来,算算农村的一亩地可能值多少钱!

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 来,算算农村的一亩地可能值多少钱 ! 来源：农民日报 中国论文网 /3/view-12958627.htm 近年来，农村土地政策的变化较 多。随着部分地区对农村集体经营性建 设用地入市的探索以及农村土地流转的 大势所趋，农村土地价值上涨是必然的。 许多农民都关心，目前一亩地能值多少 钱呢？ 一亩地所值的钱，可以从三个方 面来看 一、土地流转的价值 农村土地流转已成规模化，很多 农民都以出租的方式将土地流转出去。 这种情况下，一亩地所值的钱就是租金 的价格。决定租金价格的因素很多，比 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 如地理位置、出租时间、收成状况等。 在小编老家那里，好点的农田要 5 百块 钱一亩，当然是按年算的。离水源远的 3 百块钱左右，贫瘠的 1 百块钱左右。 另外，现在一些地区，直接以土地入股， 来获取更多的利润。 二、土地征用的补偿 各地都在开展新农村建设，其中 会涉及到征地。被征用土地的农民，国 家会给予相应的补偿。对于农村的被征 地，会有三部分补偿费土地补偿费、 安置补助费、青苗补偿费。 综合来说，征用耕地补偿款的平 均值为：旱田每亩补助 5.3 万，水田每 亩补助 9 万，菜田每亩补助 15 万。不 过，各地经济水平同，具体地形不尽相 同，补偿标准也就有所差别。 三、放弃土地的补偿 目前国家鼓励农民进城落户，农 民可以有偿退出宅基地。这一政策还在 试点中，目前并没有统一的补偿标准。 例如，安徽去年 6 月发布了关于去库 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 存促进房地产市场稳定发展的实施意见 ，对自愿将宅基地退还给农村集体经济 组织的，县政府按每亩不低于 5 万元给 予奖励；对自愿退出宅基地，宅基地复 垦为耕地或其他农用地后，由原宅基地 使用者承包经营的，县政府按每亩不低 于 3 万元给予奖励。 根据一些地方农村土地改革试点 来看，放弃土地承包权、退出农村土地， 有的每亩补偿 4 万元。 通过以上三方面的分析，大家知 道一亩地值多少钱了吧。农民朋友们， 一定要守好自己的安身立命之本，随着 农村土地政策的变化，土地带给大家的 福利将会越来越多。 如果农村人不种地了，土地的命 运将是这样 如今很多人都在抱怨，都出去打 工了，家里的地都没人种了。事实上， 并不是所有的地都荒芜了，只是一部分 地有些偏远，就不了了之了。如果农民 不种地，那么未来土地的命运将是这样 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 的。 1. 偏僻的土地荒了 如果在很偏远的地方，即使租金 便宜，也会慢慢的没人打理，所以一部 分土地就会荒了。如果不是太偏远，相 信也不会让它自然荒废的。 2. 被人承包大规模的种植 这几年承包土地的很多，有一些 人会专门到农村去，而且是一些比较偏 远的地区，承包土地来种植一些西瓜、 苹果之类的，因为只要通公路，就算远 点也没事，再加上这些地方的土地价格 也是非常低廉的，这就可以给他们节省 很大的成本。 3. 被用作其他用途 如果地方需要进行一些工程的建 设或者是一些工程厂房的建造，通常这 些土地都会被以一定的价格征收。但是 如果自愿退出用来退耕还林还草，是会 有一些补贴的。 假如你有一块地，这样可以帮你 赚到钱！ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 假如你有一块农村土地，但是又 不想搞种植，不能白白浪费掉啊！征地、 推出，都是“ 一锤子” 买卖，如果好好利 用土地，可以帮你挣更多的钱！ 1. 水产养殖 如果有 5 亩地，开挖水池进行水 产养殖也是不错的选择。无论是鱼虾蟹、 还是泥鳅鳖，都有成熟的技术。 开挖 5 亩鱼塘，各地价格也不定， 少则两三万，多则十万，平均 5 万左右。 如果养殖的水产物价值较低，则每年收 入 8-10 万左右。养殖不是看塘多大就 能有多大收益的，还与养殖的品种、养 殖场所周围的水质环境、养殖技术能力、 养殖过程管理以及养殖品种的市场行情 相关。但总的来说也是符合市场规律， 就是高风险、高收益，低风险、低收益。 建议可以先看看周围的人都养什 么、养殖收益如何，再打听一下其它地 方养殖品种与收益，再决定养什么。 2. 土地流转 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 许多农民都将土地承包给大户， 从中赚取承包费的同时，还能通过其它 途径赚钱。 各地的土地流转价格也因为地域、 经济、环境、市场等原因而有所不同。 少点的 260 元/亩/年，多点的如上海高 达 3200 元/亩/年，全平均水平 800- 1000 元/亩/年。如果有 5 亩地，每年的 收入也和耕种差不多。但好处就是一方 面自己可以省了很多农忙的事；另一方 面，可以腾出时间，或打工赚钱，或从 事其它赚钱的事情。 3. 土地出租 在农村如果不想种地的话，那么 就会闲下一大部分的土地来，那岂不是 白白的浪费掉了？其实我们可以把那些 闲置下来的土地出租出去，这样可以获 得一部分的资金，让土地升值！ 企业用地难是目前招商引资工作 中的瓶颈之一，引到企业将生产车间与 闲置土地“结合 ”在一起，这样既可以解 决用地难题，又可以盘活农村闲置土地。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 4. 发展特