海南省文昌市雅居乐月亮湾一期住宅项目环境影响报告书简本.doc

海南省文昌市雅居乐月亮湾一期住宅项目海南省文昌市雅居乐月亮湾一期住宅项目 环境影响报告书环境影响报告书 （简本）（简本） 建设单位：海南雅航旅游置业有限公司建设单位：海南雅航旅游置业有限公司 评价单位：海南省环境科学研究院评价单位：海南省环境科学研究院 二二 o 一三年五月一三年五月海口海口 目目 录录 1 建设项目概况建设项目概况 .1 1.1 建设项目的地点.1 1.2 建设项目主要建设内容.1 1.3 产业政策与规划相符性分析.3 2 建设项目周围环境现状建设项目周围环境现状 4 2.1 建设项目所在地的环境现状.4 2.2 建设项目环境影响评价范围.4 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果5 3.1 建设项目污染物排放情况.5 3.2 环境保护目标分布情况.5 3.3 环境影响预测结果.6 3.4 污染防治措施.8 3.5 项目环境保护措施的技术经济性分析 .10 4 公众参与公众参与11 4.1 公众参与调查形式.11 4.2 环评信息公告 11 4.3 征求公众意见 12 4.4 小结15 5 环境影响评价结论环境影响评价结论16 6 联系方式联系方式.16 1 1 建设项目概况建设项目概况 1.1 项目建设地点及背景项目建设地点及背景 1.1.1 建设地点建设地点 本项目位于海南省文昌市月亮湾北部起步区的中部。项目东规划路海滨路， 南临控制性详细规划中枫香路的通海商业街，西靠规划的中心公园，北至控制性 详细规划的香水椰路，距离昌洒镇镇区约 6.5 公里，距离文昌市中心约 50 公里。 项目地理位置详见图 1-1，与周边环境关系详见图 1-2。 1.1.2 相关背景相关背景 雅居乐月亮湾项目位于海南省文昌市月亮湾北部起步区的中部。东为浩瀚的 南海，南临控制性详细规划中枫香路的通海商业街，西靠规划的中心公园，北至 控制性详细规划的香水椰路，距离昌洒镇镇区约 6.5 公里，距离文昌市中心约 50 公里，规划总占地面积约为 1107 亩，其中规划星级酒店 125 亩，度假酒店 235 亩， 住宅 680 亩，商业 67 亩。雅居乐月亮湾项目采用分期建设方式，目前着手建设项 目一期。项目一期位于雅居乐用地的东北角，占用四宗地块（见附件 1 所示蓝线 部分），其地号分别为 16-01-252、16-01-253、16-01-255、16-01-256，面积约 534 亩。 本项目是雅居乐月亮湾一期内的商品住房部分，它占用了地块 16-01-253 全 部，及 16-01-252、16-01-255、16-01-256 地块的部分（见附件 1 中红线部分）。 本项目总用地 110962.35m2（166.44 亩），总建筑面积 115087.06 m2，容积率 0.94，建筑密度 17.0%，绿化率 37.5%，停车位 684 个，其中地上停车位 444 个， 地下停车位 240 个。本项目属于外商投资项目，总投资 9480 万美元，项目已通过 文昌发改委核准，见附件文发改核准2012321 号。项目建设符合外商投资产业 指导目录（2011 年修订） 。 根据环境影响评价法以及建设项目环境影响评价分类管理名录等有 关要求，本项目需要编制环境影响报告书。2013 年 4 月，受海南雅航旅游置业有 限公司的委托，由海南省环境科学研究院（以下简称“我院”）承担该项目的环境 影响评价工作。我院接受委托后，组织有关技术人员，对项目工程资料进行了详 细研究，并对项目现场作了调研，在上述工作的基础上于 2013 年 5 月编制完成了 雅居乐月亮湾一期住宅项目环境影响报告书 （报审稿）的编写。 