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东南大学 硕士学位论文 soho一种新居住办公模式的探讨 姓名：袁玮 申请学位级别：硕士 专业：建筑设计及其理论 指导教师：钟训正 20040601 东南大学硕十学位论文 s o h o 一一种新居家办公模式的探讨 摘要 从整体上说，人类目前正处在工业时代和信息时代的过渡时期，即所谓后工业化时代。 这是一个新事物层出不穷，高速发展的时代，变化是这一时代的特点和趋势。就居住空间及 环境而言，信息技术的发展、居住人口的家庭结构变化和社会政治、经济、文化的发展促使 人“ 堵9 生活方式处于不断的变化之中，传统的居住形态正在向现代生活并逐渐向后小康社会 演进。现代社会要求居住模式能够满足人们在信息时代的生理、心理和社会要求。 进入后工业时代以来，中国的城市和建筑特别是住宅方面取得了极大的发展。随着计算 机_ = f 因特网的普遍使用，家庭办公成为一种可能。s o h o ( s m a l lo f f i c e ，h o m eo f f i c e ，小办公 室，居家办公) 作为一种新的住宅类型正越来越受到从专家学者到普通百姓的广泛关注。而 s o h o 建筑的设计理念强调了居住内部空间的开放性和灵活性，以寻求生活区域与工作区域的 有机结合，研究s o h o 建筑的目的在于探索这类建筑的不同设计方法，从城市设计、建筑设 计的专业角度出发，以可持续发展策略为指导，通过对s o h o 的实质分析，探索适应当今时 代发展的居住办公的建筑模式。 本文从s o h o 建筑的概念入手，对各类s o h o 一族的生活习惯、工作方式、精神需求进 行了研究，总结s o h o 应具备的物质条件。进而对s o h o 建筑设计中对应的建筑空问的构成、 组织形式、实体要素、内外部环境、技术条件等方面内容进行削析，通过一些新建和改建的 国内外实例，对新时代居住办公空间的适应性、个性化人性化等方面内容加以了探讨t 运用 城市设计、城市更新和建筑设计的相关理论，探讨了s o h o 建筑与城市化、s o h o 建筑与居 住文化以及s o h o 建筑与居住者之1 9 的关系。可以看到，面对社会的变化，作为一种新型的 居住建筑，s o h o 建筑从另外的角度重新诠释了传统居住和办公的观点，并成为一静可以渗透 的结构( 图像、声音、数据可以方便地接收和传输) ，同时为满足不同家庭的使用需求提供了 适片j 的空间。对s o h o 建筑的研究有可能为探索未来我国城市居住模式的发展提供帮助。 全文共6 万3 千余字，图1 1 0 幅。 关键词：s o h o 居家办公居住空间 后工业化时代 l 】 s o h o 一一种新居家办公模式的探讨 s o h o d i s c u s s i o no nan e w t y p e o f r e s i d e n t i a lh o u s e a b s t r a c t h a v i n g b e e ni nt h e p o s t i n d u s t r i a lp e r i o d ，c h i n ah a sw i t n e s s e dd r a m a t i cc h a n g e si nc i t y d e v e l o p m e n ta n da r c h i t e c t u r ee s p e c i a l l yi nt h eh o u s i n gs p h e r ei nr e c e n ty e a r s an e w t y p eo f h o u s en a m e d s o h 0 ( s m a l lo f f i c e ，h o m eo f f i c e ) i sn o wa t t r a c t i n gm u c h m o r e a t t e n t i o nf r o mt h e p r o f e s s i o n a l st ot h ef o l k s w i t ht h ew i d e u s eo f c o m p u t e ra n di n t e m e t ， w o r k i n g a th o m ei sr e a l i z e d t h ei d e ao fs o h o d e s i g ne m p h a s i z e st h eo p e n a n df l e x i b l ei n t e r i o rs p a c e sw h i c ha r ei n s e a r c ho ft h ei n t e g r a t i o no fl i v i n ga n dw o r k i n ga r e a s t h ea i mo fo u rs t u d yw a st o s e a r c had i f f e r e n tm e t h o do fs u c hh o u s e d e s i g ni nt h en e w p e r i o d nw a sp r e s e n t e di n t h i sp a p e rt h a tab r i e