东莞金众金域畔山府改扩建项目环境影响评价.doc

金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目 环环境影响境影响报报告告书书 （ （简简本）本） 建建设单设单位：位：东东莞市金众房地莞市金众房地产产有限公司有限公司 评评价价单单位：常德市双位：常德市双赢环赢环境咨境咨询询服服务务有限公司有限公司 2013 年 5 月 i 目目 录录 1 项目概况项目概况 1 2 项目工程分析项目工程分析.2 2.1 施工期污染源.2 2.2 运营期污染源.2 3 环境质量现状评价环境质量现状评价4 4 环境影响预测与评价环境影响预测与评价4 4.1 施工期环境影响预测与评价.4 4.2 运营期环境影响预测与评价.5 4.3 内、外环境因素对项目自身的影响分析.7 5 环境风险分析环境风险分析.8 6 清洁生产与总量控制清洁生产与总量控制8 7 环境经济损益分析环境经济损益分析 .9 8 选址与平面布局合理行分析选址与平面布局合理行分析 .9 9 公众参与公众参与 .10 9.1 第一次公示.10 9.2 第二次公示.12 9.3 公众参与调查.16 9.4 调查结果分析及对公众意见的采纳情况.24 10 综合结论综合结论 .25 11 联系方式联系方式 .26 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 1 1 项目概况项目概况 金众金域畔山府改扩建项目是由东莞市金众房地产有限公司开发建设的房地产项 目，项目拟选址于东莞市塘厦镇四村社区居民委员会（中心位置经纬度坐标：北纬 22 4907.57”，东经 1140411.32”） 。项目东面隔道路为塘厦镇中心小学，南面隔康湖一街 为空地，西面隔康湖街为三正半山，北面隔道路为锦绣花园、山地。 项目于 2010 年 8 月委托六安科环环境工程有限公司编制了金众金域半山建设 项目环境影响报告表 ，并于 2010 年 8 月 27 日通过东莞市环境保护局审批同意建设， 编号：2010 年 23-263 号。原有的环评编制时为初步规划阶段，所申报的占地面积为 34668.98 m2，总建筑面积为 86672.45 m2，共设商品房 10 栋（23 层+地下 1 层） ，并设 18 班幼儿园一个，规划设计住宅户数为 690 户，不设卡拉 ok、歌舞厅、酒吧等娱乐设 施，不设置垃圾收集站等公共服务设施。 项目于 2010 年 10 月申请注销金众金域半山及设立金众金域畔山府，并于 2010 年 10 月 21 日经东莞市环境保护局审批同意，编号：东环建（塘） 【2010】058 号。 现因项目工程实际建设过程中变更了建筑经济技术指标，决定在原项目地址、总现因项目工程实际建设过程中变更了建筑经济技术指标，决定在原项目地址、总 规划用地面积不变的情况下，增加建筑面积，相应调整建筑经济技术指标，目前，该规划用地面积不变的情况下，增加建筑面积，相应调整建筑经济技术指标，目前，该 项目已建成。项目已建成。项目主要建设内容：项目总投资 29000 万元人民币，总用地面积 34668.981m2，总建筑面积 116135.065m2。项目建设内容为 9 栋 28 层高层住宅，1 栋 3 层幼儿园，1 栋 2 层地下室，并在 4、5、6、7 栋的裙楼（首层）以及 8、9 栋旁设置沿 街商铺，同时配套景观绿地等。项目设机动车总泊位 640 个，规划居住户数 864 户， 居住人口 2535 人，容积率 2.5，绿地率 31.497%，设 1 台 450kw 备用发电机，不设卡 拉 ok、歌舞厅、酒吧等娱乐设施，不设置垃圾收集站等公共服务设施。 该项目已取得中华人民共和国建设用地规划许可证 （地字第 2011-20-1003 号） ， 中华人民共和国国有土地使用证 【东府国（2011）第特 4 号】 ，东莞市城建规划局 建设工程规划许可证 （编号：建字第 2011-20 号-1107、建字第 2011-20 号-1108、 建字第 2011-20 号-1109、建字第 2011-20 号-1110、建字第 2011-20 号-1111、建字第 2011-20 号-1112、建字第 2011-20 号-1113） 。 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 2 2 项目工程分析项目工程分析 2.1 施工期污染源施工期污染源 项目施工期已结束，施工影响已消失，没有被投诉现象，且无施工期遗留环境问 题，故不对环境影响进行分析。 2.2 运营期污染源运营期污染源 本项目在运营期间将对周边环境产生一定的影响，主要环境影响因子有： 1、污水：项目营运期污水主要来自居民生活污水、物业人员生活污水。项目污水 日排放总量 673.39m3/d 表表 1 1 项目综合污水污染物产生和排放情况项目综合污水污染物产生和排放情况 项目 codcrbod5ssnh3-n 动植物油 浓度 mg/l 2501502203025 预处理前 24.5787 万 m3/a 产生量 t/a 61.45 36.87 54.07 7.37 6.14 浓度 mg/l 1751051542118 预处理后 24.5787 万 m3/a 排放量 t/a 43.01 25.81 37.85 5.16 4.42 浓度 mg/l 60202083 污水处理厂出水 排放量 t/a 14.75 4.92 4.92 1.97 0.74 2、废气：本项目投入运营后，其废气污染源有居民炊事烟气、备用发电机尾气、 机动车尾气、垃圾收集站臭气，对周围环境造成影响的主要污染物为 so2、nox 及油烟。 