高层写字楼屋面工程施工方案#北京#框剪结构#人防出口屋顶#裙房屋顶#中庭屋顶.doc

佳程广场屋面工程施工方案一、编制依据1、建筑施工图纸、幕墙施工图纸、专业设备基础图纸等2、施工组织设计、装修施工方案 3、屋面工程质量验收规范gb50207-20024、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 5、建筑用界面处理剂应用技术规程dbj014098 6、北京市屋面卷材防水推荐做法京93tj21993 7、建筑长城杯工程质量评审标准dbj01702003 8、建筑安装工程资料管理规程dbj01512003 9、轻骨料混凝土技术规范jgj 512002 10、建筑构造通用图集88j及88jx系列图集二、工程概况 1、工程简介北京佳程广场位于三元桥东北角，南侧为东三环路，北面为霞光里西街，西面毗邻南银大厦。佳程广场是一座智能型写字楼，总建筑面积139495m2,地上103798 m2,地下31697 m2，框架剪力墙结构。室内外0.000标高相当于绝对标高40.00m。其地下3层，地上26层，檐高99.9m。地上1-3层层高分别为4.8m、4.5m、4.5m，四层及四层以上层高为3.9米。2、屋面概况本工程需做屋面的部位包括人防出口屋顶、裙房屋顶、中庭屋顶、二十三层屋顶平台、机房层屋顶、机房夹层屋顶。除了中庭屋顶两处花槽部位屋面做法为种植土屋面（屋6-5-1），大堂钢结构拱形顶为玻璃屋面，其他均为上人屋面（屋3-c1-1）。其中，人防出口屋面面积为85m2，屋面结构顶板标高为2.900m，女儿墙顶标高为3.400m，屋面只有出屋面排风机基础；四层裙房屋面面积为772 m2，屋面结构标高为14.500m，屋面上有排烟风机基础、排风机基础、正压送风竖井等；中庭屋面面积为1139 m2，屋面结构标高为17.620m，屋面上有拱形玻璃采光顶、排水沟及花槽等，其中花槽处屋面为种植土屋面，面积约为120 m2；二十三层屋顶平台屋面面积1500 m2，结构标高为88.500m，排风竖井等；二十五层屋面面积为2240 m2，屋面结构标高为99.900m，屋面上主要有擦窗机轨道、冷却塔基础等；顶层机房层屋面面积680 m2，结构标高106.400m，檐高107.000m，屋面上有排烟竖井、排风竖井、排烟风机基础、排风机基础、烟囱等，其中a座烟囱已经取消，故只有b座机房夹层屋面有烟囱。因大堂钢结构屋面无施工图纸，幕墙与屋面交接处无节点图纸，本方案未考虑大堂屋面和幕墙与屋面交接处施工方案。大堂钢结构屋面图纸下发后，再补充大堂钢结构屋面施工方案。屋面设计概况详见后附图1。三、施工部署（一） 施工准备1、技术准备 （1）项目总工组织项目部技术、生产人员熟悉屋面图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点，同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录，对图纸中存在的问题，与设计、甲方、监理共同协商解决，取得一致意见后，办理设计变更洽商记录，作为施工图的变更依据和施工操作依据。确定屋面的细部做法、节点做法，编制详细的屋面施工方案。（2）制定并填写各屋面具体做法及节点做法明细表。（3）施工前对屋面的标高线和轴线进行全面的检查，确保标高线和轴线位置准确。（4）与各个专业施工单位进行屋面施工技术协调会，对于屋面上各种专业洞口的大小、位置、尺寸、各种设备基础等进行对图。专业施工单位必须对设备基础做法予以确认，并对土建施工单位进行书面交底。与专业施工单位共同确定出屋面的各种管道、设备、设备基础等的高度。2、现场准备（1）需做屋面的部位主体结构已经全部施工完毕并通过验收。（2）因本工程的结构特点，外用电梯只能升至二十三层，对二十三层以上施工材料的垂直运输，考虑在塔吊拆除以前，先用塔吊吊运一部分材料堆放在楼层和屋面上，其余材料考虑人工或用滑轮进行运输。（3）现场运输道路畅通，保证屋面施工材料的顺利进场及码放。屋面混凝土和找坡用的陶粒混凝土采用预拌混凝土，水泥砂浆采用自拌砂浆施工。（4）屋面施工前对施工部位的临边处做好相应的防护，确保施工安全。