澳美信贷论坛(71).doc

AUSA FORUM JULY 2005澳美信贷论坛(71)常年折扣最高的优质低息 本期向各位读者介绍的是BANKWEST 西澳银行的GOLD HOME LOAN 产品。它的特点是，如果您贷款额超过$750,000，将可以得到目前全澳洲最高的常年利率折扣，高达0.75%,目前优惠后的利率是6.57%。而您贷款额在$500,000-$750,000，将得到0.65%的利率折扣，即6.67%。GOLD HOME LOAN 产品不仅给符合条件的客户最大的利率优惠，而且具有优越的产品功能，例如：提供100%的OFFSET账户，方便用户存取资金；免费的CHEQUE BOOK和GOLD VISA CREDIT CARD更能让顾客的日常理财非常便捷。而且您可在任何时间不用交纳罚款就自由转到其它贷款机构，这使客户拥有充分自由的选择，同时反映出BANKWEST对自己产品的信心。 如果您贷款额在$500,000以上，希望常年享用优质低息，BANKWEST 西澳银行的GOLD HOME LOAN产品堪称最佳选择之一。请立刻致电澳美热线：9212 1955。本期作者：Michael 杜 澳美信贷论坛(72)Low Doc 客户的福音 National Australia Bank 属下的住房贷款机构HomeSide Lending，近期推出了澳洲目前最低的Low Doc 产品。客户只需要在申请时多付$300的Low Doc 申请费就能象其他客户一样享用HomeSide Lending和National Australia Bank的优质服务（一年蜜月期产品除外）。例如，客户贷款$750,000，选用HomePlus variable rate I/O 的产品，他将得到0.7%的利率折扣，目前优惠后利率6.62%；而当您的贷款额在$350,000-$750,000时，将得到0.6%的利率折扣，即6.72%。HomeSide Lending 的这个Low Doc 产品为很多不能提供充足收入证明的顾客带来了福音，不仅利率低功能全，而且还可有offset account 的功能，最高贷款额更可达80%。 如果您缺少足够的收入证明，而希望常年享用优质低息，HomeSide Lending 的Low Doc 产品是您的最佳选择。请立刻致电澳美热线：9212 1955。本期作者：Michael 杜 澳美信贷论坛(73)来自联邦银行的最新消息 澳洲第一大银行联邦银行（CBA）近日推出了一系列的优惠以吸引更多的客户。只要在9月30日前提交申请，贷款额在$250,000以上，选用Mortgage Advantage （MAV）产品，就能得到0.7%的利率折扣，目前优惠后利率6.62%,是目前市面上最高利率折扣之一。而且，该利率折扣也适用于组合贷款，例如，客户总贷款$250,000，$100,000选择浮动利率，$150,000选择固定利率。$100,000选择浮动利率部分仍能获得0.7%的利率折扣，这给客户带来极大的便利。 选用联邦银行（CBA）的MAV产品，无需申请费、银行律师费、估价费，更令人意想不到的是现在申请的客户将享受免第一年年费（$300）的特殊优惠，也就是说顾客将不花一分钱就能享受到澳洲第一大银行一年的优质服务。 大家要抓住9月30日前的这一难得机会，尽快申请联邦银行（CBA）的MAV产品。请立刻致电澳美热线：9212 1955。本期作者：Michael 杜 澳美信贷论坛(74)澳美信贷推出革命性贷款产品 以提供高水准住宅金融服务享誉澳洲信贷业的澳美信贷，与以美国为背景的著名国际金融集团携手合作，在新财年开始之际，在澳洲金融市场联手推出革命性贷款产品：AUSA Home Loans。该产品打破澳洲银行以贷款额高低决定给客户利率优惠幅度的方法，而是采用以风险大小决定利率高低的做法，对有稳定收入的住房申请人提供最好的利率。目前正在推广的一款产品叫做Professional Premium Variable。只要你个人收入$35,000或家庭收入$60,000以上，无论贷款额多少，都可以申请高达0.72%的终生利率折扣，以目前澳美及澳洲五大银行的标准浮息7.32%计算，优惠后利率是6.60%。这一利率堪称目前市场上最好的Professional Package 之一.而在其他金融机构要享用0.7%的利率折扣，通常贷款额要$750,000以上。 Professional Premium Variable的功能非常齐全，具有多还多取无限制，无月费，工资直接进帐，电话银行，网上银行等优越功能，是名符