2011年农村危旧房改造工程工作总结

小周镇农村危旧房改造资金使用 自查报告 为切实解决农村困难群众居住问题，体现社会主义的优越 性，区政府把农村困难群众居住的危旧房改造工作确定为为民 所办的实事之一，并纳入年度政府工作目标。 一年来区委下达农村危旧房改造任务 30 户。根据市、区 有关政策精神，坚持高起点、高标准、高质量原则，各村积极配 合，通过政府补助、群众自筹、部门帮扶、集中改造与分散改造 相结合等措施，科学规划、合理布局、强化措施，及时启动实施 了一年农村危旧房改造建设工作，改造补助资金由中央、省财政 和地方配套解决， 今年工作总结 (一) 制定政策，落实责任。万州区委、区政府高度重视农 村危旧房改造工作，在区委的关怀指导下及早安排，周密部署， 成立了改造工作领导小组，制定了实施方案，细化了工作任务， 落实了工作责任。在具体建设工作中，实行了区帮扶部门包联乡 镇、乡镇干部包组到户工作责任制和乡镇党政“一把手” 负责制， 形成了一级管一级，一级抓一级，一级对一级负责的工作机制， 确保了农村危旧房改造工作顺利进行。 (二) 科学规划，规范实施。县上认真贯彻落实省委关于进 一步加快农民住房建设的意见和市上的有关政策精神，在节约 土地的前提下，注重选址、规划、设计的科学性，严禁在滑坡等 2 地质灾害易发地带规划建设，积极引导群众建设安全防灾、抗震 避险、经济适用的住房。对原有住房条件恶劣、无法在原址重建 的 5 个村庄 30 户重新选址，进行了整村和连片规划；对分散建 设的农户设计印发了施工图纸，统一确定了新建房屋一律为砖 混结构、毛石基础、水泥砌筑、混凝土现浇下圈梁、防灾抗震的 建设标准。通过科学规划建设用地和优化建设方案，保证了改造 工程的合理性、适用性和科学性。 (三) 加强督查，服务到位。小周镇农村危旧房改造工作领导 小组对全镇农村危旧房改造工作进行领导、监督、指挥和协调等, 并在 5 月、7 月和 9 月到各村通过听汇报、看现场等形式，听取 项目实施过程中存在的问题，资金的到位情况，建筑材料的购置， 施工人员的确定，危房改造对象临时住所，基本生活的安排，施 工质量的要求等工作。此外，特别加强对优惠政策和各项措施的 执行情况的监督检查。 (四) 信息管理，规范档案。按照改造工作对档案归集和整理 的要求，建立了农村危旧房改造工作数据资料档案库，由专人负 责，做到完整、真实、准确。认真做好项目资料(包括文字、图片) 的收集，分类存档(包括房屋报建审批资料、设计图纸和施工合 同，房屋竣工验收表格等)工作。 二存在的困难和问题 (一) 农村危旧房改造户大多是自拆自建，建房质量受当地 长期建房习惯的影响,与区委的要求还存在一定的差距，没有严 3 格按照重建房屋结构一律为砖木或砖混结构，毛石基础，水泥砌 筑和必须按照农房抗震结构基本要求设置上下圈梁和构造柱。 另外建房户节能意识淡薄。 (二) 农村危旧房改造补助资金太少，不少农村危旧房改 造户自己的资金也不多，新建房屋存在一定的负担。残疾人家庭， 五保户等特别困难户，自己几乎没有资金，当地政府及相关部门 资助的又有限，这部分人新建房屋相当的困难，无形之中使得危 房改造政策享受户为需要改造且有能力改造的户。 (三) 农村危旧房改造工程管理费用高，单位资金短缺，办 公经费投入不足，给农村危旧房管理工作造成一定困难。 (四) 上级财政困难，配套资金严重短缺，今年我镇想尽一 切办法将配套资金落实，但今后实施的户数将难以保证，希望区 委今后加大投入资金，减轻我镇财政压力。 三下步工作打算 (一) 合理制定改造计划。按照分期实施、逐步推进的原则， 我县 2009 年以来已改造农村危旧房 4100 户,按照县委、县政府 五年完成 2 万户的计划，还有大概 16000 户需要改造。在年初要 完成农村困难群众住房状况调查摸底，以户为单位，建立危旧房 档案资料，做到家庭成员清、居住情况清、收入情况清、贫困原 因清。在调查摸底的基础上，以乡镇为单位，分轻重缓急，拟定 明年农村危旧房改造方案。 (二) 狠抓农民建房质量。农村危旧房改造与建设，要符合 抗震安居的要求。一是农房设计要按照本地设防标准进行设计。 4 二是农房的结构为砖混或砖木结构，必须按照农房抗震结构基 本要求设置上下圈梁和构造柱。三是整村建设（50 户以上）的农 房要由具备相应资质的施工单位来承担。四是施工单位要严格 按照设计图纸施工。五是政府建立安全质量巡查制度，定期、不 定期地进行检查；镇长为安全质量第一责任人，镇政府要加强农 民自建房屋的技术服务和指导，解决好农民自建房屋中存在的 结构设计不合理以及质量存在安全隐患等问题。 (三) 严格申报审批程序。为确保农村危旧房改造工作做 到公开、公平、公正，我镇严格按照“一申、二评、三核、四批” 的 程序和“ 公开政策、公开程序、公开对象、公开标准、张榜公布、 接受监督” 的工作原 则，深入调查摸底，确保 农村危旧房改造对 象情况落实。 （四）加大督查指导力度。小周镇农村危旧房改造工程领导 小组成员单位继续加大督查力度，深入分析具体实施过程中存 在的问题和困难，督查和指导我镇危旧房改造工作。 （五）保证资金运行安全。补助资金要做到专款专用，专户 管理，所有农