2013 年 5 月 15 日，海南省国土环境资源厅在海口市主持召开了本环境影响 报告书的专家评审会，根据专家评审意见（详见附件） ，对报告书进行了认真的补 2 充和完善，意见要求项目名称要跟审批文件保持一致，因此，将本项目名称变更 为雅居乐月亮湾商品住房项目一期环境影响报告书(报批稿)。本环境影响报告 书经海南省国土环境资源厅批复之后，将作为本项目的环境管理的技术依据之一。 1.2 建设项目主要建设内容建设项目主要建设内容 （1）项目名称 雅居乐月亮湾一期住宅项目。 （2）项目性质 新建项目。 （3）建设单位 海南雅航旅游置业有限公司。 （4）占地面积 项目总占地面积为 11.096 hm2（166.4 亩） 。 （5）投资总额 项目总投资 9480 万美元。 （6）建设周期 计划建设周期一年半，计划 2015 年 3 月完工。 （7）建设内容 本项目规划用地面积 11.096hm2 （约 166.4 亩） ，主要建设内容为四栋高层住 宅和 36 栋低层住宅。 1#-4#为高层住宅，布局在项目用地北侧，每栋 24 层，高度约 72m，每栋 2 个单元，每单元两梯四户，其中 3#楼首层为公共服务和物业用房。 5#-40#为低层住宅，其中紧挨着高层布设 4 栋三层住宅，高度约 9m；其它 32 栋均为二层住宅。低层建设户型共分 6 种（v1-v6） 。 项目总建筑面积 115087.06 m2，容积率 0.94，建筑密度 17.0%，绿化率 37.5%，停车位 684 个，其中地上停车位 444 个，地下停车位 240 个。主要工程内 容详见表 1.2-1。 表表 1.2-1 项目经济技术指标表项目经济技术指标表 序号项目单位数值备注 1总用地面积平方米 110962.35 166.4 亩 2总建筑面积(含地下室)平方米 115087.06 3容积率 0.94 4建筑密度% 17.0 5绿地面积平方米 41610 6绿地率% 37.5 7机动车位总数个 684 7.1地面机动车位个444 7.2地下机动车位个240 8住宅套422 3 8.1高层套768每户 3 人，共 1536 人 8.2低层套36每套 5 人，共 180 人 4 5 图 1-2 项目与周边环境位置关系图 6 1.3产业政策与规划相符性分析产业政策与规划相符性分析 1.3.1 产业政策符合性分析产业政策符合性分析 本项目作为旅游房地产开发项目，在产业结构调整指导目录（2011 年本） （2013 年修正） 中不属于在鼓励类、限制类和淘汰类。根据促进产业结构调 整暂行规定 （国发200540 号）的规定，凡未列入鼓励类、限制类、淘汰类范围 的，为允许类。 根据外商投资产业指导目录（2011 年修订） ，在鼓励类、限制类和淘汰类 中均没有列出旅游房地产开发项目。根据促进产业结构调整暂行规定 （国发 200540 号）的规定，凡未列入鼓励类、限制类、淘汰类范围的，为允许类。可 见，本项目建设符合国家产业政策及外商投资产业指导目录中的要求。 1.3.2 与规划符合性分析与规划符合性分析 （1）本项目是海南文昌月亮湾北起步区的一个旅游房地产项目，显然，本项 目的建设有利于完善月亮湾的旅游度假基础，促进文昌东部旅游业的发展，符合 文昌市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 。 （2）本项目用地区域是旅游建设用地，说明本项目选址符合海南省文昌市 土地利用总体规划（20062020 年） 的要求。 （3）本项目建设指标符合海南省文昌市月亮湾北部起步区控制性详细规划 的要求。 （4）本项目距离大海大于 650m，符合海南省沿海防护林建设与保护规定 。 7 2 建设项目周围环境现状建设项目周围环境现状 2.1 建设项目所在地的环境现状建设项目所在地的环境现状 （1）环境空气质量 各监测点位监测值评价指数均小于 1，符合环境空气质量标准 （gb3095- 1996）一级标准；评价区域内环境空气质量状况良好。 （2）海水水质现状 月亮湾水质符合 gb3097-1997 一类海水水质标准，该区域海水水质良好。 （3）地表水水质现状 无名溪水质监测统计结果表明无名溪水质符合地表水环境质量标准 （gb3838-2002）类标准。 （4）地下水水质现状 项目所在区域地下水质量满足地下水质量标准 （gb/t14848-93）中类标 准。 （5）声环境质量 项目所在区域的大山村、白土村和后山村的环境噪声现状监测值均符合声 环境质量标准 （gb3096-2008）中的 1 类声环境质量标准。说明该地区的声环境 质量现状较好。 （6）生态环境质量 项目所在区域原为钛矿开采区，地表裸露，布满矿坑，场地已将矿坑填平， 进行了平整，区内没有植被分布，一片黄沙景象，生态环境差。 2.2 建设项目环境影响评价范围建设项目环境影响评价范围 （1）环境空气 根据 hj2.2-2008 导则要求，并考虑评价区地形及地理特征、敏感点分布情况， 确定大气评价范围为以拟建项目用地为圆心，以边长 5km 的方形作为大气评价范 围。 （2）地表水 按照评价技术导则的规定，本项目低于三级地面水环境评价条件，只说明排 放污染物类型和数量、给排水状况、排水去向等，进行水环境现状评价和环境影 响分析，并对污水处理工艺达标的可行性进行分析、综合利用方面、水质保证方 面进行论证。 （3）环境噪声 噪声评价范围为拟建地场界外 1m 及毗邻的敏感区。 8 （4）生态环境 生态环境评价范围包括项目占地范围并向四周各延伸 200m。 （5）地下水环境 地下水环境评价范围为项目占地范围内。 9 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.1 建设项目污染物排放情况建设项目污染物排放情况 项目的主要污染源汇总见表 3.1-1。 表 3.1-1 项目主要污染源及其污染物产生与排放量汇总 3.2 环境保护目标分布情况环境保护目标分布情况 表表 3.2-1 主要环境保护目标主要环境保护目标 序号保护对象方位距离(m)保护对象环境保护目标 1海防林东侧350海防林林地 2海水东侧650海水水质海水一级 3沙滩东侧680沙滩- 4 世贸酒店（在建） 北侧400 空气、声环 境 空气一级 声环境 1 类 5白土村西南侧2000 空气、声环 境 空气一级 声环境 1 类 6后山村西南侧1800 空气、声环 境 空气一级 声环境 1 类 7无名溪西南侧1500地表水类水质 种 类 项目 处理前 削减量 处理后 浓度 产生量 浓度 排放量 废 水 生 活 污 水 废水量 （m3/a） / 15.56 万 t/a / / 15.56 万 t/a cod 350 mg/l 54.4t/a / / / bod5 200 mg/l 10.9t/a / / / nh3-n 35 mg/l 0.08t/a / / / ss 200 mg/l 2.2t/a / / / 油类 20 mg/l 0.001 t/a / / / 废 气 住 户 油烟 5mg/m3 11.8108m3/a 7.08108m3/a 2mg/m3 4.72108m3/a 汽 车 尾 气 nox 2.5mg/ （d辆） 0.0005kg/d 0 2.5mg/ （d辆） 0.0005kg/d co 40mg/ （d辆） 0.008kg/d 0 40mg/ （d辆） 0.008kg/d thc 20mg/ （d辆） 0.004kg/d 0 20mg/ （d辆） 0.004kg/d 备 用 发 电 机 烟气量 / 23 万 m3/a 0 / 23 万 m3/a so2 234mg/m3 0.053t/a 0 234mg/m3 0.053t/a 烟尘 14.6mg/m3 0.003t/a 0 14.6mg/m3 0.003t/a 固 废 生活垃圾 / 626.34t/a 626.34/a / 0 噪 声 水泵房、汽车 行驶、抽排风 机等 / 110db（a） / / 场界噪声达 标 10 3.3 环境影响预测结果环境影响预测结果 3.3.1 施工期环境影响分析施工期环境影响分析 （1）生态环境影响 生态系统影响 本项目占地面积 11.0962 万 m2，用地原为钛矿开采地，地表没有植被，全是 黄沙，用地内生态环境质量差，项目建设对区域生物多样性、植物区系的影响较 小。