2014年板房房间门销售及制安工程合同.doc

板房房间门销售及制安工程合同总包单位： 分包单位： 甲方委托乙方承包板房房间门的销售及制安工程。按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及有关规定，结合本工程具体情况，双方经充分协商，达成如下条款，共同遵守。第一条 工程概况1、 工程名称：*样板房房间门销售及制安工程2、 工程地点： 3、 工程范围：A、B、C、D户型第二条 承包方式：本工程由乙方以包工包料、包运输、包机具、包工期、包质量合格、包安全生产、包成品保护、包门边塞缝、包本承包工程的清洁卫生、包文明施工等方式承包施工。第三条 承包内容和承包综合单价及工程量计算规则（一）承包综合单价和暂定合同价序号项目安装位置数量(樘)宽(mm)* 高(mm)单樘工程量（）单价（元/）综合单价（套）小计备注1卧室的房间门16930*23002.140.3mm厚，天然黑檀木，油漆为半哑光效果2卫生间的房间门8830*23001.910.3mm厚，天然黑檀木，油漆为半哑光效果3垭口41000*22502.250.3mm厚，天然黑檀木，油漆为半哑光效果5卧室的房间门11930*23002.140.3mm厚，天然黑檀木，油漆为半哑光效果6卫生间的房间门7830*23001.910.3mm厚，天然黑檀木，油漆为半哑光效果合计1、以上综合单价,包含现场测量、门套、门扇、门框、五金的材料费、制作安装费、运输装卸费、施工人员保险金、利润、产品保护及完工清场等费用，不含门锁。2、本合同未详列但属于本工程整个销售和制安过程中产生的费用。3、本工程的综合单价是乙方在充分了解本工程的实际情况和综合各种因素后，充分考虑了各种不可预见的费用而报价的，该单价不因任何因素影响而调整即固定单价；乙方不得以任何理由改变单价和增加工程费用，工程承包风险由乙方承担，乙方按合同和相关文件及甲、乙双方签章确认的图纸及房间门材料样板施工。4、暂定合同价： 元（人民币 大写 ：元整 ），按实结算。（二）工程量计算规则1、本合同工程量按甲方同意制安且验收合格门的数量和实际尺寸进行结算。2、单只门的结算面积是以门框外边尺寸所围闭的面积为该门的结算面积；不能按门洞尺寸计算面积；门套线外边不能计算面积。第四条 产品制作及安装依据：1、本工程由乙方根据甲方提供的建筑图纸、安装现场具体情况和标高进行房间门产品深化设计；乙方提交设计图纸必须经甲方确认。然后，乙方按审批后的设计图纸提供材料样板，该样板送到甲方工地后，由发展商及其委托的监理单位和甲、乙双方签章确认。乙方即可根据审批后的设计图纸和样板按本工程甲方同意的房间门的数量安排生产和制作安装。2、房间门主要技术要求： （1）门框：样板间按5MM饰面板制作。大货门框杉木密拼，不少于3.8mm黑檀木饰面板，其中天然木皮厚度0.3mm（竖纹）；尺寸以图纸为准；实木复合门套天然圆木饰线等。 （2）门框用专业发泡胶材料填充。 （3）门扇0.3mm厚、天然黑檀木皮，油漆为半哑光效果 （3）在闭门状态下，门扇应与门框贴合。第五条 工程质量（含产品保护）和工程验收1、 材料质量：乙方使用的各种材料必须具有产品的合格证和检测报告，必须符合国家有关房间门制作及验收规范。2、 工艺要求：乙方使用房间门制作和安装工艺必须达到国家现行标准。3、 乙方负责对安装后的成品与半成品进行保护措施，如保护措施不当或保护措施不力造成成品与半成品损坏，乙方负责维修或更换。4、 以GB50210-2001建筑装饰工程验收规范和甲乙双方确认的样板进行验收，质量达到优良标准。5、 工程验收1）乙方房间门进入甲方工地后，必须提供主材的检验报告、合格证，甲方依据合同及样板和甲方审批的产品设计图对乙方的房间门进行检查。检查房间门时，乙方派人配合，经甲方检查并定为合格或不合格产品。若定为不合格产品，由乙方运回其工厂修复，费用由乙方自理。2）乙方按图纸施工，完成工程后，经自检合格，向甲方提供完整的验收资料。甲方收到乙方的验收报告后，两天内依据合同及经甲方确认房间门图纸和样板，组织发展商及监理公司进行验收。未组织验收，视为乙方产品合格并办理移交后为止。验收合格后，则以甲方验收合格日期为竣工日期。如验收不通过，甲方通知乙方限期整改，乙方不整改或整改不达标，甲方不需要乙方的同意可单方面终止合同。甲方可不支付工程款给乙方，甲方已经支付给乙方的工程款，由乙方全额即时退还给甲方；乙方不得拆走房间门，甲方不向乙方作任何经济补偿。由于终止合同而造成甲方的一切经济损失由乙方承担；由于终止合同而造成甲方延误了甲方向该楼宇发展商承诺的交楼工期，从而引发了该发展商对甲方收取违约金，则由乙方支付全部违约金。第六条 付款方式：1、甲方向乙方支付该合同价的20% 做为订金，货到现场后，支付进度的60% 做为工程的进度款，乙方安装完毕，5天内甲方组织验收，产品验收合格后2天内支付货款至95%，5%余款待保修期满第一年后付清，如果房间门工程存在质量问题，甲方限期乙方整改，否则一切责任由乙方负责。