闽台风情(东北)小镇概念规划.ppt

闽台风情（东北）小镇 概念规划,国运集团 二零一三年十二月,以主题鲜明的规划理念为核心； 以深厚的闽台文化内涵为支撑； 打造以中高端休闲度假、旅游购物为中心； 集生态旅游、主题度假、人文居住、品尚休闲为一体的东北旅游新地标。,项目总体定位：,项目案明：闽台风情（东北）小镇,闽台风情（东北）小镇 全方位展示台货、闽货魅力的绚丽舞台！ 低成本进军东北市场的前沿阵地！ 构筑东北地区唯一的集闽台风情旅游、休闲、文化为一体的旅游度假、休闲购物公园！ 台湾与福建商品在东北地区的展销平台 闽台风情（东北）小镇-集台湾、福建民用消费品、交易额为一体，是东北区域唯一的台湾和福建民用消费品展示及交易平台和东北民众了解最具代表性的闽台商品的媒介和窗口。 闽台企业东北地区宣传平台 闽台风情（东北）小镇-是台湾和福建企业品牌在东北区域的展示平台，更是东北人民了解台湾和福建企业和品牌的窗口。最地道的台湾和福建风情，最时尚的闽台文化，最有代表性的闽台品牌在这里，都能得到原汁原味的宣传，并让东北民众更加深刻地了解闽台企业和文化。 闽台品牌东北地区孵化平台 闽台风情（东北）小镇-为东北区域和闽台地区创业者开辟事业成功的直通车，为创意者提供展示才华的试验田，是闽台新品水东北地区市场的“试金石”，是闽台中小企业新品发帽的窗口和品牌孵化基地。 闽台文化东北地区展示平台 闽台风情（东北）小镇-设闽台饮食部落、闽台民间工艺坊、闽台原真生活体验馆、彰显地道闽台风情，是东北地区最具特色的闽台本土文化的展示平台。,项目定位：,闽台风情（东北）小镇，商家投资兴业之热土！闽台风情（东北）小镇是东北地区发展对闽台地区交流合作的重要基地。闽台风情（东北）小镇，跨越台湾、福建和东北地区的经贸金桥！ 闽台风情（东北）小镇总规划用地面积28万，建筑面积35万，总投资约20亿元人民币，分期建设。其中： 一期启动区A区即“闽台风情（东北）小镇商业项目”拟于2014年开工建设，2015年底前建成投入使用； 二期B区即“闽台风情（东北）小镇仓储物流项目和文化和游乐项目项目拟于2015年启动建设，2016年至2017年间陆续建成投入使用。 三期项目为闽台风情（东北）小镇配套酒店、公寓和住宅项目拟于2016后动工建设，2018年投入使用。 另外，一期A区以台湾精品、福建精品馆为主馆，辅助配套东北馆、韩流馆，以满足和便于外来游客对东北和韩国产品的购买和需求。,项目规划概况：,闽台风情（东北）小镇商业项目 规划用地面积：拟规划用地10万，可开发建筑面积12万，建成具有台湾和福建特色的商业街、美食街、体验工购物旅游项目、休闲健康会所、医美、休闲娱乐项目； 闽台风情（东北）小镇酒店项目 规划用地面积：拟规划用地约6万，可开发建筑面积约7万，与闽台风情（东北）小镇经营业态及东北地区未来发展相匹配的会议酒店、休闲度假酒店、精品酒店和商务酒店等。 闽台风情（东北）小镇仓储物流项目 规划用地面积：拟规划用地3万，可发开建筑面积3万。建成具有民生用仓库（普通仓库、冷冻库等）；民生用品分捡、分拨、包装、贴标等简单加工车间。 闽台风情（东北）小镇文化与游乐项目 规划用地面积：拟规划用地3万，可开发建筑面积3万，建成具有闽台和东北区域交流特色的创意文化、产业文化（酿造文化、茶文化、陶文化、木雕文化、婚礼文化、服装文化）、历史博物馆、老街文化、综艺大舞台、艺术博览以及大型游乐设施等项目。 闽台风情（东北）小镇配套公寓住宅项目 规划用地面积：拟规划用地6万，可开发建筑面积10万，为整合闽台（东北）风情小镇配套公寓和住宅项目。,项目规划概况：,闽台风情（东北）小镇 闽台风情（东北）小镇，将建成集商贸、旅游、休闲、文化、购物于一体的独具对闽台和东北特色的旅游商贸综合体。原产地台湾和福建的粮油食品、土产畜产、纺织服装、工艺品、轻工业品、医药品进驻小镇，彰显闽台风情（东北）小镇之独特魅力。 闽台风情（东北）小镇，闽台和东北两区域小额商品交易市场 闽台风情（东北）小镇以促进大陆与台湾合作交流为宗旨，重点建设台湾、福建、东北三地商品展示交易商城、街店等商业设施，仓库、货场、简单包装及贴标、信息化服务平台等物流设施，传统产业博物馆、民俗风情博物馆等文化交流设施，特色酒店、餐饮、休闲娱乐等配套设施。重点引进台湾和福建生产厂商、经销商和大陆从事对台经贸及文化交流的商家入驻。将发展成为集商贸、旅游、休闲、购物于一体的独具对台特色的商贸旅游综合体、台湾民生消费品集散中心，发展成为跨越海峡的经贸金桥。 闽台风情（东北）小镇，东北休闲、旅游、购物新天地 闽台风情（东北）小镇将以上千个品牌、数万种商品全新亮相。福建和台湾休闲食品、饮品、调味品、烟酒、茶叶及茶艺、工艺品、珠宝首饰、运动及户外用品、图书及音像制品、化妆品、生技产品、特色餐饮、观光工厂、传统作坊、莺歌陶瓷、原著民文化等琳琅满目，精彩纷呈。,以主题鲜明的规划理念为核心； 以深厚的闽台文化内涵为支撑； 打造中高端休闲度假、旅游购物为中心； 集旅游、主题度假、人文居住、品尚休闲和游乐为一体的东北旅游新地标。,项目总体定位：,项目案明：闽台风情（东北）小镇,空间布局和功能分区,总占地面积：28万 总建筑面积：35万,说明：届时根据政府部门可提供的土地状况进行实际的规划设计和布局,启动区A区：商业项目 占地面积10万，建筑面积