（5）出屋面构筑物、各专业施工的预留预埋部分均已完工，并验收合格。（6）要求屋面干燥，无杂物，并清理干净。（7）各工序施工前，应进行隐蔽工程检查验收，待验收合格后，方可进行下道工序的施工。3、材料及机具准备编制并上报详细的屋面材料计划及进场时间。屋面施工所需主要材料如下：屋面施工主要材料计划表：序号材 料 名 称规 格 型 号单位数量备注1聚苯板50厚m260002聚苯板90厚m2150挤压法生产3细石混凝土c20m32504水泥粉煤灰页岩陶粒1：0.2：3.5m32505水泥p.o.42.5rt1006砂t3007三元乙丙丁基橡胶防水卷材1.2厚和1.5厚m2150008麻刀灰或纸筋灰3厚m320隔离层材料9彩色水泥砖25厚m26000规格颜色待定10钢筋6t0.511陶粒或卵石粒径1520m31012聚脂无纺布120g/m2m2150滤水层材料13种植土300400厚m380种植花卉4、劳动力配备为保证屋面按期保质的完工，配备瓦工20人，抹灰工 20人，钢筋工4人，木工4人，壮工20人，防水工10人进行屋面的施工。（二） 施工工期及施工进度计划本工程屋面计划于2004年8月初开始陆续进行施工，按照从下向上的顺序，先施工人防出口和四层裙房屋面，再施工23层和25层屋面，最后施工顶层屋面。大堂钢结构屋架屋面在大堂结构施工完毕后进行施工，先进行b楼屋面施工，再进行a楼屋面施工，在2004年10月底完成所有屋面施工。具体计划见后附屋面施工进度计划横道图。（三） 屋面施工顺序及交叉作业1、屋面施工顺序为：女儿墙砌筑管道、管井出屋面口砌筑设备基础施工槽钢支架基础施工屋面保温层c20细石混凝土施工页岩陶粒找坡层水电避雷安装屋面排气管施工防水找平层屋面防水层施工屋面砖施工幕墙收口2、23层屋面室外电梯处施工为保证23层屋面的施工，23层室外电梯处须先砌筑500高女儿墙墙体，保证屋面各层的施工，待室外电梯拆除后，再砌筑500mm高以上女儿墙，最后进行该处幕墙的收口。3、23层、25层外架子与屋面交叉23层以上结构施工搭设的外架子须在结构施工完毕后拆除，然后进行屋面施工，屋面面层地砖铺设完成后，重新进行幕墙和涂料施工架子的搭设。4、土建与专业交叉在进行屋面施工前，专业施工单位对屋面的管井、管道、设备基础的大小、尺寸、施工先后顺序等写出书面的文字交底，管井管道出屋面先施工到防水收口高度处，待专业管道安装后，再进行防水收口高度以上的盖板施工。避雷线路在找坡层施工期间插入施工，顶层屋面避雷混凝土墩子在屋面施工完毕后施工。5、土建与幕墙交叉土建先进行屋面女儿墙的砌筑，同时在女儿墙顶按幕墙图纸要求埋设幕墙埋件（幕墙施工单位埋设），待屋面施工完毕后，幕墙单位进行幕墙与屋面交接处的收口。四、施工方法（一）施工工艺 本工程屋面分为上人屋面（屋3-c1-1）和种植土屋面（屋6-5-1）。中庭花槽处屋面为种植土屋面，其他均为上人屋面。 屋3-c1-1具体做法如下：a、现浇混凝土楼面清理干净b、50厚聚苯板加40厚c20细石混凝土保温层c、最薄处30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2坡d、20厚1：3水泥砂浆找平层e、1.5厚和1.2厚两层三元乙丙丁基橡胶防水卷材组合层f、3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层g、25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净 屋6-5-1具体做法如下：a、现浇混凝土楼面清理干净b、90厚挤压法生产的聚苯板加40厚c20细石混凝土保温层c、最薄处30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2坡d、20厚1：3水泥砂浆找平层e、1.5厚和1.2厚两层三元乙丙丁基橡胶防水卷材组合层f、3厚纸筋灰隔离层g、40厚c20钢筋混凝土保护层，双向6钢筋中距150，每6m设分隔缝，缝内填高分子密封膏h、80厚粒径1520陶粒（或卵石）排水层i、聚脂无纺布滤水层（120 g/m2），四周上翻100高，端部通长用粘结剂粘50高j、250600厚种植土工艺流程：基层清理铺设聚苯乙烯泡沫塑料板40厚预制c20细石混凝土找坡层现制水泥粉煤灰页岩陶粒水泥砂浆找平层防水层隔离层面砖（或c20钢筋混凝土保护层排水层滤水层种植土） 保温层施工工艺：1、基层处理：对基层进行清扫，找平，凸出的钢筋头应事先切割，并刷上防锈漆，凸出的混凝土、浮浆应剔平。