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xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程工程 工程质量评估报告工程质量评估报告 单位技术负责人： 单位技术负责人： 总监理工程师：总监理工程师： 重庆重庆xxxx监理有限公司万州监理部监理有限公司万州监理部 二零一二年四月 二零一二年四月 1 重庆 xxxxx 监理有限公司受 xxxxxxxx 有限公司的委托，对 xxxxxxxx 项目实施监理工作。项目监理部于 2012 年 1 月开始对 xxxxxxxx项目进行施工阶段的监理，经建设单位、 设计单位、 承包单 位、监理单位的共同努力下，于 2012年 6月 24日xxxxxxx 项目的建 筑工程达到基本竣工条件。 1、工程基本情况 （1）工程慨况 1、项目特征 工程基本情况表 工程名称工程地址结构类 型 层 数 建筑面 积 基础埋 深 总高度 xxxx 钢结构 27389 平方米 -9.9 米 11.538 米 计划开工日 期 2012 年01 月25日计划竣工日 期 2012年 06月24 日 说明总工期为 5个月（150 天） 2、地质慨况 本工程地下水较贫乏，场地地基主要由素填土、 粉质粘土、 强风化 及中等风化泥岩组成；场地不良地质作用不发育，周边无高边坡， 场地处于稳定状态。 3、建筑特点 2 项目1#、2#、3#商用房东西区网架保鲜冷库 建筑结构形式门式钢结构钢网架活动板房 抗震设防烈度6度6度6度 屋面防水等级三级三级三级 设计使用年限50年50年50年 建筑物耐火等 级 二级二级二级 4、结构特点 本工程设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级， 1#、 2#、 3#门式钢屋架基础类型为单独基础，东西区网架为桩基。 建筑 地基基础设计等级为丙级，砌体结构施工质量等级为 b 级，建筑抗 震设防烈度为 6 度，抗震设防类别为丙类，建筑钢筋混凝土结构的 抗震等级为三级，建筑场地类别为ii类场地。 （二）承包单位基本情况 承包单位xxxx 公司，在现场项目经理部全面负责 xxxx项目 的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。 施工人员各专 业人员岗位证书齐全，符合要求。 工程原材料、 构配件、 设备能按使用 计划落实。 根据对承包单位及主要工程原材料供应情况的考察确定， 承包单位有能力完成本工程的施工项目。 （三）主要采取的施工方法 1、基础混凝土现场搅拌，商用房楼坪混凝土采用泵送混凝土。 3 2、钢框架现场制作、安装，钢网架构件厂家制作、现场安装。 3、其他分部工程及各工序为常规做法施工。 （四）工程地基基础和主体结构的质量状况 1、地基基础的质量状况 在地基基础的处理过程中，现场监理跟踪监理，对桩施工全过 程进行监理，对进场原材料进行监督检查，对桩的长度、 混凝土搅拌 质量进行严格控制。 并按规定对桩进行检测，检测结果：桩身质量及 完整性较好，总体上达到较好水平，桩身强度达到设计标准，均为 合格可用桩。基础分部工程，承包单位自检评定为合格，业主、监理 验收为合格。 2、主体结构的质量状况 主体结构为钢框结构，在施工过程中按工序进行巡检、 抽检和工 序验收检查，总体质量情况较好，施工单位自评评定等级为合格， 业主、监理验收为合格。 （五）其他分部工程的质量状况 1、屋面分项工程，承包单位自评评定等级为合格，监理（业 主）验收不合格，但经整改后验收合格。 2、门窗分项工程，承包单位自评评定等级为合格，监理（业 主）验收合格。 3、楼地面分项工程，承包单位自评评定等级为合格，监理（业 主）验收不合格，但经整改后验收合格。 4、装饰装修分项工程，承包单位自评评定等级为合格，监理 4 （业主）验收合格。 5、建筑给排水分项工程，承包单位自评评定等级为合格，监理 （业主）验收合格。 6、电气分项工程，承包单位自评评定等级为合格，监理（业 主）验收合格。 （六）施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果 在施工过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包 括常见质量通病）在施工过程中有发生，这些问题通过自查、 专捡进 行整改处理，达到合格后进行下道工序施工。 2、对工程质量的综合评估意见 该工程施工合同规定的质量等级为：合格。 承包单位的质量目标 定为：确保合格、争创