今年前三季度全市服务业发展情况分析

今 年 前 三 季 度 全 市 服 务 业 发 展 情 况 分 析 xxx 市 xxx （二 一 一 年 十 月 ） 今 年 以 来 ，面 对 错 综 复 杂 的 国 内 外 发 展 环 境 ，我 市 服 务 业 在 市 委 市 政 府 的 高 度 重 视 和 大 力 推 进 下 ，认 真 贯 彻 落 实 国 家 、省 和 宁 波 各 项 政 策 措 施 ，加 快 推 进 经 济 发 展 方 式 转 变 和 结 构 调 整 ，全 市 服 务 业 保 持 平 稳 较 快 发 展 ，对 整 体 经 济 拉 动 作 用 增 强 。 一 、 服 务 业 发 展 基 本 情 况 （一 ）服 务 业 经 济 总 量 跃 升 ，占 GDP 的 比 重 提 高 。前 三 季 度 ， 全 市 实 现 服 务 业 增 加 值 221.28 亿 元 ，同 比 增 长 10.2%（上 半 年 11.8%，去 年 同 期 12.1%）；对 全 市 经 济 增 长 的 贡 献 率 达 35.8%，拉 动 经 济 增 长 3.8 个 百 分 点 ；占 GDP 的 比 重 为 36.8%，与 上 年 同 期 基 本 持 平 ，稍 高 0.1 个 百 分 点 。 （二 ）服 务 业 税 收 快 速 增 长 ，对 经 济 贡 献 率 提 升 。前 三 季 度 ， 全 市 实 现 服 务 业 实 现 地 税 收 入 20.48 亿 元 ，同 比 增 长 32.3%，增 收 4.99 亿 元 ，对 全 市 地 税 增 收 贡 献 率 为 66%，；由 于 房 地 产 业 税 收 的 大 幅 增 长 ，服 务 业 税 收 增 长 加 快 ，比 重 提 高 ，特 别 是 今 年 以 来 随 着 部 分 行 业 统 计 口 径 的 明 确 ，服 务 业 地 税 收 入 占 全 市 地 税 收 入 的 比 重 提 升 明 显 ，占 比 为 50.5%，并 首 次 超 过 第 二 产 业 的 占 比 ， 到 三 季 度 末 高 出 第 二 产 业 1 个 百 分 点 。其 中 ，房 地 产 业 是 服 务 业 中 纳 税 最 多 的 行 业 ，税 收 收 入 为 9.39 亿 元 ，同 比 增 长 46.2%，占 2 服 务 业 税 收 收 入 的 比 重 为 45.8%。 （三 ）服 务 业 投 资 高 速 增 长 ，部 分 行 业 业 增 势 强 劲 。前 三 季 度 ， 全 市 服 务 业 完 成 固 定 资 产 投 资 133.33 亿 元 ，同 比 增 长 82.7%，增 速 快 于 全 社 会 固 定 资 产 投 资 54.1 个 百 分 点 ，占 全 社 会 固 定 资 产 投 资 的 比 重 为 59%。科 学 研 究 和 技 术 服 务 、房 地 产 业 、公 共 设 施 管 理 业 、道 路 运 输 业 等 4 个 行 业 投 资 快 速 增 长 ，分 别 增 长 1014.3%、122.0%、74.7%和 73.9%。其 中 ，科 学 研 究 和 技 术 服 务 、 公 共 设 施 管 理 业 、道 路 运 输 业 等 3 个 行 业 投 资 主 要 是 恢 复 性 增 长 ， 去 年 同 期 均 为 负 增 长 ；而 房 地 产 业 投 资 的 快 速 增 长 是 在 去 年 同 期 增 长 79.2%的 高 基 数 上 实 现 的 ，呈 现 出 强 劲 的 发 展 势 头 。 （四 ）载 体 建 设 加 快 推 进 ，服 务 功 能 叠 显 。