项目各类厨房、机动车尾气等各种污染物排情况见表 2。 表表 2 2 项目废气排放总量项目废气排放总量 单位：单位：t/at/a 污染物 so2 nox（no2）烟尘 cohc 油烟 居民燃气烟气、油烟 0.0860.8390.1670.322 备用发电机尾气 0.0280.0210.004 汽车尾气 0.00750.0930.0093 合计 0.1040.86750.0040.2600.00930.322 2、噪声：本项目建成后的噪声源主要有地下室通风机、消防水泵、发电机等设备 噪声和交通噪声等。 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 3 3、固体废弃物：建设项目产生的固体废弃物主要为居民、物业管理人员、商业活 动产生的生活垃圾。居民生活垃圾中主要成分包括厨房余物、果皮纸屑、废旧纸张、 废塑料包装物、废织物、废金属、废玻璃陶瓷碎片、砖瓦渣土以及庭院花苑修剪树枝 等废物，另含部分居民遗弃的电子及五金产品，部分属于危险废物。项目固体废物产 生总量见表 3。 表表 3 3 项目生活垃圾产生总量项目生活垃圾产生总量 项目规模系数日产生量(kg/d)年产生量(t/a) 居民2535 人1.0kg/人日 2535925.3 物业管理人员50 人0.5kg/人日 259.125 商业 3727.4m 2 0.5kg/15m2日 124 45 一 般 生 活 垃 圾 幼儿园550 人0.5kg/人日 27571.5 部分商铺餐饮业餐饮 残渣 1494 人0.3kg/人日 448.2163.593 严 控 废 物 幼儿园食堂餐饮残渣550 人0.1kg/人日 5514.3 合计 3462 1229.1 本项目营运期污染源汇总详见表 4 至表 6。 表表 4 4 营运期废气污染源汇总营运期废气污染源汇总 序号污染源产生量（t/a）去除量（t/a）外排量（t/a） 1so2 0.1280.0140.114 2nox 0.87360.00570.8679 3 烟尘 0.0080.0040.004 4co 0.2600.0000.260 5hc 0.00930.00000.0093 6 油烟 0.9870.6650.321 表表 5 5 营运期水污染源汇总表营运期水污染源汇总表 序号污染源产生量（t/a）去除量（t/a）外排量（t/a） 1 综合生活污水24.5787 万 24.5787 万 2codcr61.4518.4343.01 3bod536.8711.0625.81 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 4 4ss54.0716.2237.85 5 氨氮 7.372.215.16 6 动植物油类 6.141.724.42 表表 6 6 营运期固废污染源汇总营运期固废污染源汇总 序号污染源产生量（t/a）处置量（t/a）排放量（t/a） 1 生活垃圾 1051.31051.30 2 严控废物 177.893177.893 0 3 危险废物 0.620.620 3 环境质量现状评价环境质量现状评价 （1）水环境 根据监测数据的分析，石马河各监测断面水质指标标准指数均小于 1，其水环境质 量符合地表水环境质量标准 （gb3838-2002）中类标准。 （2）环境空气 项目大气环境监测点 no2、so2的小时平均值以及 pm10日平均值监测结果均符合国 家环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准。因此，拟建项目所在地附近监测点环境 空气质量现状尚可。 （3）声环境 根据项目所在位置及东莞市区环境噪声适用区划和声环境质量标准 （gb3096-2008） ，项目属于 2 类区，环境噪声执行声环境质量标准(gb30962008)中 的 2 类标准，即昼间为 60db(a)，夜间为 50db(a)。 现状监测结果表明：项目边界 n1、n2、n3、n4、n5 监测点昼夜间噪声值均达到 声环境质量标准 （gb3096-2008）中的 2 类标准（即昼间 60 db(a)、夜间 50 db(a)） ，因此，本项目所在地声环境质量较好。 （4）地下水 地下水监测结果表明，各监测点的各因子标准指数均1，均符合地下水水质标 准(gb/t14848-93)中的类标准，说明评价范围内地下水环境质量状况总体良好。 4 环境影响预测与评价环境影响预测与评价 4.1 施工期环境影响预测与评价施工期环境影响预测与评价 项目施工期已结束，施工影响已消失，没有被投诉现象，且无施工期遗留环境问 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 5 题，故不对环境影响进行预测与评价。 4.2 运营期环境影响预测与评价运营期环境影响预测与评价 （1）水环境影响预测评价 本项目建成后，项目污水主要来自小区居民、商业、幼儿园、物管人员等产生的 生活污水，同时包含项目幼儿园食堂、部分餐饮业产生的含油污水。