某小区修建性详细规划设计方案.ppt_第1页
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文档简介

居住小区修建行详细规划,时间：2014年03月24号,一，规划背景篇 1、项目概况 2、规划依据 3、规划原则 二，规划布局篇 1、27号地块 2，28号地块 三，建筑户型篇,1 项目概况,1.1 区位分析,文字简介,基地周边项目,基地现状以水域和耕地为主,方案设计思路,二 规划布局篇,27号地块总平面图,27号地块,27号地块,设计原则,规划结构,经济技术指标,道路交通规划图,车行交通规划图,步行交通规划,步行交通规划图,静态交通规划图,小区按照每户1.0辆的标准配置，共设置停车位315辆全部为地下停车，保证小区良好的步行环境。 社区商业沿路设置临时停车位及地下停车30辆。 小区内设置部分地上访客停车位。,静态交通规划图,绿化景观规划,消防分析,小区主环路是主要的消防车道。规划保证各栋住宅至少有一面无遮挡，消防车可以进入。,建筑类行分析,27号地块住宅类型以150平方米左右的户型为主,建筑高度分析,小区均为6层的多层住宅，这区集中商业位3-4层的底层建筑。,公共服务设计规划,规划于小区西南角设置社区集中商业，靠近主干道泉山路，同时与桓谭公园入口较近，容易形成商业氛围。 规划设置小区便利店及居委会，物业，会所等社区服务设施,技术总图,28号地块 总平面图,经济技术指标,规划结构,道路交通规划,步行交通规划,静态交通规划,小区按照每户1.0辆的标准配置，共设置停车位363辆全部为地下停车，保证小区良好的步行环境。 社区商业沿路设置临时停车位及地下停车58辆。 小区内设置部分地上访客停车位。,消防分析,小区住环路是主要的消防车道。规划保证各栋住宅至少有一面无遮挡，消防车可以进入。,建筑类型分析,28号地块住宅类型以150平方米左右为主，200平方米为辅，主要布置在东北角，东侧及北侧均能享受到桓谭公园景观。,绿化景观规划,公共服务设施规划,规划小区西北角设置社区集中商业，靠近主干道泉山路 ，同时与桓谭公园入口距离较近，容易形成商业氛围。 规划设置小区便利店，居委会，物业，会所等社区服务设施。,日照分析,对基地内7层住宅及范围南侧18层住宅进行日照分析，均满足窗日照2小时的要求。,建筑高度分析,小区南
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