大厦住宅式公寓工程项目施工招标文件

1 大厦住宅式公寓工程项目施工招标文件 一、总 则 1、工程说明 程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第项和第项所 述。 述工程按照国家及安康市工程建设招标投标有关规定，已办理招标申 请，并得到 通过公开招标来择优选定方案设计、扩初设计和 施工图 设计单位。 2、资金来源 建设单位的资金通过前附表第项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。 3、资格与合格条件的要求 质条件： 独立法人资格，具备建筑行业工程设计甲级资质的单位 。 务状况要求： 财务状况要求：财务状况良好，最近连续两年不亏损，同时显示出长期的赢利率。出示财务报告。 最近 2 年经具有审计资格的单位审计的财务报表（附审计报告） 可以查到财务信息的开户银行的银行名称、地址、电话及申请单位向其开户银行出具的招标单位可查证的授权书。 他必要条件 ： 绩要求： 在过去 2 年内作为设计单位承包过至少两个 100000 平方米 以上或两项总投资均在 5 亿元 及以上的结构类型和建筑类型与本次拟实施合同的性质、规模和复杂程度类似项目。（提供合同复印件） 目主要设计人员要求： 2 司总部须安排一位副总工程师管理项目，有权处理项目一切事 务； 组建的项目班子主要成员，但不限于以下人员； （ 1）项目审定总工程师：项目审定总工程师应具有主管部门颁发的一级注册建 筑师资质，本科以上学历，具备高级工程师（或以上）职称，作为项目审定总工程师独立负责过至少 2个以上类似工程。 （ 2）工程主持人：具有高级建筑师职称，且为一级注册建筑师，本科及以上学 历；作为工程主持人独立负责过至少 2个以上类似工程。 （ 3）建筑专业负责人：应具有高级工程师以 上职称，一级注册建筑师，本科及 以上学历，作为专业负责人独立负责过至少 2个以上与本次拟实施合同的性质、规模和复杂程度类似的项目。 （ 4）结构专业负责人：应具有高级工程师以上职称，一级注册结构工程师，本 科及以上学历，作为专业负责人独立负责过至少 2个以上与本次拟实施合同的性质、规模和复杂程度类似的项目。 （ 5）设备专业负责人（包括但不限于给排水专业、暖通专业、电气专业、弱电 专业）：应具有高级工程师及以上职称，专业注册工程师，本科及以上学历，作为相应专业负责人独立负责过至少 2个以上与本次拟实施合同的性质、规模 和复杂程度类似的项目。 保证设计工作的顺利进行，投标单位还可根据自身实际情况补充其 它人员。 4、投标费用 投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。投标文件一概不退还，以供建设单位参考并做为工程档案保存。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 二、招标文件 5、招标文件的组成 合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第条发出的补充资料 和第 13条所述的投标预备会记录。 招标文件包括下列内容： 3 第一卷 投标须知、合同格式 第一章 投标须知前附表和投标须知 第二章 合同格式 第二卷 投标文件 第三章 商务标 第四章 技术标 第五章 资格审查文件 第三卷 设计任务书 第六章 设计任务书 标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同格式、规定格式、设 计任务书，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。 6、招标文件的解释 投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于 收到招标文件后以书面形式或传真向招标单位提出，招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以回答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。 7、招标文件的修改 投标截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文 件。 充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作 为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。 使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位 以酌情延长递交投标文件的截止日期。 充通知报招标管理监督机构核准后发放。 三、投标报 价说明 8、投标价格 标价格 非合同中另有规定，投标报价应包括劳务、管理、保险、利润、税金、政策性文件规定及所有风险、责任等各项应有费用。 