项目外排废水量 为 673.39m/d，其中含油污水 127.37m/d，其它生活污水 546.02m/d。 本项目位于东莞市塘厦林村污水处理厂纳污范围内，目前市政污水管网的铺设已 覆盖项目所在地的区域。本项目污水产生量为 673.39m3/d（约为 24.5787 万 m3/a） ，约 占东莞市塘厦林村污水处理厂处理能力（首期设计规模 10 万吨/日）的 0.673 %，所 占比例较小，因此，本项目排放的污水对东莞市塘厦林村污水处理厂处理负荷的冲击 较小。项目含油污水经隔油隔渣池、其它生活污水经三级化粪池处理后出水水质能满 足水污染物排放限值 （db44/26-2001）第二时段三级标准 （cod500mg/l、bod5300 mg/l、ss400 mg/l、las20 mg/l、动植物油100 mg/l） ，符合城市污水处理厂的进水水质标准要求，同时其水量亦在污水处理厂接纳的 范围内，并不会对污水处理厂构成特别的影响，由此可知，从水质与处理工艺相符性 上看本项目污水进入东莞市塘厦林村污水处理厂是可行的。 由上述分析可知，本项目建成后对东莞市塘厦林村污水处理厂带来的水量及水质 冲击负荷均较小，不会影响东莞市塘厦林村污水处理厂的正常运行，出水达标外排后， 对纳污水体石马河的影响不明显。 （2）大气环境影响预测评价 油烟废气影响分析油烟废气影响分析 居民、幼儿园、部分餐饮业厨房燃气烟气及油烟使用管道天然气属于清洁能源， 燃烧完全，其燃烧产生的 so2、nox、烟尘等污染物浓度较低，对环境影响不大。 对于居民住宅楼厨房废气，其中的主要污染物为油烟，由于这些废气均分散于各 家各户，很难集中起来进行处理。因此由各住户自行安装高效的抽油烟装置，油烟被 吸附下来后，定期对抽油烟设备进行清洗，油烟经抽油烟装置吸附后，由油烟专用烟 道引至各自楼顶天面直接排放，这样可以减少油烟废气对周围环境空气的影响，不会 对本项目内部和外部环境产生明显影响。 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 6 项目商铺区部分餐饮业及幼儿园食堂均配置独立内置烟道。根据建设单位提供资 料，商铺区部分餐饮业油烟由高效油烟净化器处理后达到饮食业油烟排放标准 （gb18483-2001） ，由内置专用烟道分别引至所在住宅楼（4、5、6、7 栋）楼顶天面达 标排放，排放高度均为约 93m，距离项目内最近敏感点 3 栋住宅楼约 26m，距离幼儿园 约 32m；幼儿园食堂油烟由高效油烟净化器处理后达到饮食业油烟排放标准 （gb18483-2001） ，由内置专用烟道引至幼儿园所在地东北面楼顶天面达标排放，排放 高度约 14m，距离项目内最近敏感点 7 栋住宅楼约 51m，距离东面塘厦镇中心小学约 24m。 备用柴油发电机组燃油废气影响分析备用柴油发电机组燃油废气影响分析 根据建设单位提供的资料，本项目拟设 1 台 450kw 备用发电机，位于 3 栋住宅楼 地下一层，项目柴油发电机使用性质为备用，使用含硫率不大于 0.035%的优质轻质柴 油作为燃料，仅限昼间日常开机使用或日常维护，夜间禁止使用，全年不超过 96h。建 设单位拟对其备用发电机的燃油尾气经过水喷淋处理后可满足大气污染物综合排放 标准 （gb16297-1996）新污染源二级标准排放限值，废气经专用的烟道引至所在建筑 物楼顶高空达标排放。发电机尾气排气筒高度均约为 93m（发电机位于 3 栋住宅楼地下 一层，3 栋住宅楼高度为 90.6m） ，3 栋住宅楼与最近敏感点三正半山距离 62m。 项目发电机排放口高于周围 200m 范围内的任何建筑，排放口周围自然通风条件良 好，发电机尾气经此外排后，在高空风力的作用下可迅速稀释扩散；且项目所在区域 目前供电充足，备用电源使用机率极低，外排废气量及污染物很少，so2、no2等污染 物由此带来的环境影响程度轻微，对项目自身的影响不会明显。 机动车尾气影响分析机动车尾气影响分析 项目停车场与项目内车道是汽车尾气排放较集中的地方，建议采用合理通道、车 位，加强管理等手段来减少塞车，减少汽车低速进出停车场，以降低 nox、co 和 ch 等 污染物的排放，此外，还应加强首层及周边地区绿化，机动车尾气污染物通过自然通 风以及绿地的净化，对项目内环境和外环境影响均较轻。 而进出地下车库的机动车尾气经通风设备抽至专用烟道引至室外排放，排气口设 置在小区绿化带内及区内隐蔽处，排气口高度不低于 2m，并远离进气口，排气口在主 导风向的下风向，尽可能朝向居民少的方向分散设置，且应避开人群经常活动的地方。 在排气口周边可适当绿化，绿化应以低矮的草类植物、花木为主，可有针对性的种植 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 7 一些具有吸收 co、hc 等污染物功能的花草，并增加换气次数，保证通风效果使污染物 迅速扩散，亦不会对周围环境产生明显的不良影响。 综上所述，本项目产生的各种废气污染源的排污负荷不大, 经排气管道引至一定 高度后排放，不会对周围敏感目标及环境空气产生明显的影响。 （3）声环境影响预测与评价 对于发电机噪声的措施应包括：对机房作全封闭隔声，门、窗均采用隔声门、 隔音窗：机房内四壁及天面作吸声处理以减少混响；机械通风选用低噪声机，并在进、 排风口作消声处理（安装消声装置） ，安装时要有减振措施；类比大量的工程实例，该 工艺的降噪隔声量不低于 45 db(a)，机房边界外 1 米的声级可削减至 55db(a)，符合 声环境 2 类区的标准要求，再经地面及绿化带的吸声、隔声后，备用柴油发电机噪声 基本不对周围居民的正常生活带来不利影响，对项目自身的影响能被接受。 对于水泵，设计时将泵房进行封闭型设计，做好隔音减震工作，采用专用的隔 声门窗，机房内墙壁做吸声处理可使其产生的噪声控制在昼间60db(a)，夜间 50db(a)，不致于对周围产生明显影响，可符合环境噪声的 2 类标准。 对于各类风机要根据安装位置的不同，首先要选用低噪声机，并在进、排风口 作消声处理，安装时还要有减振措施，以减轻噪声的污染。 机动车噪声多为区内行驶的业主私家车辆，无外来机动车，进出的车辆较少， 不会形成连续的声强影响，在必要的路段设置减速路障，严禁车辆进入项目口鸣喇叭 等手段，可消除影响。 （4）固废环境影响分析 建设项目产生的固体废弃物主要为居民、物业管理人员、商业活动产生的生活垃 圾。根据工程分析，产生固体废物量共 1229.72t/a。本项目产生的固体废物主要是生 活垃圾（含部分居民遗弃的电子及五金产品，部分属于危险废物，餐饮垃圾属于严控 废物） ，应按指定地点进行分类收集交环卫部门或其它有资质的单位，定期清理，统一 处置，并要做好垃圾堆放点的消毒，杀灭害虫，以免散发恶臭，滋生蚊蝇，影响居民 及办公人员的日常生活及相关经营活动。 4.3 内、外环境因素对项目自身的影响分析内、外环境因素对项目自身的影响分析 项目内发电机房、水泵房、机动车等噪声经治理后，不会对该项目内环境产生明 显影响，建议建设单位按本报告提出的对策采取防护措施，加强绿化，以尽可能减轻 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 8 内环境污染对该项目影响。 外环境对内环境的影响比较突出，该项目外环境主要是西面白马中心路、北面沿 河路的交通噪声。因此，项目通过合理布局，并加强绿化工作等措施来降低噪声对本 项目的影响。 5 环境风险分析环境风险分析 建设单位应采用严格的国际通用的安全防范体系，建立一套完整的管理规程、作 业规章和应急计划，并在各关键环节配备在线监控、预警和应急装置，在出现预警情 况时能及时处理，消除事故隐患，发生事故时有相应的安全应急措施。通过上述风险 控制对策，该项目可最大限度地降低环境风险，一旦意外事件发生，也能最大限度地 减少环境污染危害和人们生命财产的损失。 本项目环境风险主要是天然气管道破损及使用不当导致泄漏，完全可以通过市政 部门加强监督指导，小区内部制定严格的管理条例和岗位责任制，加强住户的安全生 产教育，提高风险意识，能够最大限度地减少可能发生的环境风险。在加强管理的前 提下，使得本环境风险降至最低。 6 清洁生产与总量控制清洁生产与总量控制 本项目为房地产开发区，建成后主要提供居住用途，属非污染生态建设项目，其 清洁生产分析主要从项目建设前后能源、资源利用、建筑材料等方面进行定性和定量 分析。从本项目建设采用建筑材料、所采取的节水、节能措施与方案，以及清洁能源 方案来看，建设项目的清洁生产水平是较高的，且经济合理、技术可行，可操作性强。 因而，本项目的清洁生产水平较高。 “十二五”国家实施污染物排放总量控制的指标共 4 项，分别为： 大气污染物指标 2 个：二氧化硫、氮氧化物 废水污染物指标 2 个：codcr、氨氮 本项目所产生的污染物列入国家总量控制的污染物指标有 4 项，即：codcr、氨氮、 二氧化硫、氮氧化物。 如工程分析所述，本项目建成后建议主要污染物排放总量控制建议指标如表 6 所 示。由于本项目各类生活污水最终均排入东莞市塘厦林村污水处理厂，因此，本项目 废水及氨氮、codcr无需向环保部门申请排放总量控制指标，而本项目二氧化硫、氮氧 化物的排放量非常小，不会突破塘厦镇二氧化硫、氮氧化物的排放总量控制指标。尽 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 9 管本项目各类污染物的排放无需申请总量控制指标，但从便于环保部门管理的角度出 发，本项目统计出了各类污染物的主要排放指标： 表表 6 6 建设项目建成后主要污染物排放总量建议指标建设项目建成后主要污染物排放总量建议指标 主 要 污 染 物排 放 总 量 废水量24.5787（万吨/年） 预处理后 codcr43.01（吨/年） 污水厂处理后 codcr14.75（吨/年） 预处理后 nh3-n5.16（吨/年） 污水厂处理后 nh3-n1.97（吨/年） so2 0.114（吨/年） nox 0.8679（吨/年） 7 环境经济损益分析环境经济损益分析 本项目总投资 29000 万元人民币，项目环保投资 675 万元，约占总投资的 2.33%。 从经济效益看，各项效益指标均满足要求，从经济角度出发，该项目是可行的。 金众金域畔山府项目为塘厦镇目前规划建设的中高档次的商住小区，主要为解决 塘厦镇居民的居住生活需要，项建成后可以极大改善塘厦镇居住环境，有利于提高塘 厦镇的城市化水平，为塘厦镇的广大创业人员提供一个良好的居住场所，可以进一步 将塘厦镇打造成宜居宜创业的乐园。