房地产网站策划执行方案计划书.docx

资料来自: 我爱房产网房地产公司-网站策划执行方案计划书客户需求1.1 全面树立网上企业、企业属下楼盘形象1.2 通过网站吸引更多的准客户1.3为现有客户提供更好的服务l网站定位1.4 保持领先的市场地位；1.5 建立完善的网上服务与跟踪系统解决方案网站定位2.1通过网站来达到全方位展现企业形象、综合实力的目的，大力打造影响力，让网站成为宣传企业形象的全新基地；2.2通过网站特色的楼盘展示栏目全方位、及时的开展网络营销，并通过客户留言版和客户反馈在线客服系统获取部分准客户资料。网站首页草图3.1首页logo网站首页 加为收藏 设为首页资讯搜索条网站首页关于我们房产投资楼盘展示新闻动态留言反馈联系我们大横幅幻灯展示楼盘或投资项目滚动展示行业动态公司动态企业简介友情链接版权信息3.2内页logo网站首页 加为收藏 设为首页资讯搜索条网站首页关于我们房产投资楼盘展示新闻动态留言反馈联系我们大横幅幻灯展示搜索标题大图片（根据小图自动切换大图显示）导航，可根据访问导航栏目，显示当前栏目下的子栏目菜单小图01小图02小图03小图04小图05联系方式详细内容（可根据内容无限拉或固定高度当内容超出高度时显示下拉条）友情链接版权信息网站内容规划结构内容规划备注说明网站首页企业形象flash、公司快讯、楼盘动态、楼盘图片滚动展示、企业简介、友情链接、网站流量统计分析、全文搜索网站首页是企业网站的门户，简洁、大方、加载速度快是网站首页的关键要素。关于我们企业简介、企业理念、企业文化公司简介是集中展示企业形象的栏目，风格一致，体现出大企业的风范。楼盘展示包括展示楼盘的详细信息、楼盘图片的多张轮换显示、楼盘户型立体的3d效果体验（选择3d制作的前提下）楼盘展示是通过图文并茂的方式多方位展示楼盘的信息。房产投资包括房产投资业务的整体说明和投资项目的图文展示对投资业务的说明和投资项目的展示说明新闻动态公司动态、楼盘信息、行业动态通过最新动态栏目可使客户对公司最新的发展动态，产品信息、人文文化、最新消息等信息有一个及时的了解。留言反馈发布留言、留言列表美观，大方，与网站风格天成一体。无需注册，有回复。 通过相互直接的交流，能够为您找到潜在客户，和一些市场信息。联系我们公司地址、电话、传真、网址等等公司的基本联系信息其他网站技术标准4.1首页flash动画严格控制在100k之内，保证5-6秒钟能完成下载4.2网站所提供的资料准确，错字率在0.5%以下4.3需建设数据库的资料及时输入数据库，保证数据能被正确调用；4.4搜索引擎登录在网站建设竣工后三个工作日完成 4.5网站服务器完全稳定，加入防黑客攻击系统，确保网站抵制病毒、黑客的攻击，保证 网页能被正常浏览。除不可抗力因素（如电信局停电、chinanet传输中断等等）；4.6页面准时上传l服务明细项目单价简要说明网站首页设计制作300/页 设计300/页 制作页面设计和页面div排版制作网页内页设计加制作180/页 设计180/页 制作一般网站包括3个内页首页flash动画制作400/个(5秒起,多于5秒按30元/秒计算)具备交互功能的演示动画logo设计160/个（基础大众logo，个性logo单独报价）用于网站上的企业形象标志图片处理10元/张(超过10张为5元/张)banner广告条70/张6帧以内gif动画新闻发布系统800可实现以web方式更新页面指定区域的模块,主要用于网站新闻的更新.操作简便,降低对日常维护人员的技术要求留言反馈系统700在线管理、删除留言内容;留言自动分页,产品发布系统1200产品类目、详细内容、产品图文展示企业信息管理400公司简介、联系我们等信息的更新管理流量统计分析免费可直接让您了解到网站的访问量在线客服系统53客服标准版 1300/一年实时在线的客服交流咨询信息检索搜索400资讯信息的搜索空间域名全能空间根据空间大小 地区不等根据所选方案 选取大小 选择是否备案.com域名80/年方案选择与报价6.1 方案1：动态页面网站价格：4500元实施时间：15天具体内容： 采用网站管理后台，手工页面设计.