租赁合同和协议书

机械设备租赁合同合同编号： 承租方： （以下简称甲方）出租方： （以下简称乙方）（双方必须填写全称，应与所盖的合同章、增值税发票、发票清单以及建筑服务发票上单位名称一致，代表出租方签订合同的责任人需提供有效的公司法人授权委托书和身份证复印件作为合同附件）因甲方工程需要，乙方同意将下列设备租赁给甲方用于施工作业。为确保甲、乙双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法、建筑起重机械安全监督管理规定等有关法律、法规的规定，按照“友好合作、平等互利”的原则，经双方友好协商，一致同意签订本合同，合同条款如下：一、租赁设备的名称、规格、性能、台班费计算方式与用途1租赁设备的名称、规格、性能、台班费计算方式详见附表1。2合同签订后 日内，乙方按甲方要求提供性能完好、配件齐全、证件（资料）齐全的机械设备，设备到达现场后，乙方应配合甲方进行检查鉴定（试车），如实填写设备机具检查鉴定表。3租赁地点： 4租赁用途：用于 分公司 项目的施工。 二、双方职责1甲方职责给租赁设备现场施工提供合适场地，以保障作业安全。在甲方施工现场，甲方为设备装卸车提供便利条件，装、卸车所需费用由 方负责，乙方负责技术指导。对出租方的资质和配备的设备操作人员及证件进行核对，人、证相符。租赁设备施工前，甲方向乙方工作人员进行安全教育，并告之现场施工应遵循的职业健康安全和环境保护要求，做好记录。协助乙方进行危险源及环境污染识别，督促乙方做好防护措施，审查应急方案。负责办理乙方机械设备和人员进出施工现场的手续，有条件时可协助乙方解决其操作人员及维修人员的食宿。设备发现故障或发生异常情况时，应立即停止使用，并及时报告设备管理员，通知乙方，待消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。及时支付乙方应得的各项费用，不得将乙方的设备转让、转租给第三方使用，更不得将乙方的设备变卖或抵押。与乙方签订安全协议书，明确双方的安全责任。2乙方职责按合同规定提供性能完好的设备，其安全保护及节能环保等方面应符合国家有关要求和当地的相关制度规定。按作业要求配备合格的操作人员，组织安全施工技术交底，并签字确认，确保设备及人员按合同规定时间到位，按时、保质、安全地完成施工任务后及时撤离现场。负责设备在出发地装卸车和往返公路运输工作，负责在甲方现场装卸车的技术指导。负责设备日常保养、定期检查及维修工作及设备租赁期间的维修费用，保证设备具备良好的工作性能。每月维护修理、停机时间超过 天，每台每天按 元整扣减作业费。提供设备的技术、安全资料，如设备的产品合格证、安全性能检测合格证，提供作业人员上岗操作证、安全事故应急救援预案等。租赁期间，设备的安装拆卸、操作、维护、保养、安全防护及工作人员的安全健康均由乙方自行负责。因设备自身原因或人为因素造成的事故与伤害，所有损失与责任由乙方承担，建议乙方适当的为出租设备和工作人员购买人身财产意外伤害险等保险，以降低损失。作业期间设备的调配权属于甲方，乙方操作人员必须严格服从甲方的正确工作指挥，必须遵守甲方现场管理的各项规章制度，及现场施工应遵循的职业健康安全和环境保护要求，并按安全操作规程进行操作，确保施工安全。对设备租赁期间可能造成的危险源和环境污染进行识别，制定措施和应急方案，并提交给甲方备案。与甲方签订安全协议书，明确双方的安全责任。乙方应委派施工现场代表，负责处理有关日常事宜。出租特种设备，则乙方还应遵守以下几点要求：a.出具特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书、安全事故应急救援预案、安装拆卸工程专项施工方案、工作人员名单、上岗证书。b.特种设备的安装、拆卸和使用、检验活动必须符合特种设备安全监察条例、起重机械安全监察规定、建筑起重机械安全监督管理规定等相关法律法规。如负责建筑起重机械安装、拆卸活动的单位应提供相应资质和建筑施工企业安全生产许可证等。c.应对出租的特种设备及其安全保护装置、吊具、索具等进行经常性和定期的检查、维护和保养，并做好记录。d.特种设备作业人员应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可上岗。三、违约责任1甲方违约责任因甲方原因，如指挥不当或违反安全规程，不按施工方案实施，作业场所不适合设备正常操作等所造成的损失或安全事故，均由甲方负责。若甲方原因，如不能按期提供拆卸所需的场地等，导致乙方不能如期进、退场，甲方则按每天 元整支付违约金，或双方另行商定。