fi n t r o d u c t i o nt ot h i sn e wt y p eo fh o u s e ，i t sc o n s i d e r a t i o no ft h e h o u s ef o rt h ef u t u r ea sap e r m e a b l es t r u c t u r e ，r e c e i v i n ga n dt r a n s m i t t i n gi m a g e ，s o u n d a n dd a t a b a s e do nt h ea n a l y s i so fi t si m o o ra n do u t d o o rs p a c e s ，t h eb e h a v i o ra n d p s y c h o l o g yo f t h eu s e r s ，t h eb a s i ce l e m e n t so fi n t e g r a t i o ni ns o h o ，w ed i s c u s s e dt h e r e l a t i o n s h i p b e t w e e ns o h oa n du r b a n i z a t i o n ，t h er e l a t i o n s h i pb e t w e e ns o h oa n d r e s i d e n t i a lc u l t u r e t h er e l a t i o n s h i pb e t w e e ns o h 0a n di t su s e ta l lt h e s ed i s c u s s i o n s s h o w e di nt h i ss t u d yr e f l e c t e dt h ef u n d a m e n t a lc h a n g e so ft h es o c i a lc u l t u r ei nr e c e n t y e a r s t ob ean e wt y p eo fr e s i d e n t i a lm o d e ，r e s p o n d i n gt o t h ec h a n g e so fs o c i a l c o n d i t i o n ，s o h or e i n t e r p r e t st h et r a d i t i o n a ln o t i o no f p r i v a t e h o u s ef r o md i f f e r e n tp o i n t o f v i e w s ，p r o v i d e ss p e c i a ls p a c e st os a t i s f yt h en e e d so f d i f f e r e n tk i n d so ff a m i l y t h i s s t u d yo fs o h om a y s e a r c ht h ed e v e l o p m e n tt e n d e n c yo fu r b a nr e s i d e n t i a lb u i l d i n go f t h en e w c e n t u r yi no u rc o u n t r y t h e r e a r ea b o u t6 3 0 0 0 w o r d sw i t h110i l l u s t r a t i o n si n t h et h e s i s k e yw o r d s ：s o h o ；w o r k i n g a th o m e ；r e s i d e n t i a ls p a c e ；p o s t i n d u s t r i a lp e r i o d s o h o 一一种新居家办公模式的探讨 东南大学学位论文独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的 研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其 他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得东南大学或其它教育机构的 学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已 在论文中作了明确的说明并表示了谢意。 研究生签名秀盛日期：型坐 东南大学学位论文使用授权声明 东南大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆有权保留本人所送交学位 论文的复印件和电子文档，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。本人 电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。除在保密期内的保密论文外，允许论 文被查阅和借阅，可以公布( 包括刊登) 论文的全部或部分内容。论文的公布( 包 括刊登) 授权东南大学研究生院办理。 