含首页flash动画。客户可自由管理网站。空间大小（100m），邮局大小（100m）6.2方案2：flash宣传站价格：8000元实施时间：30天具体内容： 全站flash动画实现或动画宣传为主，整站flash占比不低于60%6.3 方案3:3d全景站价格：15000元实施时间：45天具体内容：采用网站管理后台，手工页面设计.含首页flash动画。楼盘展示以图文加3d全景效果实现（3d全景包括3个，超出按3000起一个）网站营销建设网站的目的就是吸引潜在消费者！据cnnic权威机构研究表明：80%的用户通过搜索引擎得知新网站。我们为您提供： 7.1 百度知道、百度百科等平台口碑营销7.2 微博营销7.3 qq群 群组营销7.4 论坛 行业门户营销7.5 seo关键词优化7.6 搜索引擎竞价7.7 知名网站软文发布7.8 活动 事件营销 等真正按效果付费、有效吸引潜在客户、促进销售的网络推广门槛低，投入少，帐户一次到位，节约您的成本；保证您的利益，让您用最少的钱获得最大的推广效果；品牌优势，全程指导，提供网站推广所带来的访问统计。后期服务8.1、技术支持我们提供长期的技术支持工作，使客户得到完整的技术支持，以保障客户的网站系统及应用的改进。负责对用户的技术性指导及支持工作。不定期地发送相关的内部技术资料及文档，对用户提出的技术疑难问题给予解决。在系统进行升级或改造时，提供适时的技术援助。在用户提出相应请求时，针对用户的需求，提供相应的技术支持，以提高效率、降低成本。8.2、售后服务1、对于我们的客户，服务是第一位的。提供从技术到商业的全程服务，我们不仅擅长网站的建设，我们更注重售后服务，以此得到更多的客源。2、为我们的客户提供专业的售后服务，我们关注网络技术以及电子商务的发展，我们定期邀请我们的客户共同探讨网络的应用，总以使我们的客户掌握最前沿的技术和思想。3、我们专业的售后服务技术员，将为您提供日常服务工作。保证客户的网站的正常使用。4、我们将为客户提供四次免费的网站修改和调整。（不包括大幅度的调动）。 房产网站方案书目录一、前言3二、为什么需要一个新的房产网站42.1 好马配好鞍，名企配好站42.2 房产网站应该是这样的5三、网站设计需求63.1 建立完善的产品信息展示系统 63.2 树立诚信经营企业形象63.3 保持市场的领先地位.63.4吸引更多的客户.63.5为现有的客户提供更有效的服务.63.6开发新的商业机会.63.7建立完善的网上服务系统.63.8、提高管理效率.6四、网站设计风格7五、网站架设步骤85.1中文版网站布局. .85.2英文版网站布局. .85.3网站功能模块说明. .10六、技术支持和培训. . .126.1技术支持. .126.2培训.126.3课程安排.12七、网站推广. . 13一、前言互联网走到今天，也有五年的光景了，之间经历了高潮和低谷，让许许多多为之奋斗的人们兴奋过，也沮丧过。一年前，当失去耐心的人开始疾呼互联网是泡沫，大家不要陷进去的时候，中国互联网仍然我行我素，走着自己该走的路。专家们对于互联网企业将有90%关门的预言如今也不攻自破。这些风风雨雨让许多真正了解互联网的人终于看明白了一点：互联网本身并不能创造产值，它是一个服务性行业。透过泡沫看本质，可以让我们明白很多，互联网不是神话，而是实实在在的一个媒体、一种工具、一条途径。认清了这些，我们就发现，原来互联网真的很有用，如果你懂得利用的话。传统企业同互联网联姻，借助互联网展示企业形象，发布产品信息，做好客户服务已经成为业界的共识，成为现代企业发展中一个不可或缺的步骤；互联网为企业服务，渗透到企业的生产、销售、管理当中去，这也成为互联网发展的重要模式之一。让我们构想一下企业利用互联网之道的美好局面：企业占领互联网这一第四媒体的宣传阵地，利用它面向全球展示了企业的形象、品牌、文化和产品；互联网不仅仅是网站，更是一种高效高技术含量的管理方法和手段。企业通过互联网的应用引进管理技术和观念，丰富管理手段，倡导互动沟通和透明管理，提高企业管理效率和质量水平；企业通过互联网寻求产品的销售新渠道，寻求更多的商业机会。