2乙方违约责任乙方应按合同规定的时间，组织设备进场及进行作业。因乙方不能及时提供相应的机械或不服从甲方的正确指挥而影响施工进度，其损失由乙方负责，并按每天 元整支付违约金，或双方另行商定。乙方提供的设备因安全、性能、环保、节能等方面没有达到要求而影响施工进度，其损失由乙方负责，并按每天 元整支付违约金，或双方另行商定。因乙方原因，如违章操作，不落实施工方案、安全措施和应急救援预案，不按照甲方的正确要求组织施工而造成事故，损失与责任均由乙方承担。提供虚假资料，故意隐瞒设备及操作人员的真实情况而造成的事故，则所有责任与损失均由乙方承担。乙方应保证开具的发票真实有效，发票内容与合同清单、所提供的服务相符。发票上未写明材料明细内容的须附增值税系统中打印的材料清单，并加盖与发票一致的发票专用章，其他任何形式的发票清单均无效。如乙方开具的发票有问题（不合规、不合法或虚开等），给甲方造成影响或不能正常抵扣，导致税务风险和损失，则由乙方承担税款、罚款、滞纳金、赔偿等全部责任和费用。当乙方开具的发票有问题时，甲方可延缓付款，不承担任何违约责任，直至乙方提供合规合法的发票。四、租赁期限1设备进场时间按甲方要求（暂定为 个月，超出预计时间，足月按整月计算租赁费，不足壹个月按实际使用台班数计算租赁费）。租赁时间从设备进场第二天开始计算，甲方通知乙方结束使用的日期，再加上 天的出场时间为截止日期。2租赁期满后，甲方如需继续使用所租设备，应提前10天通知乙方，并经双方协商同意，续签合同。五、租赁费用、付款方式和开票信息1作业费用设备的租赁费用按月计算。若因工作需要延时作业，甲方按 元/台班支付加班费用。除设备租赁费以外的其他任何费用(如操作人员的工资等)均由 方承担， 方概不负责。租赁设备在使用（含现场维护保养）过程中发生的电费和 由 方负责，其他能源费用由 方负责。2付款方式：双方约定，按以下方式执行。 合同签订后设备按期进场工作，满一个月后 天之内，甲方支付所租设备一个月的租赁费(价税合计) 元整，乙方同时开具等额的增值税 发票（税率为 %），以后依此类推。设备退出 天内甲方付清剩余款项，乙方在收到最后一笔租赁费前须将此租赁合同结算全额的增值税 发票（税率为 %）全部提供给甲方。甲方通过转帐或支票（含银行承兑汇票）方式向乙方支付所有款项。乙方开具发票后，双方应积极沟通，在法律规定的期限内及时办理财务手续。如因人为因素导致发票过期失效，无法办理入帐手续，则由过失方承担全部的责任和损失。3开票信息（注：此项必须正确填写） 以下信息如有变更，双方应书面发函通告，并经对方确认。否则，由此造成的后果，由过失方承担。甲方： 地址： 邮政编码：联系电话：传真：开户行：帐号：税号（纳税人识别号）： 代表人：乙方： 地址： 邮政编码：联系电话：传真：开户行：帐号：税号（纳税人识别号）： 代表人：六、廉洁条款：为了加强项目质量的管理，规范和约束甲方和乙方的行为，提高廉洁水平，双方一致约定，任何一方在开展业务过程中不得采取拿回扣、送礼以及采取其他具有实际利益的行为，否则，一经发现触犯刑事法律的，任何一方均有权予以举报。违约方还需按照本合同价税总额的30%标准支付守约方违约金。七、变更1双方应严格履行合同，如一方违约，另一方有权终止履行合同或采取相应措施。2设备更换使用地点，甲方应提前通知乙方，并征得乙方的同意。八、解决合同纠纷方式双方友好协商解决，协商不成，选择以下第 种方式解决。纠纷解决期间，双方应继续执行合同。1、向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁，即 株洲 仲裁委员会。2、向甲方法人注册登记地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其它1设备运输保险由 方购买并由 方受益。2、设备在租赁期间的安全保卫工作由乙方负责，如发生意外事故，甲方协助解决。3因人力不可抗拒的自然灾害造成的损失按以下原则承担：发生人员伤亡由所属单位负责，双方都有义务协助对方办理相关事宜。导致乙方的设备损坏，由乙方负责。4本合同的所有费用均以人民币为单位结算。5其它未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，按国家相关规定实施。6本合同如发生经济诉讼和责任纠纷，属 人民法院管辖。7安全、环保协议书作为本合同的附件，具有同等法律效力。本合同一式贰份，双方各执壹份。8本合同双方签字盖章后即生效。租赁期满，费用结算完毕后，本合同自行失效。