建筑安装施工分包合同.doc

建筑安装工程施工分包合同工程承包人： （简称甲方）工程分包人： （简称乙方）双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商签订本合同。第一条：工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包内容： 5、承包方式：采用工程整体包清工，从临设开始，到材料整理搬运出场，包安全、质量、文明施工的方式分包，甲方供应的材料、设备、构配件、机械外（甲供材料机具、设备见附件3）（附件2），承包完成本合同项下所需的人工、材料、机具措施等一切工作。第二条：工程进度1、合同总工期 日历天，开工时间 ，计划完工时间 ，工期如调整以甲方书面通知为准，乙方在接到图纸和施工任务后三天内根据甲方要求，编制出具体进度计划交甲方审定。2、为满足甲方工期及节点要求，乙方必须提供满足施工的劳动力，如乙方劳力不能满足施工进度，甲方有权变更合同工程内容，损失由乙方承担。3、施工期间遇到不利影响，乙方应采取有效措施确保施工连续，如发生法律规定的不可抗力，如甲方书面通知工期延顺，工期可延期，但无论发生什么情况，工程费用不作调整。4、甲方根据工程情况要求推迟工期，乙方无条件满足甲方要求，因乙方原因造成拖延工期，甲方有权扣除延期每天 元工程款，拖延严重，甲方有权解除合同。第三条：工程质量1、必须满足业主或监理提出的或通过竣工验收所应达到的质量要求。2、工程质量一次验收合格率为100%。3、因质量问题或事故造成的经济损失由乙方承担。4、对不合格质量无条件返工整改。第四条：合同价款1、本合同价款采用清单报价的方式确定（附件1），价款中包括所有国家规定工人的其它费用，甲方所给乙方的其它费用与人工费统称工程款。2、合同最终价以工程竣工验收后经甲方审定的结算值为准。3、当合同承包范围发生变化，工程量发生增减时，单价一律不作调整。4、因乙方原因无法完成合同内施工内容或乙方无能力完成施工内容造成乙方退场，甲方按已完工程结算价的90%作为对乙方最终结算，其10%作为另找施工单位费用。5、如工程内发生报价单中未涉及的内容，可按报价单中最接近的子母计价，但必须报请公司确定。6、工程量计算与价款结算作为综合表格（附件4）此结算单要有项目经理、项目总工、公司工程负责人签字方能生效。7、业主确认的有效签证可作为工程内容结算。8、签证单的确认（附件5），、技术核定单必须办理有效的设计变更方有效。、工程实体以外的劳动可办理签证。、签证单必须在事情发生后的7天内办理并有项目经理、项目总工、公司工程负责人确认签字方有效。9、乙方在收到甲方图纸后20天内，向甲方提供工程量预算，如无按时送交，甲方可停拨工程款项。第五条：工程付款1、本工程无预付款。2、工程量按进度节点结算，计划进度的每个节点完成后，可办理结算表格（附件4），经公司审批后7日内付结算款的 %并扣除甲方应扣款后付乙方，乙方领款，随结算表格付甲方领款去向，即说明工人工资及其它费用的具体数目。3、合同内工程全部结束并验收合格后，办理工程结算，工程款最终结算后的剩余款项，甲方扣除工程保修金 元支付乙方（工程保修见附件6）。4、乙方确认工程结算人 身份证号码 乙方确认领款人 。5、乙方所发工人工资款，必须向甲方提供工人工资表，工人工资由甲方项目会计协助发放。第六条；施工过程管理1、甲方责任：、向乙方下发有关工程的规章制度、管理办法、施工指令。负责业主、设计、监理等单位的联络、协调，进行工程实体交工、交工资料的交验。、向乙方提供图纸 套，编制施工方案、技术核定。、监督、纠正、检查乙方的施工质量，安全施工。负责现场基线测量，向乙方交待测量成果。2、乙方责任：、无条件执行甲方的规章制度、管理办法、施工指令，及时参加甲方组织的各类施工管理活动，满足业主、监理、甲方的要求，不得在未经甲方准许的情况下单独与业主、监理方接触。、配合甲方的工程的实体验收和资料验收。、严格按图纸、施工方案、设计交底施工，工程结束，乙方交回甲方技术资料和图纸。