所有的管根及洞口用c20细石砼填堵密实。要求基层平整、干燥和干净。2、聚苯板紧贴基层的表面上，铺平垫稳，接缝相互错开，板间缝隙采用同类材料填嵌密实。3、浇筑40厚细石混凝土时所有女儿墙周圈及出屋面烟风道周圈垫2cm厚聚苯板。砼初凝后，压实搓毛成活，并及时浇水养护。4、质量标准：保温层厚度的允许偏差为65%，且不得大于4mm。 屋面找坡层施工工艺1、主要材料1：0.2：3.5（重量比）的水泥粉煤灰陶粒。每立方米材料用量：p.o32.5r水泥：250kg，二级排干粉煤灰：50kg，粘土陶粒：875kg，用水量：220-230kg。2、施工前应先将基层表面清净，铺设的陶粒应经筛选，严格控制粒径，使其粗细级配良好，水泥粉煤灰陶粒计量准确，并提前浇水闷透。3、找标高、弹水平控制线：根据墙上水平标高线及设计规定的找坡层最薄处厚度，确定标高，并弹在四周墙上。然后拉水平线抹水平墩，其间距2m左右，本工程屋面坡度为2%，按坡度要求拉线找出最高和最低的标高，抹出坡度墩，用来控制垫层的表面标高。4、基层洒水湿润：水泥粉煤灰陶粒找坡层拌和料铺设之前再次用扫帚清扫基层，用清水洒一遍。5、搅拌：水泥粉煤灰陶粒找坡层配合比为1：0.2：3.5，先将闷透的陶粒按体积比（预先准备好量具）与水泥干拌均匀后，再加水拌和，要严格控制加水量，以铺设时垫层表面不得出现泌水现象为原则来确定加水量。6、必须先做4m4m见方的样板。根据女儿墙上的50线下返至水泥粉煤灰陶粒找坡层的表面高度。铺水泥粉煤灰陶粒前在基层刷一道水泥砂浆（水灰比为0.40.5），将拌和均匀的拌和料，从最里端退着往外铺，虚铺厚度以找平墩为标志，比找平墩高出3mm，随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用大杠找平，用木抹子搓平或用铁滚滚压密实，全部操作过程要在2h内完成。7、铺设水泥粉煤灰陶粒前应根据设计要求厚度找出坡度，最薄处为30mm，坡度为2%，在女儿墙、机房、出屋面烟风道等墙周圈要求设置20mm厚的聚苯板，水泥粉煤灰陶粒应分层铺设，充分压实，防止局部或女儿墙根部有松散现象。在雨水口50cm范围内的泛水坡度加大到5%，并要求拍实、压光。8、找坡层设20mm宽的分格缝（用20mm厚的聚苯板隔开，不取出），分格缝位置与排砖分格缝位置一致，做找坡层前应先排砖，并在女儿墙上弹上分格缝控制线。分格缝应纵横贯通，贯穿到底。9、垫层施工完成后应进行洒水养护，严禁上人乱踩、污染、运输小车和堆放重物，待其凝固后，强度达到1.2mpa方可进行下道工序施工。10、水泥粉煤灰陶粒找坡层的材质、强度、密实度复合设计要求和施工规范的规定；与基层必须粘结牢固，不得有空鼓和表面松散、裂缝等缺陷。屋面排气管施工工艺1、因本工程屋面工程施工正处于雨季施工期间，工程工期要求又特别紧，因此屋面防水层下须设置排气管，以排出防水层下的水汽。2、在进行屋面施工时，防水层下各层的施工都必须留设25宽的施工缝（上下层留通），施工缝间距为6米，（边部施工缝距离女儿墙距离为3米）。3、施工缝内埋设排气管，排气管采用25的pvc塑料管，pvc塑料管上每隔300mm打一5穿透孔洞，孔洞外包裹塑料纱窗。4、4层屋面排气管出口全部留设在p轴，23层屋面排气管出口全部留设在主楼墙内，25层屋面排气管出口全部留设在周边女儿墙内，26层屋面排气管出口留设在女儿墙内侧。屋面找平层施工工艺1、材料：用20厚1：2.5水泥砂浆找平。2、工具：刮杠、抹子、手推车，铲子，灰桶，小白线，尺子等。3、施工前应将找坡层上的杂物清理干净，并对基层撒水湿润，但不能浇透，适当掌握，以达到找平层与找坡层能牢固结合为宜。根据100cm线下返至找平层表面。3、按图纸要求的方向及坡度进行冲筋贴灰饼。留设分格缝，宽度为20mm。找平层按56m见方分格，分格缝宜与水泥砖分格缝在同一位置，找平层与凸出屋面结构（女儿墙、通风口等）的连接和转角处必须做成弧形(5cm的八字角，阳角抹成小圆角)，且整齐平顺。