研究生签导师签名： 辞蚋：巡啦 一 翌二望! 旦! 旦塑童堕堡塑二二：! 堂垒虫鲞： 第一章s o h o 概念的缘起“概念由来” “宅者， 之本”一释名 “ 园宅而立宅陆 而存，人宅相扶”黄荷宅经 “夫宅者，乃阴阳之枢纽 伦2 轨模”黄帝宅经* 居住，自占以来就在影响着人类生活和周边的一切。 住宅是人类赖以生存的基本条件之一，是地平线上人性集中表现的物体，是人类集科学、 艺术和哲学为一体的伟大创造。人类文明自诞生以来，就与住宅结f 了不解之缘。从群居的 野外生活进化发展到以家庭为单位的私密生活，成就了人类特立独行的思想，形成了文明的 发端。从亘古洪荒时候的野处、穴居和巢栖，到近现代的石库门、四合院，以及当今林林总 总的花刚住区、智能化住宅，从古代的“小桥流水人家”到现代的“s o h o ”居住概念，居住 的含义一直随着人类社会的发展而发展，演绎着社会进化的历史。居住状态可以说是社会文 明程度的一个缩影，而居住文明则是人类文明的重要组成部分。 随着社会经济的发展，人们生活的价值观也向着多样化的方向发展，居住的模式正起着 重大的变化。与以往着重于最基本的生活需求相比有所不同的是，人们对未来居住模式的选 择进入一个按照自己的价值观、从满足个性特点的角度来选择最佳居住形态的时代。德国浪 漫主义诗人荷尔德林( j o h a t u lc i l r i s t i a nf r e i d f i c hh o l d e f l i n ，1 7 7 0 1 8 4 3 ) 写过一首诗，其中有 一句诗被人j “泛地引用：“人诗意地栖居在大地上”。 “诗意的栖居”不仅要求满足居住空间 的功能性，更希望创造一种符合人们理想的居住空间。这样的居住空间必然是一种使用方便， 满足符种居住功能的空间，种宽敞、灵活，既有私密性，又与外界自然环境有联系的空间。 我们可以看到，住宅已不再是单纯的日落而息的睡眠场所，它的功能正随着历史的演变而不 断地扩大。人们要在这里体憩、学习、工作、健身、社交、也要做各种个性发展所需要的活 动。因此，住宅不能是单一的模式，也不可能是标准一律的设计。建筑师耍创造出多种多样 的建筑形式，丰富多变的室内空间，以满足住户的精神和物质需要，满足生理的、心理的功 能需要。 2 0 世纪9 0 年代信息与通讯技术的创新和传播带来的在生产、交换等领域的巨大变革。 与此相适应，美国出现了连续9 年低通货膨胀f 的经济增长，刨r 了历史上经济持续增长时 间最长的纪录，这一现象被人们称为“新经济”。有经济学家认为，以信息与通讯技术为标忐 的新经济主要会对人们造成三个方面的影响：产品功能多元化、产晶区域边界模糊化和全球 经济一体化。进入二十一世纪以来，s o h o 作为居住建筑的一个类型已经成为新经济时代的产 东南人学硕 + 学位论文 物，田为就人“j 的居住空间而言，s o h o 符台新经济时代产品功能多元化、模糊化的趋势，有 可能成为今后居住模式的一个方向。 1 1s o h o 概念的基本释义 s o h o 有两个英文解释：一是“s m a l l o f f i c e + h o m e o f f i c e ”的缩写，简言之便是“小办 公室，在家办公”的意思。二是“s o u t ho f h o u s t o ns t r e e t ”的英文缩写，意为休斯顿街以南，它 位于美国纽约市曼哈顿岛的西南端，是一个占地不足0 1 7 平方英里，居民人口约为6 5 0 0 人 的社区。在日常生活中，人们提及s o h o 常常将二者混为一谈。其实两个s o h o 的来源、名 称、性质和内容等等迥然不同。但是，就建筑空间的使用而言它们又的确有很多相似的地方。 1 1 1s m a l lo f f i c e h o m eo m c e “s m a l lo f f i c e ，h o m eo f f i c e ”从字面上理解是指小额投资、在家工作，其与传统上班族 最大的分别是，工作与生活不再切割、办公室与居家合而为一。随着信息技术进入普通家庭， d5 现了网上异地就业、弹性办公、在家办公等新的工作方式，s o h o 原来是指小工作室、在家 上作的工作人群，对于不想受到办公室束缚丽有一定专业水准的工作者，可以个案方式成立 个人t 作室，或是在家工作。现代意义上的s o h o 最早出现在商业竞争激烈的美国，由于雇 主考虑到办公室庞大的租金问题，另一方面也为了提高员工的生产力及其上作时的心情，因 而提出了这个令劳资双方都相当满意的方案。而对员工米说更是愉快，因为今后不必再受限 于同定上班的时间，仍能完成交付的工作。之后，日本人顺应时代的需要，建造出了s o h o 类型住宅，以供那些小型或是家庭办公者之需。2 0 0 0 年，中国的住宅建筑设计n 4 1 在北京提 出了适应未来发展的s o h o 型住宅的全新设计方案，其设计的理论基础可以认为既是对以前 住宅设计的经验总结，也是对未来住宅功能发展的新探索。 对于住宅来说，信息家电和智能控制正逐渐在家庭中普及，智能化住宅已经成为今后居 住的发展趋势。“数字家园”【1 1 已经开始实实在在地步入我们的生活，虽然大规模建设“数字 家吲”尚需时日，但这一居住概念已不再是遥远的梦想，越来越多的人将得到数字家庭带来 的舒适和便利。