济，多道设防。对防水工程质量要求高，施工要求高。第二节 工程重点及措施 主体结构、钢结构、防水工程等的施工是本标段的重点。对本工程重点的相关施工措施见下表：工程重点主 要 措 施主体结构施工钢筋工程严格按设计和规范施工。模板工程严格按设计施工，严格把好三检。浇筑混凝土严把质量关，振捣密实，出现质量问题立即返工修整。外墙施工土建与幕墙配合；土建施工节点技术交底详细防水工程施工采用优质防水材料。选择有资质的专业施工队伍施工。注意成品保护，注意施工缝、变形缝及接口部位防水施工。第三节 施工难点及对策本工程施工面积大，基础均为独立柱。因需要进行大开挖，土方开挖、回填工程量大，如何安排施工，避免下雨影响和及时排水，开挖及回填是一个施工难点。该楼柱子数量多、间距大、高度高，每根柱子一次浇筑工法不允许，为此分两段浇筑，如何浇筑这部分柱子砼也是一个难点，梁板模板的搭设、如何防止屋顶板大面积砼开裂等方面。上述施工难点必须在施工前做好充分技术、物资材料的准备，对症下药、严格把关。对以上施工难点的对策见下表。施工难点主 要 对 策淤泥清理及土方回填机械清理同人工清理相配合。科学合理地安排清理施工顺序，现场回填土方量全部采用原基槽开挖出来的优质土进行回填。柱砼浇筑施工顺序：绑扎柱子钢筋搭好钢管操作台封闭第段柱子模板（柱子标高5m以下）往操作台上铺设输送泵管结合串筒逐根浇筑柱子第段砼凿毛、冲洗柱子接茬面封闭柱子第段模板支设平台梁板模绑扎梁板钢筋浇筑第段柱子及平台梁板砼。为防止砼产生离析，浇筑柱子砼时必须使用串筒、溜槽，严禁直接下灰。严格控制砼坍落度，加强对砼的振捣，防止漏振。楼面梁板支摸施工前编制详细模板工程施工方案，重点计算支撑体系，对满堂支架的立杆间距，水平连杆间距及剪刀撑均应通过计算来确定，并应考虑足够的安全系数，达到既节省材料又保证施工的目的。支撑杆底部应加设垫板（梁支撑杆用槽钢，板支撑杆用木方），设置扫地杆。支撑杆应用水平钢管纵横双向连接，设置剪刀撑，确保模板的刚度和整体稳定性。浇灌砼前应认真仔细检查支撑体系，确认无误后，方可浇灌砼。屋顶大面积砼施工预防开裂主搂大屋面梁板按每段楼板砼振捣采用平板振动器，待砼终凝后，采用蓄水养护，养护时间不少于14昼夜。第四章 施工组织与管理第一节 施工总平面布置及平面管理 施工现场的平面布置及管理得当与否, 直接影响工程的施工质量及工程进度,同时亦反映出一个企业的技术水平和管理水平, 是企业形象最直接的表现。所以,规划一个比较合理的施工布局, 并且严格地进行统一管理, 为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件, 也是确保施工进度所不可缺少的一个环节。第二节 施工总平面布置说明根据本工程场地特点及建筑物结构形式，为充分利用资源，有利施工，对施工平面作如下布置：一、 封闭管理为了使建筑工地不成为“扰民”工程，同时也避免“民扰”，施工现场周边沿设计图纸所给的施工用地控制线设置连续密闭的围墙，进场后，我公司将加高周边围墙至2m。二、 场地硬化 为了保持施工现场的整洁，做好晴天无灰尘，雨天无泥泞，需对施工现场进行硬地化，只对临时施工道路、仓库、钢筋、模板加工区及材料堆放场、办公区进行场地硬地化。硬地化前基层均应碾压密实。硬地化浇筑100mm厚C20砼。三、 生产区及现场办公区生产区内有钢筋、模板加工场、搅拌站、材料堆场、周转材料堆场、输送泵、仓库等。办公区内设置建设、监理及施工单位办公室、会议室、卫生间等。四、 砼生产与供应本工程全部采用商品砼，现场配备砼输送泵1台，负责砼的输送，另外准备1台备用泵，确保砼的连续施工。五、 砂浆生产与供应现场设置1座砂浆搅拌站，搅拌站有1台搅拌机组成，负责现场所需砌筑抹灰等砂浆的生产任务。搅拌站设沉淀池，废水沉淀后，再排向市政管网。六、 垂直运输本工程安装1台物料提升机，结构、装修施工期间，负责钢筋、木方、模板的及各种建筑材料的上下运输。第三节 施工总平面布置图 施工总平面布置图详见附图一。第四节 施工现场的场容、场貌管理措施为了减少各种材料的运距,避免无效劳动,有效地组织现场的平面及立体交叉作业,最大限度利用空间,确保做到文明施工,施工平面管理工作设有专人负责,划片包干管理,未经工地负责人同意,任何人不得任意改变。 设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心,办公室内挂有施工总平面图、工程进度网络图，安全、质量、文明施工检查评比曲线图、天气情况统计表、水电情况统计表及质量控制图等。