项目建成后将变成城市生态环境，土地性质将发生质的变化。项目建成后平 均绿地率37.5%，将使生物量得到一定程度的补偿，且补偿量大于损失量，对区 域生态环境是有利影响。 水土流失 在本项目施工过程中，扰动地表面积为占地总面积 110962.35m2，施工过程中 造成地表裸露，在不采取有效措施防止风力、水力侵蚀的条件下，侵蚀程度达到 中度水平，侵蚀模数约为 4710t/(km2a)，水土流失量总量可达到 462.7t/a。 （2）水环境影响 施工期水环境污染主要来自施工人员产生的生活污水和施工期的施工废水， 对施工期生产、生活废水采取合理、有效的处理措施，严禁直排、乱排，导致水 体污染。本项目施工人员住宿统一布置在项目西南侧，施工期建设单位应对施工 单位实行有效的监督和管理，要求和检查施工单位，对施工期生产、生活废水采 取合理、有效的处理措施，严禁直排、乱排，导致水体污染。生活污水采取洗浴 水与排泄物分排措施，大小便排入封闭的化粪池中，在施工区建设流动厕所，定 期由环卫部门用粪车抽走。洗浴水和职工食堂废水经隔油隔渣处理后用于绿化和 灌溉，不可排放。施工废水主要污染物为 ss，经沉沙池沉淀后用于浇洒场地，不 可排放。水泥、黄沙、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防淋雨措施， 及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料。 通过采取上述措施后，施工期生活污水和施工废水对周围海域水环境及地表 水环境影响较小。 （3）噪声环境影响 在项目区及周边的敏感点有西南侧的 1800m 的后山村，由于距离较远，因此 项目的施工设备不会对周边敏感点产生不利的影响。 施工过程中车辆来往较多，项目区主干道的交通量将比施工前有所增加，道 路沿途的环境敏感点将受到一定的不良影响，但增加的交通量不大，建筑材料运 11 输车辆的交通噪声不会对道路两侧声环境产生明显的不利影响。 （4）大气影响分析 空气污染主要来自工程开挖、填筑，建筑材料运输、堆放，混凝土浇注等及 车辆行驶过程中产生的扬尘和燃油施工机械和车辆等将产生的废气。 施工扬尘造 成的污染是短期的和局部的，施工行为结束后便会停止。其对环境空气质量影响 不大。 （5）固体废物影响 施工营地产生的生活垃圾经统一分类收集后交由市政环卫部门统一清运处理； 建筑垃圾运至指定地点处置，对环境影响较小。 .2 营运期环境影响营运期环境影响 （1）生态环境影响 由于本项目的建设，使项目占地范围内的土地利用发生变化，原有的自然生 态环境将由通过人工绿化的生态环境所替代，但在采取了有效的生态替代措施和 保持较高的绿化系数的情况下，项目的建设对占地范围内的生态环境将起到一定 积极的作用。 （2）水环境影响 项目运营后，废水主要为生活污水。项目区粪便水经化粪池处理、餐饮废水 经过隔油池预处理后与项目区其他生活污水达到污水综合排放标准(gb 8978- 1996)三级标准后排入市政污水管网，进入月亮湾水质净化厂处理。对周边海域及 地表水环境影响小。 （3）噪声环境影响 项目对所采用的柴油发电机、水泵及风机等设备进行消声、降噪等处理。另 外，其产生的噪声是暂时的，而柴油发电机只能在停电的情况下使用，使用时间 短，对周边环境影响有限。汽车产生的交通噪声如实行限速行驶或禁止鸣笛，道 路两旁加上植被绿化的减噪，对声环境的影响较小。 （4）大气环境影响 柴油发电机组废气 应急柴油发电机产生的废气，由专用内置烟井引至楼顶 5m 高排放，由于使 用的柴油含硫量低（含硫量0.1%） ，产生的二氧化硫和烟尘的浓度较低，可达标 排放，加之使用频率较低，属间断排放，其影响是短期的、局部的，对大气环境 影响较小。 燃烧废气 12 餐饮厨房均使用天然气作为燃料，天然气为清洁能源，燃烧后产生的废气对 环境影响很小。 餐饮油烟 餐饮产生的含油烟废气通过专用烟道引出至楼顶 5m 高排放，由于其排放量 不大，且餐饮油烟经过油烟净化设施处理后排放，对环境空气质量影响较小。 机动车尾气 地下车库废气通过机械送排风系统排出后一般不会出现超标现象，但会造成 排气口周围污染物浓度偏高。排气口设置时应远离进气口，设置在主导风向的下 风向，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方。 垃圾收集站恶臭 本项目营运期恶臭主要来自区内产生的生活垃圾。生活垃圾及时清运，不得 让垃圾过夜，同时要定期喷洒除臭剂与保持场内卫生。通过以上措施可减少垃圾 站散发臭气对周围大气环境的影响。 （5）固体废物环境影响 营运期固体废弃物主要为生活垃圾，另外还包括应急柴油发电机房产生的少 量废油，属危险固体废物。垃圾分类收集，生活垃圾由当地环卫部门统一处置； 废油交有资质的单位安全处置。 3.4 污染防治措施污染防治措施 3.4.1 噪声控制对策噪声控制对策 施工期：选用低噪声机械、设备；改进施工方法，合理布局施工现场；采用 隔声措施；严格执行操作规程；合理安排施工时间。 运营期：加强对噪声源的环境管理；减振措施；隔声措施；吸声措施；消声 措施。 3.4.2 大气污染防治对策大气污染防治对策 施工期：为使施工过程中产生的粉尘、扬尘影响降低到最低程度，建议采取 以下措施： （1）要求使用商品混凝土，严禁施工队自行使用混凝土搅拌机。 （2）施工期间，施工单位应根据建设工程施工现场管理规定的规定设置 现场平面布置图、工程概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、环境保 护牌、管理人员名单及监督电话牌等。 （3）建设施工活动中，必须对施工区域实行封闭。对施工工地实行围挡封闭 13 施工，围挡高度最少不能低于 2.5m，且围挡要坚固、稳定、整洁、规范、美观； 围挡底端应设置防溢座，围挡之间以及围挡与防溢之间无缝隙。 （4）土方工程包括土的开挖、运输和填筑等施工过程，有时还需进行排水、 降水、土壁支撑等准备工作。遇到干燥、易起尘的土方工程施工时，应辅以洒水 压尘，尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或者四级以上大风天气，应停止土方作 业，同时作业处覆以防尘网。 （5）施工过程使用砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应密闭 存储或者设置围挡；堆砌围墙；采用防尘布苫盖等防尘措施。 （6）施工过程产生的弃料、拆除建筑物垃圾，应及时清运。若在工地内堆置 一周的，应采取覆盖防尘布、防尘网；定期喷洒抑尘；定期喷水压尘等防尘措施。 （7）设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带。施工期间，应在物料、 渣土、垃圾运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台 清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废 水收集池、沉砂池及其它防止设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水 及泥浆。 （8）进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应尽可能采用密闭车斗，并保 证物料没有遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车 辆槽帮上沿，车斗应用毡布遮盖严实。毡布边缘至少要遮住槽帮上沿以下 15cm， 保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应按照批准的路线和时间进行物料、渣土 和垃圾的运输。 （9）施工工地内及工地出口至铺装道路间的车行道路，应铺设钢板或者铺设 水泥混泥土；铺设用细石或其他功能相当的材料、并辅以洒水等措施，并保持路 面清洁，防止机动车扬尘。 （10）采用吸尘或水冲洗的方法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水 等措施情况下进行直接清扫。 （11）对于工地内裸露地面，应采取覆盖防尘布、防尘网；铺设细石以及功 能相当的材料；植被绿化；晴朗天气时，视情况每周等时间隔洒水二至七次，扬 尘严重时应加大洒水频率；临时堆土场也应采取遮挡和洒水等防护措施。 （12）施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网 或防尘布。 （13）应尽量采用石材、木制等成品或半成品，实施装配式施工，减少因石 14 材、木制品切割所造成的扬尘污染。 （14）应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督。各工地应有专人负责 逸散性材料、垃圾、堆土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业等。 （15）做好工地周围的保洁工作，一般设在施工工地周围 20m 范围内。 （16）鼓励机动车辆使用清洁能源，并对施工车辆经常进行维修，减少尾气 排放。 （17）配合有关部门搞好施工期间周围道路的交通组织，避免因施工而造成 交通堵塞，减少因此而产生的怠速废气排放。 （18）加强对施工人员的环保教育，提高全体施工人员的环保意识，坚持文 明施工、科学施工，减少施工期的大气污染。 为了减少施工扬尘对拟建地周围环境产生的短期不利影响，建设施工单位应 合理安排施工次序，采用科学的施工组织方式，加强施工的组织管理和运输车辆 的管理，并严格按照以上措施的要求进行作业，可以有效防止大气污染物的产生。 运营期：本项目产生的废气污染源主要有：汽车尾气、炊事烟气以及柴油发 电机尾气和生活垃圾堆放点所散发的恶臭。主要防治对策如下： (1) 采用清洁能源 采用石油液化气、天然气、电能、太阳能、风能等清洁能源。 项目所用空调、冰箱等，应根据关于加速淘汰消除臭氧层物质的通知 (海南省人民政府，2005.12.27)的要求，均采用无氟制冷剂。 (2) 机动车尾气 加强行车道路两旁及小区内的绿化，促进小区内空气的净化。 本项目地下停车场的规模较大，应该严格按照中华人民共和国行业标准 汽车库建筑设计规范（jgj100-98）进行设计。 根据汽车库建筑设计规范 （jgj100-98）的规定：地下汽车库宜设置独立 的送风、排风系统。其风量应按允许的废气标准量计算，且换气次数每小时不应 小于 6 次，其排风机宜选用变速风机。地下汽车库的排风口不应朝向邻近建筑物 和公共活动场所，排风口应设于主导风向的下风向；排风口应远离进气口，尽量 分散设置，避开人群经常活动的地方；排风口离室外地坪高度应大于 2.5m，并应 作消声处理。 (3) 餐饮油烟 居民日常产生的饮食油烟经过家用油烟处理设施处理后通过固定烟气管道升 15 顶排放。 (4) 垃圾恶臭垃圾恶臭 对收集点的垃圾定期清运，尽量使垃圾收集点密闭，减少垃圾同周围环境 空气的接触时间，减少氨、硫化氢等恶臭气体在环境空气中的浓度。 垃圾收集点距离住宅楼应大于 10m，减少垃圾收集点对周围住户的影响。 