今 年 以 来 ，全 市 11 个 重 点 实 施 类 商 贸 服 务 业 项 目 ，已 累 计 完 成 投 资 18.15 亿 元 ，完 成 年 度 投 资 计 划 的 73.6%。商 品 市 场 园 区 、综 合 物 流 园 区 两 大 重 大 产 业 平 台 建 设 扎 实 推 进 ，xxx 购 物 中 心 年 内 将 如 期 开 业 ，市 工 业 品 批 发 市 场 二 期 、xxx 格 国 际 广 场 等 重 大 项 目 建 设 加 快 推 进 ， 红 星 美 凯 龙 、城 西 休 闲 娱 乐 商 务 区 、万 红 广 场 等 多 个 商 业 综 合 体 将 陆 续 开 工 建 设 ，工 业 设 计 、检 验 检 测 及 家 电 服 务 中 心 等 公 共 服 务 平 台 功 能 日 趋 完 善 。 二 、 服 务 业 主 要 行 业 发 展 特 点 （一 ）商 贸 流 通 业 平 稳 较 快 增 长 ，增 幅 较 上 年 有 所 回 落 。今 年 以 来 ，我 市 社 会 消 费 品 零 售 总 额 总 体 保 持 平 稳 较 快 增 长 ，但 不 论 在 名 义 上 还 是 在 实 际 上 ，增 幅 较 去 年 均 有 所 下 降 。前 三 季 度 ，全 市 实 现 社 会 消 费 品 零 售 总 额 239.18 亿 元 ，同 比 增 长 16.6%，总 量 继 续 居 宁 波 各 县 （市 、区 ）首 位 ；扣 除 物 价 因 素 影 响 ，实 际 增 速 为 3 9.9%，比 去 年 同 期 下 降 2.4 个 百 分 点 。 从 区 域 划 分 看 ，城 乡 市 场 同 步 发 展 ，乡 村 市 场 增 长 好 于 城 镇 市 场 ，乡 村 市 场 实 现 社 会 消 费 品 零 售 总 额 69.40 亿 元 ，同 比 增 长 17.7%，城 镇 市 场 实 现 社 会 消 费 品 零 售 总 额 169.78 亿 元 ，同 比 增 长 16.2%。从 企 业 规 模 看 ，限 额 以 上 企 业 增 幅 高 于 限 额 以 下 企 业 ， 限 额 以 上 企 业 实 现 零 售 额 112.33 亿 元 ，同 比 增 长 21.0%，而 限 额 以 下 企 业 只 增 长 13.1%，两 者 相 差 7.9 个 百 分 点 。从 行 业 划 分 看 ， 住 宿 和 餐 饮 业 稍 快 于 批 发 和 零 售 业 ，住 宿 和 餐 饮 业 实 现 零 售 总 额 18.36 亿 元 ，同 比 增 长 17.3%，而 批 发 和 零 售 业 实 现 零 售 总 额 220.82 亿 元 ，同 比 增 长 16.6%。从 商 品 分 类 看 ，吃 、穿 着 类 商 品 保 持 较 高 增 长 ，全 市 限 额 以 上 企 业 分 别 实 现 零 售 额 14.93 亿 元 和 2.41 亿 元 ，同 比 增 长 20.7%和 17.3%，拉 动 限 额 以 上 贸 易 零 售 额 增 长 3.5 个 百 分 点 。前 三 季 度 ，金 银 珠 宝 类 、通 讯 器 材 类 和 汽 车 类 商 品 成 为 消 费 特 点 ，增 幅 列 前 三 ，分 别 增 长 228.3%、58.8%和 21.8%。