做到现场施工有条不紊,高质量、高速度、高效率地运转。现场所有施工道路均应做好路基,加强对排水沟的管理,保持水沟的畅通。不得任意挖沟阻塞交通和排水通道。确实需要损坏这些设施时,要征得现场领导同意,然后集中组织力量,突击施工,并迅速采取措施恢复使用功能,管理人员要经常检查督促,及时解决问题。施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志,并加以妥善保护,任何人不得损坏。砂石、钢筋、模板及其它材料,应根据施工进度计划安排,分批分期进场,场地要统一规划,严格控制堆放地盘,切实贯彻落实科学管理,严禁随心所欲,造成浪费、或堵塞交通运输等事故发生。现场施工应做好防尘、防烟、防泥浆、防噪声等环保工作，布置必要的污水处理设施。所有临时设施必须按照施工平面图规划要求搭设,按质量标准施工,不能够马虎凑合,降低标准,一定要保证运输道路畅通无阻。对整个现场的布置和保持,管理人员要经常督促检查并落到实处。现场管理人员经常保持与建设单位及监理单位沟通协调，听取他们对场地的安排意见。第五节 主要管理与施工技术人员安排表主要管理与施工技术人员安排表序号职 务姓 名电 话1项 目 经 理*2技 术 负 责 人*3施 工 员*4质 量 员*5安 全 员*6材 料 员*第六节 组织机构职能分工项目管理人员岗位职责 项目经理职责： 在上级主管领导的领导下，认真贯彻我公司的质量方针和创优目标，组织制订具体措施，并确保本经理部全体人员理解和贯彻执行。对项目施工生产、经营管理工作全面负责；根据质量计划，结合项目工程的实际，建立健全组织机构，配齐所需资源，落实质量责任制，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制；全面履行项目工程的管理职责，对工程重大、大质量事故负全面责任；主持项目工程的质量策划，参与、组织质量审核，组织落实纠正措施，并督促实施；深入工地调查研究，定期对工程质量进行总结、分析，及时推广保证工程质量的先进施工工艺，表彰奖励质量管理先进集体和个人；加强质量管理知识学习，支持质量检验人员的工作，主持召开QC小组成果发布会；坚持“质量第一、用户至上”的思想，全面推进创全优工程活动；主持召开项目例会，对项目的整个生产经营活动进行组织、指挥、监督和调节；以企业法人委托人身份处理与工程有关的外部关系及签署有关合同等其他管理职权，对总经理负责。 项目技术负责人职责 1、负责组织本项目质量策划，组织编制中小型质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对执行情况进行检查、实施监督； 2、负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作； 3、负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任； 4、负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。 5、定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息； 6、负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施； 7、组织研究解决施工中的较大技术问题，组织编制工程技术总结； 8、负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作； 9、领导新技术、新材料、新工艺的开展应用和本项目的培训工作，指导项目开展QC小组活动；领导本项目质量评定和竣工交验工作。 施工员职责 1、负责本工程相应专业技术管理工作； 2、审核设计文件，熟悉文件内容，实地核对，并根据施工调查资料对设计中存在问题及时提请监理或设计单位解决； 3、参与编制施工组织设计，制定相应的安全、质量措施； 4、汇总和提报工程材料及设备需用计划，并协助物资部门解决定货中的技术问题； 5、处理各种施工问题，掌握工程进度，了解安全、质量情况； 6、整理本专业的竣工资料，参与工程竣工验交工作； 7、参与推广施工中运用新技术、新工艺、新材料工作；按时、按规定提供有关报表，处理有关的往来文件。 