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文档简介

1、农村建房施工合同 甲方：吴兴祥 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_ 甲方将位于如东县河口镇花园头居委会四组75号的农村自住用房建设施工主体工程承保给乙方。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、石灰、水泥、水电等一切建筑材料，乙方施工人员饮食自理。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括但不限与墙体、梁、柱、楼装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前砼

2、垫层、外墙面粉水泥砂浆、下水管道、落水管、加浆磨光，同时做好防渗透水处理。 三、承包价格 建筑工人_元/天，按照实际承建天数。四、质量要求： 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 3、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。上条所说的建筑质量问题，包括但不限与以下等方面： (1)线路不通 (2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂 (3)主体柱与水平地面不垂直、断

3、裂、露筋 (4)横梁、圈梁断裂、露筋、扭曲 (5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直 (6)梁、柱、板面中空 (7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落 (8)屋顶漏水，浸水五、付款方式 _ 预留（大写）_元，小写_元，作为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款，如乙方在履行本合同中出现质量问题，该质量保证金作为补偿金。六、双方责任 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，合理节约材料，发现质量不合格的材料，放在一边，留给甲方处理。乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方要求组织施工，乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责。 乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产。 甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，甲方有权要求乙方返工，返工费以及损耗材料等相关款项由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。 七、工期要求 主体工程工期为 _(日历天)，从施工之日起计算，施工日期为2018年_月_日，如无特殊原因（人力不可抗拒），乙方不得无故拖延工期。遇乙方所需材料，应提前15天向甲方提出计划，以便及时筹备。 八、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严

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