随着信息社会的到来，人们在“数字家园”借助于互联网、电脑及辅助设各， 就可以在住宅中完成过去只能往办公室中才能完成的工作。s o h o 是智能住宅的一种重要型 式，即s m a l lo f f i c e + h o m eo f f i c e 。这种新型智能家庭办公方式避免了眭距离上班时交通拥挤等 “7 数字家斟概念起源于智能化住宅，涵盖数字家庭、数亨小区、数字社区等小f 可层次的应用。美国麻省：n _ 7 2 学院将智能化住宅定义为具有适应性、预测性的智能服务系统，其目标足将家庭中备种与信息有关的通信设 备、家用电器和家庭保安装置，通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统卜，进行集中的或异地监视、 控制及管理，并保持这些家庭设施与住宅环境和谐。 2 第一章s o h o 概念的缘起“概念由来” 系列城市病的影响，也大人减轻了城市交通的沉重负担。这种小型办公与家庭办公模式更 靠利。r 新时代f 刨造性的r 作方式和相应就业结构的变化。在s o h o 方式f ，时间利崩率高、 。r 作效率高、时问的自由度高等优点将随时代的发展而更加明显，必将得到社会的广泛认同。 闪此，“只要在家中能够放置p c 机和其他相应设备，住宅的功能将会延伸，并逐渐发展演变 成社会生活的单元空间”。 1 1 2s o u t ho fh o u s t o ns t r e e t s o h o 区地方不大但却以它独特的艺术风格及时尚著称。这里原来是一片废弃的工厂区 最具风格的是1 8 6 9 至1 8 9 5 年间建造的铸铁建筑( i r o n c a s ta r c h i t e c t u r e ) 图1 1 。 图1 一l 铸铁建筑( i r o nc a s t a r c h i t e c t u r e ) 2 0 世纪3 0 年代，欧洲社会的动荡与战争使得许多著名的艺术家移居纽约。他们的到来推 动了美国现代艺术的发展，并涌现出一大批具有世界水平的艺术家。之后，每年有火量的艺 术院校毕业生来纽约寻找j 二作。艺术家们很快发现，在曼哈顿租金昂贵，很难找到可姒从事 艺术上作的空间。而s o h o 区大量闲置房屋，空间大，租金便宜，艺术家们纷纷租用这样的 疆峰， s o h o 家庭办公型住宅探微，中国建设报，转引自四门i 在线 3 东南大学坝j 学位论文 空闲房作为自己的居住地和丁：作室，称为l o f t 。s o h o 区的人文环境因艺术家们而全然改 观。 1 9 6 0 年，纽约市政府拟修建第一条东西向的快速路通过这里。来自格林威治村、小意大 利礼区的居民于是推举作家兼城市保护理论家简雅格布斯女上( j a n ej a c o b s ) 为他们的代表与 市政府对话，要求市政府保护他们从小生长的历史街区，保卫纽约文化。s o h o 区的艺术家们 也行动起来。在各方面的压力f ，1 9 6 9 年7 月，市长林塞宣布建造快速路的计划将永远搁置。 修路计划虽然搁浅，但旧城改造不能放弃。纽约市政府与规划、立法部门出台了以下 些歧策与法规： 1 、允许艺术家们自筹一部分资金与开发商一起建合作公寓。在l o f t 的底层只能用于商 业用途。这项政策颁布后，在艺术家们涌入s o h o 区的同时，画廊开始出现了。1 9 7 8 年，共 有7 7 家画廊在那里开业。s o h o 区经济也开始复苏l o f t 的房租开始与曼哈顿岛般公寓 的房租比肩了。8 0 年代，s o h o 区成为“雅皮”一族的住宅区。 2 、采用“以旧做旧”的改造方案，不能破坏楼房的外在面貌，改造的只是其内部的设施。 经改造的l o f t 乍一看还是原来的工厂、仓库、栈房。 图卜2 ，卜3 但在艺术家手中，室内 的装修材料和色调已经经过处理，配以特殊的灯光照射，门大、窗大，室内陈设简单，明快， 白有一番s o h o 区独有的“超现实主义风格”。 图l 一2s o h o 区街面图13s o h o 区街景 l o f t 原意是阁楼，现在通常指将工厂厂房改造成的艺术家工作室。这种改造保留了原来j 房的结构和外 观，在内郎的大空间中重新布局，既是工作场所，也是生活空间。l o f t 是一种国际潮流r 上个世纪后半叶， 西方的许多制造业陆续迁移到第三世界国家，为节约能源和社会资源，一砦艺术家、建筑师开始对旧厂席进 行改造利用，尤其是那些具有一定历史意义并能鳝继续使用的建筑物。 4 第一章s o h o 概念的缘起“概念由米” 3 、以艺术品经营市场为龙头，辅以餐饮业、酒吧业、旅游业、时装业，形成s o h o 区独 特的经济发展模式。在s o h o 区，每一条街都有大大小小的画廊，欢迎人们免费参观。那里 还有许多经营家具、床上用品、家届摆设的特色小铺。一些世界著名品牌也都在这里开设分 店。1 1 可以看池，无论哪一种s o h o ，都有居家办公和在家工作的意思。就住宅建筑而言，“s m a l l o f f i c e ，h o m eo f f i c e ”更加注重新型住宅模式的探索，而“s o u t ho f h o u s t o ns t r e e t ”模式则偏重 强调城市中旧有建筑的保护更新。进入后- t = 业化时期，西方的城市与建筑理论和实践发生了 很大变化，建立于工业时代的住宅规划和设计理论已不能适应非工业化的城市功能，城市社 会结构的重组正在改写既有的城市社会空间定义。