报批报建工作指南.xls

报报批批报报建建工工作作指指南南 序序号号报报批批报报建建阶阶段段主主办办部部门门配配合合部部门门提提供供文文件件办办文文部部门门取取得得文文件件 办办文文时时限限 办办文文部部门门详详细细信信息息 工工作作日日地地址址窗窗口口电电话话联联系系人人网网址址 一一用用地地申申请请阶阶段段 一 参与招标、拍卖、挂牌交易 取得土地使用权 开发管理部合肥市国土资源局 1阜南路1号（逍遥津西门对面）；2615662 1报名申请、取得资格开发管理部财务管理部 见拍卖文件和批注合肥市国土资源局资格同意 2阜南路1号（逍遥津西门对面）； 2参与竞标开发管理部财务管理部合肥市国土资源局土地竞得确认书 1阜南路1号（逍遥津西门对面）； 3宗地面积复核开发管理部 财务管理部 工程总监 土地竞得确认书合肥相关测绘单位用地墨线图/桩点 5 4签订合同开发管理部土地竞得确认书、测绘地形图4份合肥市国土资源局土地使用权出让合同 3阜南路1号（逍遥津西门对面）； 5缴付土地出让金及契税开发管理部财务管理部土地使用权出让合同合肥市财政局缴款证明 5合肥市政务文化新区潜山南路1号3532014 6项目立项申批开发管理部见批注合肥市发展和改革委员会立项批复 3政务中心一楼发改委窗口3538431 7总规审批开发管理部设计管理部见批注合肥市规划局 规委会主任会议通过，总 图审批后盖章 15市规划局，合肥市阜南路51号友谊大厦 8 建设用地规划许可证办 理 开发管理部财务管理部见批注合肥市规划局建设用地规划许可证 5政务中心一楼规划局建审处3537077 9建设用地批准书开发管理部土地款、教育附加费、契税合肥市国土资源局取得建设用地批准书 5 阜南路1号（逍遥津西门对面）； 10国用土地使用权证开发管理部财务管理部 土地使用权出让合同、建设用地批复、建设 用地规划许可证、缴款证明、立项批复 合肥市国土资源局国有土地使用权证 10阜南路1号（逍遥津西门对面）； 二二设设计计前前期期调调查查阶阶段段 1地块现状测绘 10 2670473 1地块现状测绘开发管理部项目部用地墨线图/桩点合肥市测绘设计研究院地块现状测绘图 合肥市阜南路测绘大厦2642431 2周边建筑物测绘开发管理部用地墨线图/桩点合肥市测绘设计研究院测绘报告 合肥市阜南路测绘大厦2642431 2市政管线、道路调查开发管理部项目部地块现状测绘图合肥相关管线单位市政管网调查报告 政务中心一楼相关管线窗口 1周边道路情况调查开发管理部项目部地块现状测绘图合肥市政管理处、交警支队 调查报告 1政务中心一楼建委窗口 2 电力、电信、供水、雨污水 、燃气、有线情况调查 开发管理部项目部地块现状测绘图 3 电力开发管理部地块位置图合肥电力公司调查数据 安徽省合肥市芜湖路415号 电信开发管理部地块位置图合肥电信公司调查数据 10000 供水开发管理部地块位置图合肥供水集团调查数据 1政务中心一楼4421932 雨污水开发管理部地块地形图合肥市市政设计院地块雨污水管网图 1合肥市安庆路85号2674689 燃气开发管理部地块位置图合肥燃气集团调查数据 1政务中心一楼/合肥燃气集团民用科燃气窗口2632149 有线开发管理部地块位置图合肥有线电视台调查数据 合肥市荣事达大道152号96533 3建筑物命名申报（项目）开发管理部营销部见批注合肥市民政局地名办市建筑物命名批复 10合肥市寿春路232号2629067 三三设设计计阶阶段段 一方案设计阶段 1方案设计消防报批开发管理部设计管理部总平蓝图一份合肥市消防支队方案审批意见 10政务中心一楼消防窗口 2人防设计条件通知书开发管理部设计管理部见批注合肥市人防办人防设计条件通知书 