投标 单位的报价 不能超出国家公 4 布的指导价 20%。 标价格采用方式：固定总价 标单位应按照市场价格及结合本单位的实力确定报价，该价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动， 投标单位在计算报价时应充分考虑各种风险费用后慎重确定有竞争性的投标报价。 标货币 投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。 四、投标文件的编制 9、投标文件的语言 投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均 应使用中文。 10、投标文件的组成 标单位的投标文件应包括下列内容： 资格审查文件： 资格审查申请函 法定代表人身份证明及授权委托书 申请人基本情况表 资质证书复印件 营业执照复印件 近两年财 务状况表（提供近两年审计报告） 人员资质条件 近两年完成的类似项目情况表（提供工程设计合同复印件） 正在施工的和新承接的项目情况表 可供考察的项目情况表 近年发生的诉讼及仲裁情况 其他材料 技术标 ： 拟投入设计人员情况 及相关资格证书 技术文件中要求的文字文件、图纸文件 5 按本须知规定提交的其它资料。 商务标 ： 投标书 投标设计周期 设计费用报价汇总表 其他费用报价表 设计取费表 按本须知规定提交的其它资料 标单位必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩 展，投标保证金、履约保证金的方式按本须知有关条款的规定可以选择。 11、投标有效期 标文件在本须知第 18条规定的投标截止日期之后的前附表第 5项所列 的日历日内有效。 原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理机构核 准， 招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第 12条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。 12、投标保证金 投标单位应提供不少于前附表第 6项规定数额的投标保证金，此投标 保证金是投标文件的一个组成部分。 投标保证金以支票形式缴纳。 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标 单位将视为不响应投标 而予以拒绝。 未中标的投标单位的投标保证金将尽快退还（无息），最迟不超过规 定的投标有效期期满后的 14天。 中标单位的投标保证金，按要求提交履约保证金并签署合同后，予以 退还（无息）。 6 如投标单位有下列情况之一，将被没收投标保证金： 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件； 中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同。 13、投标预备会 招标单位在发放招标文件后应组织召开投标预备会，投标单位派代表 于前 附表第 7项所述时间和地点出席投标预备会。 投标预备会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位 考察现场，了解情况。 现场勘察 标单位可能被邀请对项目现场和周围环境进行察勘，以获取须投标单 位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。 标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现 有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。 投 标单位提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前 2天，以 书面形式或传真送达招标单位 。 会议记录包括所有问题和答复的副本，并迅速提供给所有获得招标文 件的投标单位。由于投标预备会而产生的对本须知第 招标单位按照本须知第条的规定，以补充通知的方式发出。 14、投标文件的份数和签署 投标单位按本须知第 10条的规定，编制一份投标文件“正本”和前附 表第 8项所述份数的“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致 之处，以正本为准。 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单 位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的 指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。 