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文档简介

2025留学美国签订租房合同注意事项合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订。出租方（以下简称“甲方”）：；承租方（以下简称“乙方”）：。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条合同的基本信息出租方信息甲方姓名：身份号/护照号：联系方式：地址：承租方信息乙方姓名：身份号/护照号：联系方式：地址：房屋基本情况房屋地址：房屋类型：（如公寓、独立屋等）房间数量：间楼层：层租赁用途：（如居住、学习等）租赁期限租赁开始日期：年月日租赁结束日期：年月日租赁期限为个月。第二条租金及押金租金金额租金为每月美元（USD），总计美元（USD）。租金支付时间为每月的日，逾期支付需缴纳滞纳金。押金乙方需在签订本合支付押金美元（USD）。押金用于保障房屋设施的完好及合同的履行。押金退还时间：租赁期满后日内退还；押金退还条件：房屋设施无损坏、租金及相关费用已结清。支付方式租金及押金可通过方式支付（如银行转账、支票、现金等），支付凭证需妥善保存。费用说明水电费：（由甲方/乙方承担）；网络费：（由甲方/乙方承担）；供暖费：（由甲方/乙方承担）；其他费用：（如垃圾费、物业费等）。第三条房屋使用与维护房屋交付甲方需在租赁开始前日内将房屋交付乙方使用，交付时需检查房屋及附属设施（如电器、家具等）是否完好，并填写《房屋交付清单》附于本合同。房屋维修租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由乙方负责；因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担；房屋结构或重大设施（如屋顶、墙壁、暖气系统等）的维修由甲方负责，乙方需及时通知甲方。房屋用途限制乙方不得将房屋用于商业用途或其他非法用途，房屋内不得存放危险物品。访客管理乙方需提前告知甲方访客信息，访客不得在房屋内过夜。第四条合同的变更与解除提前告知乙方需提前日通知甲方，经甲方同意后方可解除或变更合同；甲方需提前日通知乙方，经乙方同意后方可解除或变更合同。合同解除条件乙方未按期支付租金，经甲方催告后仍未支付的；乙方擅自将房屋转租、擅自改变房屋用途的；房屋因不可抗力导致无法继续使用的。解除后果合同解除后，乙方需在日内搬离房屋，房屋内不得遗留物品，否则视为乙方放弃权利，甲方有权处置。第五条违约责任乙方违约责任乙方未按期支付租金，每逾期一日需支付滞纳金美元；乙方擅自转租或改变房屋用途的，需支付违约金美元；房屋及设施因乙方使用不当损坏的，乙方需赔偿维修费用。甲方违约责任甲方未按期交付房屋的，需支付违约金美元；甲方未按期维修房屋设施的，需支付违约金美元。第六条争议解决双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁；仲裁费用由败诉方承担。第七条附则本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：身份号/护照号：日期：年月日乙方（签字）：身份号/护照号：日期：年月日见证人（如有）（签字）：身份号/护照号：日期：

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