论建筑工程监理的作用及控制策略

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 论建筑工程监理的作用及控制策略 摘 要：改革开放以来，随着国 内经济的高速发展，人们的建筑需求日 益增加，使得国内各型企业得到快速发 展，建筑行业随之走出低谷，在全球建 筑激烈的竞争中脱颖而出，而具有中国 特色的设计，也得到世界的好评。另外， 开发商们纷纷把握时机投资建筑工程， 但如雨后春笋般不断涌现的建筑工程暴 露出很多质量问题，根本原因在于监理 的作用没有得到充分的发挥。因此，就 必须对建筑工程监理进行有效控制，解 决质量问题、提高建筑工程质量水平。 本文主要针对建筑工程监理的作用及控 制策略进行了介绍，供大家参考。 中国论文网 /7/view-12952061.htm -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 关键词：建筑工程；监理的作用； 控制策略 引言 建筑工程监理指的是监理单位针 对工程建设所实行的一种全面的、综合 的管理与控制，目的在于保证建筑工程 质量可以有效提高建筑的工程质量，确 保建筑项目能够如期完工。为了实现对 建筑行业的规范，提高其施工的质量与 水平，必须要对其工程项目进行监理， 遏制建筑行业中的腐败问题，确保建筑 行业能够处于一种健康的发展状态之中。 1 建筑监理的作用 基于工程合同建立起建设单位、 施工单位、监理单位三方相互制约的模 式是实现建筑工程现代化监理的起源。 监理不但满足市场经济需要，还满足市 场经济运作模式，不但能进一步明确分 配建筑工程参建各方的责任和权利，增 强各方合同意识，对提高建筑工程管理 水平起到积极作用，还突破建设单位既 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 有的生产管理模式，重视积累经验，提 高建筑工程的专业化建设水平 1.1 保证建筑施工质量 对于建筑工程而言，施工质量无 疑是保证建筑成功与否的重要前提。因 此对于建筑监理而言，其最基本的作用 就是对施工质量进行控制，同时还可以 对施工过程中的问题进行有效调整，并 保证施工进度可以达到预期时间。因此， 其主要的监理内容包括：对施工整体情 况进行有效的掌握、对施工过程中的参 与人员进行有效的调控，保证人员之间 的协调合作、对施工工程进行监督和审 核。在对施工整体进行控制时，需要提 前至制定相关的监理规划，保证在执行 中的效果；而在监督和审核的过程中， 需要根据国家相关的规定，对工程条件 和人员进行详细的审核，保证施工的合 理性。同时对施工过程中的承包商进行 审核，保证合作企业资质符合国家标准； 在工程验收时，监理人员应该按照合同 内容进行仔细的排查，并根据相关的标 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 准进行验收。监理人员在工作过程中应 该秉承公平、公正的原则，对工程质量 做出最客观的结果。 1.2 保证工程进度 在保证工程质量的前提下，对工 程制进度进行有效的控制。在建筑施工 前，监理人员可以对工程制度进行合理 的规范，在施工过程中，根据进度规划 对施工时间进行合理的监督。而施工制 度受到多种因素的影响，往往会使其在 施工过程中出现不可抗拒的因素。根据 这些不定因素，监理人员就要进行事故 原因调查和分析，进行及时处理和补救， 并对施工进度进行调整，在一定程度上 不仅可以保证施工人员的施工安全，而 且还可以使整个建筑工程的施工能够顺 利进行，以保证后期施工进度的平衡发 展。 2 工程监理在建筑施工中的控制 措施 2.1 监理人员素质的提升 监理单位在进行其工程监理工作 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 时，除开要保证工程监理的精度，还需 要提升其对建筑工程的服务水平和质量， 进而赢得投资方的信赖，提升其行业信 誉以及认可度。