因此，后j 业社会丰富多变的城市居住模 式给我们提供了一个更为丰富的思考空间。 1 2s o h o 概念的背景 根据1 9 9 6 年联合国第二届人类住区大会通过的人居议程的思想，世界住房的发展出 现了以f 五大趋势： 1 、多元文化、更加成熟的社会( m u l t i ，c u l t u r a la n dm o r em a t t t r es o c i e t y ) 主要表现在：发达国家人口减少和住房的多样化：发展中国家向外移民日益增加；老年 人占总人口的比例增加，要求建造适应老龄社会的住房；年青人和儿童人数减少。 2 、动态的社会( d y n a m i cs o c i e t y ) 主要表现在：生活方式个性化，从而要求住房和设施的个性化：休闲时间增加，自建住 房和自维护住房的要求增加：层次型领导关系要求和谐、参与、整台。 3 、全球经济( g l o b a le c o n o m y ) 主要表现在：国际竞争与合作并存i 国际标准和方法比国内的更重要；发展中国家市场 目益重要；生产、贸易、投资全球化；跨国公司的作用日益强化；政府行为日益国际化；经 济实力和市场份额成为国家权力和发展机会的体现。 4 、新一代技术( n e wg e n e r a t i o no f t e c h n o l o g y ) 主要表现在：技术将成为变化最强大的推动力；建筑技术将山现革命性的创新；信息技 术正在改变建筑和产品生产的全过程；全球超大型j = 程和水f 、地下工程将成为现实。 5 、可持续的环境( s u s t a i n a b l e e n v i r o n m e n t ) 可持续的环境已经公认为社会、经济发展所必需，它将催生新型的建筑和建筑市场，使 建筑业的发展走上一个新的时代。”。 谢芳，纽约s o h o 变迁史城市商时鼹网站，v v w n a n f a n g d a i l y c o mc t l ，2 0 0 3 年0 4 月2 5 日 叶耀先，面向未来的住房，中国住宅产业网，删c m n a h o u s eg o v c n 5 东南人学硕f 学位论文 s o h o 建筑作为住宅的一个类型也顺应了这些发展趋势，s o h o 概念的出现和发展还存在 着以f 背景。 1 2 1 时代背景 从整体上说，人类目前正处在工业时代和信息时代的过渡时期，即所谓后工业化时代。 这是一个新事物层出不穷，高速发展的时代，变化是这一时代的特点和趋势。上世纪8 0 年代 初，美国未来学家阿尔文托夫勒( a l v o n l o f t i e r ) 向世人宣告继农业文明、1 二业文明之后汹 涌而来的第三次浪潮时，尚不能为之下个明确的定义。随后，英国科学家詹姆斯马7 。( j a r n e s m a r t i n ) 提出了所谓“信息时代”的概念，可以看到这个预言正在迅速地变为现实，其变化速 度令人瞠目。美国麻省理工学院教授及媒体实验室的创办人尼葛洛庞帝( n e g r o p o n t e ，西方媒 体推崇他为电脑和传播科技领域最具影响力的大师之一，1 9 9 6 年7 月被时代周刊列为当 代最重要的未来学家之一) 在其著名的数字化生存一书中指出：“信息的d n a 正在迅速 取代原子而成为人类生话中的基本交换物”。尼葛洛庞帝在数字化生存中向我们展示了这 一变化的巨大影响：电视机与计算机屏幕的差别变得只是大小不同而已；从前所说的“大众” 传媒正演变成个人化的积向交流：信息不再被“推给”消费者，相反，人们将把他们所需要 韵信怂“拿过来”并参与弱创造它 f _ 3 鹄活动中；计算机将被信息技术的革命解放出来，不再 受制于键盘和显示器，而是成为我们能够与之交谈，与之一起旅行，能够抚摸甚至能够穿戴 的对象。这些发展将彻底变革我们的学习方式、工作方式、娱乐方式我们的生活方式。 如果说基于能源的工业革命将人类带入了现代文明，那么方兴未艾的信息革命正在广挺 地渗透，并给人类的生存发展带来更大、更彻底的影响，它涉及了社会活动的每个领域，将 从根本上改变人们的生产、生存和相互交往的方式，影响人类千百年来形成的习俗，并最终 改变经济、生态、社会和家庭的面貌。信息技术对人类的影响主要源于其带来的新的流通形 态和空间形态，从丽进一步影响到人类生活的各个方面。信息技术革命为在家办公提供了必 要的技术保障，s o h o 正是这一时代的产物。 1 , 2 2 城市化背景 从1 8 世纪开始，英国率先拉开了工业文明的序幕，并在欧洲形成了波澜壮溯的工业化浪 潮。从此，世界从封闭的农业社会迈入了开放的j ：业社会。在人类进入工业社会以后，首当 其冲的就是城市化的大发展。据资料统计，在1 9 世纪的1 0 0 年里。世界人口增长了7 0 ，城 足葛罗鹿蒂著胡泳、范海燕译，数字化生存海南出版社t 1 9 9 7 年 6 第一苹s o h o 概念的缘起一“概念由来” 镇人口增加了3 4 0 ，1 9 0 0 年城镇人口比重从5 1 提高到1 3 3 。2 0 世纪前5 0 年世界人口 增加了5 2 ，城镇人口增加了2 3 0 ，1 9 5 0 年城镇人口比重提高到2 9 。1 9 5 0 1 9 8 0 年城镇 人口比重逼近了4 0 。