对于这些，我们相信，如果能很好地利用互联网，互联网必将助企业一臂之力。二、为什么需要一个新的房产网站2.1 好马配好鞍，名企配好站中国房产是房产开发行业规模较大的企业之一。一个名牌企业，肯定可以在互联网上找到它的踪影，也不例外。然而纵观现有的房产网站，我们总感觉到，它可以也应该做得更好。若干相关企业网站技术参数对比上述为房产和其他一些大集团网站技术参数情况，从中可以看出，现有的房产网站还需要更好的行使其职能。一个理想的房产网站应当以知名企业网站为标准，与企业形象相衬，能够在企业的宣传策略上添加浓重的一笔。2.2 房产网站应该是这样的l符合：房产网站应当符合企业形象标准，能够充分展示企业精神和企业文化，能够展示人的风采；l现代：房产企业网站应当是具有青春活力，看上去美观大方的网站，能够紧跟企业网站设计潮流，运用流行元素，使网站和企业一样充满现代气息；l实用：房产网站应当让访问者最快找到他所需要了解的，一目了然，轻松自如；同时，管理人员能够轻松进行网站内容更新和维护工作。实用、易用能使房产网站走向良性循环轨道；l互动：访问者是一面镜子，房产网站应当从访问者那里获取对网站的反馈，能够捕捉客户的需求，能够双向交流，能够使客户在网站中充分发表见解，并加以吸收；l扩展：房产网站应当是一个可扩展的网站，能够根据技术的发展而将其充分应用，能够将企业外部窗口和企业内部管理机制相结合，能够为管理决策提供数据统计与分析；房产网站应当高屋建瓴，未雨绸缪，将企业利用互联网发挥到极致，具备了上述五大特点的房产网站，就可以做到。三、网站设计需求3.1 建立完善的信息发布系统信息发布是企业网站的重要职能。建立一个完善的信息发布系统，分类合理，访问快捷，添加方便，管理科学。这样的一个信息发布系统，能够使访问者快速了解相关资讯，并找到自己所需要的，给出反馈意见，企业通过楼盘信息的展示和反馈，能够快速了解变化中的市场需求，把握商机，运筹帷幄。3.2 树立诚信经营企业形象诚信是企业之本。房产正是靠诚信经营，质量第一赢得了客户和市场的青睐。在房产网站的建设中，也要展示出企业的诚信形象，通过互联网传播的企业精神和企业文化。3.3 保持市场的领先地位3.4 吸引更多的客户3.5 为现有的客户提供更有效的服务3.6 开发新的商业机会3.7 建立完善的网上服务系统3.8 提高管理效率四、网站设计风格网站语言：简体中文繁体中文英文房产的客户层面广，立足市场，面向全国和国际进行大发展，服务好所有的用户是人义不容辞的职责。因此设计不同风格、不同语言的界面，会让不同地域讲不同语言的用户有更亲切温馨的感觉。网站风格以房产企业ci为基础网站属性：垂直型网站华人风格（中文版）纯欧美风格（英文版）纯flash风格 （精美版）以房产ci为基础，根据不同地域客户的浏览习惯设计出一流的专业网站，吸引各界浏览者对房产网站的浓厚兴趣，培养客户对房产网站的忠诚度。使用flash技术制作网站纯flash精美版，集中展示的企业形象和重点推荐楼盘，给访客和看房者留下深刻印象。五、网站架设步骤5.1 中文版网站布局主栏目分栏目说明集团介绍集团简介房产介绍总裁致辞总裁致辞公司历程公司由小壮大的发展历程组织结构房产的公司组织结构公益事业房产在公益事业方面的活动公司荣誉房产所获得的各项荣誉新闻中心集团新闻集团新闻行业新闻房地产行业新闻媒体评论各媒体对房产的报道报房产内部刊物电子版楼盘信息楼盘分类房产楼盘系列分类展示最新推荐房产新项目和新楼盘介绍技术白皮书各类楼盘技术参数和文档查询说明书下载相关楼盘资料下载产品荣誉介绍房产各项目获得的殊荣企业文化企业理念房产的经营理念，价值观人人的风采商务中心材料采购生产经营材料公开采购网上招标房地产建设项目招标在线交流访问者在线提交意见和建议商务预约房产重要商务活动发布，客户可在线预约之家贺卡壁纸下载主题的贺卡壁纸下载调查问卷关于房产的调查问卷论坛论坛趣味下载各类趣味小游戏下载友情链接各类同行业和知名网站互相链接客服中心销售网点销售网点介绍在线反馈在线意见和建议提交服务宗旨服务宗旨介绍人力资源人才战略房产的人才战略规划职位空缺现有职位空缺，可直接网上应聘加入人才库访问者可填写资料，进入人才库*小栏目网站导航、联系我们、法律声明、意见反馈、友情链接5.2 