受 汽 车 以 旧 换 新 和 汽 车 下 乡 两 项 优 惠 政 策 取 消 影 响 ，汽 车 销 量 明 显 下 降 ，但 受 益 于 高 端 品 牌 汽 车 热 卖 ，零 售 额 仍 保 持 较 快 增 长 ，前 三 季 度 ，汽 车 类 商 品 实 现 零 售 额 64.49 亿 元 ，同 比 增 长 21.8%，对 限 额 以 上 批 零 业 零 售 增 长 贡 献 率 超 过 70%。 （二 ）旅 游 业 呈 稳 步 发 展 态 势 ，入 境 旅 游 增 幅 较 为 明 显 。今 年 以 来 ，我 市 加 大 旅 游 重 点 项 目 建 设 力 度 ，积 极 搭 建 各 类 刺 激 旅 游 消 费 的 平 台 ，努 力 拓 展 我 市 旅 游 市 场 的 发 展 空 间 ，启 动 了 大 桥 国 际 经 贸 旅 游 节 、杨 梅 节 、水 蜜 桃 节 等 活 动 。目 前 ，达 蓬 山 旅 游 度 区 、 鸣 鹤 古 镇 保 护 开 发 工 程 等 重 点 旅 游 项 目 建 设 进 展 顺 利 ，全 市 旅 游 经 济 实 现 了 较 快 增 长 。前 三 季 度 ，全 市 共 接 待 国 内 外 游 客 422.05 4 万 人 次 ，同 比 增 长 7.1 ；实 现 旅 游 总 收 入 32.75 亿 元 ，同 比 增 长 14.6%。其 中 ，接 待 入 境 旅 游 者 3.62 万 人 次 ，同 比 增 长 38.72%， 创 汇 1669.1 万 美 元 ，同 比 增 长 34.68%。 （三 ）金 融 存 贷 款 平 稳 增 长 ，增 量 呈 现 放 缓 的 趋 势 。今 年 以 来 ， 随 着 国 际 和 国 内 经 济 环 境 的 变 化 ，国 家 的 财 政 政 策 和 货 币 政 策 也 由 积 极 转 向 稳 健 。我 市 金 融 机 构 认 真 贯 彻 执 行 国 家 货 币 政 策 ，不 断 调 整 优 化 信 贷 结 构 ，全 市 金 融 较 快 运 行 ，各 项 存 贷 款 稳 定 增 长 ， 呈 现 出 存 款 规 模 增 量 继 续 扩 大 、贷 款 增 量 有 所 放 缓 的 特 征 。9 月 末 ，全 市 金 融 机 构 本 外 币 各 项 存 款 余 额 1388.72 亿 元 ，比 年 初 增 加 166.80 亿 元 ，同 比 增 长 17.3%，增 幅 较 上 年 同 期 和 2010 年 全 年 分 别 回 落 5.6 个 百 分 点 和 4 个 百 分 点 ；金 融 机 构 本 外 币 各 项 贷 款 余 额 1240.86 亿 元 ，比 年 初 增 加 141.48 亿 元 ，同 比 增 长 17.1%，增 幅 较 上 年 同 期 和 2010 年 全 年 分 别 回 落 13.3 个 百 分 点 和 10.8 个 百 分 点 。 （四 ）房 地 产 业 投 资 高 位 增 长 ，商 品 房 销 售 下 降 明 显 。今 年 以 来 ，在 各 级 房 地 产 调 控 政 策 的 影 响 下 ，我 市 房 地 产 市 场 的 刚 性 需 求 和 投 资 观 望 情 绪 较 浓 ，商 品 房 销 售 降 幅 进 一 步 扩 大 ，但 房 地 产 开 发 投 资 依 然 保 持 了 较 快 的 增 长 态 势 。前 三 季 度 ，全 市 房 地 产 开 发 完 成 投 资 65.07 亿 元 ，同 比 增 长 76.5% ，增 幅 比 上 年 同 期 提 高 3.5 个 百 分 点 ，比 同 期 全 社 会 固 定 资 产 投 资 高 47.9 个 百 分 点 。