找平层要求无脱皮、起砂和空裂等缺陷，且找平方向正确，水落口周围50cm范围内做成略低的凹坑（5%坡度）。伸出屋面管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。管道周围与找平层之间，应留出2020mm的凹槽，并用密封材料嵌填密实。4、洒水养护至无起砂现象（常温时在24小时后浇水养护，养护时间一般不小于7天，干燥后即可进行下道工序的施工）。屋面防水层施工工艺1、基层必须干燥，以含水率小于9为宜，在基层表面均匀涂刷聚氨脂底胶。2、在基层表面涂cx-404胶，迅速均匀涂布，不可一处反复涂刷，同时以cx-404胶均匀涂于卷材表面，但卷材与卷材交接处100宽范围内不能涂刷，当手感上述两者基本干燥后才能进行铺贴。3、卷材搭接处的粘贴，以卷材粘结剂涂刷于搭接部位卷材的两个粘结面上，涂胶后经10-30分钟手感干燥后即可结合。4、卷材末端收头部位用密封膏嵌缝，当嵌缝膏固化后，再涂刷一层聚氨脂涂膜防水材料密封。5、防水层采用1.5厚和1.2厚两层卷材，两层卷材之间用cx404胶粘结，粘结方法同上。6、管根、墙根、踏步下做防水附加层。 面层施工工艺：1、面砖表面最高点距防水卷材收口距离不小于250mm。2、材料：po32.5水泥；粗砂、中砂，众霸胶，彩色水泥砖（砖的颜色式样待定）等。3、基层处理完毕，放线完毕后方可进行面层施工。大面积施工前必须先作样板。4、砖必须先仔细挑选，砖表面应光滑，裂缝、掉角、表面有缺陷的应剔出，规格、颜色不同的广场砖不得混杂使用。5、找规矩、弹线、分格、排砖。砖缝为9mm，分格缝为20mm，分格块不大于6m见方，要求严格控制好方正、坡度，与女儿墙、机房外墙、出屋面烟风道墙及砼台相交处必须留设分格缝。6、铺结合层：贴灰饼：应使用1：3水泥砂浆，厚度为30mm，距离不大于1.5m，找好坡度。刷素水泥浆一道：用扫帚将1：1素水泥浆扫匀，应随扫浆随铺1：3干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团，落地即散为宜）。根据灰饼标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，并用木抹子搓毛，铺设面积不宜过大，随铺随贴砖。7、铺砖：刷素水泥浆前，应试铺彩色水泥砖，试铺好后每两皮砖设一控制线，弹在分格缝内，然后拉通线控制坡度和砖缝。最后根据控制线在结合层上刷一道1：1水泥胶灰。在分格块的四周先贴砖冲筋，要求冲筋砖的砖缝统一，坡度符合要求，根据冲筋砖进行挂线，以控制贴砖坡度，平整度，砖缝宽度，然后从里到外，分区进行贴砖，便于成品保护，保证质量。勾缝：彩色水泥砖铺贴好后2昼夜可进行勾缝处理，勾缝材料采用1：1的水泥细砂浆（采用同品种、同标号、同颜色的水泥），勾缝前将缝内多余的砂浆扫出，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。屋面雨水口处以雨水口为中心，采用圆弧型排砖，周圈设分格缝。8、质量标准：面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓。面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致、接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞。接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，非整砖的使用部位正确。分格和伸缩缝设置符合规范要求，屋面流水坡向和坡度符合设计要求。表面平整度不大于3mm；接缝高低差不大于0.5mm。（二）、主要细部节点做法1、女儿墙压顶、屋面出气孔盖板、通风道出屋面盖板等鹰嘴做法全部采用定制的鹰嘴木板条进行抹灰，保证鹰嘴平整，坡度角度一致。木板条采用50mm宽10mm厚烘干白松木板条进行加工，具体做法及木条尺寸详见下图。2、泛水做法女儿墙根部、出屋面管井根部、屋面上人孔根部、设备基础根部、管道根部等全部做成圆弧形泛水，泛水宽度根据屋面排砖图可适当进行调整，泛水高度为250mm。