广场饭店合同协议

广场饭店合同协议甲方（饭店所有权人/管理人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方/合作方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有广场饭店的相关权益，乙方有意与甲方就广场饭店的经营、使用等事宜达成合作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务描述1.广场饭店基本情况广场饭店位于[饭店具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。饭店共设有[x]层，拥有各类客房[x]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，可满足不同客户的住宿需求。同时，饭店配备有餐厅、会议室、健身房、游泳池等一系列配套设施及服务。2.服务内容甲方应确保饭店各项设施正常运行，为乙方提供优质的物业服务，包括但不限于房屋及设施设备的维修保养、安全保卫、清洁卫生等服务，以保障乙方经营活动的顺利进行。乙方应负责饭店的日常经营管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、客户接待等，按照相关行业标准和规范为客户提供优质、高效的服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取相应的收益。有权对乙方的经营管理活动进行监督，提出合理的意见和建议，确保饭店经营活动符合法律法规及合同约定。在乙方违反本合同约定的情况下，有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务向乙方提供广场饭店的合法经营权，确保乙方在合同期内能够正常经营使用饭店。保证饭店的房屋及设施设备符合安全标准，并在合同期内负责对房屋主体结构及重要设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施设备故障给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与饭店经营相关的各类证照、手续，提供必要的证明文件和协助，费用由[具体承担方]承担。负责处理与饭店相关的外部关系，包括但不限于与周边居民、相关管理部门等的协调沟通，确保乙方经营活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的范围内，有权自主经营广场饭店，包括但不限于制定经营策略、调整服务价格等，但需遵守法律法规及本合同约定。有权使用甲方提供的饭店设施设备及相关资源，用于饭店的正常经营活动。在甲方违反本合同约定影响乙方正常经营的情况下，有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本合同约定的方式和时间向甲方支付相关费用。负责饭店的日常经营管理，制定并执行合理的经营管理制度，确保饭店服务质量达到行业标准，维护饭店良好的商业信誉。合理使用饭店的设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规及相关行业规定，依法经营，照章纳税，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。定期向甲方提供饭店的经营状况报告，包括财务报表、客户反馈等信息，以便甲方了解饭店经营情况。三、费用及支付方式（一）费用种类及标准1.租金乙方应按照每月[x]元的标准向甲方支付租金。租金支付周期为[具体支付周期，如每月/每季度等]，自本合同生效之日起计算。2.管理费甲方为乙方提供相关管理服务，乙方应按照饭店营业收入的[x]%向甲方支付管理费。管理费每月结算一次，乙方应在次月[x]日前向甲方提供上月营业收入报表，并按照报表金额计算支付管理费。3.其他费用饭店经营过程中产生的水电费、物业费、税费等其他费用，由乙方按照实际发生金额自行承担，并在规定时间内缴纳。（二）支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金、管理费及其他应付款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、合同期限本合同期限为[x]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需续签或终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供饭店合法经营权或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的费用，并按照合同未履行部分对应的费用金额的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定对饭店设施设备进行维护保养，导致设施设备故障影响乙方经营的，甲方应及时采取措施修复，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。3.甲方违反本合同其他约定的，应承担因此给乙方造成的损失，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、管理费及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分对应的费用金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变饭店经营用途或擅自转租、转借饭店经营权的，甲方有权解除合同，乙方应立即返还饭店，并按照合同未履行部分对应的费用金额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。3.乙方违反本合同其他约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于饭店设施设备清单、相关证照复印件等。甲方（盖章）：____________