建设项目由具有国际先进水平的规划设计院设计， 引进先进的环保概念，建筑风格独具一格，与塘厦镇遵循的“生态科技、商贸物流、 碧水花园”的发展战略是相辅相承的，对于提升塘厦镇的城市新形象，提升塘厦镇的 商住环境有积极的意义。 8 选址与平面布局合理行分析选址与平面布局合理行分析 项目已取得中华人民共和国建设用地规划许可证 （地字第 2011-20-1003 号） 和中华人民共和国国有土地使用证 【东府国（2011）第特 4 号】 。因此，项目的选 址基本符合规划、国土部门的相关规定。 项目所在区域大气环境为二类功能区，声环境为 2 类功能区，地表水为类功能 区。项目建设不会改变功能区现状，因此项目选址符合环境功能区划要求。 目前，项目所在区域的大气、声环境质量较好，适宜居住小区的建设，同时项目 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 10 所在区域生态环境现状较好，在做好水土保持和生态恢复措施的前提下，小区建设不 会对项目所在区域的生态系统造成明显影响。 总体而言，本项目规划结构完整，总体布局基本合理，各部分平面功能分区明确， 且布局、设计及经济技术指标均符合项目所在区域控规要求。 9 公众参与公众参与 依据环境影响评价公众参与暂行办法 （环发200628 号）和广东省建设项目 环保管理公众参与实施意见 （粤环200799 号）有关规定本次公众参采取在建设项 目所在地的公众场所贴出告示、发放调查表格、网上信息发布等形式开展公众参与调 查。公众参与调查工作由建设单位负责实施，环评单位配合并统计、分析调查结果。 本次公众参与调查共分三个阶段进行：第一次公示、第二次公示、公众参与调查。 9.1 第一次公示第一次公示 在接到项目任务后七日内，对项目进行了第一次公示，建设单位在“东莞阳光网” 网站上对本项目进行了网站第一次公示（见附图附图 1010） ，并在项目所在地及居委会进行了 现场第一次公示（见附图附图 1111） ，提供了本项目建设的基本情况、环评单位和建设单位的 联系方式以及调查的要点。公示有效期为 10 个工作日，公示时间为 2013 年 4 月 16 日 至 2013 年 4 月 28 日。第一次网络及现场场公示内容如下： 金众金域畔山府改扩建项目金众金域畔山府改扩建项目 环境影响评价公众参与第一次公示环境影响评价公众参与第一次公示 东莞市金众房地产有限公司现委托我单位对金众金域畔山府改扩建项目进行环境 影响评价，编制金众金域畔山府改扩建项目环境影响报告书 。根据中华人民共和 国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法 、 环境影响评价公众参与暂行办 法 、 广东省建设项目环保管理公众参与管理办法等文件的要求，对本项目环境影 响评价进行信息公示，以便了解社会公众对本项目建设的态度及本项目建设在环境保 护方面的意见和建议，接受公众的监督。 一、项目概况一、项目概况 项目名称：金众金域畔山府 项目性质：改扩建 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 11 项目地址：位于东莞市塘厦镇四村社区居民委员会（北纬 224907.57” ，东经 1140411.32” ） ，项目东面隔道路为塘厦镇中心小学，南面隔康湖一街为空地，西 面隔康湖街为三正半山，北面隔道路为锦绣花园、山地。 项目概况：项目总投资 29000 万元，总用地面积 34668.98m2，总建筑面积 86672.45m2，由东莞市金众房地产有限公司开发建设。项目于 2010 年 8 月委托六安科 环环境工程有限公司编制了金众金域半山建设项目环境影响报告表 ，并于 2010 年 8 月 27 日通过东莞市环境保护局审批同意建设，编号：2010 年 23-263 号；项目于 2010 年 10 月申请注销金众金域半山及设立金众金域畔山府，并于 2010 年 10 月 21 日经东莞市环境保护局审批同意，编号：东环建（塘） 【2010】058 号。 现因项目工程实际建设过程中变更了建筑经济技术指标，决定在原项目地址、总现因项目工程实际建设过程中变更了建筑经济技术指标，决定在原项目地址、总 规划用地面积不变的情况下，增加建筑面积，相应调整建筑经济技术指标，目前，该规划用地面积不变的情况下，增加建筑面积，相应调整建筑经济技术指标，目前，该 项目已建成。项目已建成。项目主要建设内容：项目总投资 29000 万元人民币，总用地面积 34668.981m2，总建筑面积 116135.065m2。项目建设内容为 9 栋 28 层高层住宅，1 栋 3 层幼儿园，1 栋 2 层地下室，并在 4、5、6、7 栋的裙楼（首层）以及 8、9 栋旁设置沿 街商铺，同时配套景观绿地等。项目设机动车总泊位 640 个，规划居住户数 864 户， 居住人口 2535 人，容积率 2.5，绿地率 31.497%，设 1 台 450kw 备用发电机，不设卡 拉 ok、歌舞厅、酒吧等娱乐设施，不设置垃圾收集站等公共服务设施。 二、环境影响评价的工作程序和主要内容二、环境影响评价的工作程序和主要内容 1、工作程序 建设单位委托文件资料收集、勘察环境质量现状调查工程分析环境 影响识别环境影响评价编写环境影响报告书环境影响报告书技术评估 环保主管单位审查批复。 