浅谈园林绿化工程监理

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅谈园林绿化工程监理 【摘要】园林绿化工程不仅可以 改善生活环境，为人们提供休息与文化 娱乐场所，而且还能为人们创造游览和 观赏的艺术空间。本文分析了做好所需 园林绿化监理的措施。 中国论文网 /2/view-12900350.htm 【关键词】绿化监理特征及其特 殊性 S73 前言 目前，在笔者长期的园林绿化工 程监理的实践中得出,园林绿化工程与一 般土建工程项目的区别与联系。一些人 把园林绿化工程混同于土建工程的项目, 也有些人把园林绿化工程视为完全独立 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 的工程项目,结果,都对园林绿化工程监 理的开展有影响。对此,搞清楚这个问题,采 取相应的对策,对于做好园林绿化工程监 理工作,具有重要的意义。 1 园林绿化工程的特点 目前基于一般的常识,可以说,园 林绿化工程和土建工程项目还是有一定 的相同之处。这儿所说的相同,是指园林 绿化工程的景观小品、园林建筑等所使 用的水泥、钢筋、木料、石子、砂方面 的建筑材料相同,及由此所套用的施工规 范相同。这就是平常所说的,园林绿化工 程中包含着土建部分。对于如何实现园 林绿化工程土建部分的质量把关,作为工 程监理,毫无疑问必须熟悉与掌握土建部 分的施工规范,对于较大的园林建设项目,还 必须相应配备土建方面的专业人员。然 而,园林绿化工程与土建工程相比,尽管 有其相似的地方,却有着很大的不同,有 些方面甚至是质的区别。正是这些区别, 构成了园林绿化工程独有的特点。 1-1 园林绿化工程的大部分实施 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 对象,都是花草树木。 通过各式各样色彩植物、花卉、 树木草皮的栽植与搭配,利用各种苗木的 特殊功能,来达到清洁空气、吸尘降温隔 音,营造与美化生活环境,它是源于林业 与其它种植业而又有别于林业与其它种 植业的特殊行业。 1-2 种植是出生，管理是成长。 只有进行长期的用心养护管理,才 能确保各种苗木的良好长势和成活率,不 然,就难以达到生态环境景观的特殊要求 和效果。这就决定了园林绿化工程建成 后必须提供养护计划和相关的资金投入。 1-3 追求工程的艺术美 假如说,一切建筑都讲究美观的话,那 么,园林绿化工程在景观小品、植物配置、 古典建筑等方面则更讲究艺术性,其效果 要给人以格外美的感受。而这一点在某 些设计部位可能难以达到,需要通过工程 技术人员创造性的劳动,去实现设计的最 佳理念与境界。比如假山堆叠、黄石驳 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 岸、微地形处理等,同一张设计图纸,在 相邻的工地上,由于施工人员技能、熟练 程度不同,出来的艺术效果、气势就完全 不同,观感反差较大,这就给工程监理人 员提出了专业上的深层次要求和对于园 林艺术美的特殊处理要求。 1-4 大多规模小,不便管理 排除大的公园建设项目外,通常来 说,园林绿化工程均作为建筑配套附属工 程出现,其规模较小,而且工程量分散不 便于监督管理。处于这样的情况,有两种 现象较为普遍。一是一些业主认为园林 绿化工程不会出大乱子,最多死几棵树, 把投资控制到不合理的程度,主张谁的标 低谁中标。这无意中迎合了社会上一段 时间所刮的“ 投低标” 风,给工程质量监管 留下了严重隐患,更使监理处于一种两难 境地。二是因为工程量小且分散、战线 长,往往使工程监理顾此失彼,容易使一 些素质较低的施工单位乘虚而入,钻空子,做 手脚,极难全面控制工程质量。上述现象 对业主来说可能无所谓,可是对园林绿化 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 工程监理来说却增加了很大压力,从目前 看是必须面对的一种挑战。 1-5 工程的各种植物材料价格难 掌握 园林绿化工程材料选取,其市场价 格浮动太大,很难把握;其栽植劳动定额, 国家目前尚无统一标准规定,各地的计算 法也不很一致。