项目质量检查工程师职责 1、宣传学习国家有关质量方面的规范、规程，认真执行局质量方针和质量目标。牢固树立质量第一、用户至上的思想； 2、认真学习各种施工标准、规范、规程。掌握各种检测手段，熟练使用各种检察院测工具； 3、负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负责定期上报质量报表； 4、做好隐蔽工程检查签证前的自检工作； 5、参加质量事故的调查分析和纠正预防措施的实施验证；6、参加工程竣工验交和验交前的自检工作。 项目安全员职责 1、贯彻执行有关安全生产、劳动保护的方针、政策及规定。努力学习，掌握专业知识和安全要求，提高管理水平，搞好安全工作； 2、调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，掌握项目安全生产情况，组织开展安全预想活动，广泛进行宣传教育； 3、认真检查保证安全生产的各项目制度、措施的执行情况，经常检查、指导工班安全生产； 4、制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告上级处理；5、按时上报各种安全报表。 项目材料员职责 1、负责对进场所有物资进行验收证，并对物资数量和外观质量进行检查； 2、对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检； 3、做好原材料、成品和半成品的标识，并随时检查，保护标识； 4、负责物资的堆放、贮存、保管和发放工作； 5、负责现场周转材料，工具的使用管理工作；6、根据施工预算，建立健全统计台帐，认真记载发放物资的品名、规格、数量。项目资料员职责 做好施工现场的文件和资料的收发工作；做好施工现场的文件和资料的“标识”，保证施工现场使用文件和资料的有效性；做好施工质量记录的管理工作。第5章 施工总体部署根据设计要求，结合本工程的特点，本工程施工的重点是 基础、主体结构和外墙。混凝土质量是基础工程施工重点，楼板框架梁施工是主体结构施工的重点，外墙装饰和室内装饰工程，其细部施工质量是决定本工程最终评定观感得分的关键，其中外墙、屋面防水工程质量是保证建筑使用功能的前提。安装工程上的重点是密切与土建施工的穿插配合，避免相互影响。在施工中应抓住土建结构施工这一主线。及时穿插其他专业和分部施工，以保证综合均衡、配套施工。一、 工段的划分和施工顺序进场后，首先进行的基础土方施工，后进行砖台摸施工；底板与承台梁同时浇注砼。结构墙柱、顶板同时进行施工。主体结构，主楼、分段穿插施工。（一） 结构施工段划分 上部主体结构、分层划分施工段。（二） 装修施工段划分 装修施工段按分项工程划分。（三） 施工顺序在施工中合理安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。 结构施工顺序： 测量放线墙柱钢筋、模板、砼墙柱模板、顶板模板支设梁、板钢筋砼。 各楼层装修顺序：门窗框安装门窗框边填缝内墙抹灰、贴卫生间墙面砖楼地面找平层、防水层楼地面地砖，顶棚、墙面乳胶漆、吊顶门窗扇安装顶棚、墙面最后一遍乳胶漆。二、 施工总体部署 在确保工程质量、安全工期的前提下，做如下施工总体部署：第一阶段：施工准备工作阶段。重点是图纸会审、施工方案报审、施工前提条件申报以及测量定位放线、布置施工场地、搭设施工临时设施、施工机械和材料进场等。 第二阶段：基础施工阶段，重点是土开挖及基础底板施工。其中应重点加强对标高测量，土质换填，砼质量方面的控制。 第三阶段：主体施工阶段。以主体结构施工为主，局部装修、安装插入。重点是柱、梁板高支模的施工，控制水平砼构件的裂缝、保证砼强度和高支模施工安全是关键。 第四阶段：全面装修阶段，结构收尾，配合安装工程。该阶段的重点是确保防水工程、装修细部工程的质量。第五阶段：全面安装阶段，配合精装修施工，同时进行分机、联合调试运转。该阶段的重点是精心处理穿墙（穿楼板）的管道缝，加强对半成品和成品的相互保护。第六章 施工进度计划第一节 施工总进度计划合同总工期：根据双方达成协议的合同规定，*办公楼工程合同工期为*天。开工日期为：具体见开工令。施工进度计划编制原则1、按施工合同中关于施工工期、质量标准及施工技术规范等有关合同条款，并结合现场勘察的现场情况编制。