建筑承包合同规范版.doc

建筑工程承包合同书甲方：（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲、乙双方于 年 月 日在 就 建筑工程承包事宜，本着互惠互利、公正、公平的原则，在双方一致同意承担各自的责任与义务的前提下，特签订此建筑工程承包合同。具体条款事项如下：第一条：此工程位于，此工程为一栋 。其建筑结构为砖混结构。第二条：承包方式为：图纸设计在内的所有工程。乙方必须按设计图纸要求及合同注明事项施工。图纸为设计院蓝图。本工程为大包形式（包工、包料）。第三条：综合造价：每平方米为元计算，甲方不论物价涨跌，按一次性定价结算。甲方不负责承担建筑当中的各项税费。建筑当中的各项税费由乙方负责并承担。第四条：工程总造价：整个工程总造价为元。共约平方米。第五条: 建筑面积计算：以图纸面积为准。第六条：工程所有的原材料复检费用及资料制作费用由乙方负责完成，费用由乙方支付。第七条：质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图纸进行施工。钢材、砖、砂、水泥一定要按工程质量监督部门和甲方现行规定进行购买。第八条：建设工期： 个月，即从 年 月日至 年月日（即签字之日起开始开工，人力不可抗拒的工期顺延），超过一天罚款贰佰元，提前一天奖壹佰元，以此类推，甲乙双方不得违约。乙方在施工期间所用的水电费用由乙方负责并承担。第九条：施工期间的安全及责任事宜：乙方在施工过程中要注意安全，四周都要有安全网，如发生伤亡及不安全事故，责任由乙方负责并承担。甲方一概不负责乙方施工期间的任何不安全责任事宜。第十条：施工期间的外围事务处理事宜由乙方负责并承担，甲方配合。第十一条：付款方式：甲方根据乙方的工程量、进度和质量付款。（1）（2）（3）第十二条：乙方在施工过程中，不按施工图纸施工和达不到质量要求的，视为违约，无条件返工，同时根据施工违约情况给予罚款处理；如甲方不按时支付乙方工程款（不得超过自然日七天），视同为违约，超过日期罚款100元/天。第十三条：乙方购买的材料，在使用前必须经过甲方现场监理的认可，方可使用，否则后果自负。第十四条：本工程实行保修方式，保修期限为 个月，水电工程保修期为 个月，屋面防水工程保修期为 个月。在保修期内，工程出现任何质量问题，由乙方负责保修，甲方不付任何费用。如出现因质量导致房屋开裂、不牢固，影响整体结构安全，乙方要承担法律责任，并赔偿所有损失。完工后需进行清扫地板、墙面、扶手、窗门，整洁后交与甲方验收。第十五条：工程质量、保修范围、保修期及内容和质量保修责任按此合同附件的要求规定执行。第十六条：乙方在施工过程中及施工结束前必须负责付清工人工资，乙方在领取工程预付款及工程竣工结算款时，乙方须提供工人工资发放表，否则，将按中华人民共和国劳动法追究其相关责任。第十七条：本工程所涉及钢塑门窗项目由甲方负责按设计图纸和质量要求，以合理的价格定制安装并承担责任，其价款由甲方在付给乙方工程款中扣除。第十八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十九条：本合同及附件自签字之日起生效，具有同等法律效力。第二十条：本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应本着友好的原则，另行协商解决。第二十一条：图纸以外的工程量，以工程签证单为准，另行计算