、配备 为质量员，保证施工过程的质量控制，服从业主、监理、甲方的质量检查和指导。 、指派 为安全员，严格现场安全生产管理，接受业主、监理、甲方对安全施工方面的监督，指导及罚款。安全工作另立安全协议（附件8）、工程实体材料使用、周转材料使用及机具使用等分责管理办法(见附件2)，如有损坏由乙方承担，牵涉经济支出，从乙方本次拨款中扣除，水电费用按规定量使用，超量即乙方承担责任。、配合甲方的实体测量、定位测量、甲方提供测量、定位放线成果。、工程产品自行负责保护、养护，如有发生损坏或因保养问题使产品受损，承担全部责任和经济损失。3、其它责任：、乙方向本工人办理劳务合同，进行三级教育并整理三级教育资料，办理施工人员的佩带证件。、不允许出现围攻、威胁业主、监理、甲方的工作人员的状况，如出现，乙方承担直接和间接损失，甲方有权对乙方实施每次 元罚款，或单方解除合同。、保证施工现场文明施工，材料机械堆放整齐，配合甲方安全检查。第七条：工程检查和验收1、隐蔽工程得到验收条件后，乙方自检认为无问题，可向甲方提供正式自检资料，要求甲方检查，甲方、监理、业主通过后方可进行下道工序。2、已经隐蔽的工程需要重新检查，乙方按要求进行剥露，如重新检验合格，甲方承担经济支出，如不合格乙方承担一切责任和费用。3、未经甲方项目经理或总工许可，对隐蔽工程进行覆盖或进行下道工序，由此发生任何事情，责任在乙方，并承担由此带来的经济损失。4、竣工验收如达不到标准，乙方无条件修整，因工程质量不能一次性通过，由此造成的经济损失由乙方承担。第八条：材料、设备供应1、乙方在收到图纸后7日内根据工程进度，编制材料使用计划，报项目总工审查。2、乙方需到甲方指定地点自行领取甲供材料并合理保管看护和施工，并按甲方规定办理领取手续。3、乙方所领材料损失和丢失，均由乙方承担。4、乙方指定 为材料收领人，如人员更换及时告知甲方并另付委托手续。5、乙方在接受甲方的材料、机具供应时，必须认证检查，接受后即为对数量、质量的认可。6、乙方自行采购的材料，必须通过甲方项目经理或项目总工的认可方可使用。7、施工剩余材料、施工废料归甲方所有，乙方不得擅自处理，违者按原价2倍处罚。8、现场材料、库存材料分类明码堆放，安放识别标签。第九条：安全、文明施工及保卫1、本工程要求重大安全事故为0。2、对污水、噪音、泥尘、废弃物妥善管理，由此造成的各种损失由乙方承担。3、现场作业人员，必须在法定作业人员年龄范围内，无各种疾病，特种工种持证上岗。4、现场保卫巡护责任由乙方承担。甲方监督其委派人员的工作情况，决定其人员数量及工资数额，此款项由公司承担。5、严格按照甲方制定的施工平面布置图布置施工现场和临设安排，不允许随便布置或更改。第十条：工程竣工验收1、工程竣工后，经甲方同意认可，乙方施工人员在限定日期内退场，不得以任何理由滞留工地现场，如不按时退场，甲方有权进行工程罚款。2、乙方需要把施工人员和管理人员全部退场时，向甲方办理工程交接手续，甲方认为工程暂无维修事故方可办理。3、办理工程交接手续同时要办理材料剩余，临时设施等交验手续。4、如剩余材料和临设需搬运或拆除，乙方必须保留人员做完此项工作，工作报酬按报价清单计取。第十一条：违约责任1、 甲方违约，承担乙方的直接经济损失。2、乙方有如下情况或行为成为违约行为。、出现严重工程质量问题。、不能按工期完成施工任务，、施工中发生安全事故。、乙方在技术、劳务人员上不能满足施工要求。、未经甲方批准中断施工。、将工程分包或转包。如上述情况发生，甲方有权单方解除合同，并且按所完工程结算额的80%付乙方并作为所完工程的最终结算，如乙方对甲方造成损失较大，甲方可继续扣除工程款或向乙方索赔。第十二条：合同解除1、下列情况解除合同不承担责任及经济损失。、业主原因。、甲乙双方互相商量。、不可抗力事件发生。2、合同解除后，乙方应按甲方规定的时间撤离现场，退还甲方工程上的所有资料、图纸与记录文件，交回所领甲方材料，一切费用与损失由乙承担。第十三条：争