英文版网站布局主栏目分栏目集团介绍集团简介、公司历程、公益事业新闻中心集团新闻、媒体评论、行业新闻产品中心新品介绍、楼盘分类、楼盘荣誉商务中心材料采购、网上招标、商务活动客服中心销售网点、在线反馈、服务宗旨5.3 网站功能模块说明（1）网站新闻发布系统是将网页上的某些需要经常变动的信息，类似新闻、新产品发布和行业动态等更新信息集中管理，并通过信息的某些共性进行分类，最后系统化、标准化发布到网站上的一种网站应用程序。网站信息通过一个操作简单的界面进入数据库，然后通过已有的网页模板格式与审核流程发布到网站上。它的出现大大减轻了网站更新维护的工作量，通过网络数据库的引用，将网站的更新维护工作简化到只需录入文字和上传图片，从而使网站的更新速度大大缩短，在某些专门的网上新闻站点，如新浪的新闻中心等，新闻的更新速度已经缩短到五分钟一更新，从而大大加快了信息的传播速度，也吸引了更多的长期用户群，时时保持网站的活动力和影响力。（2）全站搜索系统提供对全站的信息进行搜索的功能。站内搜索系统提供了对信息进行多种类型检索的支持，对网站主要信息提供了搜索功能。由于系统信息的储存方式有两种，文件系统的静态html和装入数据库的信息，因此系统采用两种搜索引擎，一种是针对文件系统的全文检索功能，一种是针对数据库系统的全文检索功能。（3）楼盘信息发布系统产品展示：能够在网上提供在线产品目录，展示所有产品。如果定期更新，客户即可获得最新目录。更新和添加新产品信息：可以全面控制站点，并随时进行更改或补充，而不必再依赖网页制作公司或编程人员。详细的产品介绍：提供全面的产品描述，客户可以充分了解所有产品，并灵活地从您的产品线中进行选择，并可在反馈表或网上调查表中提出对产品的看法。搜索引擎能力：客户可以对产品进行搜索，以快速准确地找到他们所需要的产品。这避免了客户无谓地浏览诸多页面来寻找合适的产品。（4）重点楼盘视频展示系统使用视频技术，针对单个重点楼盘进行网上视频展示，实现网上看房如同亲临现场。（5）邮件列表管理系统实现增加、更改会员资料，接受会员申请、登录等，授予会员ip管理地址，定期向相关会员发送商业信息，发掘潜在客户。根据客户的特点分析客户对不同产品兴趣的相关性通过对客户群的细分，客户购买行为的分析为客户提供对应的服务。有效地进行客户投诉管理，客户服务管理。（6）bbs论坛系统论坛系统服务已经是互联网站一种极为常见的互动交流服务。论坛可以向网友提供开放性的分类专题讨论区服务，网友们可以在此发表自己的某些观感、交流某些技术、经验乃至人生的感悟与忧患，亦可以作为用户与商家交流的渠道，商家亦可在此回答用户提出的问题或发布某些消息。（7）网站流量分析系统网站流量分析系统可以向商业网站提供页面访问计数、排行和访问分析服务，网站流量分析系统可以分析网站流量，对整个站点乃至任意页面的访问流量进行数据分析，并对网站分析出完整的统计报告，随时可以了解网站乃至任意页面的流量动向和受欢迎程度，并以此做出相关调整策略。分析您的站点最受欢迎栏目流量分析独立于操作系统和web服务器系统分析采用先进技术，不需要web服务器记录访问日志，增强web服务器的性能分析网站任意一个文件的访问情况流量、访问量、操作系统、浏览器、任一界面，多项统计指标日、周、月、年，多项查询条件全程加密技术，采用物理加密对用户数据做到公平，真实，可靠，系统运行cpu占用率小于3%，可以分析一个ip地址或多个地址的访问状况，web页面方式查看分析报表，方便、快捷统计功能及统计指标介绍 。六、技术支持和培训6.1 技术支持网络负责房产网站的终身维护工作，并负责为房产培训网站日常管理人员和信息发布人员。如果您需了解更多的情况或对这份方案书有任何不明之处，请随时与我们联系。我们将通过在线或电话等方式随时向贵公司提供专人的技术支持。6.2 培训l网站管理系统的使用l信息发布系统的使用l网站界面风格控制系统的使用l后