任何企业的发展都离不 开人才的支撑，监理单位若要提升其监 理工作的水平与质量则必须要从提升人 才的素质，通过选拔具有高素质的监理 人才，以改善监理行业的整体风貌。国 家和政府需要对监理人员进行直接性的 管理，以加强对于监理行业的管理，以 政府监管以及行业自律这两种方式完成 对监理人员的管理，使我国监理行业的 整体素质得以提升。 2.2 监理环境改善 实际上工程监理同工程的投资方 彼此之间是处于一种平等的地位，两者 之间的关系是一种授权和被授权的关系、 委托与被委托的关系，并由监理合同来 维系。在监理合同中通过对双方的权利 以及义务进行明确，双方的合同关系便 具有法律效力，如果双方没用共同同意 则不可以单方面的形式进行撤销，也不 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 可对合同的内容以及权利义务等进行修 改。在工程监理中，其权利的行使以及 义务的履行是单独完成，业主建筑的投 资方以及施工方不得对其进行过多的干 涉，以确保监理工作的顺利进行。在建 筑管理中通过建立合理的监理制度，以 使监理工作的重要性得到强化，从而提 升监理的地位以及对于工程的影响能力， 为监理创造出一个良好的工作环境。 2.3 严格遵循监理工作基本原则 在控制建筑工程建设质量的过程 中，监理工作应严格遵循几项基本原则： 一是合理性，即监理单位要按照建筑工 程的特征、规模、复杂程度及环境条件， 依据国家相关的法律法规、技术性规程、 规范以及设计文件等严格审查承包方的 管理水平与实力，保证建筑工程承包建 设的合理性；二是全面性，因为建筑工 程项目建设是系统工程，监理单位不能 忽视任何子系统或环节，避免影响计划 的实施；三是与合同要求相符，因为总 承包合同、监理合同是开展监理工作的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 重要依据，只有依据合同条款安排监理 工作计划，并详细分析约定的各项目标， 弄清楚招标文件的内容、明确招标人员 对监理的深层次服务要求，全面解读招 标人的意图；四是与计划的弹性需要相 符，因为建筑工程项目计划的建立是基 于预定项目目标及其实施方案、既有工 程经验、对未来的合理预测以及环境条 件等因素之上的，在监理工作的实践环 节会受到各方因素的干扰，需及时调整 计划，满足弹性需要。 2.4 完善并执行监理保障性措施 为保证监理工作的质量，必须要 不断完善并严格执行一系列保障性措施。 一是完善对监理单位及人员的管理机制， 通过优胜劣汰的形式提高建筑工程监理 水平。目前国内是由政府管理监理单位、 监理人员，这对监理行业的发展是很不 利的，因为捆绑人品资质、企业资质的 做法不但对人才流动不利，还对市场培 育不利，且政府管理模式极易导致责任 主体缺失，急需通过政府监管、行业自 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 律双管齐下的方式管理监理单位。二是 努力提升建筑工程监理的地位，这就离 不开监理单位自身的发展。监理单位只 有在日常工作中确保业务精准，不断提 高自身的服务质量与水平，获得建设方 的信赖，才能改变监理的尴尬地位，在 建筑工程建设环节发挥出应有的作用。 三是提升监理人员的素质。企业的发展 离不开人才的支撑，这是任何企业寻求 发展的不变准则，监理单位也不例外。 监理单位要着重培养擅长管理的、专业 素质水平高的青年人才，在提高监理单 位核心竞争力的同时为市场竞争储备更 多优秀人才，对整个监理行业的发展发 挥必要的促进作用。 2.5 做好施工监理的标准化管理 从当前来看，我的建筑工程 监理只能对工程质量和进度进行控制、 组织和协调，还没有做到全面标准化管 理。全面标准化管理需要业主、施工单 位和监理单位之间充分地进行沟通和交 流，施工中如果出现了问题，也要及时 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 协商解决，防止出现工程延期和缺乏监 理的情况，监理人员需要严格做好监理 日志和总结，在进行多方利益协调