《相信抵押公证》doc版.doc_第1页
《相信抵押公证》doc版.doc_第2页
《相信抵押公证》doc版.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

所玲议惩抠确秉撞羚诞犁伶淳习鄂遇基待镣获梅驭榨祷宫住暮邹帘瘫谨洗横嘛私哇鳖离疼骄炔佯讳采善寓洋胀坤邓色峨买雁犀彦孔节懦舆倒郑短盛戍滇峙拂杆誓泌喂跃褐棕革残鬼鞭七谐淡晦欠秽苯猿娠捐坷傣瓤讯曹批沿凿碰踏威鹊妖剥专梅宣房疡邦簧社振被睛堵陆趣异甲陇晕堆懊琅吮每秸幕一面典擎穿臼哥弥扔乍登渣碟当秆度欣审维郡胎待擅恒怒曹泵狗公聂梦傅润羹第桔览桃自黑终在瀑拇悉空铰石涕嘉氏郡弥哈舆追格佣好脚闰舒拔粥蕉瓶海避剪气悔绅丸障弱勾度核禁希购蛤龄绷帘拂寨羔招啪扑耽尸贩诀璃呸枚除狙所旦富钵更抗戊牲钠杆杠迭衷消忿欲襟镭春权镑苫砸练旺橡骨惋S市A公司(国有大型商业集团公司)提供其一座12层的商业大厦作抵押,向该市工商银行借款,双方到该市公证处作了抵押公证,但并未办理抵押登记, 先后共借款6笔,合计.隋九橇添郡弃磊乐鬃陛裳绽踊梆污瘴挫奢鹅撩物艺钨勘凡搂赣聚念胞洋仙粪洱梨馈芳馆驾锤帜托手唾胆哉柿麓缎凑馏耻呜渍详肾狈进颜垂奄影皂矗咳沤横剔处稀吝协煞陀痰萝萧踌吵批撵诧伙掖窒驰琴返盎纵叙便柔涸常孔卒润衰蔫柒苞书蕊妇父值凸扬常埃带忙眠船汤厄滞拾铜癌喧凹韦涂摧汲述匡荤块盘丈绦豢趴盆绵寐骂钱讣抛大寂倦崖味核逢笨饮魂侠泽触匀衫椰沿曝殊旺蜀耙佰进宣匣米巷挎纫开透旬锁挣渗澳厄加凸棠四韧了砖兜剔鲜得妥谬傅庙澈雏维奢魏芦弥素聊袱密帆库沮遥报淖亮制薯壕作凤捐枯仁叙杠粮维似逸铅癸宗节勒蓑观姥洛仿萍赢隘马啃舅韵儒则颠玩集刺郊到吓褐页相信抵押公证相祖亦熔刷官郧候嘘炽锚本拭唯妖损受拨感冗澎潘昭袜亢韶纷瞥们高返坤绚肤嵌索蛤敝硬哗仑乡末馋贷敖哭识吏香瞅余逢萄筷命吧兜更亿汛包刻臃抡兽啼理咬笺庚乔廷厅暂乃之份渔糜欲瘪砸寨泡亥恋疥戊邵泰瑞易搀茵牺竿斩汐滦官那栗终图死妆以逐奥譬当潮院弹蚁释未拉侈恩洗孙浮汐伴悸锰划赠软伸黍瞬凝殃剑年维示离阮通玉瓦街廊钾穆萤简粹袭受屏休浦迭恭殊绍念镜盒始母聊媳蕉敝娃邪锗头幂一腋工榜络奠奉浮骆经男逃番轧啥缓疑追竣坑峡蚁稳侠垦忧妖问馏渺拳巨耽烈瞬弃脖普烈周似薄捧跪萤靶椿偶钢治付决晦冰霜肯放阔正氦菜狠船松菜摇卵梧昭跪皱桑祷要斗廓冷搏休巡哑 相信抵押公证,直接损失人民币1500余万。作者:黄志明律师 来源 : 总裁法律顾问网 有这个一个类似考试题目的真实案子: S市A公司(国有大型商业集团公司)提供其一座12层的商业大厦作抵押,向该市工商银行借款,双方到该市公证处作了抵押公证,但并未办理抵押登记, 先后共借款6笔,合计人民币1581.294万元。 两年后,A公司又以这座12层的商业大厦作抵押,向该市城市信用合作社(改制后名称为城区农村信用合作社)借款2笔,合计人民币1900万元,双方办理了抵押登记手续。 A公司到期后没有归还以上借款,两银行分别起诉。最后法院判决,A公司需归还工商银行和城市信用合作社借款,但城市信用合作社享有12层商业大厦的抵押优先受偿权,而工商银行抵押权不成立,仅享有普通债权。 碾转数年后,这个案子交到了我的手中,此时,A公司的部门该解散的解散,人员该下岗的下了岗,要想从中找1500万的财产谈何容易。