垃圾日产日清，不隔夜。 由当地环卫部门统一清运处置。 (5) 其它废气防治措施 柴油发电机的燃油尾气，建议建设单位采用含硫率低于 0.2%的轻质柴油为燃 料，燃油尾气由机房机械排烟系统经楼顶排烟口排放。 3.4.3 水污染防治对策水污染防治对策 施工期：施工的生活污水，进入三级化粪池处理后沤肥，用作绿化肥料；施 工过程产生的施工污水（泥浆水、冲洗水等），主要污染物为 ss，统一收集后排 入沉淀池沉淀处理后循环回用。 运营期：本项目产生的粪便污水、餐饮污水污水分别经化粪池、隔油池处理 后与其它洗涤污水一并进入市政污水管网，最后进入规划区水质净化厂集中处理。 水质净化厂污水处理达到城市污水再生利用一景观环境用水的再生水质 （gb/t18921-2002）娱乐性景观环境用水中湖泊类标准后，回用于区域内绿地浇 灌、湖面用水、道路广场用水等，不外排。 3.4.4 固废污染防治对策固废污染防治对策 施工期：施工过程产生的建筑垃圾及施工营地产生的生活垃圾由建设单位统 一分类收集后，及时运往当地环卫部门指定的地点进行处置。 运营期：生活项目营运期产生的生活垃圾，由当地环卫部门统一清运处置， 措施可行。为进一步减少固体废物对环境的不利影响，提出以下建议措施： (1) 建立完善的管理制度，明确责任，日产日清； (2) 垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋； (3) 规划好合理的垃圾收集和运输路线，采取防护措施尽量减少在运输途中导 致的垃圾散落； (4) 避免夜间与午休时间装卸和运输，作业时间避开居民外出集中时段。 (5) 污水处理站污泥由市政吸粪车清运处置。 3.5 项目环境保护措施的技术经济性分析项目环境保护措施的技术经济性分析 项目总投资 9480 万美元，其中环保设施投资 1449 万元，占项目总投资的 2.5%。 16 4 公众参与公众参与 4.1 公众参与调查形式公众参与调查形式 根据实际条件，参照国家环保总局颁布的环境影响评价公众参与暂行办 法(2006 年 3 月 18 日起施行)中的相关要求，采取的公众参与调查形式有： 网上公示。在确定的环境影响评价对象后，环评单位于 2013 年 4 月 2 日 在海南省环境科学研究院网站上进行第一次公示， （网址： ） ，就该项目建设对周边环境的影响征求公众意见.在项目编 制基本完成后，于 2013 年 4 月 25 日在海南省环境科学研究院网站上进行了第 二次公示 现场调查。采用发放“公众参与调查表”、 “现场走访”及在“现场公示”，向 项目拟建地周边的居民、村民和企事业单位征询意见和建议。在白土村、后山 村发布了公告，公告日期是十个工作日。 4.2 环评信息公告环评信息公告 （1）按环境影响评价公众参与暂行办法第八条规定，建设单位在确定 了承担环境影响评价工作的评价机构后，于 2013 年 4 月 2 日在海南省环境科学 研究院网站上进行第一次公示，（网址：）（见图 4.2-1）， 公示期为 10 个工作日。 截止公告期结束，未收到对本公告的任何反馈信息。 （2）按环境影响评价公众参与暂行办法第九条规定，建设单位在评价 机构编制环境影响报告书的过程中，报送环境保护行政主管部门审批前，于 2013 年 4 月 28 日在海南省环境科学研究院网站上进行了第二次公示（见图 4.2- 2），公示期为 10 个工作日。 截止公告期结束，建设单位和环评单位均未收到对本公告的公众反馈意见。 17 图 4.2-2 第二次网上公示截图 4.3 征求公众意见征求公众意见 在公众参与第二次公示期满后，采取通过问卷调查公众意见形式公开征求 公众对本项目建设的意见，调查表内容如下。 