合计这1 8 0 年里，世界人口增加了3 5 倍，而城镇人口却增加了3 5 倍 有余( 表1 ) 。从城市的规模上来看，1 0 万人以上的城市，1 9 0 0 年仪3 0 座，1 9 7 5 年达到1 9 6 0 庳，进入8 0 年代，许多发达国家的人口城市化已达到了饱和状态，在两欧和大洋洲城市人 f l 的比重甚至超过了8 5 “。随着经济全球化和知识经济时代来临，世界城市化的进程又产生 了新的变化。 表1世界人口、城镇人口和城镇人口比重变化表( 18 0 0 2 0 2 5 年) 年份总人口( 1 0 0 万人)城镇人口( 1 0 0 万人)城镇人口比重( ) l8 0 09 7 85 0 5 1 1 8 2 51 1 0 06 05 ，4 l8 5 01 2 6 28 063 18 7 51 4 2 01 2 5 8 8 r 1 9 0 0】6 5 02 2 03 3 1 9 2 51 9 5 04 0 0 2 08 1 9 5 02 5 0 17 2 4 2 9 0 1 9 6 02 9 8 61 0 1 23 3 9 l9 7 03 6 9 31 3 7 13 7 1 1 9 7 54 0 7 61 5 6 4 3 8 4 1 9 8 04 4 5 01 7 6 43 9 6 】9 8 54 8 3 7】9 8 34 】0 1 9 9 05 2 4 62 2 3 4 4 2 ，6 2 0 0 06 1 5 82 9 2 6 4 7 5 2 2 0 2 58 2 9 45 0 6 56 1 0 7 资料来源：联合国人居中- t l , “城市化的世界全球人类住区报告1 9 9 6 ” 当前，世界城市化的发展增长势头猛烈而持续。随着世界经济一体化进程的加快和信息、 文化、科技各领域交流的扩大，城市更新改造中大量地应用了新技术、新工艺、新材料、新 的设计理念，大大促进了城市更新的进程和步伐。但是这是一把双刃剑，它也使城市更新中 出现了雷同，城市正在被克隆，正在失去地域的、文化的、传统的、多样化的特色，建筑正 在失去个性，正在失去灵魂。信息革命一方面能够促使经济全球化，使全球主要城市形成有 机网络；另一方面，由于信息传播也有可能摧毁原有城市的文化价值体系引起深层次的社 会动荡。在信息化社会中，如何保护人类的多样性文化遗产和各城市的传统特色，仍然是我 们所面i 临的一大挑战。 就城市的未来和发展而言，全球化、信息化的2 1 世纪带来的将是挑战与机遇同在、进步 与危机并存的局面。毫无疑问，城市将会有更大的发展，而未来信息化对城市功能和结构也 刘家强，中国人口城市化一道路、模式与战略选挥，西南财经大学版杜，1 9 9 7 ，p 4 8 7 东南大学硕土学位论文 将产生巨人影响。一方而城市功能变迁引发七地使用模式转型：城市功能内部由集聚型向分 散化转化、城市功能边界的模糊导致土地使用的兼容化。另方面城市空间结构将从圈层式 结构向网络化结构转型，传统的土地控制方式因不能符合2 1 世纪城市化发展的客观要求而被 改变。 另外，环境与发展成为当今社会关注的主题之一，与城市的迅猛发展相对应，城市化与 ，l ：业化为世界的自然环境同时带来了巨大的影响，人口爆炸、资源短缺、环境恶化和生态危 机已经成为困扰2 1 世纪的四大显性危机。臭氧层的破坏、荒漠化的蔓延、热带雨林面积逐年 缩减、水污染日益加剧以及大气状况的恶化都为人类敲响了警钟。国际建筑师协会第2 0 届世 界建筑师大会1 9 9 9 年5 月在北京通过的北京宪章指出：“人类为了生存得更加美好，聚 居于城市，集中并弘扬了科学文化、生产资料和生产力。在2 0 世纪，大都市的光彩璀璨夺目； 在未来的世纪里，城市居民的数量将有史以来首次超过农村居民，成为名副其实的城市时代， 城市化是我们共同的趋向。然而，城市化也带来了诸多难题和困扰。在2 0 世纪中叶，人口 爆炸、农用土地被吞噬和退化、贫穷、交通堵塞等城市问题开始恶化。半个世纪过去了，问 题却更为严峻。”世界各国政府、各组织机构对保护环境的呼吁和做出的巨大努力，都说明 关注城市环境、保护城市环境是全人类共同的责任，是世界人民为建设人类未来美好家园的 共同奋斗目标。 我国的城市化水平不仅远远落后于发达国家，也落后于我国= 1 _ 业化的需要。因此，2 0 1 0 年我国经济社会发展的重要任务之一，就是要逐步实现国民经济信息化，其主要内容之一是 城市信息化，而城市信息化的目标就是建立“数字城市”。信息化的实质是数字化、网络化和 智能化，所以，“数字城市”广义上指城市信息化，是指数字技术、信息技术、网络技术渗透 到城市生活的各个方面。其本质是对物质城市及其相关现象( 经济社会特征) 统一的数字化 重现和认识，是用数字化的手段来处理、分析和管理整个城市，促进城市的人流、物流、资 金流、信息流、交通流的通畅、协调和高速。s o h o 建筑从某种意义上说，体现了“数字城市” 的特征。s o h o 建筑在创造内部空间的同时兼顾到了对城市的职责，并注重创造外部空间领域， 使城市空间平衡，达到建筑、城市、人的全面融合。对城市问题的思考，包括对城市交通问 题、城市功能的使用效率、城市旧有建筑和街区保护、城市环境、城市信息化等问题的关注， 是s o h o 建筑城市属性的外在表现。 1 2 3 全球化背景 2 0 世纪末期以来，“全球化”几乎是当今最为热门的一个词，其内涵也正在演绎为解释或 分析那些正在改变着人类社会的各种力量的理论与方法。