2、主要工作内容 阐明项目所在区域环境质量现状，分析预测项目运行期所产生的各类环境影响， 针对不利影响提出环境保护对策措施。 三、建设单位联系方式三、建设单位联系方式 建设单位：东莞市金众房地产有限公司 联系地址：东莞市塘厦镇塘兴路 8 号永发商务大厦 1005 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 12 联系人：王义东 联系电话四、承担评价工作的环境影响评价机构和联系方式四、承担评价工作的环境影响评价机构和联系方式 评价单位：常德市双赢环境咨询服务有限公司 联系地址：东莞市南城区第一国际百安中心 a 座 2008 号 联系人： 陈军龙 e-mail： 联系电话传真号码五、征求公众意见的主要事项五、征求公众意见的主要事项 1、对项目所在地环境质量现状的认识； 2、项目建设对周围环境影响的意见； 3、公众对项目建设的态度； 4、公众对项目环境保护工作的建议。 六、公众提出意见的主要方式及期限六、公众提出意见的主要方式及期限 从公示之日起十个工作日内（20132013 年年 4 4 月月 1616 日日20132013 年年 4 4 月月 2828 日日） ，公众可通过 电话、传真、信函、电子邮件或者面谈等方式，向建设单位或环评单位发表自己对该 项目建设及环评工作的意见和看法。 本次公告为该项目环评工作的第一次公示，在随后的环评工作中还将采取发放调 查问卷、公开环评报告书简本等方式，开展更为广泛的公众意见征求活动。 建设单位：东莞市金众房地产有限公司 环评单位：常德市双赢环境咨询服务有限公司 2013 年 4 月 16 日 9.2 第二次公示第二次公示 在本次环评报告书初稿编制完成后，建设单位在“东莞阳光网”网站上对本项目 进行了网站第二次公示（见附图附图 1010） ，并在项目所在地及居委会进行了现场第二次公示 （见附图附图 1111） ，提供了本项目建设的基本情况、环评单位和建设单位的联系方式以及调 查的要点。公示时间为 2013 年 5 月 3 日至行政审批结束，报告书简本可联系环评单位 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 13 与建设单位获取。第二次网络及现场场公示内容如下。 金众金域畔山府改扩建项目金众金域畔山府改扩建项目 环境影响评价公众参与第二次公示环境影响评价公众参与第二次公示 根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法 、 环境 影响评价公众参与暂行办法 、 广东省建设项目环保管理公众参与管理办法等文件 的要求， 金众金域畔山府改扩建项目环境影响报告书已委托常德市双赢环境咨询服 务有限公司编制完成，为进一步征询公众对本工程环境保护方面的意见及建议，现将 报告书的主要内容公告如下。 一、项目概况一、项目概况 项目名称：金众金域畔山府 项目性质：改扩建 项目地址：位于东莞市塘厦镇四村社区居民委员会（北纬 224907.57” ，东经 1140411.32” ） ，项目东面隔道路为塘厦镇中心小学，南面隔康湖一街为空地，西 面隔康湖街为三正半山，北面隔道路为锦绣花园、山地。 项目概况：项目总投资 29000 万元，总用地面积 34668.98m2，总建筑面积 86672.45m2，由东莞市金众房地产有限公司开发建设。项目于 2010 年 8 月委托六安科 环环境工程有限公司编制了金众金域半山建设项目环境影响报告表 ，并于 2010 年 8 月 27 日通过东莞市环境保护局审批同意建设，编号：2010 年 23-263 号；项目于 2010 年 10 月申请注销金众金域半山及设立金众金域畔山府，并于 2010 年 10 月 21 日经东莞市环境保护局审批同意，编号：东环建（塘） 【2010】058 号。 现因项目工程实际建设过程中变更了建筑经济技术指标，决定在原项目地址、总现因项目工程实际建设过程中变更了建筑经济技术指标，决定在原项目地址、总 规划用地面积不变的情况下，增加建筑面积，相应调整建筑经济技术指标，目前，该规划用地面积不变的情况下，增加建筑面积，相应调整建筑经济技术指标，目前，该 项目已建成。项目已建成。项目主要建设内容：项目总投资 29000 万元人民币，总用地面积 34668.981m2，总建筑面积 116135.065m2。项目建设内容为 9 栋 28 层高层住宅，1 栋 3 层幼儿园，1 栋 2 层地下室，并在 4、5、6、7 栋的裙楼（首层）以及 8、9 栋旁设置沿 街商铺，同时配套景观绿地等。项目设机动车总泊位 640 个，规划居住户数 864 户， 居住人口 2535 人，容积率 2.5，绿地率 31.497%，设 1 台 450kw 备用发电机，不设卡 拉 ok、歌舞厅、酒吧等娱乐设施，不设置垃圾收集站等公共服务设施。 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 14 二、建设项目可能对环境造成的影响二、建设项目可能对环境造成的影响 施工期：项目已过施工期，无施工期环境影响。 运营期：运营期间，主要的污染物为生活污水；备用发电机废气、油烟废气、机 动车尾气等；备用发电机、风机、水泵等设备产生的噪声；生活垃圾。 