7 五、投标文件的递交 15、投标文件的密封与标志 投标人应将资格审查文件、技术标和商务标分别密封，其中正本和副 本分别密封在内层包封，再密封在一个外层包封中，并在内层包封上正确标明“ 投标文件正本”或“投标文件副本”，在外层包封上注明“资格审查文件”、“商务标”、“技术标”。 内层和外层包封都应写明招标单位名称和地址、合同名称、工程名 称、并注明开标时间以前不得开封。内层包封还应写明投标单位的名称与地址、邮政编码。 内外包封骑缝处应加盖投标单位公章及法人代表印鉴。 如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担 投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。 投标文件递交至前附表第项所述的单位和 地址。 16、投标截止期 投标单位应在前附表第 10项规定的日期和时间之前将投标文件递交给 招标单位。 招标单位可以按本须知第条规定的以补充通知的方式，酌情延长递 交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。 17、投标文件的修改与撤回 投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止日期之前，可 以书面形式向招标单 位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。 投标单位的修改或撤回通知，应按本须知第 15条的规定编制、密封、 标志和递交（在内层包封标明“修改”或“撤回”字样）。 根据本须知第 12条的规定，在投标截止日期与招标文件中规定的有效 8 期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。 六、开标 18、开标 招标人将于前附表第 11项规定的时间和地点举行开标会议，所有投标人法 定代表人或授权代表应参加开标会议，投标人代表 应携 带营业执照副本原件、资质证书副本原件、法人代表授权委托书及受委托人身份证原件 签名报到，以证明其出席开标会议。如果由于年检等原因不能提供本招标文件所要求的证件原件，应提前三天与招标单位联系，提供有效证明，经安康市建管单位确认后，开标时可携带有效证明及有关证件的复印件。否则，开标会上不接受任何证件的复印件。 标会议由招标单位组织并主持。对投标文件进行检查，确定它们是 否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。 法定代表人 或授权代表未参加开标会议的或未按本须知 投标文件有下列情况之一者将视为无效： 投标文件未按规定标志、密封； 投标函未经法定代表人或授权代表人签署和未加盖公章的；或者法定代 表人的授权委托人未携带有效的委托书（原件）；加盖的公章名称与营业执照名称不一致，或为小号章、地方章、投标专用章的；加盖的公章为编码章时，未能提供本公司注册地公章刻章主管部门出具的证明文件原件，以证明该编码章为唯一有效行政专用章 ； 投标函未按规定的格 式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清，无法进行 评标工作 ； 投标截止日期以后送达的投标文件； 投标文件实质上未响应招标文件的要求； 无相应资格注册建筑师签字或注册建筑师受聘单位与投标人不符； 投标文件附有招标人不能接受的先决条件或保留条件 ； 技术标文件包含商务报价； 没有按照招标文件要求提供投标担保或者提供的投标担保有瑕疵； 标文件载明的工期和质量达不到招标文件要求的； 9 标人拒绝 对评标委员会的质疑进行澄清的； 标过程中，招标人或评标委员会发现投标人以他人名义投标、串通投 标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式等不正当手段谋取中标的； 标文件中未包括法定代表人资格证明书和授权委托书。 招标单位当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标单位名称、投标 报价、修改内容、工期、投标保证金以及招标单位认为适当的其他内容。 七、评标 19、评标内容的保密 公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、 评价和比较投标的 有关资料，和有关授予合同的信息，工程标底情况都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露。 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标 单位对招标单位和评标机构其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。 20、资格审查 本次资格审查采用合格制。凡符合本款第 和第 规定审查标准的申请 人均通过资格审查。 初步审查 标委员会依据本章第 规定的标准，对资信标进行初步审 查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格审查。 