地下工程防水技术规范

1、1、编制依据GB50108-2001 地下工程防水技术规范GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准施工图纸设计变更、洽商记录2、工程概况中航“云岭.高尔夫别墅”项目位于成都市双流县牧马新区，项目占地约300亩，规划建筑面积约9.5万平方米。其中，项目二期占地160亩，规划住宅建筑面积约6.3万平方米（含2.3万平方米地下室）。住宅共划分为三个标段，标段建筑面积约20050m2，分为示范区和非展示区。本工程结构形式为框架结构。基础为独立柱基。具体防水部位及其做法为：防水部位防水做法地下室剪力墙2JS水泥基涂料、聚氨脂防水涂料首层至二

2、层卫生间、厨房、露台、阳台2厚聚氨脂防水涂料地下室卫生间、洗衣房2厚聚氨脂防水涂料地下室卫生间、洗衣房以外区域2JS水泥基涂料、聚氨脂防水涂料坡屋面2JS水泥基防水涂层平屋面2聚氨脂防水涂料3、施工准备3.1 技术准备认真熟悉图纸，领会设计意图，由项目部各相关部门向施工人员进行书面技术、质量、安全交底，明确工艺流程、技术要求和质量标准等问题。熟悉本工程所使用的各种防水材料的性能、机理，掌握本工程的防水要领，对防水薄弱环节和部位进行重点加强处理，确保防水质量。3.2 材料准备部位材料面积斜屋面、地下室JS水泥基防水涂料2136m2平屋面、露台、卫生间聚氨脂防水涂料 4152m23.3工具准备工具

3、数量工具数量电动搅拌器2台砂浆机一台铁桶20只钢丝刷若干表面打磨机1台铁抹子若干专业棕刷若干软毛刷若干笤帚若干挂杠若干钢尺、防护手套等所使用的防水材料必须有出厂合格证，经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，并应有防水材料专用的防伪标志。材料进场后，应立即报监理见证取样，按规定取样复试，合格后，方准使用。复试数量： 防水涂膜：50t为一批，本工程不足50t，按一批进行抽检。 4.3 人员准备防水涂膜施工人员：30人；防水施工操作人员必须有防水专业施工上岗证书，施工前由专业工长和安全员进行详细的技术交底和安全交底。4、施工方法基层处理细部处理修补配料第一道涂膜第二道涂膜第三道涂膜养护验

4、收u 基层处理涂膜防水施工前对基层进行处理，将残留的沙浆块和突起物用铲刀削平，确保无油污、脱模剂、基层平整、坚实、牢固，表面无浮土、不起砂、无其他杂物。砼表面必须经水喷洒,砂磨或酸蚀,以确保砼表面具有毛细管道系统,受处理表面不能有平面反光效果。涂刷涂膜表面层前，大于0.1mm小于0.2mm的裂隙,将其开凿20-25mm深条形凹槽, 然后用澎内传修补砂浆进行修补，砼上的预留洞及蜂窝,孔洞、施工缝等薄弱环节同样用涂膜修补砂浆进行修补。 涂膜修补砂浆：将净水加入涂膜修补砂浆粉中，搅拌至稠度变为中等粘度为止，每次拌合量以35分钟内使用完为限。防水施工前将砼表面略微湿润,砼内层必须保持湿度。u 材料拌合

5、在涂布前先用胶浆/水=1/68的稀释液，在基面上均匀涂布一遍，等其干燥完毕后进行下一步操作。搅拌混合粉剂/胶浆=1/1.4，慢速搅拌下将粉体慢慢倒入胶浆中，加毕，高速搅拌将粉剂搅拌成无颗粒，均匀的稠浆状态；配好的浆料要求在2小时内用完。u 细部处理用毛刷、滚筒将配好的浆料均匀地涂布在屋面出水口、烟囱等根部（边沿）、阴角、阳角等部位，先涂刷一层防水涂料（0.8厚），墙面涂刷高度500，两侧各压交界缝300mm，涂成大圆弧，圆弧半径50。为防止转角处开裂，粘结一层宽度为50cm的玻璃纤维增层。外墙内侧阴角先做500宽2厚聚氨酯防水涂料附加层（在干燥基面上施工），再做2厚JS水泥基柔性防水涂层。u

