个人贷款买房合同样本

个人贷款买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请贷款；乙方愿意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的贷款。

1.2本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在贷款合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照约定用途使用贷款。

四、贷款担保

4.1甲方同意以房屋抵押作为本贷款的担保。

4.2抵押物为甲方名下位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

4.3乙方有权在贷款未还清期间对抵押物进行保管、处置。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

5.2甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即归还贷款本息，并承担相应的违约责任。

5.3乙方如未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请贷款；乙方愿意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的贷款。

1.2本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在贷款合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照约定用途使用贷款。

四、担保责任

4.1丙方同意为本贷款提供连带责任担保。

4.2丙方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保函。

4.3如甲方未按约定还款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于偿还贷款本金、利息及违约金。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内保持贷款利率不变。

5.3甲方有权在贷款未还清前，要求乙方提供更优惠的还款方案。

六、乙方的义务

6.1乙方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供贷款。

6.2乙方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供担保函。

6.3乙方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供贷款合同副本。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

7.2乙方如未按约定利率执行贷款，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定按时还款。

8.2丙方有权要求乙方在贷款期限内保持贷款利率不变。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照本合同约定，承担连带责任担保。

9.2丙方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保函。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保函

第三方主体的介入，即担保人的加入，旨在增强甲方的贷款保障，确保甲方的权益得到充分保护。在本次合同中，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在贷款过程中享有更多的主动权和话语权。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款的设定，进一步保障了甲方的利益。整体而言，该合同模式有利于甲方在贷款过程中降低风险，提高贷款使用的安全性，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因购买房屋需要资金，愿意向甲方申请贷款；甲方愿意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方申请人民币__________元整的贷款。

1.2本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日为准。

2.2乙方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在贷款合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

3.2乙方收到贷款后，应按照约定用途使用贷款。

四、担保责任

4.1丙方同意为本贷款提供连带责任担保。

4.2丙方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保函。

4.3如乙方未按约定还款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于偿还贷款本金、利息及违约金。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定按时还款。

5.2乙方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供相关购房证明文件。

5.3乙方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供相关担保文件。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用贷款。

6.2甲方有权要求乙方在贷款期限内保持贷款利率不变。

6.3甲方有权在贷款未还清前，要求乙方提供更优惠的还款方案。

七、甲方的义务

7.1甲方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供贷款。

7.2甲方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供担保函。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按约定时间还款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

7.2乙方如未按约定用途使用贷款，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定按时还款。

8.2丙方有权要求甲方在贷款期限内保持贷款利率不变。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照本合同约定，承担连带责任担保。

9.2丙方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保函。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保函

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全性和回收的可靠性。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地控