10政务中心一楼人防窗口 3环保报告书编制及评审开发管理部 合约、设计 管理部 合肥有资质的环评企业环保报告表（书） 10 4建设项目环评批复开发管理部开发管理部见批注合肥市环境保护局环评批复 8行政中心一楼3508114/ 5日照分析开发管理部设计管理部见批注 10合肥市协和城市规划咨询公司2614310 6交通评价开发管理部设计管理部合肥有资质的交评企业交评批复 10 7地震评价开发管理部设计管理部1、总图蓝图；2、地质勘查报告合肥市地震研究所地震评价报告 10合肥市长江西路，丰乐大酒店斜对面 8设计方案规划报批开发管理部设计管理部 1、规划报建申请表；2、立项批复；3、用地规划 许可证；4、审批过的总图；5、方案文本（加盖 规划、设计单位资质章），附电子版(设计部提供 1份） 合肥市规划局 市建设工程设计方案审 批意见书 10行政中心一楼、市规划局规划局窗口3537077 三施工图设计阶段 1施工图消防报批开发管理部设计管理部见批注合肥市消防支队施工图设计审批意见书 15行政中心一楼消防窗口 2施工图卫生审查开发管理部设计管理部 1、卫生评价报告；2、卫生审查申请书；3、蓝图 一份； 合肥市卫生监督所卫生审查认可书 5合肥市六安路68号 3施工图人防报批开发管理部设计管理部合肥市人防办审查意见 1签订人防责任书开发管理部人防设计要求通知书合肥市人防办签订责任书 5行政中心一楼人防窗口 2人防施工图审查开发管理部设计管理部 1、全套蓝图2套（人防部分）2、设计单位资质证 书复印件3、勘查单位资质复印件 合肥市有相关资质的审图公 司 人防部分施工图审查合格 书 10合肥市建筑设计研究院一楼2871374 3人防审查综合结论意见开发管理部设计要求通知单、人防部分施工图审查合格书合肥市人防办 人防审查综合结论意见 5行政中心一楼人防窗口 4人防工程质量监督申报开发管理部见批注合肥市人防办付款、备案 5行政中心一楼人防窗口 4施工图审查开发管理部设计管理部 项目情况表（在审图公司填）、全套施工图2套及 光盘、地质勘察单位资质、设计院资质、相关计算 书1套 合肥市有相关资质的审图公 司 施工图审查合格证 10合肥市建筑设计研究院一楼2871374 5燃气施工图设计与审查开发管理部设计管理部合肥市燃气集团燃气合同 合肥市荣事达大道1111号5552619 1燃气规划设计开发管理部设计管理部1、项目情况表；2、规划审核过的总平蓝图合肥市燃气集团燃气规划设计图 5合肥市荣事达大道1111号5552620 2燃气施工图设计开发管理部设计管理部 1、燃气新装业务登记单；2、燃气规划图；3、全 套建筑施工图1套；4、各单体详细单元表 合肥市燃气集团燃气施工蓝图 15合肥市荣事达大道1111号5552621 6供水施工图设计与审查开发管理部设计管理部合肥市供水集团供水合同 15 合肥市屯溪路70号 4422666 1供水规划设计、方案审查开发管理部设计管理部总平图、水泵房、全套建筑施工图（各1套）合肥市供水集团供水规划设计图 10 合肥市屯溪路70号 4422667 2供水施工图设计开发管理部设计管理部 供水规划图1份、全套建筑施工图1套、水泵房建 筑图各1套（设计部提供） 合肥市供水集团供水施工蓝图 10 合肥市屯溪路70号 4422668 7供电施工图设计与审查开发管理部设计管理部全套供电施工图（设计部提供）合肥市供电公司供电方案 15委托电力安装公司办理 8有线规划设计开发管理部设计管理部总平图合肥市有线宽带网络公司有线规划设计图 5合肥市荣事达大道152号96533 9电信（含宽带）业务办理开发管理部设计管理部总平图合肥市电信公司电信合同 5合肥市电信公司10000 