工作汇报1.ppt

1、江北产业集中区管委会,工作汇报,江北产业集中区管委会去年6月份正式运转,几个月来，在省委省政府的坚强领导下，在省直相关部门的有力指导下，在巢湖市委市政府、和县县委县政府的大力支持下，按照“一年打基础、三年见成效、五年大发展”的总体要求，管委会一班人艰苦创业，务实创新，知难而进，基本实现了开局工作有力、有序、有效。,一、去年工作进展,（一）高起点编制规划,坚持规划先行，按照国际视野、国内一流的标准，认真谋划、及时组织编制集中区建设规划、产业规划，并联推进相关专项规划。,概念性总体规划与核心区城市设计,7月9日发布集中区概念性总体规划与核心区城市设计国际招标公告，全球55家单位投标；8月6日确定了

2、同济城市规划设计研究院、深圳市城市规划设计研究院、英国合乐集团上海合乐工程咨询有限公司、上海保柏建筑规划咨询有限公司、艾斯弧(杭州)建筑规划设计咨询公司等5家入围单位；11月1日至2日组织了专家评标，确定中标单位。 在概念性规划成果基础上，确定深圳城市规划设计研究院编制集中区总体规划，明年上半年完成总体规划编制。,产业规划,产业规划同步展开，7月26日发布国际招标公告，全球43家单位投标；8月9日确定了浙江发展规划研究院、中国科学院南京地理湖泊研究所、美国路易斯通规划设计公司、合肥工业大学4家入围单位；10月19日经专家评标，确定中国科学院南京地理湖泊研究所为中标单位，目前基本完成产业规划编制

3、。,起步区控制性详细规划,6月18日委托省规划设计研究院编制起步区控制性详细规划，10月9日通过省住建厅组织的专家评审。 防洪排涝、燃气、热力、弱电、给排水、道路交通、环评等专项规划也相继跟进。,（二）快节奏征迁建设,坚持以人为本，坚持安置先行，坚持公开公平公正，有序推进征地拆迁，做到阳光征迁、和谐征迁，确保征迁工作“零投诉”。,征地拆迁有力推进,围绕起步区一期5.7平方公里路网工程项目和首批20万平方米安置房项目，科学计划，周密安排，精心组织，多方协调，完成9300亩土地征收，涉及2300户农民；完成10万平方米拆迁任务，涉及512户农民，281户拆迁农户（约5万平方米）选房全部完毕，征迁面

4、积之大、人口之多、速度之快、效果之好均创当地历史记录。,基础设施建设顺利启动,7月26日与省天然气开发有限公司签署天然气特许经营权协议。 10月16日起步区一期路网（5条道路约12公里）和安置房项目如期开工，标志着集中区建设全面拉开帷幕，目前工程建设进展顺利。 12月6日成立郑蒲港项目建设指挥部，服务保障郑蒲港建设。,（三）高效率招商推介,广邀客商考察，增强投资信心，已接待海内外150多批次2000多人次客商来集中区实地考察。 主动上门拜访，促进合作交流，分赴北京、上海、深圳、南京、苏州、厦门、泉州、珠海、宁波、西安、香港等地考察走访了一批世界500强、知名央企、民企和重要商会、协会，取得了积

5、极成效。,基础设施招商方面,由中铁四局投资28亿元的起步区一期5.7平方公里基础设施项目已经开工、进展顺利，总投资约100亿元、覆盖起步区20 平方公里的土地一级开发协议谈判基本完成。天然气供应项目顺利推进。,产业招商方面,已签订合同正落实前期工作的项目8个，总投资额约550亿元，其中与南京泰瑞投资有限公司（江宁经济开发区）签订联合共建皖江高新技术合作园项目合同，总体规划30平方公里，其中一期规划10平方公里，三年完成总投资额260亿元； 已签订协议正在深化的项目4个，总投资额约510亿元；另有一批重大项目正在洽谈并达成重要意向，总投资额500亿元以上。,（四）多渠道投资融资,融资平台快速搭建