与 房 地 产 投 资 高 位 增 长 形 成 反 差 的 是 ，前 三 季 度 全 市 商 品 房 销 售 面 积 39.54 平 方 米 ，同 比 下 降 44.4%；商 品 房 销 售 金 额 55.24 亿 元 ， 同 比 下 降 26.2%。 三 、 生 活 必 需 品 市 场 运 行 情 况 5 今 年 以 来 ，我 市 生 活 必 需 品 市 场 总 体 运 行 平 稳 ，但 在 通 胀 背 景 下 ，多 累 必 需 品 价 格 仍 然 居 高 不 下 。 （一 ）粮 食 批 零 价 格 不 断 上 行 。今 年 以 来 ，低 温 、干 旱 和 洪 涝 灾 害 以 及 总 体 物 价 高 企 等 国 内 粮 价 新 涨 价 因 素 ，叠 加 去 年 以 来 全 球 恶 劣 天 气 、投 机 资 金 炒 作 、生 物 燃 料 争 夺 粮 食 资 源 等 ，导 致 今 年 国 内 粮 食 价 格 表 现 坚 挺 。监 测 数 据 显 示 ，9 月 我 市 标 一 晚 粳 米 综 合 批 零 价 格 分 别 为 4.15 元 /公 斤 和 4.25 元 /公 斤 ，同 比 分 别 上 涨 8.6%和 7.9%；标 一 早 米 综 合 批 零 价 格 分 别 为 3.46 元 /公 斤 和 3.59 元 /公 斤 ，同 比 均 上 涨 19.3%。 （二 ）猪 肉 价 格 仍 在 高 位 运 行 。虽 然 国 家 紧 急 调 运 储 备 肉 对 猪 肉 价 格 进 行 调 控 ，但 从 目 前 来 看 ，我 市 市 场 上 猪 肉 的 价 格 仍 在 上 涨 。监 测 数 据 显 示 ，9 月 份 毛 猪 批 发 价 格 为 20.3 元 /公 斤 ，同 比 上 涨 44%；条 肉 综 合 零 售 价 为 38 元 /公 斤 ，同 比 上 涨 54.5%，居 十 大 类 必 需 品 同 比 涨 幅 之 首 。 （三 ）食 用 油 价 格 走 势 坚 挺 。政 策 调 控 限 制 下 ，上 半 年 食 用 油 市 场 总 体 呈 弱 势 震 荡 格 局 ，但 期 间 国 际 食 用 油 价 格 长 期 高 位 ，导 致 国 内 外 油 脂 价 格 严 重 倒 挂 ，食 用 油 限 价 令 解 除 后 ，鲁 花 、金 龙 鱼 和 福 临 门 等 多 种 品 牌 食 用 油 相 继 提 价 ，近 期 小 包 装 食 用 油 价 格 持 续 小 幅 攀 升 。监 测 数 据 显 示 ，9 月 我 市 四 级 菜 油 综 合 批 零 价 格 分 别 为 10.42 元 /公 斤 和 10.70 元 /公 斤 ，同 比 分 别 上 涨 28.5%和 30.2%。 （四 ）蔬 菜 上 市 量 充 足 ，近 期 价 格 下 降 明 显 。今 年 以 来 ，尤 其 进 入 三 季 度 ，利 好 天 气 背 景 下 ，各 类 应 急 蔬 菜 大 量 上 市 ，市 场 供 应 得 到 较 好 保 证 ，蔬 菜 价 格 明 显 回 落 。监 测 数 据 显 示 ，1-9 月 份 市 农 副 产 品 批 发 市 场 实 现 蔬 菜 批 发 交 易 量 18.2 万 吨 ，同 比 增 长 40%。 6 四 、 当 前 服 务 业 发 展 中 需 要 关 注 的 几 个 问 题 （一 ）服 务 业 区 域 竞 争 的 压 力 日 趋 增 大 。从 前 三 季 度 十 六 强 县 （市 ）交 流 数 据 显 示 ，我 市 服 务 业 与 周 边 和 先 进 县 （市 ）相 比 ，仍 有 较 大 差 距 。