详细审查 标委员会依据本章第 规定的标准，对通过初步审查的资格 申请文件进行详细审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格审查。 过资格审查的申请人除应满足本章第 、第 规定的 审查标准外，还不得存在下列任何一种情形： （ 1）不按审查委员会要求澄清或说明的； （ 2）申请人不得存在下列情形之一： A、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； B、与本项目的发包人同为一个法定代表人的； 10 C、与本项目的发包人相互控股或参股的； D、与本项目的发包人相互任职或工作的； E、被责令停业的； F、被暂停或取消投标资格的； G、财产被接管或冻结的； H、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题的。 （ 3）在资格审查过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的。 重新进行资格审查或招标 通过资格审查申请人的数量不足 3 个的，招标人重新组织资格审查或重新组 织招标。 开启技术标以前已对投标人的资格情况进行了审查，只有资格审查合格的投标 人，其投标文件才能进行评价与比较。 资格审查办法 条款号 审查因素 审查标准 步审查标准 申请人名称 与营业执照、资质证书一致 申请文件盖章 加盖单位公章 申请函签字盖章 由法定代表人或其授权委托人签字并加盖公章 申请文件格式 符合第六章“资格审查申请文件格式”的要求 细审查标准 营业执照 具备有效的营业执照 资质等级 符合第一章“总则”第 3 款规定 财务状况 符合第一章“总则”第 3 款规定 项目主要设计人员 符合第一章“总则”第 3 款规定 类似项目业绩 符合第一章“总则”第 3 款规定 其他要求 符合第一章 “总则”第 3 款规定 21、投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标机构可以个别要求投标单位 11 澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。但是按照本须知第 23条规定校核时发现的算术错误不在此列。 22、投标文件符合性签定 在详细评标之前，评标机构将首先审定每份投标文件是否在实质上响 应了招标文件的要求。 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有 规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留 。 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝， 并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 23、错误的修正 评标机构将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核， 看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下： 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为 准。 当以单价为依据计算的加和或乘积与合价之间不一致时，通常以标出 的单价为准。除非评标机构认为有明显的小数点错 位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。 按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认 同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。 24、投标文件的评价与比较 评标机构将仅对按照本须知第 22条确定为实质上响应招标文件要求的 投标文件进行评价与比较。 在评价与比较时应通过对投标单位的设计的可行性、技术先进性、设 计人员素质、设计费用、设计服务费用、设计周期、优惠条件、社会信誉、服务质 量及以往业绩等综合评价。 12 评标办法 评 标 办法：本次 方案设计、扩初设计、施工图 设计 评标 采用综合评定法， （满分 100分，技术部分 70分，商务部分 30分） 评分办法见附表。 评选工作分技术评分和商务评分两阶段进行。 对投标文件的技术部分进行评审：（ 技术部分 满分 70分 ） 评 标 委员会按照 招标 文件要求，主要侧重以下几个方面 ，评分内容和标准如 下： （一）投标人的信誉和与业绩 6分 （二）建筑设计方案 40分 （三）建筑总体 设计技术建议书 10分 （四）设计工作大纲 4分 （五）后续服务 10分 技术标得分少于 49分的投标将被拒绝 。 （一）投标人的信誉和与业绩，满分 6分 1、近 2年曾完成或参与完成过类似性质规模设计项目的个数，以开标时提供 的合同复印件为准，最高 4分； 近 2年，完成 2个类似性质规模设计项目的，得 2分； 近 2年，在天津市完成 2个及以上类似性质规模设计项目的，得 4分； 2、投标人的信誉（开标时需携带证书原件）和相关人员资质证书及从事类似项目证明文件的复印件。最高 2分 （ 1）获得 1分； （ 2）本项目投入人员资质情况满足文件要求，得 1分。 （二）建筑设计方案，满分 40分 1、建筑平面布置是否满足日照和消防要求（满分 4分） （ 1）建筑平面布置是否满足日照要求，得 02分； （ 2）建筑平面平面布置是否满足消防要求，得 02分； 2、建筑规划是否满足招标文件要求（满分 10分） 13 建筑规划要求把握不够准确，得 02分； 建筑规划要求 把握基本准确，得 36分； 建筑规划要求把握准确，得 710分； 3、建筑布局及构造是否满足招标文件要求（满分 10分） 建筑布局及构造要求把握不够准确，得 02分； 建筑布局及构造要求把握基本准确，得 36分； 建筑布局及构造要求把握准确，得 710分； 4、道路交通组织是否满足招标文件要求（满分 3分） 道路交通组织要求把握不够准确，得 01分； 道路交通组织要求把握基本准确，得 2分； 道路交通组织要求把握准确，得 3分； 5、环境、景观设计是否满足招标文件要求（满分 2分） 环境、景观设计要求把握不够准确，得 01分； 环境、景观设计要求把握准确，得 2分； 6、设计深度是否满足要求（满分 3分） 设计深度要求不够满足要求，得 01分； 设计深度满足要求，得 23分； 7、建筑的创意和特色（满分 4分） （ 1）建筑是否有创意，得 02分； （ 2）建筑是否有风格特色，得 02分； 8、建筑与功能是否统一，建筑与环境是否统一（满分 4分） （ 1）建筑与功能是否统一，得 02分； （ 2）建筑与环境是否统一，得 02分； （三）建筑总体设计技术建议书（满分 10分） 1、对招标项目的理解，最高 3分 对本次招标项目所包括的涉及工作 范围和任务描述不够准确，得 01分； 对本次招标项目所包括的涉及工作范围和任务描述基本准确，得 12分； 14 对本次招标项目所包括的涉及工作范围和任务描述非常准确、具体，得 3分。 2、对招标项目关键技术问题的分析和对策措施，最高 6分 （ 1）对招标项目的关键技术问题把握不够准确，得 01分； 对招标项目的关键技术问题把握基本准确，得 12分； 对招标项目的关键技术问题把握准确，得 3分； （ 2）针对本项目在初步设计阶段中应着重解决的技术问题，所提出的处理措施可行性一般，得 01分； 针对本项目在初步设计阶段中应着重 解决的技术问题，所提出的处理措施 基本有效可行，得 12分； 针对本项目在初步设计阶段中应着重解决的技术问题，所提出的处理措施有效可行，得 3分。 3、对本工程存在的问题与所提建议的合理性，得 1分。 （四）设计工作大纲，满分 4分 1、设计工作大纲内容，最高 2分 内容不全、表述混乱、设计实施方案不合理，得 0分； 内容较充实、表述较清楚、设计实施方案基本合理可行，得 1分； 内容充实、表述清楚、设计实施方案合理可行，得 2分。 2、设计工作的进度与质量保证措施，最高 2分 不够具体，可实施性差，得 0分； 较具体，可实 施性较强，得 1分； 措施具体可靠，可实施性强，得 2分。 （五）后续服务，满分 10分 投标人对于后续服务的承诺安排，基本满足要求，得 02分； 投标人对于后续服务的承诺安排，较好满足要求，得 36分； 投标人对于后续服务的承诺安排，满足要求，得 710分； 对投标人的报价进行评审： 报价评定： 满分 30分 15 报价得分应以最低报价为依据进行评分。具体计算方法如下： 投标人实际报价为最低报价的，报价得分为 30分； 投标人实际报价高于最低报价的，报价得分 =30 最低报价 / 投标人的实际报价。 评 标 委员会选定最终得分最高的单位，评 标 委员会认定该投标单位的报价不低于企业成本价后，选定为中标单位。 如该单位的报价被认定为 超出国家公布的指导价 20%，则评委会可拒绝该单位中标，并依次对得分次高的单位进行报价质询和答辩，最终确定中选人。 八、授予合同 25、合同授予标准 标人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权利，对受影响的投标单位不承担任何责任，也无义务向受影响的投标单位解释采取这一行动的理由。 标单位将把合同授予给其投标文件在实质上响应招标 文件要求、设计方案切实可行和按本须知第 24条规定评选出的 综合得分最高 的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。 （招标单位不承诺最低投标报价的单位为中标单位） 26、中标通知书 确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。 