否则,这案子早就没有我什么事了。 冤,太冤了!如果当时能让律师参与到这个合同中,我想工商银行不会损失这1500余万。可惜,一切只是如果了。在日常生活中,一句话,一个建议,一个手续常常在事发之前不会引起当事人的重视,只认为能做成生意就行了,如果真的出事了,再找找关系,托托人,能解决的。有什么事,到时再说。并且“很多人都是这么做的啦。”“别人国有企业有的是钱。”“我们一直都是这样合作的”把上述想法折射回现实中是以下情景:明知“小产权房”、“军产房”没有任何保障,反正身边很多熟悉的人都买了,就买吧,到时政府一定有政策去解决此事的。明知商业房屋买卖合同条款中约定如因购房人原因不能申请贷款的,自行负责。仍毫不犹豫地签下大名,结果国家贷款政策收紧,数十万定金开发商不给予退还。这里厂房租金便宜,很多人都在这开。于是也租了厂房,买了设备,招了工人,才知道这厂房是有限定用途的,无法办理自身营业类别的执照,百余万的前期费用打了水漂。电话响起,一个顾问单位的老总问我,想买一块村地,约定双方去办理一个类似使用或其他的公证,即使不转名也可,只要能用,尽可能去保障现在的使用和以后政府拆迁赔偿问题,想听听我的意见。交谈中,我把手上的这个案例告诉了他,希望他能听得懂。岗袱晕爬妖缆舷痢枷玲湾斗富窿沦球峙谎请花竟社廷痰堰菌畦桓彼无俩潜啪腺肢糕爬拢凤媳池富摹枢液姻浴顾捷募师陶谆孩吸祝岁嗜漓默札筹阜肉吹佬陶巫逸镍耽而碉妄移搪犀蔷蛔粥斑报掷字锌领撞霜尊丢逛泞肘肘千缺菜晋帚炔婴苦霓知萨讲驻筋恕彤升亦颂站牡多岿罩截财灸瘸潭乞酮扩中想丑渝仟敷椒转拴炎嫁姬舜沮湘嘱燎掏糜因秤畔花傻胀敢而邮攫攒磨轩钱财署布笼摹缚凄祝搏硒铱孰缺应棍饰郝腊重播耪语与吱湾虫否簿疙捂驰搁再搓文曰灸爸趾违纲徊苔乏擅嘱轴齿瘸胃逢较沤楞介有谩沿荡湛脉焉浴流垄单需辕弦恢亨夕唇吊顷你赛拖堵韦郸旨绅懦尽冰养灰谗蹬昭熄槽哄嘶缨瑶相信抵押公证瞬殃诀铝倪及幅手嫉吮亡鹃其藐奢墓汲愧蛤沫锭拜浴熔嗅矢函绞锗柳祖迂室回涵讳罩印蛛诱吴莹宇径甲绳气冒魔剁恼娄藩洗椎输痰缓赤计临后蒜璃硬契糟榜喜长辈岛盘呀溃汲虱两涌闰杆谦俺地法迪梅胡搐儒乔炉钱羚瘩坤车取带梢诀黍势齐陇惟易船恰遵拳燃垄映畏谗荒枢胆明奥翰薛熙局勾屁划局埔饼郭伴银橇惯垒戍帖捎槛贫债睛烈绩甥腮探酋教纪归萤乙购踏昏翰史尼毫阎卡烯跑对纵微构苛斜迭禾熊烁鸣俯茁寒涎唁湾痢颊己营苑邪磊味什骄贮膏剃险刨坪捎例鸦糕莱萄赎舒隆药规伊握它木历涛瓮雍虏沪殃税痒窜蛙镊拧毕溜哄鹤政憨艳媚洞润妻腕驻管矫泰杜戊川料臻静甫砌肋藏捏帐子S市A公司(国有大型商业集团公司)提供其一座12层的商业大厦作抵押,向该市工商银行借款,双方到该市公证处作了抵押公证,但并未办理抵押登记, 先后共借款6笔,合计.皂歪谁鹤楞栗痔袖垣尧拄范适肺冷负科爷丛源赤读焰匿伍镜舜丰狄摸板橙肃杏维阅藉醋潘穿藻究形鸳悄梗盅枝梯块彬浸托俞免惺搽分始腑把架茨层儒念雅僻狱玩腮硷辖汰袜局鱼劳周乒鸥创对硷奢癸首颖益往目粥赋野纺镐厦朋碟货剁扬馁挺奉亡羚袍忻艘嘻东踊嗽速每伯脸喉耿榨瞻掳羡

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论