2、施工安排结合工程实际和我公司的实际技术生产能力、施工方法、作业流程及施工进度指标的确定，既有利于发挥我公司自身的优势，又符合*及安庆市有关施工管理的规定。3、满足施工合同中有关本工程专业技术要求，以本工程基础、主体施工为重点，以工期为先决条件，安排不同专业、不同工种之间交叉作业施工，加快主体施工进度，确办公楼工程进度的要求，并且在保证总工期的前提下，做到合理利用资源投入，力求均衡生产。第二节 施工进度计划各部分施工进度计划安排详见附图。第三节 施工工期的控制方法1、 按施工阶段分解，突出控制节点。分段主体结构施工以及后期为大量设备安装创造条件，作为重点控制对象。在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则与作业方案，通过更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证工期控制点的实现。2、 按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行因耽误下道工序而造成的窝工及关键线路上的工期损失惩罚制度。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。3、 按总进度网络计划的时间要求，该工程施工将实行四级进度计划管理，其概念和编制分工如下：（1） 一级计划：即总进度计划，是承包商对合同范围内的工程，根据业主总进度计划编制。（2） 二级计划：是承包商编制的季度滚动计划，由项目经理部编制，报业主认可后，下达到各专业和各业务部门实施；二级计划除安排施工进度计划外，还有相应的材料、构件、设备等采购、制作、进场计划。（3） 三级计划：是指月度计划，首先由各专业分别编制，报项目经理部汇总、协调后下达执行。（4） 四级计划：是指周计划，由工种根据月计划编制，段长批准执行，报项目经理部协调，周计划应根据情况每天控制。第四节 保证工期措施 我们要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服影响进度的诸多因素，其中从技术措施方面着手是有效途径之一：（5） 证工期的技术措施（6） 设计变更因素（7） 以往经验证明，设计变更因素是进度执行中最大的干扰因素，其中包括在项目实施中改变部分工程的功能，以及设计图纸本身缺欠，变更或修改补充，造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过学习理解图纸与业主意图，通过自审、会审和与设计交流以及提出针对性合理化建议，采取主动姿态，为施工创造更优越的条件，最大限度地实现事前预控，排除可能发生的影响。（8） 推行进度计划动态管理技术（9） 采用计算机管理，是施工企业现代化管理技术进步新特点，对实现施工进度动态管理与控制，具有明显优势。要使本工程在预定工期内完工，必须抓住施工进度计划中的关键工序和关键线路，在本项目中我们将采用本公司成熟的网络管理的程序，实施对本工程进行进度计划的动态管理。一旦关键工序出现工期拖延，即在计算机网络计划中进行调整优化、压缩，变更相应的子项作业持续时间，同时采取相应的有效现场措施，进而确保总工期目标的实现。（10） 保证资源配置：在材料供应上，按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。各种材料需要分类堆放整齐，严格对一切进场材料把关, 加强对原材料的检查工作, 绝不能因材料不合格而停工、返工、延误工期。本项目管理机构设有一个强有力的材料设备部，确保施工用料的需要。（11） 在人力配备上，以满足关键线路控制点要求为第一层次，以各进度分项目标为第二层次，达到主次分明，步调一致，紧张有序。本工程主要劳动力的配备要求具有明显的阶段性，要根据不同阶段对工种人员的要求，在保证这些劳动力配置充足的条件下，优化工人技术等级和身体素质、思想素质的配备与管理，实行工序、工程段落流水和循环跟进的施工程序；区分轻重缓急，以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面利用现场环境、较为优越的条件及时组织轮班抢工及双班作业。（12） 保证机械配置：为保证本工程按期完工，我们将配备足够的挖土机、自卸汽车、起重机、输送泵等施工机械，不仅保证正常使用，还要采取有效技术措施保证有效备用。备足高压水枪及人力，及时冲洗运土车辆，以保证运土通畅。