附：1、公司法人授权委托书2、乙方责任人身份证复印件3、租赁设备明细表甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 甲方代表签字： 此处须签字 乙方代表签字：此处须签字签字日期： 签字日期： 身份证号码： 身份证号码：设备名称规格型号单台功率单台能力数量单台月租赁费（不含税）车牌或 其他编号暂估总额计税方式税率税额价税合计（大写）小写租赁设备明细表单位：元湖南省工业设备安装有限公司安全生产和环境保护协议书承租方： (以下简称甲方)出租方： （以下简称乙方）为了认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的安全方针，保证设备租赁双方的人身和财产安全，确证工程的顺利进行，明确双方职责，落实责任，经双方同意，特制订如下协议：一、甲乙双方均应牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，始终把安全工作放在首位，确保万无一失。二、甲方职责1、对进入施工现场的出租方工作人员进行安全教育，并告之现场施工应遵循的职业健康安全和环境保护要求。2、设备管理人员、安全生产管理人员进行现场监督检查。3、对出租方的资质资料进行审核，核对设备操作人员的证件。4、发现设备出现故障或者有异常情况的，立即停止使用，通知出租方，待消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。 三、乙方职责1、具有设备出租资格，设备在租赁期间的安装拆卸、操作、维护、保养、安全防护工作均由乙方负责，且乙方应具有相应资质。2、严格遵守和执行国家有关安全生产法规和业主的相关规定，服从业主相关部门的安全和交通管理，组织安全施工技术交底并签字确认。3、发现可能发生事故时，须及时报告甲方，并根据情况及时采取措施防止事故发生或扩大。4、必须严格遵守施工现场人员出入规定。乙方不能按照项目部、业主的管理执行的事项所发生的一切事宜均由乙方负责，与甲方无关。5、如没有经过甲方允许擅自作业，所造成的事故均由乙方负责。6、在设备租赁期间，甲方须经常派人对租赁的设备进行安全检查，乙方必须接受和配合。检查中如发现有安全隐患,及时整改。7、乙方特种作业人员必须持证上岗，严禁无证操作，否则所造成的事故由乙方承担。8、乙方人员在作业中如有违章，且对人身或设备有安全影响，而不听劝阻，仍继续工作的，甲方有权责令其停止作业，并由乙方负担因此所造成的损失。9、乙方全面负责本单位在施工范围内的安全管理，若因乙方原因发生事故，一切损失及事故的事后处理等均由乙方自负自理，并承担相应的经济责任，民事责任及刑事责任等。10、乙方人员不得擅自挪用甲方的物资及工机具等，如擅自挪用，一经发现，均视为偷窃论处，除归还原物外，还应向甲方交纳原价10倍的罚款。11、出租起重机械时，还应做到以下几点，如未完全履行以下要求而发生事故，一切损失及事故的事后处理等均由乙方自负自理，并承担相应的经济责任，民事责任及刑事责任等。111制定安全事故应急救援预案。112安装、拆卸起重机械需编制专项施工方案，经本单位现场技术负责人签字。并严格按照施工方案及安全操作规程组织安装、拆卸作业，定期巡检。113起重机械安装完毕后，应按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对起重机械进行自检、调试和试运转。自检合格的，应当出具自检合格证明，并向使用人进行安全使用说明。114起重机械安装完毕后，应经有相应资质的检验检测机构监督检验合格后方可投入使用，未经验收或者验收不合格的不得使用。 115起重机械安装验收合格后，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理起重机械使用登记。登记标志置于或者附着于该设备的显著位置。116根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，对起重机械采取相应的安全防护措施。117在起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。118对在用的起重机械及其安全保护装置、吊具、索具等进行经常性和定期的检查、维护和保养，并做好记录。12、出租运输机械时，还应做到以下几点，如未完全履行以下要求而发生事故，一切损失及事故的事后处理等均由乙方自负自理，并承担相应的经济责任，民事责任及刑事责任等。121具有营运资格和出租资质，且证书通过年检审核，出