三、环境保护对策和措施三、环境保护对策和措施 本项目运营过程中主要污染物为废气、废水、固体废物和噪声，其污染物处理措 施简述如下。 （1）含油污水经隔油隔渣池、其它生活污水经三级厌氧化粪池处理后，达到广 东省水污染物排放限值(db44/26-2001)的时段三级标准后，经市政污水管网排入 东莞市塘厦林村污水处理厂深度处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准 （gb18918-2002）一级 b 标准后，最终排入石马河。 （2）住户炊事烟气经抽油烟机处理、幼儿园食堂及部分商铺餐饮业油烟经高效静 电除油处理装置处理后，经所在建筑的专用烟道引至楼顶高空排放，能达到饮食业 油烟排放标准(gb18483-2001)中的规定标准（2 mg/m3）；发电机产生的燃油尾气经 碱液喷淋处理后，通过预留专用烟道引至所在建筑物楼顶高空排放，达到大气污染 物综合排放标准（gb16297-1996）新污染源二级标准排放限值；地下停车场内设置 通风口与抽风排气系统，增加通气性，尾气通过排气井排放，不会在停车场积累。 （3）备用发电机、水泵、风机等噪声设备进行隔声、消声、吸声及减振处理。 （4）固废废物主要为生活垃圾，交由环卫部门统一收集处理。 四、综合结论四、综合结论 本项目选址合理；周围环境质量状况尚好；只要认真落实有关环保设施和措施， 项目建成后对周围环境的影响不大，从环境保护的角度看，本项目可行。 五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限 公众若要查阅金众金域畔山府环境影响报告书简本，以及公众认为必要时需 索取有关补充信息，请于即日起十个工作日内与建设单位或环评单位联系，联系方式 见第八条。 六、征求公众意见的范围和主要事项六、征求公众意见的范围和主要事项 征求项目周围单位、专家、群众等对本建设项目在施工期和营运期所造成的环境 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 15 影响的意见和建议。 目前项目周边的环境状况？主要的环境问题？ 项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否在可接受的范围内？ 从环境角度考虑，是否赞同本项目的建设？ 对本项目的环境保护工作有何建议？ 其它建议？ 七、征求公众意见的具体形式七、征求公众意见的具体形式 在现场公示以及采访村民、村委等形式。公众咨询可采用电话、邮件、信函等方 式，公众咨询时间为2013年1月10日至环评审批结束。 八、联系方式八、联系方式 （1 1）建设单位联系方式）建设单位联系方式 建设单位：东莞市金众房地产有限公司 联系地址：东莞市塘厦镇塘兴路 8 号永发商务大厦 1005 联系人：王义东 联系电话（2 2）承担评价工作的环境影响评价机构和联系方式）承担评价工作的环境影响评价机构和联系方式 评价单位：常德市双赢环境咨询服务有限公司 联系地址：东莞市南城区第一国际百安中心 a 座 2008 号 联系人： 陈军龙 联系电话传真e-mail： （邮件主题请注明：金众金域畔山府） 建设单位：东莞市金众房地产有限公司 环评单位：常德市双赢环境咨询服务有限公司 2013 年 5 月 3 日 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 16 9.3 公众参与公众参与调查调查 为了充分了解本项目建设影响范围内各部门和群众的意见，使本项目被公众认可， 支持和配合项目的建设，于 2013 年 5 月份对项目建设区域内及周围的单位、居民等进 行了“金众金域畔山府”公众意见征询工作。调查表包括“工程简介”和“调查问卷” 两部分。工程简介对城市规划、拟开发区域的现状、拟建项目的投资、规模、选址及 主要建设内容进行了简要的介绍，并对施工期和运营期将产生的环境影响进行了说明。 9.3.1 公众参与方式公众参与方式 公众调查采取向附近单位及社区发放调查表，征询书面意见的方式进行。在发放 给个人填写的 80 份问卷中，有效调查表为 75 份，有效率为 94；发放给周边单位 4 份、学校 1 份、居委会 1 份问卷，全部回收有效，有效率为 100%。 9.3.2 公众参与调查内容公众参与调查内容 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 17 金众金域畔山府改扩建项目公众意见征询调查表（个人）金众金域畔山府改扩建项目公众意见征询调查表（个人） 一、参与者基本情况 姓名性别年龄民族职业文化 单位或住址联系电话 二、项目简介 （一）项目简介：（一）项目简介：金众金域畔山府位于东莞市塘厦镇四村社区居民委员会，总投资 29000 万元，总 用地面积 34668.98m2，总建筑面积 86672.45m2，由东莞市金众房地产有限公司开发建设。项目于 2010 年 8 月委托六安科环环境工程有限公司编制了金众金域半山建设项目环境影响报告表 ，并于 2010 年 8 月 27 日通过东莞市环境保护局审批同意建设，编号：2010 年 23-263 号；项目于 2010 年 10 月申 请注销金众金域半山及设立金众金域畔山府，并于 2010 年 10 月 21 日经东莞市环境保护局审批同意， 编号：东环建（塘） 【2010】058 号。 