10供暖施工图设计与审查开发管理部设计管理部施工图供暖设计审核申请表、全套供暖施工图2套合肥市热力公司供暖合同 10行政中心一楼、庐阳区永红路8号热力窗口 11办理建设工程规划许可证 开发管理部 设计管理部 1、建设工程规划许可证申请表 2、用地规划许可证 3、建筑施工蓝图1套及电子光盘（设计部提供） 4、消防审核意见 5、立项批复 6、土地证复印件 7、定位图、批准过的总图 8、环评批复 9、单体方案审查通知书 10、批准过的方案文本（设计部提供） 11、日照分析 12、设计院填写的面积表（设计部提供） 合肥市规划局 建设工程规划许可证 （副本） 15行政中心一楼规划窗口3537077 12白蚁防治协议的签订开发管理部项目部建设工程规划许可证、房屋面积预测报告合肥市白蚁防治所白蚁防治合同 5宿州路238号房地产大厦b座6、9楼2643014 13施工图防雷审核及检测开发管理部设计管理部 电气施工蓝图1套（设计部提供）、建设工程规划 许可证、防雷装置设计审核申请书、代办委 托书、防雷装置设计技术审查和跟踪检测委托 书 合肥市防雷办防雷装置设计核准书 15芜湖路220号2290139 四四施施工工准准备备阶阶段段 一临建规划报建开发管理部见批注合肥市规划局 市临时建设工程规划许 可证 10行政中心一楼规划窗口3537077 二市政路口及管线接口审批 1市政报批开发管理部 总平面图、项目部提供的示意图、相关管线单位提 供的联络单 合肥市政管理处/合肥市重 点项目建设局 掘路证/口头同意 5政务中心一楼/合肥市寿春路与小花园交口 2园林审批开发管理部移树位置平面图合肥市园林局 树木砍伐、移植许可证 5政务中心园林局窗口 3路灯审批开发管理部迁移路灯及管线位置平面图合肥市路灯管理所 同意路灯迁移及管线加固 复函 5太湖东路14号 4临时施工用水开发管理部 项目部和设 计管理部 自来水同城委托收款协议、自来水同城委托收款委 托书、用户接水申请单、水压测试报告 合肥市供水集团接施工用水 20 合肥市屯溪路70号 4422667 5临时施工用电开发管理部 电力安装公 司办理 三施工占道报批开发管理部项目部1、公司介绍信2、总平图/地形图合肥市容局、交警支队清除施工占道 5 合肥市长江中路401号 四有关障碍物拆除、迁移报批 开发管理部相关主管部门申请批复 1电力线拆除、迁移报批开发管理部 拆除、迁移方案 合肥供电公司及用电单位同意复函 5 2电信线拆除、迁移报批开发管理部 拆除、迁移方案 合肥电信公司同意复函 5 3给排水管道拆除、迁移报批 开发管理部 拆除、迁移方案 合肥市自来水公司及排水办 同意复函 5合肥市阜南路51号友谊大厦 4红线内树木砍伐、移栽报批 开发管理部合肥市园林局树木砍伐、移栽许可证 5行政中心 5其它障碍物拆除、迁移报批 开发管理部相关部门同意复函 五五施施工工阶阶段段 一建筑质量监督注册办理开发管理部项目部 1合肥市建筑工程质量安全监督注册表（项目 部负责填写）；2、相应的施工、监理、设计合同 （招采部提供） 合肥市建设委员会取得注册 5行政中心建委窗口 二施工许可证办理开发管理部项目部见批注合肥市建设委员会建筑工程施工许可证 3行政中心建委窗口2672192/ 三施工测绘放线开发管理部项目部 项目测量委托书、建设工程规划许可证、 规划工作联系单、单体建筑部分电子图（设计部提 供） 合肥市测绘设计研究院测量回执示意图 5安徽省合肥市阜南路测绘大厦 四 永久性市政路口及管线接口 审批 开发管理部项目部申请、规划审批过的总平面图 合肥市政管理处、交警支队 、园林局、合肥市建委 市政道路许可证 5行政中心一楼 五临时性施工道口审批开发管理部项目部临时道口位置尺寸图（项目部提供）、公司申请合肥市建设委员会得到审批意见 