如果说全球化是一个在多领域、多 吴良镛执笔，北京宪章( 稿) 面向一 一世纪的建筑学，】9 9 9 ，p 2 8 第一审s o h o 概念的缘起“概念由米” 层而发生的过程，那么经济全球化无疑是这一过程的一个重要层面。当经济全球化趋势明显 加快时世界不同文化也呈现出全球化的交融趋势。如果说文化全球化与经济全球化相伴而 生，那么2 1 世纪以来改变人类生活方式的信息技术革命j i ! i j 加快j ，全球化的迅速到来。 从社会学的角度看，全球化是包括经济、政治、文化的资源在全球范围内广泛流动和交 流的过程。“我们不应该把全球化当作是一种倾向单一的统一过程，而是要把它看作是一个复 杂的变化倾向，其结果是混杂的，而且往往是相当矛盾的”，但有一个特性是可以肯定的，全 球化实际上是时间和空间的转变，是“距离遥远的行动”。例如世界金融系统的重组，大笔 资本可以以电子形式瞬间转移，完全打破了传统的地理界限。而国家和地区间的经济一体化 使全球范围内提供商业与服务已成为可能。随着世界贸易的增加，新的国际劳动地域分工的 逐步形成，跨国公司对各国经济的不断渗透，从而使经济全球化的进程不断加快。在信息网 络的支持下，生产已经在地域上分散分布，打破了大规模集中t 业区的概念。如欧洲空中客 车：j ：业财团的a 3 4 0 机型的零件来自德国、澳大利亚、加拿大、韩国等，在图鲁兹的中央控制 室通过：1 j 星，使用极其精确的信息码对加工进行总调度和协调，使2 0 多个国家通力台作进行 生产。比尔盖茨在2 0 0 3 年中国之行的演讲“数字化时代”中曾说过“事实上，完全可以说 信息技术的发展重塑了整个世界。例如，有些t 作只能在公司里面完成的，现在可以在公司 外面完成，那些只能在所需要的国家中完成的一些_ l ：作，现在可以通过因特网在世界上的任 何地方去完成。这种进步在中国显得尤为重要。在中国有这么多高素质高技能的人员，他们 可以不仅仅为中国，也可以为全世界创造| 丁作机会。” 2 0 世纪6 0 年代，早在个人计算机问世之前，英国科学家詹姆斯吗丁和阿德里安r d ，诺 曼就指出，我们可能会看到家庭工业的复归，但计算机终端代替了手纺车。”工业革命曾使生 产方式由原米的分散化转变为集中化，而信息革命将再次打破集中化生产方式，使劳动重新 分散化、小型化。在生产方式的变革过程中，不仅工作场所的地点在变化，它们的性质也在 改变。许多我们熟悉的工作场所的类型都将解体并重新组合成新的空间模式。在信息社会 的条件下，计算机网络使对生产基地进行远程监控成为可能，这种把管理功能集中在一起的 工作方式，已经不再需要地域上与生产基地的接近了。传统行政管理体系的衰落使工作场所 有了新的界定，雇员们成了“办公室游牧族”。未来的生产企业都将是个由独立单位组成的、 综合的、不断变化的网络体系。未来的办公空间将比传统的办公空间功能更灵活。其中个人 办公空间将是移动的、分散的、甚至是可以居住的，雇员可以通过网络与行政总部保持密切 的联系。 可以认为：s o h o 居住模式正是移动的、分散的、可以居住的个人办公空间。在全球经济 一体化的背景下，人们足不出户就便可以通过冈特网去完成过去那些只能在办公室或所需要 f f 雅林、董鸿扬，构建生活美，东南大学出版社，2 0 0 3 年3 月，p 2 7 0 ”1 唐方，在信息时代认识建筑与城市，新建筑，2 0 0 1 年第6 期 g 东南大学硕l 学位论_ 空= 的国家中完成的一些l 一作。 1 2 4 小结 居住是人类社会的基本构成要素之一，是生活的物质基础，是家庭的载体，是其所处的 特定经济环境的产物。信息化、城市化、全球化是我们所处时代的特征，以计算机信息处理 能力e 速提高、通讯方式的变革和因特网技术出现为显著标志的知识经济，已经开始极大地 影响人们的生活方式。旧有的住宅布局受到了挑战，人们需要建立一种全新的居住模式。在 此背景下，对未来住宅的探索实践将会突出表现独特的时代精神，如审美的个性化与多元化， 技术手段的多样化，以及基于人类可持续发展的自然生态平衡观念和全球文化共生与融合的 观念等等。 1 3s o h o 发展的现状 1 3 1 西方国家的s o h o 发展现状 1 ) “s m a l lo m c e ，h o m eo f f i c e ”的发展 在国外，“s m a l l o f f i c e ，h o m e o f f i c e ”已经非常普及了。目前，美国工人在“家庭办公室” 完成音l j 分工作量的雇员占雇员总数的3 0 ，完成全部工作量的占1 0 。“家庭办公室”如雨后 眷笋般涌现，极大地促进了中小型企业的发展，而且大大缓解了上下班时的交通拥挤，受到 地方政府的鼓励和支持。 据美国c a h n e r s l n s t a t 最近的调查报告预测，截止到2 0 0 1 年底，利用因特网在家工作的人 数己达到2 1 0 0 万人。而到2 0 0 5 年，这一数字将增加到3 5 0 0 万人。远程办公则呈现出一种正 在快速发展的趋势，通过远程办公以及在家工作可以大幅缩短上下班时间。在美国，省下的 上下班时间每年合计将达3 5 亿个小时。“这种工作方式的普及将成为推动美国经济发展的主 要动力。” 在欧洲，现在有越来越多的金融机构鼓励自己的雇员在家通过互联网络上班。