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文档简介

关于拟打造五个精品示范小区的 情况汇报 五城联创办公室: 按照五城联创办公室通知要求,现就拟打造精品示范小 区情况汇报如下: 1、拟打造五个精品示范小区。 西安区 1 个(仙城小区);开发区 1 个(三海尚城);龙山 区 3 个(华孚、七一北花园、家乐花园)。 二、示范小区的标准和治理措施 (一)示范小区标准 1、对屋面防水进行维修改造,保证屋面平整,防水效果 良好。 2、整修道路,道路表面平整、密实,无积水;修补、更换 下水井盖,安装稳定,开启灵活。 3、整治侵占绿地、围圈绿地的现象,清理毁绿种菜,避 免堆放杂物、建筑垃圾。 4、整修小区内已有路灯设施,补设楼道灯,保证正常使 用。 5、补植、整修树木;树木、花卉的成活率要达到 80%,花 灌木及草坪要修剪整齐、平整。 6、清理规整空中散乱布线。供电、通讯、有线电视等管 2 线有序美观,有条件的全部地下铺设,没有条件的要统一高 度,整齐划一。 7、拆除违章建(构)筑物,清理搭建物、堆积物;整治清 理小区内小摊床、小门市、小牌匾等造脏污染和噪音扰民问 题。 8、清理小区内的小广告,在小区内设置统一的宣传栏、 和公共广告栏,广告设置应整洁规范。 (二)示范小区治理措施: 1、为了保证示范小区达到标准,确保创建工作顺利完成, 开动一切宣传舆论工具,搞好创建工作的宣传和发动,加强 对居民的宣传教育,让大家养成良好的文明习惯,使大家都 参与到创建文明家园当中来。 2、设立 24 小时服务投诉报修电话,及时维修及时回访, 切实解决好关系业主热点、难点问题。 3、对于脏、乱、差、污的小区清理、应建立长态管理机制, 对小区内下水井进行排查、发现隐患及时维修,定期进行清 掏。对于下水管道出现塌陷、破损立即组织人员进行修复, 杜绝污水外溢。 4、依法整治居民小区内楼边、墙边乱堆乱放杂物、构筑 物的开展专项行动。对居民小区内及小区临街通道内的违章 建筑予以拆除、杂物予以清理。物业服务企业应加强宣传引 导,说服业主自觉拆除和清理。对于不能自行拆除的,联合 3 各职能部门实行集中整治。 5、清除居民小区内的各类广告、宣传单。物业服务单位 应对所辖小区内的小广告、宣传单进行集中清理,明确主要 责任人。同时对小牌匾统一进行规范设计,规格统一。 6、小区内卫生保洁的要做到卫生随时保洁,生活垃圾日 产日清,做到无卫生死角,保持小区内卫生设施完好整洁,建 立环境卫生管理制度。 三、资金来源 为确保创建工作顺利进行,完善物业基础设施。从根本 改变小区现状,需市政府投入更新改造资金,用于解决破损 物业基础设施,从而真正改善小区居民居住环境,以保证创 建工作顺利完成。 四、成员单位及工作内容: 1、工商、城管、公安、环保、卫生监督部门负责清理取缔 小区内违章经营商贩,小牌匾。 2、环保部门负责清理整顿小区内及周边噪音扰民和烧 烤污染。 3、环卫部门负责做好对小区垃圾清运保洁工作。 4、按照属地管理的原则,街道社区做好示范小区的日常 管理工作。 5、电信、联通、移动、吉视传媒等运营商负责清理空中 散乱布线,改造为地下铺设或规范整齐,统一空中架设。 4 6、水务集团负责小区业主终端计量水表及以外的供水 设施设备维修、更换;业主楼外排水井及以外的排水设施设 备维修、养护和更新。 (依据吉林省物业管理办法第五十四 条) 7、供电部门负责小区业主终端计量电表及以外的供电 设施设备(集中设表的,为用户户外的供电设施设备)改造、 维修、养护和更新;针对物业管理用房和服务照明设备用电 按居民电价标准收取。 (依据吉林省物业管理办法第五十四 条) 8、供热部门负责业主户外分户阀及以外的供热设施设 备维修、养护和更新。(依据吉林省物业管理办法第五十四 条)(依据吉林省物业管理办法第五十四条) 9、公安部门做好未封闭小区的治安管理工作,在小区配 备治安协管员或流动岗亭。 五、示范小区需要各单位及人员配比表 成员单位 物业公司 环卫处 公安局 物业公司 小区名称 小区面积 管理人员 保洁员 治安员 维修员 人员总数 仙城小区 40.2 万 M 30 50 40 20 140 三海尚城

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