![房子坐南朝北和坐北朝南详解_第1页](http://file1.renrendoc.com/fileroot_temp2/2020-10/16/fd11c4a4-172a-48b4-8cb3-82aca1c7c36d/fd11c4a4-172a-48b4-8cb3-82aca1c7c36d1.gif)
![房子坐南朝北和坐北朝南详解_第2页](http://file1.renrendoc.com/fileroot_temp2/2020-10/16/fd11c4a4-172a-48b4-8cb3-82aca1c7c36d/fd11c4a4-172a-48b4-8cb3-82aca1c7c36d2.gif)
![房子坐南朝北和坐北朝南详解_第3页](http://file1.renrendoc.com/fileroot_temp2/2020-10/16/fd11c4a4-172a-48b4-8cb3-82aca1c7c36d/fd11c4a4-172a-48b4-8cb3-82aca1c7c36d3.gif)
![房子坐南朝北和坐北朝南详解_第4页](http://file1.renrendoc.com/fileroot_temp2/2020-10/16/fd11c4a4-172a-48b4-8cb3-82aca1c7c36d/fd11c4a4-172a-48b4-8cb3-82aca1c7c36d4.gif)
![房子坐南朝北和坐北朝南详解_第5页](http://file1.renrendoc.com/fileroot_temp2/2020-10/16/fd11c4a4-172a-48b4-8cb3-82aca1c7c36d/fd11c4a4-172a-48b4-8cb3-82aca1c7c36d5.gif)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、 “坐北朝南”就是背对着北方,面向南方。1.朝向指的是房屋的最大的采光面:中国乡村的平房一般是大门(不是院大门)的采光面最大。城市的楼宇中,一般主阳台是每个单元的最大的采光面。一般是以房屋的主卧室、客厅等主要房间的采光面为准。简单说,窗户冲着哪个方向,就是什么朝向。如果主要房间的窗户是朝南,那就是南向,也就是常说的“正向”(坐北朝南的房子,在以前称为正房)。在北方地区,人们大多喜欢选择正向的房产。(现在城市的小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划,但是已不是传统意义上的大门朝向了。随着高层楼房形式的房屋大量建造,在实际在选朝向上,大多数人以阳台朝向来认定,以朝东的阳台为上佳的套房,其次是阳台朝
2、南的套房。因为楼道口的朝向北方,已经与套房大门的朝向不能画等号了。这主要是从房屋室内温度,须按自然规律性冬暖夏凉来考虑,而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向了,特别是搞落地式窗户的阳台朝向。)2.我国的宅舍习惯为“坐北朝南”。我国位于北半球,绝大部分处在北温带,太阳多从东偏南升起,从西边落下。冬季,太阳高度角较小,住宅的门、窗朝南,可使更多斜射的太阳光线进入室内,从而提高室内温度。而在夏季,太阳高度角增大,太阳从门、窗射入的光线相对就少,从而能保持室内有一定的凉意。再就是我国大部分地区位于东亚季风区,宅舍朝南,盛夏季节可避开下午最热时的直射阳光,夏季东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里,让人
3、感到凉爽舒适。隆冬季节又可避开西北寒风,起到防寒、保暖的作用。(中国夏季盛行东南风, 冬季盛行西北风, 分别称夏季风和冬季风。东南风即从东南方向吹来,即吹去西北方。)3.在中国,坐南朝北的房子叫南房。屋门朝向北面。如果没有后窗户,屋里终年进不去阳光。和坐北朝南的房子(北房,或者叫正房,上房)比差远了,因此以前多是下人住的房子(所以也可以把南房叫下房)。这种房子地面比北房低;房子比北房矮;房间比北房小,窗户也比北房小。即使是现在,即使是楼房,买窗户朝北的房子也比较省钱。 向阳的房屋都是朝南的吗?答案是:对中国大部分地区来说是这样的,而从世界的范围来看,这种说法是不对的。太阳的直射点,只有在赤道附
4、近地区来回移动,最北只能到达北纬二十三十度二十七分,那就是我们所谓的“北回归线”。而向南移动只能到达南纬二十三度二十七分,也就是所谓的“南回归线”。 因此,“北回归线”以北的地区,太阳是不可能跑到头顶上来的。所以,太阳总是挂在南边的天空。而中国绝大部分的领土都在北回归线以北,就因为如此,在中国,向阳的房屋,都是朝南是对的。在中国的广东、广西、云南,以及台湾等省、等区的南部,就是北回归线以南。所以,在夏至前后,太阳直射北回归线附近地区的时候,太阳的光就会从北边的天空射下来。因此,在这地区朝南的房屋,就不向阳了,而是朝北的房屋向阳。所以,从世界的范围来讲:“向阳的房屋都是朝南”。这句话是错的,原因
5、就在这里。现代人之所以偏好坐北朝南之房屋,其实是来自上述的传统观念。 东西向比南北向耗热量高5%左右建筑物朝向对冬季太阳辐射得热量、空气渗透热量和夏季通风降温都有影响。在其他条件相同的情况下,东西向板式多层住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右,空调能耗或遮阳成本将增大很多。从有利于节能出发,新标准要求建筑物总平面布置和设计应有利于冬季日照、夏季自然通风,其朝向宜采用南北或接近南北向,主要房间宜避免夏季东、西向日晒。 哪些户型铁定不能买第一种,终日不见阳光的户型。且不说这样的户型采光性如何,单考虑我们花了一辈子的积蓄买的房子,却是一间暗室,住进来以后无法享受到阳光的温暖,这样的落差实在是有些
6、大。第二种,户型狭长过道多。此类户型的共同特点是能够真正使用的空间很少,室内面积大多浪费在过道空间上。这种户型实际住起来十分不方便,过多的走道既不能摆放物品又没有什么实际使用价值,相当于在交了公摊面积的钱以后自己还要多浪费一笔房款在这上面。 如何选择房子的朝向: 1.建筑朝向与房间通风的关系:房间内能保持空气新鲜是人们对房间的基本要求之一。房间要保持空气新鲜,必须与外界保持良好的沟通。要达到此目的,就要考虑建筑的朝向和开窗。购房者在选择房子时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住房中使用频率最高,使用人数最多的房间,其空间质量尤为重要。我国处于北半球,客厅一般以朝南为最佳。这样,在冬天无凛冽寒风呼