前 三 季 度 ，我 市 服 务 业 增 加 值 占 GDP 比 重 为 =%， 畏 惧 十 六 强 县 （市 ）=位 ，服 务 业 增 加 值 总 量 低 于 =、=、等 同 类 城 市 规 模 ；服 务 业 增 速 也 低 于 =等 县 （市 ）。此 外 ，自 1994 年 以 来 我 市 一 直 处 于 全 省 县 （市 ）首 位 的 社 会 消 费 品 零 售 总 额 ，年 初 开 始 始 终 处 于 省 内 十 六 强 县 （市 、区 ）第 三 ，到 9 月 底 总 额 已 分 别 低 于 第 一 、二 位 的 萧 山 、义 乌 =亿 元 和 =亿 元 ，与 二 季 度 相 比 差 距 进 一 步 拉 大 。 （二 ）信 贷 政 策 持 续 趋 紧 导 致 企 业 资 金 压 力 加 大 。在 国 家 货 币 政 策 从 适 度 宽 松 专 项 稳 健 的 宏 观 调 控 趋 势 下 ，部 分 企 业 反 映 资 金 趋 紧 ，特 别 是 中 小 企 业 贷 款 难 、融 资 成 本 高 的 现 象 普 遍 存 在 。 （三 ）企 业 劳 动 力 成 本 不 断 上 升 。随 着 CPI 持 续 走 高 ，通 货 膨 胀 预 期 日 益 严 重 ，企 业 员 工 酬 薪 支 出 不 断 攀 升 ，企 业 压 力 逐 渐 加 大 。 （四 ）重 要 生 活 必 需 品 价 格 涨 幅 仍 然 较 大 。9 月 份 ，我 市 重 点 监 测 的 11 种 生 活 必 需 品 ，除 蔬 菜 等 3 种 价 格 同 比 下 降 外 ，其 他 8 种 均 上 涨 。粮 、油 、肉 等 重 要 生 活 必 需 品 价 格 涨 幅 仍 然 较 大 。当 前 必 须 密 切 关 注 生 活 必 需 品 市 场 运 行 情 况 ，加 强 监 测 ，准 确 掌 握 市 场 形 势 。 四 、 对 全 年 服 务 业 发 展 趋 势 预 测 及 下 步 工 作 的 对 策 措 施 从 总 体 上 看 ，“十 二 五 ”期 间 国 家 更 加 关 注 民 生 问 题 和 提 高 居 民 收 入 ，这 对 服 务 业 的 发 展 将 会 起 到 积 极 的 促 进 作 用 。但 当 前 国 7 内 外 经 济 形 势 复 杂 多 变 、极 不 寻 常 ，我 市 服 务 业 将 会 随 着 整 个 经 济 环 境 变 化 、居 民 消 费 心 理 变 化 以 及 政 策 效 应 的 强 弱 有 所 起 伏 ， 并 在 一 定 的 合 理 区 间 内 波 动 。加 上 ，四 季 度 历 来 是 我 市 消 费 品 市 场 增 长 期 ，届 时 在 年 底 消 费 需 求 的 影 响 下 ，第 四 季 度 我 市 服 务 业 总 体 快 速 增 长 的 基 本 局 面 将 得 到 进 一 步 巩 固 。 预 计 ，全 年 全 市 可 实 现 服 务 业 增 加 值 =亿 元 ，社 会 消 费 品 零 售 总 额 增 幅 将 继 续 保 持 在 16 以 上 。 面 对 当 前 服 务 业 发 展 的 新 情 况 和 新 问 题 ，下 步 我 们 重 点 抓 好 以 下 几 方 面 工 作 ： 一 要 着 力 推 进 两 大 园 区 建 设 。商 品 市 场 园 区 要 加 快 项 目 地 块 土 地 政 策 处 理 、拆 迁 安 置 等 工 作 ，抓 紧 开 建 园 区 基 础 设 施 ，并 力 争 在 年 内 有 1 个 项 目 启 动 建 设 ；综 合 物 流 园 区 要 抓 紧 做 好 项 目 地 块 土