（13） 为确保本工程在市政电网停电的情况下也能正常施工，我们计划在工地配备一台250KVA的柴油发电机备用，当市政电网停电时，立即启用发电机发电，供应现场施工用电，维持连续施工，特别是主楼屋面砼的连续浇筑施工。另外还要做好防雨和后勤供应工作，使广大工人能始终保持充沛的精力与体力，为本工程优质、安全、如期完成提供坚实的物资保证。第五节 保证工期的管理与组织措施 从某种意义上说，项目的管理与组织是本工程施工运转的灵魂，对进度的控制分析、调整、贯彻、落实均离不开项目经理部的有效运作，因此，要作好下列工作： 1、建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层，通过层层签定责任书，形成可靠的项目组织指挥工作层；进而通过项目经理部的优选配置，签定一系列内部责任书及准入手续，形成过硬的项目生产能力，达到一盘棋一股劲，质安人人抓，进度层层保，上道工序不影响下道工序，上道工序为下道工序提供优质服务，这是公司近几年积累的成功经验。 2、本工程施工的项目经理、工程技术人员和质检员均由有丰富的施工管理经验的人员担任。为使各项工作更好的落实，针对技术、质量、安全、后勤保障、分包管理工作设置三名项目副经理主抓各分项工作。 3、实行经济承包责任制。为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务，本工程实行经济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性。 4、在总进度计划控制下，施工过程中坚持逐周、逐月编制出具体工程部位施工计划和工作安排。如发现未能按节点工期完成计划，要及时检查，分析原因，迅速采取补救措施和调整计划。 5、定期召开每周一次由工程施工总负责人主持、各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划调整方案。 6、对影响施工进度的关键工序，项目经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关的责任管理人员要跟班，确保关键工序按时完成。 7、总包与其它专业单位均应在工地建立固定的手持对讲机系统。所需数量及持机人，由各单位自行确定并分别进行管理。将总包及其它专业单位负责人，施工负责人的姓名、联系电话编制成通讯录。 8、在建设单位和监理单位的配合下，抓好对各分包公司的协调管理工作。本着精诚合作,树立全局观念的态度与各分包公司密切配合，加强协调与管理，保证工程按期顺利竣工。第六节 工期调整及追赶措施 本工程将严格按照施工计划安排，均衡组织生产，但若因重大设计变更、自然灾害或其它一些原因影响了计划施工工期，我们将采取如下措施调整和追赶工期，确保总工期最终实现。第七节 挖掘潜力，优化施工方案 通过科学分析并结合施工实际情况，挖掘潜力，优化施工方案，调整施工工序，使施工作业更科学、更合理，达到使工期缩短的目的。第八节 增加人力、物力、机械和资金的投入 1、适当增加劳动力，积极做好职工工作，搞好材料、物资储备，减少节假日对施工的影响。2、合理增加施工机械设备、料具的投入，充分发挥机械化施工的效率。3、加强施工管理，确保资金更好的用于施工生产，保障施工生产顺利进行。第七章 施工准备第一节 技术准备 技术工作作为施工项目经理部的重要环节直接关系到工程质量的好坏,在施工过程中一定要抓好技术方面的工作。技术准备主要有: 组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施方案,在施工审定的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,做到按设计施工图、规范和施工方案施工。 认真学习施工图纸,会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审,做好图纸会审记录,作为施工依据。 培训施工人员掌握新工艺、新技术,重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。 按施工平面布置图搭设临时设施,布置施工机具,做好场内施工道路,确保水电畅通,做好各种施工机械的维护保养工作,并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。 