10行政中心一楼建委窗口 1供水报装开发管理部项目销售部见批注合肥供水集团签供水户表工程合同 5 合肥市屯溪路70号 4422667 2供电报装 电力安装公 司办理 开发管理部 、设计部、 项目部 合肥供电公司 3燃气报装开发管理部项目部燃气设计施工图（设计部提供）合肥燃气集团签燃气合同，付款，安装 5 合肥市荣事达大道1111号 4电信报装开发管理部总图中国电信签订电信安装协议 5 5有线报装开发管理部楼栋户室清单、缴纳初装费的进帐单合肥有线宽带网络公司安装 10合肥市荣事达大道152号96533 六六预预售售阶阶段段 1房屋面积预测开发管理部设计管理部 面积预测委托书、建筑施工图及电子图各1（ 设计部提供）、规划许可证复印件、建筑定位图 合肥市三维测绘有限公司面积预测绘报告 10合肥市房产大厦5楼2654860 2预售许可证办理开发管理部营销管理部见批注合肥市房地产管理局房屋预售许可证 8政务中心一楼房产局窗口 七七竣竣工工验验收收阶阶段段 1消防验收报批项目部开发管理部见批注合肥市消防支队验收合格意见 10政务中心一楼消防窗口 2人防验收报批开发管理部 项目部、设 计管理部 见批注 安徽省人防办、合肥市人防 办 验收合格意见 10政务中心一楼人防窗口 3排水（污水）验收开发管理部 项目部、设 计管理部 排水图1份（设计部提供）、验收申请合肥市排水（污水）办排水（污水）许可 10行政中心一楼、排水办建委窗口、建委排水办 4环保验收报批开发管理部项目部 规划许可证复印件、噪声排污收费单据、环评批复 复印件、排水证明、噪声监测报告、环保验收申请 、排水图纸1份（设计部提供） 合肥市环保局环保验收意见 10行政中心一楼、繁华大道市环保局项目处 5环卫基础设施验收开发管理部项目部见批注合肥市市容局环卫竣工验收证书 5合肥市阜南路富康大厦2679674 6卫生验收开发管理部项目部 1、建设项目卫生审查申请书；2、建设项目设计 卫生审查认可书；3、卫生评价报告；4、设计图 纸1套（设计部提供） 合肥市卫生监督所卫生验收认可书 5合肥市六安路68号2182515 7社区管理用房验收开发管理部 项目部 设计部 1、验收申请表；2、建设用地规划许可证；3、土 地证；4、总图（复印成a3大小）；5、建设工程 竣工蓝图1套（社区用房部分）（设计部、项目部 提供） 合肥市民政局社区管理用房验收表 10行政中心民政局窗口3537375 8 建设工程竣工测绘成果报告 书 开发管理部项目部项目测量委托书、放线回执单原件合肥市规划测绘院竣工测量成果报告 5合肥市阜南路测绘大厦 9规划核实开发管理部 项目部和设 计管理部 见批注合肥市规划局规划核实合格证 20行政中心一楼规划窗口 10竣工资料移交项目部开发管理部见批注合肥市档案馆档案合格证 5合肥市阜阳路城建档案馆 11竣工备案项目部开发管理部见批注合肥市建设委员会建设工程竣工验收备案表 5合肥市阜南路51号 12规划许可证正本开发管理部项目部见批注合肥市规划局建设工程规划许可证正本 10行政中心一楼、合肥市阜南路51号 13农民工工资保障金退还开发管理部项目部见批注合肥市劳动和社会保障局同意退还保证金 40合肥市金寨路与庐江路交叉口安徽报社向北50米左右 14房屋面积复测开发管理部 设计管理部 、项目部 房屋面积预测报告合肥市三维测绘有限公司竣工面积实测报告 10合肥市宿州路238号房地产大厦2654860 八八二二次次装装修修报报批批及及验验收收 1施工图设计审核开发管理部项目部 1、施工图设计审核申请书；2、二次装修相关施 工蓝图一套（设计部提供）； 合肥市消防支队消防设计审核意见 8行政中心一楼消防窗口 九九售售后后服