企业出租土地合同样本

企业出租土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权。

1.2土地面积：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回土地，乙方应将土地交还甲方，并按本合同约定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________________________。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、租赁费用

4.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）土地使用税；

（2）城市基础设施配套费；

（3）公共设施配套费；

（4）其他相关费用。

4.2上述费用由乙方自行承担，并按相关规定支付。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）享有本合同约定的土地使用权；

（2）对乙方使用土地进行监督；

（3）在本合同约定的租赁期限届满或乙方违约时，收回土地。

5.2甲方义务：

（1）保证土地符合租赁用途；

（2）按时收取租金；

（3）按约定提供土地使用证等证明文件。

5.3乙方权利：

（1）享有本合同约定的土地使用权；

（2）在租赁期限内，按约定使用土地；

（3）租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还土地。

5.4乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）按约定承担土地使用税等相关费用；

（4）遵守国家有关土地管理的法律法规。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的____%；

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地登记证明复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地。为保障甲方的权益，甲方特邀请第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权。

1.2土地面积：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回土地，乙方应将土地交还甲方，并按本合同约定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________________________。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、土地使用税等相关费用承担连带担保责任。

4.2若乙方违约，第三方应在本合同约定的期限内，向甲方支付乙方所欠款项。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同约定的土地使用权。

5.2甲方有权监督乙方使用土地，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.3甲方在租赁期限内，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或解除本合同。

六、乙方权利义务

6.1乙方享有本合同约定的土地使用权。

6.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应按约定支付租金及土地使用税等相关费用。

6.4乙方在租赁期限内，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正或解除本合同。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的____%；

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地登记证明复印件；

3.第三方担保函；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。同时，第三方参与合同履行，有助于提高合同履行的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有土地使用权，有权监督乙方使用土地，确保乙方按照约定用途使用土地。甲方通过本合同，保障自身权益，维护土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障乙方的权益，甲方特邀请第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的房屋所有权。

1.2房屋面积：__________________________平方米。

1.3房屋用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还甲方，并按本合同约定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________________________。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、水电费等相关费用承担连带担保责任。

4.2若乙方违约，第三方应在本合同约定的期限内，向甲方支付乙方所欠款项。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同约定的房屋使用权。

5.2乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的合法使用权。

5.3乙方在租赁期限内，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正或解除本合同。

六、甲方权利义务

6.1甲方享有本合同约定的房屋所有权。

6.2甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全和适宜居住。

6.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或进行房屋结构改造。

6.4甲方应按时收取租金，并保证租金的合理性和透明度。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%；

（2）未经乙方同意改变房屋用途或进行房屋结构改造的，应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%；

（2）擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋登记证明复印件；

3.第三方担保函；

4.其他相关文件