有人认为园林绿化工程 利润丰厚、风险不大,于是出现了“挂靠” 现象。其结果是,一旦中标,付给出面招 投标单位一定比例的管理费用,便由他们 自行组织管理施工。工程开工后,现场管 理“五大员”迟迟不到位,有的甚至连其施 工的基本规范、基本程序、基本资料都 不清楚。试想,这样的施工,哪能确保实 现园林绿化工程质量控制目标?再一种 情况是,极少数施工企业,中标后为了图 省事,以收取一定的比例费用,干脆将工 程转包他人施工,这就是园林绿化工程的 “剥皮”现象。这种现象同样会给园林绿 化工程质量目标的控制造成较大的危害。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 2 园林绿化工程监理的特殊性 园林绿化工程有别于其他工程,作 为园林绿化工程监理企业,要适应园林绿 化事业的飞速发展,就必须加大力度,不 断研究新情况,找出解决各种问题的新对 策。 2-1 协助业主选好施工单位 首先作为园林绿化工程监理企业, 如果建设单位确定其委托监理后,就必须 介入前期施工招投标等工程工作,努力参 与建设单位组织的对施工单位真实情况 的抽查摸底,主动交换平时所掌握的一些 施工单位的资质与实力情况,切实贯彻实 施工程建设项目施工招投标办法,协 助建设单位尽可能选择素质好、实力强 的施工单位,并协同制订现场管理的一些 特定办法,如“ 五大员” 考勤制、书面通报 ,制 订处罚条款等等,全面加强对施工现场的 管理。这既是园林绿化工程监理应尽的 义务,也是搞好园林绿化工程质量控制的 首要因素。 2-2 深刻领会设计意图 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 作为园林绿化工程监理人员,不能 仅停留于一般的熟悉图纸,按图施工,还 必须根据工程情况,了解与掌握在某些设 计领域难以深化的部位,深刻领会设计意 图,督促施工单位针对这一部位制订详细 的施工预案,采取切实有效的解决办法, 认真监督好艺术的关,力求达到最好的环 境艺术效果。 2-3 认真实施监理规范 2001 年 5 月 1 日实施的 GB50319-2000 国家建设工程监理规 范,是搞好工程监理的总纲。作为园林 绿化工程监理企业,毫无疑问的应当全面 认真地贯彻实施,但是目前对该规范 的认识与执行情况千差万别。有的以为 规范束缚了手脚,工作不痛快,尤其 是在对监理资料的整理上感到劳神费事。 有的在具体运作中抱着无所谓的态度,随 意应付,马虎了事。因此,必须加强对 规范重要意义的宣传;举办对规范 内容的学习培训;结合实际进行重点指导。 以求从根本上提高对规范执行的自 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 觉性,力促园林绿化工程监理行为的规范 化。 3 培养高素质的监理队伍 工程监理要贯彻以人为本的思想, 如何培养一支事业心强、专业技术过硬、 不怕艰苦的监理队伍,是园林绿化工程监 理刻不容缓的任务。 3-1“ 守法、诚信、公正、科学”的 监理原则守法、诚信是监理的前提;科学 是监理的手段,即实事求是的方法;公正 是遵循这一监理原则的核心。对于工程 监理来说,始终坚持公正的立场,这是由 监理的特定使命与所处位置决定的。监 理不能强调维护甲方的利益而置乙方的 利益于不顾,也不能丧失原则立场,与乙 方窜通一气,来损害甲方的利益。 3-2 强化内部管理 要进一步规范员工的监理行为而 制订的一整套相关的规章制度。如工作 守则、岗位职责、分配制度、考核办法 等等。这些规章制度的贯彻实施,对于统 一思想认识、约束随意行为、监督监理 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 成效、增强凝聚力无疑将起到很大的推 动作用。 3-3 树立牢固的服务宗旨 监理是企业行为,它必须走出去, 以不断适应市场竞争的需要。为此,有否 强烈的服务意识,是监理市场竞争能力的 一大标志。这里的服务,指公司的信誉度、 外部形象、也指一定的宣传公关能力。 3-4 加强专业知识的培训 由于监理人员来自于社会各个层 次,他们的监理专业知识水平及年龄不尽 相同,尤其对那些刚出校门的专业人才, 他们缺乏一定的实践经