甲方不按时付款，每延期一天乙方按甲方所欠款执行当时银行利率计算利息（房间门存在质量问题除外） 2、结算方式：现金或电汇 第七条 保修，售后服务实行“两年保修”的制度。保修期自竣工验收合格签字之日起计算为两年期；保修期内，在正常使用情况下，由于乙方施工工艺和材料质量等乙方原因造成的质量问题，在收到甲方通知后24小时内赶到现场解决问题，所发生费用由乙方承担；若乙方不及时解决问题，甲方有权另请其他公司解决，所需要费用由甲方在乙方的质保金中以全额扣除；质保金不足扣除时，由乙方另行支付。超过两年或非乙方原因造成的问题，乙方及时维修，只收取维修作业的材料费。保修期间，门扇或门框在正常使用过程中变形、开裂、脱漆的乙方免费维修或更换。如因水浸火烤、化学腐蚀、人为破坏、维护保养不当或在环境湿度超限度条件下使用而导致产品质量问题的，不在保修范畴。乙方并按实际发生故障收取维修或更换的维修费用。第八条 工期本工程工期为 日历天， 2014 年 月 日前全部门安装完毕。乙方在合同签订后三天内提交产品制作加工详图。如因乙方原因造成工期延误，每逾期壹天甲方对乙方罚款3。逾期七天以上，甲方不需要乙方同意，可单方面终止合同，甲方可不支付工程款给乙方，甲方已经支付给乙方的工程款，由乙方全额即时退还给甲方。第九条 施工配合1、甲方免费提供垂直运输机械；甲方负责安装门的水电费用，甲方只提供水泥和砂。2、甲方提供材料堆放场地（以便半成品、成品的保护）及提供乙方施工人员的食宿方便（费用由乙方负责），但乙方施工人员的生活用水、用电由乙方按水电表行度数支付给甲方。3、签订本合同后，乙方应按时备料进场。工地不具备安装进场条件的，甲方应通知乙方。 4、甲方应在乙方进场前完善好安装条件（洞口必须初粉，上下垂直度5mm，同层水平度10mm）。第十条 双方责任：1、甲方责任1) 因图纸变更未能及时通知乙方，使乙方完成的工程拆改，由甲方负责。2) 因甲方原因，导致木门无法安装，由甲方负责。3) 乙方完成产品符合现行国家验收标准时或验收合格时，甲方必须按期支付工程款。1、 乙方责任1) 提供主材的检验报告、门五金配件检测报告；提交营业执照等相关资料整理成册交甲方。2) 严格按照施工图的设计要求及国家现行施工规范要求和有关安全生产规定落实施工操作，各工种现场施工时要挂牌操作。乙方对工程质量和安全生产负完全责任，不按图施工和违反规范要求进行施工者，乙方承担全责；违章操作造成安全事故，乙方除赔偿甲方的损失外，由此产生的一切经济责任和法律责任由乙方承担。3) 由于乙方原因造成实际施工进度落后于甲方规定的工程进度计划时，甲方有权通知乙方立即排除阻碍因素，加快施工进度。乙方在收到甲方通知后，应立即做出调整和整改，确保工程如期完工。任何由于乙方原因致使工程逾期完工而使甲方受建设单位处罚，则由乙方承担由此造成的一切经济损失和责任。4) 负责房间门框边塞缝的施工。第十一条 安全生产1. 乙方施工人员必须严格按安全规程进行操作，做好安全防范措施，正确使用机具，注意用电安全和防火，若因违章作业或个人疏忽等乙方原因造成伤亡事故，由乙方承担一切经济和法律责任。2. 乙方要做好每个人的施工质量和安全生产要求等的技术交底；每个工人均要在安全生产交底书面资料上签名确认，并呈送甲方存档。乙方必须严格遵守国家和甲方的安全生产规章制度。3. 上班前乙方必须对所属工人进行文明施工、安全、质量、进度要求、技术交底等岗前交底及培训，进入工地必须戴安全帽、穿工作鞋、佩带上岗工作卡。4. 遵守施工现场的各种管理制度，在现场施工人员必须听从甲方人员指挥，遵守工地的有关规定，接受甲方有关条例处罚。非本工程的材料、机具、成品，乙方人员不能动用，否则甲方每次向乙方罚款两仟元正，造成甲方损失的，还应赔偿给甲方。5. 任何乙方原因造成的安全事故，均由乙方承担全责。6. 乙方违反安全管理制度；甲方通知乙方限期整改，乙方不整改或整改后仍不达标，甲方可对乙方进行经济罚款，或勒令乙方暂停施工，直至整改合格方可施工，工期不顺延。由此而引起延误交楼工期所造成发展商对甲方的罚款概由乙方负全责。第十二条 违约责任 按合同法执行第十三条 其它1、 本工程严禁转包或分包，如发现未经甲方书面同意的第三方进入施工现场施工，甲方有权令其停工，采取终止合同等行动，因此所造成的一切损失由乙方负责。2、 由于乙方原因造成工期延迟或质量不合格或安全事故，甲方通知乙方限期整改，乙方不整改或整改后仍不达标。甲方不需要乙方同意，可单方面终止合同，甲方可不支付工程款给乙方，甲方已经支付给乙方的工程款，由乙方全额即时退还给甲方；乙方不可拆走其房间门，甲方不向乙方作任何经济补偿。由于终止合同而造成甲方的一切经济损失由乙方承担；由于终止合同而造成甲方延误了甲方向该楼宇发展商承诺的交楼工期，从而引发了该发展商对甲方收取违约金，则由乙方支付全部违约