中标通知书将成为合同的组成部分。 在中标单位按本须知第 28条的规定提供了履约担保后，招标单位将及时将未中标的结果通知其他投标单位。 27、合同协议书的签署 中标单位按中标通知书中规定的日期 、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表进行签订合同。 28、履约担保 中标的投标单位应按规定向建设单位提交履约担保。履约担保由在中国 16 注册的银行出具银行保函，银行保函为合同价格的 5；投标单位应使用招标文件中提供的履约担保格式。对于投标报价过低的投标人，招标人有权提高履约担保的额度。 如果中标单位不按本须知第 27条或第 28条的规定执行，招标单位将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。 29、设计费补偿 未中标方案中凡符合方案招标文件规定而且技术标得分在 56 分及以 上者，招标单位将给予未中标方案 万元人民币的补偿费用。建设单位有权借鉴得到补偿费用的投标单位的方案设计。 17 第二章 陕西省 安康市建设工程设计合同 委托方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称 乙方） 依照中华人民共和国合同法、建设工程勘察设计合同条例和安康市建设工程勘察设计合同审核登记规定，经双方协商一致，签订本合同并严肃履行。 第一条： 甲方委托乙方设计工程项目名称、内容、规模与范围见设计任务书。 第二条： 乙方按设计任务书所列的设计项目，于 年 月 日 开始进行设计工作，方案设计文件 、扩初设计文件和 施工图设计文件交付时间均按资料成果提交日期表 (见附件二 ) 第三条： 甲方应向乙方提供文件资料名称和提交日期按资料成果提交日 期表。（见附件一 ) 第四条 ：双方的分工与责任。 一、甲方负责： 1、按照各设计阶段合同规定的内容、深度、时间、按时提供建设文件和设计基础资料，并对资料的可靠性负责。 2、 及时办理各阶段设计文件的审批工作。甲方收到乙方的施工图设计后应及 时报送各主管部门，办理审批手续。 3、 开工前通知乙方进行施工设计交底，施工过程中参加地基、基础、主体的 验收，竣工后通知乙方参加验收。 4、 按照国家和本市的有关规定，按时付给设计费。 5、 维护乙方的设计文件，不得擅自修改，不得转让给第三方重复使用，也不得用于其他工程。 二、乙方负责： 1、根 据批准的任务书，或上一阶段设计的批准文件，以及设计的基础资料，设计标准、技术规范、规程、定额等进行设计，并按合同的规定，按期向甲方提供符合质量要求的设计文件和图纸，提供设计概算书。 对于本工程涉及的幕墙工程（如有）、绿化、装修等由其它单位深化设计的文件，均需乙方审查并签字盖章。 18 设计单位的施工图设计没有响应设计委托书的，施工图设计深度达不到甲方或施工要求，造成设计返工的，乙方应继续完成设计任务，直到达到标准，而且还须承担延误设计给甲方造成的实际经济损失，并处以设计费 %以内的罚款。 工程的施工图设计，设 计单位必须在报甲方后通过安康市关于设计图纸审查的相关规定（附审查单位意见）。 1、 施工图设计经上级主管部门审查后，设计的必要修改，由乙方负责修改。 2、 开工前向施工单位以书面形式进行设计交底，解决施工过程中有关设计问 题，负责设计变更和修改概算，参加地基、基础、主体和其他需要设计参加的竣工验收。 3、本工程派驻现场设计代表 ，主设计人 ，专业负责人 。 (简历附后 ) 第五条 ：设计取费和拨付。 一、设计取费上限参照国家及安康市公布的取费标准，本合同设计费人民币 元 (详见设计取费表 ) 二、设计费拨付方法： 自本合同生效 30天内 ,甲方向乙方预付至总设计费的 10 %；扩初设计完成后付至总设计费的 20%；施工图完成提交成果后付至总设计费的 60%；基础施工完成后付至总设计费的 70%；主体结构施工完成后付至总设计费的 80%；二次结构施工完成后付至总设计费的 90%；工程竣工验收合格后付至总设计费的 95%；余款为总设计费的 5%，工程保修期满 30天内结清余款。 第六条 ：双方承担的违约责任 一、甲方承担； 1、由于甲方原因，中途停止设计工作，按已设计工作阶段结算设计费。 2、由于甲方原因造成设计方案、设计范围有重大调整，须进行重新设计的，甲乙双方按有关规定协商后，由甲方追加设计费并相应顺延设计周期，并向乙方出具书面通知，乙方在 3 日内作出书面承诺。 二、乙方承担： 1、由于乙方原因，未按合同规定时间提供设计文件或图纸，每逾期一天，应偿付给甲方按设计费百分之一的逾期违约金。 2、由于设计质量低劣或设计错误，而造成工程质量问题，造成的损失的，乙方应继续完成设计任务，直到达到质量标准，乙方除免收损失的部分设计费外，还应偿付由此给甲方造成的直接经济损失。 19 第七条： 附则 一、本合同由双 方法定代表人签字并加盖公章后由委托方送安康市建管单位审查登记注册。 二、 合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商解决不成时，任何一 方均可申请上级主管部门调解，解决不了的，可按下列第（ 2）项方式解决。 