买农户土地合同标准文本

买农户土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________（具体位置）的土地使用权，该土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、卖方同意将上述土地使用权转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买卖方拥有的位于__________（具体位置）的土地使用权，该土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2买方应向卖方支付土地转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将土地转让价款一次性支付给卖方。

第二条土地交付

2.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权及相关文件交付给买方。

2.2买方在收到土地及相关文件后，应立即进行验收，如有不符合本合同约定的，买方有权要求卖方在__________个工作日内予以改正。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同约定的付款期限和金额，向卖方支付土地转让价款。

3.2买方支付土地转让价款后，卖方应向买方出具相应的收款凭证。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地用途证明文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第六条合同解除

6.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方在合同履行过程中，有欺诈、胁迫等行为。

6.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已发生的费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定的土地转让价款的__________%。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________（具体位置）的土地使用权，该土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、卖方同意将上述土地使用权转让给买方，为保证交易安全，丙方作为担保方，同意为卖方提供担保。

三、为保证甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买卖方拥有的位于__________（具体位置）的土地使用权，该土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2买方应向卖方支付土地转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将土地转让价款一次性支付给卖方。

第二条担保条款

2.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的卖方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2担保期限自本合同签订之日起至买方取得土地使用权证书之日止。

2.3在担保期限内，如卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，买方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第三条土地交付

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权及相关文件交付给买方。

3.2买方在收到土地及相关文件后，应立即进行验收，如有不符合本合同约定的，买方有权要求卖方在__________个工作日内予以改正。

第四条付款方式

4.1买方应按照本合同约定的付款期限和金额，向卖方支付土地转让价款。

4.2买方支付土地转让价款后，卖方应向买方出具相应的收款凭证。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条甲方权益保障条款

6.1卖方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

6.2卖方应保证土地转让过程中，不存在任何第三人主张权利的情况。

6.3卖方应配合买方办理土地使用权过户手续，确保买方在规定时间内取得土地使用权证书。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方如违反本合同约定，导致买方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自变更土地用途或进行任何可能影响买方权益的行为。

第八条第三方责任

8.1丙方作为担保方，应严格按照本合同约定履行担保义务，如因卖方违约导致买方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

8.2丙方在履行担保义务过程中，有权要求卖方提供相应的担保物，以保证其担保权益的实现。

第九条合同解除

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方在合同履行过程中，有欺诈、胁迫等行为。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地用途证明文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第十二条总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过设定一系列权益保障条款，以确保在土地转让过程中，其权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，对卖方进行约束，降低交易风险。丙方作为担保方，承担担保责任，为交易提供保障。通过本合同的签订，甲方在土地转让过程中，能够更好地维护自身权益，实现投资目的。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________（具体位置）的房产，该房产总面积为__________平方米，房产用途为__________。

二、买方有意购买上述房产，为保证交易过程透明公正，丙方作为监管方，同意对交易过程进行监督。

三、为保证卖方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产买卖

1.1买方同意购买卖方拥有的位于__________（具体位置）的房产，该房产总面积为__________平方米，房产用途为__________。

1.2买方应向卖方支付房产购买价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产购买价款一次性支付给卖方。

第二条监管条款

2.1丙方作为监管方，同意对本合同项下的房产买卖交易过程进行监督，确保交易双方按照合同约定履行义务。

2.2丙方有权要求卖方提供房产权属证明、房产评估报告等相关文件，以核实房产的真实性和合法性。

2.3丙方在监督过程中发现卖方存在违约行为，有权要求卖方立即改正，并承担相应的违约责任。

第三条房产交付

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产及相关文件交付给买方。

3.2买方在收到房产及相关文件后，应立即进行验收，如有不符合本合同约定的，买方有权要求卖方在__________个工作日内予以改正。

第四条付款方式

4.1买方应按照本合同约定的付款期限和金额，向卖方支付房产购买价款。

4.2买方支付房产购买价款后，卖方应向买方出具相应的收款凭证。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条乙方权益保障条款

6.1卖方应保证所出售的房产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

6.2卖方应保证在交易过程中，房产权属清晰，不存在任何第三人主张权利的情况。

6.3卖方应配合买方办理房产过户手续，确保买方在规定时间内取得房产所有权。

第七条甲方违约及限制条款

7.1买方如违反本合同约定，导致卖方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自变更房产用途或进行任何可能影响卖方权益的行为。

第八条监管方责任

8.1丙方作为监管方，应严格按照本合同约定履行监管义务，确保交易过程公开、公正、透明。

8.2丙方在履行监管义务过程中，有权要求买方提供相应的文件，以核实交易的真实性和合法性。

第九条合同解除

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方在合同履行过程中，有欺诈、胁迫等行为。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）房产权属证明文件；

（2）房产评估报告；

（3）其他与本合同相关的文件。