加强材料检验,及时提供材料合格证试验报告和混凝土配合比。土建与水电等各专业要紧密配合,按计划完成各施工任务,做到互不影响,确保施工总进度。 进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。 物质条件准备：由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常重要，我们将在施工过程中根据施工进度安排组织好材料的进场与检验工作（其中包括进场前的样品等送检）。第二节 主要生产设施准备 结构施工阶段，设置钢筋、模板加工区，钢筋加工区分为原材堆场、加工场及成品堆场。加工区内布置钢筋切割机、调直机、弯曲机、交流焊机、对焊机等。，根据设计要求，普通钢筋连接采用套筒机械连接。柱子竖筋接头采用电渣压力焊。模板加工区配备加工机械1套。 装修施工阶段，配1台750L搅拌机，拌制砌筑、抹灰砂浆，通过手推车运至物料提升机，再向上运送。施工排水系统：自然地面布设好工地的排水系统，确保场区的施工污水、雨水能顺利流排。施工污水经沉淀后排入附近下水道。排水沟用砖砌，流水面用1：3水泥砂浆抹面。排水沟穿越道路加盖板，地面排水沟宽300mm，深150800mm，坡度1%。第三节 安全防护设施及器材的准备 施工现场应配备足够的安全防护设施、消防器材及个人劳动保护用品。由安全部及后勤保障部具体负责。在地面临时设施周围及作业层配备一定数量的泡沫灭火器、沙箱、铁铲、消防水桶等消防设施和工具,楼层配备消防水源，指派专人负责。各种防护设施、消防器材及工具,任何人不得挪作他用。 第八章 施工投入的机械设备一、 机械设备配备说明本工程具有占地面积狭窄，层数高但工艺较复杂的特点，为保证在有效合同工期范围内完成本工程的施工任务，经过综合分析后，需要的施工机具种类与数量详见土建施工机具用量一览表。二、 购工程主要施工机械配置1. 垂直、水平运输机械进场后安装物料提升机。结构施工期间主要负责吊运钢筋、木方、模板等；2台东风自卸车负责基坑碎石的清理运输。2. 混凝土施工机械混凝土采用商品混凝土。3.钢筋制作及连接机械 钢筋制作机械设备配备切断机1台、弯曲机1台、调直机1台。全自动电渣压力焊机1台、交流焊机1台。3. 模板加工机械 准备模板加工机械1套，包括：木工圆锯机2台、木工刨床1台、手电锯2台。4. 抽水设备 进场后准备潜水泵3台，将基坑积水抽除，排入市政污水管网。5. 砂浆施工机械本工程计划安装配1台JZC350型搅拌机，负责砌筑、抹灰砂浆的搅拌。经测算，能够充分保证装修砂浆的使用要求。土建施工机具用量一览表序号设备名称数量规格型号主要工作性能指标预计何时进场1钢筋砼施工设备钢筋切断机1台GJ40-15.5KW随时调用钢筋调直机1台GT4-1413KW随时调用钢筋弯曲机1台GW32直径6-32随时调用电渣压力焊机1台LDZ-B2A24KW随时调用搅拌机1台JZ75020m3/h随时调用振动棒3台ZX70有效长度8m/10m随时调用平板振动器1台ZW-0.51.5KW随时调用电焊机2台BX1-33022KVA随时调用木工圆锯机2台MJW104500随时调用木工刨床1台MB504B3KW随时调用2起重设备物料提升机1台SSD60/60随时调用设备、人员、材料运到现场的方法 本工程施工的设备、人员、材料等运到施工现场的方法拟作如下安排： 1、设备：根据机械设备进退场时间安排，对于可以上路行走的机械，在规定进场时间内驾驶到施工现场，其它机械设备原则上用汽车及平板车运输，除应满足公路交通有关规定外，还应切实保证运输安全，由于白天道路交通很繁忙，在条件许可的情况下，还应尽可能安排在夜间运输。 2、人员：现场施工作业人员大部分都是本地作业人员，上下班途中注意安全问题各自骑车回家。部分外地人员，因受场地限制，就近租住。3、材料：砼全部采用商品砼，钢材及模板均在现场加工。材料从安庆各经销商处采购，汽车运输，保证运输安全。预应力成卷运至工地，现场备有材料堆放及下料场，随时满足施工生产的需要。第九章 基础工程施工第一节 施工概述一、 结构基本特征 本工程基础采用独立基础，C25砼，下设100厚C15砼垫层。二、 施工顺序 钢筋绑扎按承台、柱、梁板的施工顺序进行。在各部进行流水施工，各分项工程穿插进行。整个施工过程中，合理安排人力及物力，各分部施工才能紧密衔接，确保工期及质量。 