许多金融 业主也希望在以后的1 0 年里，他们的公司能够实现员t “在家工作”。路透社进行的一项调 查显示，在3 2 名接受调查的金融圈内的从业人员和学者中，有2 4 人相信在2 0 1 0 年以前，在 家t 作是一种发展趋势。他们认为，以后交易所内的一切活动都将自动化，甚至交易所都可 能不复存在，这就意味着职业金融家可以在家独立工作。金融公司将在日益增a n n e , 力下减 少在各地召开的会议，转而鼓励1 ：作人员在家通过互联网络上虚拟的办公室进行“全球化” 的合作。调查报告最后指山，随着可视电话、国际且联网、语音邮件和传真等现代化数据信 息传送方式的出现，金融，1 j 作者在以后完全没有必要离开住所外出i ：作。 1n 第一章s o h o 概念的缘起“概念由来” 在家l = 作最初出现时主要被看作是母亲们的专利，她们一边t 。作补贴家用，一边照顾孩 r - 。而在今天，这种上作方式适用于更多的上班族。伦敦经济学院的社会学家凯瑟琳哈基姆 说：“我们的社会中将有更多的人在家里工作，国际互联网为此提供了物质条件。以后人们就 可以选择白己工作的地点。”分析家们认为，在家上作的效率可以大大地得到提高，因为人们 l 作的时候更加安心。分析家们还提出，随着人口老龄化的现象越来越严重在家工作由于 时间安排比较灵活，可以留住一些精通业务的职员。标准一蒲耳氏公司的经济学家迈克英 格伦说：“独立的办公室和家庭办公的发展趋势意味着工作场所将更加为家庭着想，增加家庭 丁作安排将会减少交通时间，因而有可能增加实际的t 作时间。” 另据日本的统计显示，在日本有家庭办公和小型办公需求的，大约占总人口的2 ，预汁 到2 0 0 6 - 2 0 0 8 年会有5 0 0 万人。调查中，已拥有s o h o 这种形式的人，有9 4 希望继续保持 这种生活方式。调查显示s o h o 住宅最大的好处是提高生活效率。需要说明的是，日本s o h o 中有5 5 是小公司，希望工作和生活场所要分离，与我们的概念有区别，只有2 2 是希望_ t 作与生活合一的。 种种迹象表明，在未来的1 0 年内，s o h o 一族不仅作为一种工作趋势会继续发展，而且 还将成为一种主流职业为社会所接受。但是在欧美国家s o h o 只是一种工作方式或生活方式， 并没有真止意义上的s o h o 住宅。作为住宅建筑类型一种，s o h o 最早是在日本产生的。s o h o 对日本住宅业的影响有以下几个方面：一是建筑设计中对通讯、网络的要求：二是住宅设计 中用电量容量大；三是住宅的储藏空间需求大；四是与生活方式有关的对外观和审美的要求。 同时对s o h o 建筑还有停车场、复印、发传真服务的需求。对s o h o 族来说，最希望的地点 是在市中心的中心，其他还包括对交通便捷性的要求。 2 ) “s o u t h o f h o u s t o ns t r e e t ”模式的发展 其实在欧美等艺术较为发达的地区，很多时候正是艺术家用“牺牲”成就孕育出一段段 崭新的产业文明。他们懂得发现保存完好的城市老建筑，于是纷纷八驻开辟自己的工作室， 使得该地区浓郁的文化氛围被渐渐带动起来，品位的提升刺激了地价的上升。于是，艺术家 们囡无法承担高额的租金而撤退，再次“流浪”去寻找另一片适合自己的创作空间。他们就 像文化拓荒者，不断寻找着城市中最具历史感的地方，以拼命摆脱城市化进程中声势浩大的 事, l k n k 。从“拓荒者”自身而言，商业对文化的冲击无疑具有一定的悲剧色彩，但这个群 体的文化意义却激发出了历史的无限潜能，甚至能赋予它全新的生命力。 纽约的苏荷s o h o 艺术区当初曾是一个i h 仓库区后因为艺术家们的入驻在艺术界声明 远扬随后，越来越多的广告、印刷、设计、家具业纷纷兴起，带动了新一轮产业文明的良 q j 山，众说纷纭“在家工作”，人民h 报海外版第4 版，1 9 9 9 年1 2 月4 日 东南夫学顿l 一学位论文 性循环。之后艺术家们不可救药地陷入了对于厂房的爱情，他hj 在各个都市中寻找厂房，创 造出l o f t 文化。从纽约s o h o 区，到c h e l s e a 区：从柏林奥占斯特人街到西莫大街，再到伦 敦的e a s t e n d ，同样的历史一再重演，总是一批艺术家先发现这些宽敞萧瑟的旧厂房，以低廉 的租金住入：接着是画廊入驻，然后财大气粗的设计师们米了，荠然后是更财大气粗的时装 店，把地价炒得比天高，挤走画廊和艺术家。这几乎成了l o f t 国际现象的必然规律。这一 规律注定了l o f t 文化在都市中的阶级属性：它是中心的刨造者也是被中心逐出者，它不断 地寻找边缘，又由边缘不由自主地身陷中心，出走再出走。这一位置及运动的方向，正好暗 合了当今各国实验艺术与主流意识形态的关系，这也是各种各样由厂房、库房改造而成的艺 术空间在各地的文化生活中越来越扮演重要角色的原因之一。 德国鲁尔区曾经是欧洲最大的工业匮。在经历了将近一个世纪的辉煌之后，伴随着传统 t 业的衰败，煤矿关闭，冶炼厂停产，大量工人失业，鲁尔工业区也一度陷入低谷。自上个 世纪8 0 年代以来，鲁尔区面临着如何实现产业转型，重振辉煌的问题。悄无声息之中，鲁尔 孱已经率先完成了这一历史性的转变。德国人从生态环境和人文环境出发，成功地对鲁尔进 行了改造，高新技术、河