1 向经济合同仲裁机关申请仲裁。 2 向甲方注册地人民法院起诉。 三、本合同一式（ 捌 ）份，甲、乙双方各执正本一份。 四、本合同的附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 五、本合同的附件： （ 1）设计任务书 （ 2）资料成果提交日期表 (附件一 ) （ 3）设计取费表 (附件二 ) 六、本合同于 年 月 日签署，自设计方提交履约担保后生效 . 第八条 : 其它条款 : 1、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程 ,如违约，甲方发现此问题可以视情节轻重处以 元以下罚款 ,并扣留保证金。情节严重的立即终止合同 ,不付设计费 。 2、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行设计 ,并对设计质量负责。 3、设计文件应符合国家规定的设计深度要求 ,注明工程的合理使用年限。各工程应按分项工程注明合理使用年限。 4、设计人员应参加设计评审及甲方组织的有关技术会议，对会议有关的技术决议正确执行并负责。设计人员应参加设计 交底、 施工配合、竣工验收、试运转等工程设计后期工作。如乙方服务不能满足甲方要求，甲方可视情节轻重处以设计费的 20% 以内的罚款。 5、在设计交底会议上，甲方与施工单位提出的一些疑问或施工存在一定难度等问题，设计人员予以解释清楚，会后及时以书面形式补充或变更。 6、施工配合，甲方根据工程的要求， 设计人员应到现场配合工作，设计人员应按甲方通知的时间到达施工现场，圆满解决施工中出现的问题。设计修改或变更洽商文件应在确定变更事项后 24 小时内完成，提交甲方。如发现不能准时到场及时解决问题，经甲方核实，每发现一次罚 款 1000 元，最高罚款限额为设计费的百分之 20 二十。 7、 工程施工过程中，设计单位应派不少于 1 名设计人员专人长期进驻现场，配合施工现场的工作，人数要满足工程及甲方的需要，随时解决与设计有关的问题 。 设计单位派出的现场工作人员在现场的工作所发生的一切费用由设计单位自己负责，投标报价应包含这部分费用。 8、乙方擅自更换和投标文件不一致的设计人员，每名处以罚款 元。 9、在竣工验收中发现由于设计造成的工程缺陷，设计单位应承担相应赔偿责任。最高限额为本工程的设计费。 10、因乙方原因造成的设计变更，若变更增加 的造价占总概算的 8% 以上时，按照超出的部分造价的 80%给予经济处罚。 委托单位：（盖章） 承包单位：（盖章） 法定代表人：（盖章） 法定代表人：（盖章） 委托代理人： 委托代理人： 单位地址： 单位地址： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 合同审查登记部门意见 : (盖章 ) 21 资料成果提交日期表 一、甲方要按时向乙方提交下列文件和设计基础资料 . 序号 文件或资料名称 份数 提交日期 备注 1 工程地质勘察报告 1 4 5 6 7 8 9 22 二、乙方在甲方按时提交上述文件、资料的前提下、按时向甲方交付下列设计文件： 序序号 号 设计文件的名称和内容 份数 提交日期 1 设计方案 20 2010. . 2 扩初设计资料 20 2010. . 3 桩基施工图 20 2010. . 依照建设单位的开发进度提供图纸，保证不影响建设单位工程计划安排 4 施工图 20 2010. . 依照建设单位的开发进度提供图纸，保证不影响建设单位工程计划安排 5 概算书 6 2010. . 依照建设单位的开发进度提供图纸，保 证不影响建设单位工程计划安排 6 6 上述所有文件的电子版 2 同上述提交时间 66 建设单位要求的其他文件 依照建设单位要求 依照建设单位要求 本工程所需省、自治区、直辖市以上标准图集由设计单位除在设计文件中注明外，必要时还应向甲方提供，费用含在设计费内。 23 （附件二） 设计取费表 委托方： （盖章） 承包方： （盖章） 序号 取费定额 建筑类别 项目名称 建筑规模 投资 收费标准 取费标准 预计设计费 备注 本工程委托设计共 项，设计投资 万元，设计费 元。 24 第二卷 投标文件 第三章 商务标 投 标 书 建设单位名称 1、根据已收到的 安康市巨隆大厦住宅式公寓 的招标文件，遵照国家及安康市工程建设招标投标 的有关规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范和其他有关文件后，我方愿以 万元的总价，按上述合同条件、技术规范的条件 承包 安康市巨隆大厦住宅式公寓 工程方案设计、扩初设计及施工图设计 工作。 2、一旦我方中标，我方将保证按招标文件的要求完成上述工程的方案设计、扩初设计和施工图设计工作，即 2010 年 月 日起至 2010 年 月 日共计 天 （日历日）内完成设计工作，并移交全部图纸及相应的资料。