7、啸,在夏天又有凉风习习。除此之外,其他朝向的优劣顺序大致为东南。东、西南、北、西。2.其次,购房者应挑卧室的朝向:一套房内,卧室一般有二、三间,其朝向也不完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。卧室也以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多;若是西向外墙,室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也可,最好不选朝西的卧室。朝北的卧室不要大多,有一间尚可,因北向卧室冬天寒风呼啸,但在夏天却是十分凉快。厨房、卫生间的朝向相对次要些。卫生间只要能直接采光、通风就行,但最好还是避免选择西向的卫生间。厨房由于本
8、身会产生许多油烟,因此,其室内空气必须与外界经常保持交换。一般来说,要防止由于朝向不好、外面风压太大,引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间。因此,厨房以不选北向为宜。3.建筑朝向与房间采光的关系:房间的朝向不同,各季节房间内的光线变化规律将不一样,在一天内光线的变化也不一样。在一般的住宅建筑中,购房者对光线变化的要求不会太高。但是,消费者对于阳光的强弱和时间的长短还是有自己的愿望。一般来说,一天之内阳光能射入房间23小时,对于消除房间内湿气、杀灭细菌、调节室内温度、加速空气流动均有好处。对于客厅、卧室的朝向,要以能接受光线直接射入为宜,以南向或偏南方向为佳。 对于厨房,应避免西向为宜,因厨
9、房内本来已有热源,再接受阳光直射,其温度会更高。卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜,因卫生间相对来说阴暗潮湿,有阳光的射入能避免病菌滋生。一套居室内,最好有两个阳台,其中一个阳台一定要向阳,使晾晒和休息有充足的阳光。4.建筑朝向与房间隔热、保暖的关系:建筑的各个面由于朝向不同,接受太阳的辐射也不同。一套屋中的不同房间,有时会出现很大的温差。一般来说,消费者尽可能希望房间的保温。隔热措施较好,一套房内的温度受外界影响不大,变化不大。因此,购房者在挑选房子时,应对居室内各房间的具体情况具体分析。朝向好的房间,其优势是否可为其他房间借用,流入室内的风是否可以在其他房间里流动;朝向差的房间,是否采取了
10、较为专门的措施。比如,朝西的房间是否延长了遮阳板,墙体的保湿措施是否有特殊的处理,是否用的是空心砖,是否加了隔热材料等。5.建筑朝向与户型的关系:对于条式一梯二户,一套只有二个方向通风、采光。而这种建筑的朝向多为南北向,因此,有一半左右的房间均是朝北的,消费者在挑选时,就要看设计者是否将较次要的房间放在北向。对于点式一梯二户,一套房至少有三个面临空,因此其房间的朝向应该都较满意。对于一梯三户,一梯四户,由于套数较多,要为各户都留有一个相对较好的主朝向,故一户的朝向很难完美,有时候会出现有较大缺陷的朝向。消费者在挑选这种类型房子住宅的时候,一定要去现场空地观察,并要考虑到时间变化和季节变化。 买
11、房子一定要注意这几点:1.买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。2.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。4.不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长。5.厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。6.卫生间的防水很重要!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。7.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。8.买前试验隔音情况,否则会很痛苦。9.家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气如果安反了个别暖气片,会直接影响室温,并且想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。10
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 【正版授权】 ISO 80601-2-80:2024 EN Medical electrical equipment - Part 2-80: Particular requirements for basic safety and essential performance of ventilatory support equipment for vent
- 个人隐私删除流程、等级示例
- 2024至2030年日本润滑油添加剂行业投资可行性调研专题报告
- 2024至2030年全球及中国大麻汽化器行业深度研究报告
- 2024至2030年全球与中国旅游地产市场现状及未来发展趋势
- 2024至2030年互联网+鲜奶市场前景研究报告
- 2024至2030年中国验钞机行业市场发展监测及投资前景展望报告
- 2024至2030年中国醋酸行业市场调查与投资前景研究报告
- 2024至2030年中国艺术玻璃行业市场全景分析及投资前景展望报告
- 2024至2030年中国汽车活塞行业市场前景调查及投融资战略研究报告
- 汽车服务市场风险分析报告
- 化学丨贵州省贵阳市2025届高三年级8月摸底考试化学试卷及答案
- 体检旺季人员调整方案
- 教科版(新版教材)三年级上册小学科学全册教学课件
- 青岛版二年级数学上册教学计划
- 静脉留置针冲封管操作要点及评分标准
- 外研社初中英语全册语法分布
- (完整版)统计学题库及题库答案最新(精华版)
- 中式面点常用的工具专业材料
- 人教版五年级数学上册第一单元《练习一》集体备课教案
- 装饰工程技术标(完整版)
评论
0/150
提交评论