6、涂层施工用水润湿施工面，使施工面潮而不湿。涂膜防水系统施工采用涂刷法。用硬毛刷子（采用人造纤维为较佳）施工涂刷。在前一层涂料固化干燥后，涂布第一道涂膜防水涂料。涂刮力求厚薄一致，厚度约为0.60.7mm。平面或坡面施工后，在防水层未固化前，不宜上人踩踏。涂层要求均匀，各处都要涂到，涂层太厚养护困难。涂刷时应注意用力，来回纵横的刷以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。喷涂时喷嘴距涂层要近。第一道涂膜固化后，即可在其上均匀涂刮第二道涂膜，方法与第一道一致，但方向与第一道垂直。涂布第二道涂膜与第一道相隔时间应以第一道的固化程度（手感不粘）确定，一般不小于24h，亦不大于72h。第二道涂膜固化后，即可在其上

7、均匀涂刮第三道涂膜，方法与第一、二道一致，但方向与第二道垂直。间隔时间掌握方法亦相同。其最终干膜厚度保持在2mm。u 固化及养护处理在涂膜防水施工完工后，若天气较炎热，在涂膜防水涂层表面初凝至足够硬度时(用手指触压、无痕迹)立即进行喷洒水养护处理，如一般天气，48小时内在涂膜防水涂层涂刷表面喷洒清水3-4次即可。但若天气很炎热，则需持续数天，每天喷水多次。养护期间，不得在防水层上堆放任何物品或进行其他施工。施工后48小时内，必须防避雨淋、暴晒、污水等不利因素影响。防水工程完工72小时后，可进行下一道工序施工。地下室防水施工高度至地下室顶板。u 施工注意事项涂膜防水施工温度宜在535摄氏度之间，

8、温度低使涂料粘度大，不易施工。温度过高，加速固化，亦不易施工。不宜在雾、雨、大风等恶劣天气下进行施工。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm。施工人员应着工作服、工作鞋，并戴口罩、手套。5、防水质量控制措施防水材料必须有出厂合格证，经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，并应有防水材料专用的防伪标志。材料进场后，按规定取样复试，合格后才能使用。防水施工队伍选择有资质、有实力的队伍，防水操作人员须持证上岗，操作前对施工人员进行详细的技术交底。防水施工对处理的基层进行检查，基层平整、牢固，无空鼓、脱皮、起砂和镜面反光现象，达到施工要求方能进行下一道工序

9、施工。涂膜涂刷施工后其表面达到一定强度时，视天气情况对其进行洒水养护。6、成品保护措施涂膜施工一涂和二涂和三涂后进行洒水养护，未凝固前严禁上人行走，不准穿钉鞋和高跟鞋进入防水施工现场。落地灰及时清理使用，做到活完脚下清。7、安全措施防水施工前，对操作人员进行详细的安全交底。严格执行安全生产责任制和安全技术操作规程。进入施工现场人员一律佩戴安全帽，严禁酒后作业，现场内不得吸烟，强制执行安全违章罚款制度。夜间施工现场照明保证足够亮度，以满足人员作业需要，施工照明电压为36V，防止发生触电事故。装车运输要求卷材产品垂直堆放，横放不能超过三卷。防水施工时施工人员佩戴橡胶手套，防止有毒物品或气体对皮肤造

10、成伤害。加强现场警卫工作。8、消防措施 施工现场清除易燃物品及材料，准备灭火器材，消防道路畅通。防水材料贮藏在指定地点，并有防护措施及专人看管。六级以上大风，停止热熔施工。9、文明施工进入施工现场的材料，依据材料性能妥善保管，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料理手续。施工部位保证活完料净场地清。施工现场严格管理，工程垃圾定点堆放。下面资料为赠送的地产广告语不需要的下载后可以编辑删除就可以，谢谢选择，祝您工作顺利，生活愉快！地产广告语1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘：面对潮流 经典依旧5

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18、受的。人信.千年美丽： 森庭画意.千年美丽宁静是一种内在的力量生活是与自然的恋爱在自然中体验自由的生存建筑让人迷恋的核心是思想华智.翡翠星空： 创意生活由此进时代美博城： 繁华领地 时尚生活浪漫无极限阳光海岸： 美景与生活的邂逅带着些许闲散情绪，安享私藏一片湖的幸福梦幻湖畔 温柔横亘在回归前方 这是你的见.心的家景江华庭： 静享都市繁华 新锐生活核心海虹.景： 城市在变 世界观也要变海虹.景 国际社区一个改变你世界观的城市文化住宅海虹.景 区位世界观一块好地 不仅要放到空间中 更要放到时间中去评价海虹.景 美景世界观先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市海虹.景 享受世界观放手生活是享受的开始海虹.景

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