社区“四年”活动实施方案.doc

社区“四年”活动实施方案社区“四年”活动实施方案2016 年 xx 街道“四年”活动以党 的建设为引领，以加强城市管理为主线，以服务群众为宗旨，以“社区建设品牌化、社团建设项目化、社工建设专业化”为理念，以“社区平台建设年” 、 “社区品 牌提升年 ”、 “社区环境整治年” 、 “物业管理优化年”四年建设为抓手，着力建设环境优美、管理有序、居民自治、文明和谐的新型社区。一、着力开展社区平台建设年活动，建设居民自治的幸福社区搭建微信公众平台，推进社区服务智慧化、数字化和精准化。在去年已建立的 5 个（东湖社区、南市社区、如意社区、北河溇社区、东升社区）社区微信公众平台的基础上，向其他的城市社区（11 个社区和 3 个筹建组）推广，在 6 月底前全部建立微信公众平台，进行日常活动的信息发布和政策宣传。2搭建社区、社会组织综合服务平台，满足居民多层次的服务需求。xx 街道社区综合服务中心和社会组织培育中心将采取“政府资金支持、专业团队管理、多方协同参与、社会公众受益”的运营模式，负责 xx 街道范围内初创期、草根型、公益性社会组织的培育、发掘和服务，开展的 项目服务于不同层次、年龄市民的多种需求。目标引进6 个公益性社会组织或公益项目，培养 1-2 个品牌项目。3搭建“友邻点 ”平台，打造社区自我服务新模式。力争在年底设立“友邻点”200 个，结合 2000 名“xx 好帮 手”，搭建以“基层党组织为领导、小区友邻点为平台、xx 好帮手为主体”的新型社区自我服务模式，构建社区邻里互助关系网络，引导居民树立“以社 区为家”、“以社区为荣”、“与社区共进步”的意识 ，形成人人支持、户户参与、共同发展的良好局面 ，拉近邻里间的距离，提升社区居民的素质和能力 ，增强社 区居民的归属感和社区凝聚力。二、着力开展社区品牌提升年活动，建设以人为本的创新社区4推进“一区一品”建设，明确自身定位。在 2015年“一区一品”建设的基础上，明确 2016 年社区“一区一品”提升方向，明确自身定位，制定好创建“星级品牌”社区的计划方案 ，于 6 月底前提交“一区一品”建设方案和具体实施计划。按照社区建设成效，年底评选出“星级品牌”社区，推动社区服务水平提升。5征集社区标志、社区精神，凝聚居民力量。根据社区人文环境、社会资源、群众需求等实际情况，因地制宜 ，以人为本，选准社区优势服务特色和创建方向，在 6 月底之前提炼出类似于北河溇社区“人归社区 鸟归巢”能够反映社区独特精神风貌的社区精神 ，打造特色鲜明、凝聚居民合力的社区标志，深入推进社区文化建设。6打造公益品牌项目，推动社会组织发展。一是加强对社区工作者的专业要求，组织参加社会工作师资格考试，充分发挥社会工作人才在参与社会管理服务中的作用；二是在已成立的社区社会组织的基础上，力争培育更多群众性、自发性、公益性民间组织，开展居民群众喜闻乐见的文化活动，提升社区凝聚力；三是全力打造示范性强、影响力广、群众满意度高公益项目，积极参与“公益创投”、“幸福自治家园”等项目申报，推进社会组织专业化 、项目化运作。三、着力开展社区环境整治年活动，建设环境优美的文明社区7“三乱”现象整治。一是对小区道路、楼道的卫生进行长效管理，加强对 84 名卫生保洁员的监督和指导 ，并落实考核机制；二是对小区内乱搭乱建现象进行查漏补缺，落实“三改一拆”工作；三是对居民的乱堆放乱涂写现象，在及时落实清理的同时，加强对居民的宣传引导，给小区创造一个美好的居住环境。8“僵尸车”处理。一是盘摸占用小区公共停车位、绿地、公共通道的“僵尸车 ”底细，做到情况明底子清；二是社区、物业、交警部门、业委会四方联动 ，集中处理“僵尸车”，无人认领的车辆，及时报送公安机关。力争在 8月底前全面清理完毕，为小区车辆有序管理打好基础 。9.公共交换间清退。一是 6 月底前清退凝翠嘉苑被居民侵占的 73 间公共交换间和配电间；二是将收回的用房向居 民公开招租，收取的费用用于小区物业管理；三是对于未及时清退的居民，由街道牵头，城管综合执法、派出所、社区 、物业及有关部门协助，进行强制清退，并予 以曝光。此举措将全面推动至其他小区。10车位改造提升。对早期车位和道路规划不符居民日常所需的东升南区 、凝翠嘉苑、南阳新村进行车位改造提升，发动业委会和居民代表对车位改造工程进行讨论评估，力争在 10 月底之前完成三个小区的车位改造提升工程，为物业费收缴工作打下基础，并推动其他各项工作的顺利开展。四、着力开展物业管理优化年活动，建设管理有序的和谐社区11推进物业收费。一是对凝翠嘉苑、华家新村、池海小区、庆丰小区、南阳小区、华丰小区、东升南区 7 个农拆小区实行物业收费， 收费标准为 0.20 元/月/ ；二是将如意小区、永丰新村、凤凰新村的收费从原来 0.14 元/月/、0.16 元/月/、 98 元/ 户统一提升到 0.20 元/月/ ；三是针对当年不缴费的 ，按下一年的收费标准收取，对于一直拒缴物业费的情况，联动部门做好工作，权利义务对等。确保任务完成。12有序停车管理。一是对华家新村、凤凰新村、永丰新村等部分拆迁小区的停车收费标准仍按照 2016 年的收费标准， 为 30 元/ 月（360 元/年）， 计划 2017 年开始每月增加 10 元，即达到 480 元/年，并将此项工作全面推动至其他小区；二是启动凝翠嘉苑、庆丰小区、 香榭丽都（市场化物业于 5 月 29 日到期）三个小区的有序停车管理；三是在华家新村、池海小区、凝翠嘉苑、南阳新村、庆丰新村安装智能化道闸，方便小区安全 和车辆管理。13发挥业委会职能。在 3 月底前全面启动吉祥小区、华丰小区、百花东村和长胜小区的业委会筹建工作，于 11 月底结束，并借助业委会，推动社区物业、三治、基层民主等多方面的建设，发挥居民的参与性与主动性。同时 ，为了进一步鼓励业委会发挥其职能，将根据实际对新业委会的筹建进行补助。14提升物业考核标准。 一是提升物业费、停车费、卫生费收缴的考核标准（详细收费标