基地授权协议合同

基地授权协议合同甲方（授权方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（被授权方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有特定的基地及相关资源，乙方有意获得甲方基地的授权以开展特定业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、授权标的物及服务具体描述1.基地位置及范围甲方授权乙方使用的基地位于[详细地址]，基地占地面积为[x]平方米，东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.基地用途乙方有权在该基地内开展[具体业务描述，例如农业种植、养殖、加工等]相关业务活动，但需符合国家法律法规及当地政策要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变基地用途。3.配套设施甲方将为乙方提供以下配套设施：[设施一名称及详细描述，如办公用房[间数、面积等]，位于基地[具体位置]]；[设施二名称及详细描述，如灌溉系统，覆盖基地面积[x]平方米]；[设施三名称及详细描述，如电力供应，容量为[x]千瓦]等。乙方应合理使用配套设施，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方使用基地的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用基地及开展业务。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付基地及相关配套设施，并确保其符合正常使用条件。协助乙方办理与基地使用相关的必要手续，如协助乙方办理工商注册登记地址变更等手续，所需费用由乙方承担。在乙方正常使用基地期间，甲方应保证基地的合法性及稳定性，不得因甲方自身原因导致乙方无法正常使用基地。如因甲方原因致使乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展相关业务活动，但需遵守国家法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如协助办理相关手续等。2.义务按照本协议约定的用途使用基地及相关配套设施，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时向甲方支付授权费用及其他应付款项。负责基地内业务活动的日常运营管理，承担运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、人员工资等，并确保运营活动符合国家法律法规及环保要求。在基地使用过程中，如发现配套设施存在问题或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。乙方应自行负责基地内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保基地及人员、财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。乙方应积极配合甲方接受政府部门或其他相关部门的检查、监督等工作。三、授权费用及支付方式1.授权费用乙方应向甲方支付的授权费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首年授权费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余授权费用应在每年[具体日期]前一次性支付给甲方。3.逾期支付责任若乙方未按照上述约定按时支付授权费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的授权费用及违约金，同时乙方应返还基地及相关配套设施。四、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定交付基地及配套设施或提供协助等，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变基地用途、转租给第三方、逾期支付授权费用或违反保密条款等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行本协议或采取补救措施；若违约行为导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律规定及本协议约定办理相关手续，结清费用，返还财产等。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，