泛水分隔缝间距根据屋面面砖分隔缝进行平均分隔，分隔缝间距在1-2米之间。3、管井、通风管道出屋面细部做法送风竖井、风机滴水沿下口出结构屋面高度为：四层650mm，23层600mm，26层600mm。具体做法如下图所示：4、出屋面管道细部做法防水层在出屋面管道上卷起高度为屋面面层向上250mm，防水层用塑料管夹或铁丝将防水层夹紧固定，然后在管道周边做圆弧或方形防水保护台，200以下管道防水保护台上边每边宽出管道50mm，下边每边宽出上口100mm。200以上管道防水保护台上边每边宽出管道100mm，下边每边宽出上口200mm。管道与水泥台交接处四周填塞密封膏。需要做支架的管道墩子做成加大的钢筋混凝土墩子，支架直接在钢筋混凝土墩子上生根，墩子尺寸为上口每边宽出管道250mm，下口每边宽出管道400mm。5、屋面透气管细部做法：屋面透气管出屋面高度要求为不上人屋面出屋面高出屋面面层不少于600mm，上人屋面高出屋面面层不少于2000mm，透气管为100mm铸铁管。4层、23层、25层屋面透气管高出结构面高度为2500mm（不含风帽），26层屋面透气管高出结构面高度为1000mm（不含风帽）。4层、23层、25层屋面透气管须做支架，其中，4层、23层屋面透气管与女儿墙进行连接固定，25层屋面透气管须做槽钢支架，槽钢支架做在加大的混凝土墩子上。6、屋面女儿墙防水收口做法4层q轴、1轴、9轴女儿墙、23层女儿墙细部做法如下图，4层p轴、23层圆弧形外墙防水收口做法无施工图纸，待定；25层屋面周边为不锈钢护栏，节点做法待定。女儿墙根部细部做法见上泛水做法图。 26层（顶层）为不上人屋面，屋面面层铺地砖（规格待定）女儿墙做法详见下图。7、屋面雨水口做法本工程雨水管大部分为内排水管，内排水管、雨水口、雨水口篦子等全部由城建五水电分公司施工，在进行屋面施工时应加强与水电施工单位的沟通和协调，保证雨水口安装位置和高度准确。8、屋面擦窗机基础做法：本工程屋面只有25层屋面有擦窗机，擦窗机基础为300300钢筋混凝土墩子，为使屋面最高点处擦窗机防水收口能够保证250mm高的防水高度要求，本工程擦窗机基础顶部标高统一为+100.60m（屋面结构楼板高度为+99.90m），出结构面700mm高。擦窗机基础顶为300300mm大小的轨道埋件，为保证擦窗机顶部埋件在同一标高上，在埋设埋件时，用水准仪对埋件顶标高进行抄测。9、屋面设备基础做法：10、26层屋面上人孔本工程只有26层屋面有屋面上人孔，上人孔周边为60mm厚钢筋混凝土孔壁，高度为高出结构楼板700mm，详见下图。11、屋面分隔缝做法保温板上40mm厚细石混凝土、找坡层在女儿墙根部、上人孔周边、设备基础周边、管道周边等全部留设20mm宽缝隙填塞聚苯板。40mm厚细石混凝土、找坡层设置6米间距分隔缝，屋面面层地砖设置3米左右间距分隔缝。屋面地砖分隔缝待面砖规格确定后，根据排砖图确定。防水找平层分隔缝与屋面面砖分隔缝一致。屋面其他层分隔缝详屋面分隔缝图。12、烟囱出屋面细部图本工程烟囱位于b楼26层屋面，a楼烟囱取消，烟囱用支架固定，四周做混凝土墩子，墩子做法同管道墩子做法相同。烟囱出屋面高度为高出屋面面层不少于2.0m（不含风帽），具体做法见下图。五、施工资料及施工试验要求 1、隐蔽工程检查记录：屋面工程必须按基层、保温层、找坡层、找平层、防水层、保护层等分层做隐蔽工程检查记录。2、保温层、防水层必须有材料出厂合格证、检测报告等，防水材料进场后必须按规范要求做外观检查和材料复试。3、屋面工程必须按规范要求做检验批验收记录，并做分项工程和分部工程验收记录。4、屋面防水施工完毕后，做蓄水试验，屋面面层施工完毕后，做第二次蓄水试验。六、质量保证措施1、 屋面找坡层坡度正确，无返坡现象；2、 找平层平整光滑；3、 鹰嘴平直、光滑、明显；4、 防水层厚度符合设计和交底要求；5、 面层固定牢固、平整；6、 屋面面砖铺设不能松动，连接严紧、牢固。7、 所有面层阴角、阳角、线角平直一致。8、严格验收保温层、找坡层、找平层、防水层、结合层及面层的工序质量。9、按新的规程操作和验收，不得违章。10、施工中坚持工序间层层把关，