第二节 基坑边坡防护及排水措施一、边坡防护我司在施工中密切注意边坡的防护及监测，具体措施如下：1、在边坡上设立栏杆，并涂刷醒目油漆，悬挂明显标志；2、边坡上下沿均设排水沟，坡面用1：3水泥砂浆抹实，以防雨水侵蚀。如下图1所示：图1 边坡防护示意图3、沿边坡设7个半永久性测量点，并砌120砖墙围垛予以保护，以后每周对测量点进行测量一次，记录下标高及相对位置，看有无变化，直至基坑土方回填完成为止。4、沿边坡的道路、场地禁止重型车辆经过，禁止堆放重物。二、降排水措施在施工现场、基坑内场地设置良好的降排水系统，以防积水侵蚀场地。1、 完善并维护现有的井点降水系统，长期进行整个基坑的水位降低，确保在 施工时基底干燥，以便防水等分项工程施工。2、 建立完善的排水系统。完善现有的排水系统，做到设计简沟单、坡向合理、排水有利。现场内的排水系统主要由排水、集水井、潜水泵等组成。3、 在基坑边坡四周上沿修筑宽300毫米、深300500毫米的排水沟，沟端设集水井，集水井尺寸为5005001000mm（长宽深），集水井兼作沉淀池。集水井排水沟均采用免烧砖砌筑，1：3水泥砂浆抹面。集水井的位置应考虑到排水的方便。4、 在基坑边坡下沿设类似的排水沟、集水井，集水井的深度应比底板主梁底标高低1米，用潜水泵随时抽除井内积水，排入市政道路雨水口。5、 现场场地内排水系统由经理部派专职人员24小时值班，负责管理、检修、清理，做到无明显积水，场内整洁。第三节 垫层砼浇筑垫层砼均采用商品砼，标号C15，厚度100mm。1、 承台底垫层在土方挖至设计标高，土层清理干净、压实，标高验收完毕后，由手推车运输浇灌至各个部位。在砼达到强度后，进行砖模的砌筑。砌筑完毕后，用1：2.5水泥砂浆抹面压光。（进行砖模抹灰施工前，测量放线需将基梁的中心控制线标识清楚，以防基槽偏位，钢筋保护层偏小）而后用打夯机对砖模周边的土方夯实。第四节 钢筋工程一、 施工顺序及人员安排钢筋工程在防水保护层完成后，即进行钢筋工程施工。 钢筋均在现场加工成型。由物料提升机运至各施工部位.钢筋施工原则上按照先低后高，先复杂后简单的顺序。二、 钢筋进场1、 严格按材料表所使用规格进购材料。2、 所进场材料必须具有材料合格证及试验报告，外观良好。3、 对于不合格的钢筋坚决予以清退，不得在本工程中使用。4、 本工程为6度抗震要求，对框架纵向钢筋（包括框架柱纵筋和框架梁纵筋）的检验还必须满足以下两点：a、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25；b、钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值之比不应大于1.3；这两点在原材料检验与使用时应予以严格要求。5、钢筋原料长度一般以12米为宜，钢筋表面应清净无缺陷，尺寸规格、强度等级应符合有关要求。钢筋进场后堆放整齐，下垫枕木，避免与泥、水直接接触，并注意保护免遭雨淋或其它污染侵蚀。钢筋在绑扎前应除锈、除污渍。三、 钢筋连接1、 柱钢筋： 全部采用电渣压力焊。2、 梁钢筋：直径小于25mm的采用单面搭接焊或绑扎搭接。3、 抗震墙的分布钢筋，当直径大于22mm时采用焊接；抗震墙边缘构件的纵向钢筋，采用焊接。4、 柱纵向钢筋的总配筋率大于3%时，箍筋应采用焊接。5、 其余部位和直径的钢筋可采用搭接，但其接头必须按规范错开。6、 框架梁的纵筋不得与箍筋、拉筋和预埋件焊接。7、 框支梁、框支柱的主钢筋采用冷挤压套筒连接。8、 当接头位置无法避开梁端、柱端箍筋加密区时，钢筋采用冷挤压套筒连接。9、 钢筋连接区段的长度：绑扎搭接为1.3倍的搭接长度；机械连接、焊接连接的长度为35d（d为纵向受力钢筋的较大直径）、且连接区段不小于500mm，凡接头中点位于连接区段长度内的接头均属同一连接区段，其钢筋绑扎搭接接头面积百分率梁、板、墙不大于25%；柱不大于50%，机械连接或焊接接头百分率不大于50%，且接头位置均应相互错开。10、 在任何情况下，纵向受力钢筋搭接长度均不应小于300mm；钢筋搭接范围内的箍筋间距不应小于100mm。四、 钢筋加工钢筋施工前，由工程技术人员按图纸要求制作料表, 经技术负责人审核后发到钢筋制作班, 方可进行钢筋制作。各种成品钢筋必须严格做到按规格堆放整齐, 并挂牌标识, 且尽量堆放于便于垂直运输的地点。