6、，8月份以来，江北开发有限责任公司、江北置业有限责任公司相继成立，融资工作正式运转。,金融合作快速推进,先后与省建行、农行、中行、工行、农发行等签署1100亿授信额度的战略合作协议，围绕起步区土地收储、道路建设、安置房建设等项目，申请省农发行、农行、建行、中行贷款14亿元，申请兴业银行、浦发银行流动资金贷款2亿元，近期贷款将陆续发放。,金融招商快速展开,4家商业银行已分别在集中区设立分支机构，农发行正在报批设立集中区支行； 召开金融合作恳谈会，与19家金融机构建立了招商合作机制； 芜湖银嘉集团拟在集中区注册资本1.6亿元，设立安徽省银嘉担保公司、小额贷款公司； 北京汇蒲投资管理有限公司拟将总部

7、迁至集中区，天津滨海股权交易所拟在集中区设立分支机构，安徽海汇担保集团拟在集中区设立应收账款交易中心。 另外，在集中区财政体制尚未确定的情况下，与省国税、地税部门商定了过渡时期税收征管初步意见。,二、今年工作重点,今年是“十二五”规划的开局之年，也是集中区建设的关键之年。我们将以党的十七届五中全会、全省经济工作会议精神为指导，围绕生态型现代滨江新城、世界级深绿产业之都的战略定位，按照“一年打基础、三年见成效、五年大发展”的总体要求，全面谋划江北产业集中区2011年工作及“十二五”规划，完善规划编制，加快建设进度，强力招商引资，高效投资融资，全面探索创新。,在规划编制上,突出发展战略研究，利用概

8、念性总体规划成果，按照产城一体、产城融合的理念，高水平高质量编制总体规划,有序推进水、电、气等专项规划编制，启动编制郑蒲港与白桥片区控制性详细规划，切实发挥规划引导作用。 利用区内丰富的自然水系，融入地域文化，精心开展绿地景观水系设计，塑造独具魅力、宜业宜居的现代滨江新城。,在开发建设上，坚持基础设施先行,，按照“九通一平”标准建设基础设施，推行五网融合、物联网等数字化技术的应用。建设16条道路、37.6公里，全面拉开沈巷起步区路网框架，确保三年内完成； 适时启动郑蒲港区域基础设施建设，并贯通南北核心道路，形成两点呼应、南北联动的格局； 建设5万吨自来水厂、3万吨污水处理厂、垃圾处理场、排涝泵

9、站各1座； 建设30万平方米标准化厂房和科技孵化器。,在开发建设上，坚持群众安置先行,高标准规划建设约50万平方米安置房二期项目、续建20万平方米安置房一期项目，把安置区建设成为质量优良、功能优化、环境优美的新型社区。 建设5万平方米公共租赁房，重点面向蓝领阶层、新就业的大学生提供住房保障。,在开发建设上,坚持社会事业先行,开工建设小学、初中、医院、社区服务中心等公共设施，着力引进高等院校、职业学校等入驻集中区。,在开发建设上，注重低碳环保,严把环保门槛，实施规划环评，加强项目环评；积极推进太阳能、风能等新能源以及新材料、新技术、住宅产业化的应用，打造绿色建筑 .,在开发建设上，注重生态建设,

10、编制生态建设规划，将生态规划作为建设总体规划的重要专题，为开发建设提供指导；充分保护、利用现有水系、湿地、岸线等资源，打造生态廊道，优化空间布局。 明年整治河道11公里，建设7600米生态廊道，将水、绿与地方文化、商业开发融为一体，塑造富有特色、充满活力的城市生态空间。,在招商引资上,把土地一级开发作为基础设施领域招商的重要方向，把合作共建园区作为产业招商的重要模式，把代理招商作为专业招商的主要途径，把世界500强、中国500强和行业50强作为招商引资的重点对象。,在招商引资上,进一步夯实招商基础工作，完善政策体系和“两库一网”； 进一步加强与中铁等大型国企、民企在基础设施领域的合作，积极探索土地一级开发的有效模式； 进一步加强与发达地区的政府、开发区、商会、企业之间的合作，探索合作园区建设和集群式、产业链式承接产业转移的新路子；,在投资融资上,把金融服务作为集中区开发建设的重要支撑和保障，拓展、深化与金融机构的合作，满足集中区建设和企业发展的资金需求。 做大融资平台，做实江北开发有限责任公司和江北置业有限责任公司，组建江北环境服务公司。提升融资能力，巩固与各银行金融机构战略合作成果，以集中区重点工程和项目为依托，争取融资50亿以上。,在投资融资上,创新融资方式，坚持把土地一级开发、园区合作共建作为投融资的重要方式，通过