现因项目工程实际建设过程中变更了建筑经济技术指标，决定在原项目地址、总规划用地面积不变现因项目工程实际建设过程中变更了建筑经济技术指标，决定在原项目地址、总规划用地面积不变 的情况下，增加建筑面积，相应调整建筑经济技术指标，目前，该项目已建成。的情况下，增加建筑面积，相应调整建筑经济技术指标，目前，该项目已建成。项目主要建设内容：项 目总投资 29000 万元人民币，总用地面积 34668.981m2，总建筑面积 116135.065m2。项目建设内容为 9 栋 28 层高层住宅，1 栋 3 层幼儿园，1 栋 2 层地下室，并在 4、5、6、7 栋的裙楼（首层）以及 8、9 栋 旁设置沿街商铺，同时配套景观绿地等。项目设机动车总泊位 640 个，规划居住户数 864 户，居住人口 2535 人，容积率 2.5，绿地率 31.497%，设 1 台 450kw 备用发电机，不设卡拉 ok、歌舞厅、酒吧等娱乐 设施，不设置垃圾收集站等公共服务设施。本项目主要污染物及治理措施： （二）主要环境问题：（二）主要环境问题：居住小区居民、物管工作人员、商业、幼儿园等产生的生活污水；居民 住宅的油烟、部分餐饮业厨房油烟废气、幼儿园厨房油烟废气、备用发电机废气、机动车尾气；备用 发电机、风机、水泵等设备产生的噪声；生活垃圾、危险废物。 （三）采取的污染防治措施：（三）采取的污染防治措施： （1）废水处理措施：建设项目幼儿园含油废水经隔油隔渣处理、其它生活污水经三级化粪池处理后， 经市政污水管网进入东莞市市区污水处理厂达标排放。 （2）废气处理措施：对住户产生的炊事烟气实行积极的控制，对炊事用具全部安装抽油烟装置；部 分餐饮业、幼儿园油烟采用高效油烟净化装置进行处理；对发电机尾气经碱液喷淋处理后于所在建筑物 楼顶达标排放；地下停车场设有机械进排风系统。 （3）固废处理措施：生活垃圾交由环卫部门定期收集处理，设备维护产生的少量废机油等危险废物 定期交由有资质的公司处理。 （4）噪声处理措施：将水泵、风机、备用发电机等置于地下室内，采取隔声、消声、吸声及减振等 综合措施；在小区周围道路两旁植树绿化，以减少道路交通噪声对小区住户干扰。 三、调查内容（单选，请在相应的选项前（单选，请在相应的选项前“”“” ） 1、您是否知道本项目知道 不知道 2、您认为周围目前主要的环境问题是水污染 大气污染 噪声污染 固废污染 其它 3、您认为该项目投入使用后对周围环境的主 要影响是 水污染 大气污染 噪声污染 固废污染 其它 4、您认为该项目采取的环保治理措施是否有 效 很有效 有一定效果 无效果 不知道 5、该项目的建设并投入使用后，是否会对您 的工作产生不良影响 较大影响 有影响 无影响 不清楚 6、本项目的建设对当地经济、文化的影响有利 一般 不清楚 7、综合各方面影响，您是否支持本项目建设？ 支持 不支持 无所谓 金众金域畔山府改金众金域畔山府改扩扩建建项项目目环境影响报告书（简本） 18 8、您对本项目在环保方面有什么建议？ 金众金域畔山府改扩建项目公众意见征询调查表（单位）金众金域畔山府改扩建项目公众意见征询调查表（单位） 一、参与者基本情况 单位名称（盖章） 单位地址 联系人联系电话 二、项目简介 （一）项目简介：（一）项目简介：金众金域畔山府位于东莞市塘厦镇四村社区居民委员会，总投资 29000 万元，总 用地面积 34668.98m2，总建筑面积 86672.45m2，由东莞市金众房地产有限公司开发建设。项目于 2010 年 8 月委托六安科环环境工程有限公司编制了金众金域半山建设项目环境影响报告表 ，并于 2010 年 8 月 27 日通过东莞市环境保护局审批同意建设，编号：2010 年 23-263 号；项目于 2010 年 10 月申 请注销金众金域半山及设立金众金域畔山府，并于 2010 年 10 月 21 日经东莞市环境保护局审批同意， 编号：东环建（塘） 【2010】058 号。 现因项目工程实际建设过程中变更了建筑经济技术指标，决定在原项目地址、总规划用地面积不变现因项目工程实际建设过程中变更了建筑经济技术指标，决定在原项目地址、总规划用地面积不变 的情况下，增加建筑面积，相应调整建筑经济技术指标，目前，该项目已建成。的情况下，增加建筑面积，相应调整建筑经济技术指标，目前，该项目已建成。项目主要建设内容：项 目总投资 29000 万元人民币，总用地面积 34668.981m2，总建筑面积 116135.065m2。项目建设内容为 9 栋 28 层高层住宅，1 栋 3 层幼儿园，1 栋 2 层地下室，并在 4、5、6、7 栋的裙楼（首层）以及 8、9 栋 旁设置沿街商铺，同时配套景观绿地等。项目设机动车总泊位 640 个，规划居住户数 864 户，居住人口 2535 人，容积率 2.5，绿地率 31.497%，设 1 台 450kw 备用发电机，不设卡拉 ok、歌舞厅、酒吧等娱乐 设施，不设置垃圾收集站等公共服务设施。本项目主要污染物及治理措施： （二）主要环境问题：（二）主要环境问题：居住小区居民、物管工作人员、商业、幼儿园等产生的生活污水；居民 住宅的油烟、部分餐饮业厨房油烟废气、幼儿园厨房油烟废气、备用发电机废气、机动车尾气；备用 发电机、风机、水泵等设备产生的噪声；生活垃圾、危险废物。 （三）采取的污染防治措施：（三）采取的污染防治措施： （