质量达到 设计规范及安康市滨江区的相关规定 标准。 3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价 %的银行保函做为履约保证。 4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第 11条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 6、我方金额为人民币 元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标单位：（盖章） 单位地址： 法定代表人：（签字、盖章） 项目技术负责人 :（印章） 注册建筑师 :（印章） 注册结构工程师 :（印章） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 银行帐号： 开户行地址： 电话： 日期： 年 月 日 25 设计费汇总表 工程名称：安康市巨隆大厦住宅式公寓工程设计 序号 工程项目名称 合计（万元） 备注 1 安康巨隆大厦住宅式公寓工程设计 投标单位： （盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日 26 设计费计算清单 1、 设计费取费依据； 建设部价格【 2002】 10 号文件国家计委、建设部关于发布 的通知； 2、 设计费计算方法； 该工程建筑面积为 计费单价 元 /计费为： 元 / 元 投标人： （盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日 27 第四章 技术标 法定代表人资格证明书 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为 安康巨隆大厦住宅式公寓 工程方案设计、扩初设计及施工图设计，签署上述项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标单位：（盖章） 上级主管部门：（盖章） 日期： 年 月 日 授权委托书 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单 位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 建设单位名称 的 安康巨隆大厦住宅式公寓 的 投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托。 代理人： 性别： 年龄： 单位： 部门： 职务： 投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章） 日期： 年 月 日 28 银行履约保函格式 建设单位名称： 鉴于 （下称“承包单位”）已保证按 （下称“建设单位”） 设计合同（下称“合同”）进行该工程的方案设计、扩初设计及施工图设计。 鉴于你方在上述合同中要求设计单位向你方提交下述金额的银行开具的保函，作为设计单位履行本合同责任的保证 金； 本银行同意为承包单位出具本保函； 本银行在此代表设计单位向你方承担支付合同额的 %即人民币 元的责任，设计单位在履行合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给你方造成经济损失时，在你方以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行即予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。 本银行放弃你方应先向设计单位要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。 本银行进一步同意在你方和设计单位之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后，本银行承 担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。 本保函直至保修责任证书发出后 28天内一直有效。 银行名称：（盖章） 银行法定代表人：（签字、盖章） 地址： 日期： 年 月 日 29 投标人一般情况 1 企业名称 2 总部地址 3 当地代表处地址 4 电 话 联 系 人 5 传 真 电子信箱 6 注 册 地 注册年份 （请附营业执照复印件） 7 公司资质等级 建筑行业建筑工程甲级 （请附有关证书复印件） 8 公司 已通过 19001000 标准 （是否通过，何种 ） 质量保证体系认证（如通过请附相关证书复印件，并提供认证机构年审监督报告） 9 主营范围 工业与民用建筑设计、技术咨询；规划设计；室内外装饰设计；园林设计；建筑工程代理；工程质量监理；施工图设计文件审查；工程概预算；工程造价评估；工程总承包；物业管理。国家有专营、专项规定的按专营专项