分房协议书范文

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分房协议书范文甲方（分房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、分房描述1.分房对象房屋1：位于______（详细地址），建筑面积______平方米。房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积______平方米。2.分房条件（1）具有甲方所在城市户口；（2）无房或住房面积不足；（3）符合国家及甲方相关住房政策。二、分房数量与面积1.分房数量甲方同意分配给乙方的房屋数量为______套。2.分房面积分配给乙方的房屋总面积为______平方米，具体分配如下：房屋1：______平方米。房屋2（如有）：______平方米。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。2.交房地点甲方将房屋交付给乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、其他约定1.乙方应在收到房屋后______个工作日内办理入住手续。2.乙方在入住前应对房屋进行验收，如有质量问题应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内予以修复。3.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分配的房屋进行验收，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方进行修复或更换。有权根据房屋分配的实际情况调整分配方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内将房屋分配给乙方，并按照协议约定办理入住手续。为乙方提供必要的入住指导和服务，如办理房产证等手续。2.乙方权利与义务权利：在收到房屋分配通知后，有权要求甲方办理入住手续。对分配的房屋享有居住和使用权，并有权要求甲方履行相关维修和养护责任。义务：遵守甲方制定的居住管理规定，并按时缴纳物业管理费等相关费用。在居住期间，保持房屋的完好和整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在收到房屋分配通知后，应在______个工作日内对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在接到乙方自检报告后，应在______个工作日内进行复查，确认房屋质量。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋条件、配套设施以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.预付款甲方在协议签订后的______个工作日内（具体时长），向乙方支付______元（大写：______）作为预付款。2.房屋交付款甲方在房屋交付给乙方后，乙方应在______个工作日内支付房屋交付款，金额为______元（大写：______）。3.尾款在乙方入住并完成相关手续后，甲方应在______个工作日内向乙方支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。如甲方提供的房屋不符合协议要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新装修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方在入住期间损坏房屋，应承担修复责任，并赔偿相应损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、住房分配信息以及其他机密信息（包括但不限于分配原因、住房条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：