图 4.2-1 第一次网上公示截图 18 表表 4.3-1 公众参与调查表公众参与调查表 项目名称：海南省文昌市雅居乐月亮湾一期住宅项目项目名称：海南省文昌市雅居乐月亮湾一期住宅项目 项目简介：项目简介： 建设地点：海南省文昌市月亮湾北起步区中部 项目总投资：9480 万美元 本项目规划用地面积 11.096hm2 （约 166.4 亩） ，主要建设内容为高层住宅和低层住宅。 高层住宅四栋，每栋 24 层，每栋两个单元，每个单元两梯四户，其中一栋首层设置为公共 服务和物业用房；低层住宅 2-3 层，共 36 栋，户型分为 6 种，其中三层建筑有 4 栋。总建 筑面积 115087.06 m2，容积率 0.94，建筑密度 17.0%，绿化率 37.5%，停车位 684 个，其 中地上停车位 444 个，地下停车位 240 个。户数 804 户，人口数 1716 人。 拟建项目废污水性质为生活污水，本项目运营期产生的室内粪便污水经化粪池处理、 餐饮含油污水经隔油池除掉大颗粒悬浮物及浮油后和其它生活污水一起排入市政污水管网， 经月亮湾水质净化厂处理达城市污水再生利用 景观环境用水水质 （gb/t18921-2002） 中娱乐性景观环境用水湖泊类标准的要求后作为绿化用水在规划区内回用；产生的含油烟 废气经处理达标后排放；产生的生活垃圾统一分类收集后运往陵水县垃圾场进行处置。项 目建设期将对周围环境带来一定的不利影响，在采取相应的环境保护措施后可得到减缓。 该项目的建设，将对本地区的旅游和城市建设等方面有促进作用。 姓 名职 业 性 别年 龄 文化程度民 族 工作单位电 话 了解 1、您对月亮湾区域有所了解吗？ 不了解 知道2、您是否知道雅居乐月亮湾一期住宅项 目的建设情况？不知道 废水排放 废气排放 噪声污染 固体废物 3、您认为雅居乐月亮湾一期住宅项目对 环境有哪些影响 植被、景观破坏 陆地生态、景观保护 海洋生态保护 污水处理 4、您认为雅居乐月亮湾一期住宅项目需 要加强哪些环境保护措施？ 大气、噪声、固废污染防 治 有利的 不利的 5、您认为项目建成后对该区经济、社会 的影响 不清楚 赞成 反对6、从环保角度您对该项目有哪些看法 不关心 19 7、对本项目环境保护有何建议（可附页） 4.3.1 调查表发放数量及回收情况调查表发放数量及回收情况 本次公众参与调查共发放调查表格 50 回收了 45 份，且都有效。回收 率达 90%。其中男性 27 人，女性 18 人，比例分别为 60%和 40%。 从文化程度统计得知初中及以下 15 人，高中与中专 20 人，大学以上 10 人， 分别占总调查人数的 30%、40%和 20%。 从调查公众年龄统计得知， 21-29 岁的 7 人，30-39 岁的 15 人，40-49 岁 的 18 人，50 岁以上的 5 人，分别占调查人数的 15.6%、33.3%、40%、11.1%。 4.3.2 问卷调查结果统计分析问卷调查结果统计分析 通过对本次评价收回的调查表的统计，其结果见表 4.3-2。 表表 4.3-24.3-2 公众参与调查结果统计情况公众参与调查结果统计情况 项目内容人数人数比例% 了解3271 1、您对月亮湾区域有所了解吗？ 不了解1329 知道 2862 2、您是否知道雅居乐月亮湾一期住宅项 目的建设情况？ 不知道 1738 废水排放2147 废气排放511 噪声污染4089 固体废物1227 3、您认为雅居乐月亮湾一期住宅项目对 环境有哪些影响 植被、景观破坏511 陆地生态、景观保护613 海洋生态保护2044 污水处理2658 4、您认为雅居乐月亮湾一期住宅项目需 要加强哪些环境保护措施？ 大气、噪声、固废污染防治3067 有利的4089 不利的00 5、您认为项目建成后对该区经济、社会 的影响 不清楚511 赞成45100 反对00 6、从环保角度您对该项目有哪些看法 不关心00 7、对本项目环境保护有何建议（可附页） 从表 4.3-2 中可以看出： 20 (1)根据调查结果看出，有 71%的被调查者了解月亮湾区域，21%的公众不 太清楚。 (