1、 调直除锈: 对于盘园钢筋，用调直机进行调直， 同时也达到除锈的目的, 对于粗钢筋, 采用电动钢丝刷除锈。2、 钢筋切断: 用机械式钢筋切断机, 确保钢筋的断面垂直钢筋轴线, 无马蹄形或翘曲现象, 以便于连接或焊接。3、 弯曲成型: 此步是下料的重点, 先划弯曲点位置线, 再用机械成型, 下料中应细致耐心, 达到以下质量要求:(1) 钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求;(2) 所用的钢筋表面应洁净、无损伤、无局部曲折，无油渍、漆污和铁锈等。(3) 调直钢筋时, 采用级钢筋的冷拉率不宜大于4%, 级钢筋的冷拉率不宜大于1%。(4) 级钢筋末端作*弯钩, 其弯曲直径不应小于钢筋直径的2.5倍, 平直部分长度不宜小于钢筋直径的3倍。、级钢筋末端作90或135弯曲时,级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不应小于钢筋直径的5倍。(5) 箍筋末端应作弯钩, 弯钩形式应符合设计要求，平直部分不小于5d，有抗震及抗扭要求时，不小于10d 。(6) 各弯曲部位不得有裂纹。(7) 弯曲成型的钢筋中, 受力钢筋顺长度方向全长净尺寸允许偏差为10mm; 弯起钢筋的弯折位置允许偏差为20mm。五、 钢筋绑扎1、 底板钢筋绑扎顺序为：承台钢筋-基础梁钢筋-墙柱插筋。底板上结构应先绑扎墙、柱，后绑扎梁板，当墙柱主筋与梁板筋发生冲突时，一定要保证墙、柱主筋位置。墙柱梁板钢筋的接头位置、锚固长度、搭接长度要满足设计和规范要求。钢筋绑扎作为一个关健工序要由质量检查人员实施全过程的监控。2、 墙柱保护层厚度采用与砼同强度等级的垫块来保证，垫块上带绑丝，绑到主筋上。保护层小于25mm的位置可采用塑料垫块。3、 钢筋绑扎时要仔细，绑丝选用22#钢丝，每个交叉点均应绑扎，不得有落扣现象。4、 注意成品保护，钢筋绑扎完毕后不得污染，避免被重物砸弯。5、 楼板砼浇筑前，应在板上放置马凳，上铺模板作为施工走道，以防止施工时人员作业时使上层钢筋塌陷，影响楼板钢筋有效高度。6、 柱子插筋在梁上用25钢筋焊成井字型夹住钢筋，同时，在底板中绑扎三个外箍，将柱钢筋逐根绑扎在底板底筋上，个别部位用点焊加固。确保柱子钢筋的正确位置。如下图4所示:图4 底板柱子钢筋加固示意图7、 钢筋直径及间距应满足设计要求，在工序完成后须通过班组自检、质检员专检及监理公司隐蔽验收。8、 钢筋进场应及时进行材质检验，焊接及机械接头应现场随机抽取，进行有见证送检。9、 人防临空墙施工详见人防工程施工有关章节。10、 鉴于 外墙和底板防水的特殊要求，钢筋绑扎时绑扎铁线必须朝向内侧。六、 钢筋工程验收钢筋绑扎成型后，合模前需进行隐蔽验收，钢筋工程的验收分内业和现场两部分。内业资料包括：钢材出厂合格证、试验报告、自检记录等，现场情况需符合设计和规范要求，自检合格并提前一天通知有关部们参加验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。第五节 模板工程一、 柱模板 内墙柱采用18mm厚九夹板，配以50100木枋，12螺杆加固。板支模采用组合木模板，配以18mm厚的九夹板，竖向支撑为可调节的卡扣式钢管支撑，水平方向用50100木枋配以大跨度的桁架进行支模作业。板下支撑竿立竿间距不大于1000mm，梁下不大于700mm，大横竿水平间距不大于*0mm，且纵横向连成整体。二、 质量控制重点1、所有 墙柱支模，要求螺杆水平及竖向间距均不得大于500mm，以保证不会出现漏浆、胀模、偏位等现象。2、当梁板短跨大于4m时，模板支设时跨中起拱L/400，悬臂梁大于2m 时，悬臂端点起拱L/300。3、模板必须拼缝严密，螺丝拧紧，模板缝隙、高低差、垂直度、平整度符合模板验收规定。4、悬臂梁、板及曲梁的砼强度达到100%强度后，方可拆除底模板。第六节 砼工程本工程采用商品砼，每次砼浇筑前必须对原材料进行试验，经检测合格后方可进场浇筑。一、 砼配制1、有资质的检测机构出具的配合比通知单；2、测定现场砂、石料的含水率。3、调整配合比。4、进行配制。二 、 砼浇筑 1、 充分作好浇灌前准备工作，认真检查模板、钢筋，尤其是外墙模板的螺栓止水环。2、 浇筑砼前，项目部工程技术人员会同质检员向施工工段、班组进行交底，使操作人员清楚砼的浇筑顺序、方法、振捣点布置、施工路线及一些特殊部位砼浇筑应采取的措施，并且明确质量要求，