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1、1，5建设工程合同体系，5.1建设工程合同概要5.2建设工程合同的基本作用5.3建设工程合同签订和实施的基本原则5.4建设工程合同的法律基础，2、合同法原理，一、合同的定义合同(contract )是平等主体的自然人、法人、其他组织间的设立、变更的合同是商品经济的产物，在当事人之间确立了一定的权利义务狭义合同应该是有关财产关系，即民事债权债务关系的协议，即中华人民共和国合同法规定范围内的合同。 广义合同应是所有民事权利义务关系的协议。3、二、合同的分类、(一)基本分类合同法的基本分类合同法分则部分将合同分为15类：供应买卖合同电力、水、气体、热合同的赠与合同承包租赁合同融资租赁合同的建设工程合

2、同承包运输合同技术合同保管合同进行委托仓库合同的中介合同。 合同法根据合同的种类作出了更详细的规定。 4、(2)其他分类、1 .修订合同和非修订合同2 .双重服务合同和单重服务合同3 .诺成合同和实践合同4 .主合同和从合同5 .有偿合同和无偿合同6 .要式合同和不要式合同。 合同法的适用范围是平等主体的自然人、法人、其他经济组织。 5、合同签订是指合同缔约方进行意见表示，达成协议的行为和过程。 合同签订是合同当事人约定合同中双方权利义务的阶段，而且是非常重要的阶段。 订立合同一般应注意以下问题： 1、订立合同的当事人应具有主体资格2、正确确定合同内容、内容合法3、合同形式符合要求3、合同的订

3、立和效力6、1、主体资格当事人应具有民事权利能力和民事行为能力2 .合同内容1 )当事人的名称或者姓名和住所2 )目标3 )数量4 )质量5 )货款或者报酬6 )履行期限、地点和方式7 )违约责任8 )解决争议的方法。 3 .合同形式：书面和口头两种。 三、合同的签订和效力，七、(一)申请邀请是要求他人向自己提出申请的意思表示。 (招标公告) (二)申请是申请人愿意与他人签订合同的意思表示。 总结申请的有效要求，1 )申请必须是对特定合同当事人的意愿表示。 2 )申请需要签订合同的主观目的。 3 )申请的内容必须具体决定。 (投标)、要约和承诺、8、承诺是接受要约人同意要约的意思的表示。 (中

4、标通知书)承诺以接受申请的一切条件为内容，有效承诺必须满足以下条件：1.承诺必须由接受申请人向接受申请人作出；2 .承诺必须对申请表示明确同意的含义表示；3 .承诺必须在申请的有效期限内、承诺、9、申请和承诺、10、合同的成立、(1)无用式合同的成立：当事人协商一致，在承诺时成立。 (二)要式合同的成立：以一般书面形式签订或者确认时成立。 11、合同效力12、合同效力13、合同效力14、以下建设工程合同效力具备的条件表述中，不正确的为() a双方持有签订合同的主体资格b的意思是，事实c .招标管理部门的备案登记d不得违反法律、行政法规禁止性规定2 .合同法规，()的情况下，合同无效。 a .根

5、据乘人之危，恶意勾结对方违反真正意义签订的合同b，损害国家.集团或第三方利益c合法隐瞒违法目的d，损害社会公共利益e违反法律、行政法规强制规定的3合同法，在以下免责条款中有效的是()。a造成对方人身伤害b故意造成对方财产损失c重大过失造成对方财产损失d不可抗力造成对方财产损失c； ABCdE； d、15、4 .一级建筑公司为承包超出自己资质许可范围的工程，经该公司主管同意的，与一级企业甲方签订合同。 合同内容为“甲公司承包以甲公司名义的建筑工程，某建筑公司实际承包建设，某公司支付甲公司管理费是合同价格的10%”，根据该合同，() (a )该合同在双方当事人的真正意义上，有效合同(b )该合同是

6、否有效， 是否以书面形式备案(c )根据该合同是否违反法律规定，无效合同(d )由于该合同的效力合同被保留，必须征收建设单位甲乙双方签订的该合同： () a不成立，b成立，c成立，但无效d成立，有效C(C比b更合适的选择)，16，52000年2月，甲公司未依法招标与乙公司签订建设工程承包合同，乙公司约定为甲盖一栋。 乙方与丙方签订内部承包协议，答应由丙方承包该大楼的建设，承担一切经济和法律责任，乙方征收丙方支付工程费用的5%丙方管理费，实际施工至主楼关闭。 2004年1月，乙方向法院要求甲方支付拖欠工程款，解除工程合同。 以下乙方和丙方关于内部承包协议效力的判断正确的是() a是保留效力的从合

7、同，是根据法院是否裁定甲乙间的主合同无效b而无效的从合同。 甲乙双方的主合同违反法律强制规定无效c是有效合同，由于当事人自愿签订，符合合同法原则d是无效的分包合同a不能解除，法院可以裁定取消。 b合同一开始就无效，必须解除。 c合同的效力有待保留，法院确认合同有效后可以解除d合同，从一开始就无效，解除不适用。d； d，17，7 .乙建筑公司在某办公楼项目中标，标价19200万元，业主甲房地产公司与乙公司协商调整报价17800万元，乙公司不得不接受。 随后甲方与乙方签订了合同价格为19200万元的建设工程承包合同和有关乙方同意减少1400万元工程价款的补充协议。 后双方在结算工程款时发生纠纷，该

8、补充协议的效力为： (a )通过勒索缔结，可以取消的b .表示公平，可以取消的c .以合法形式隐瞒违法目的，无效的d .违反法律禁止性规定，无效。 8、赵某是a县着名包工头，长期依托当地建筑施工企业东华公司，赵某承办了东华公司名义的办公楼施工项目。 此后，本项目因质量不合格未能竣工验收。 其时() a .办公大楼承包合同有效，赵某亲自负责的b .办公大楼承包合同有效，赵某与东华公司负连带责任的c .办公大楼承包合同无效，赵某亲自负责的d .办公大楼承包合同无效，赵某与东华公司负连带责任。d； d、18、9 .某甲受某乙胁迫签订的携带走私烟草的合同为() (a )可变更的合同(b )可撤销的合同

9、(c )有效的合同(d )无效的合同10 .当事人签订的以下合同中，属于可撤销或可变更的合同的是()a王某撒谎说黄金价格上涨，但需要忍着黄金疼痛把价值3000元的黄金项链廉价卖给李某，李某比较了解黄金价格的趋势，所以决定黄金价格一定会上涨，乐于买b老张长期以来某公司的股价趋势在其仍有上涨前景的时候，该股价下降到每股32元c甲企，在乙建筑公司建设自己的办公大楼包装材料，工程开始3个月后，建筑材料价格大幅下降的d丙公司威胁自己掌握包装材料方某负责人的受贿证据，某工程e丁公司签订了合同DE(D不严格，如果本项目建设关系到国家利益，则为无效合同的一种)，19，11.1999年11月6日深夜，甲某因家属

10、急病在路上拦出租车去医院救治，某出租车公司司司机乙某搭乘车价格提高10倍，甲2000年12月15日，甲某家族出院。 第二天，甲某向法院起诉，要求法院取消上述运输合同，让乙某所在的出租车公司返还高产车费。 在以下说法中，错误的是，() a法院应驳回甲某的诉讼，让b法院作出取消判决，让出租公司返还高产车费的c法院应作出取消判决，让乙某返还高产车费的d法院应作出认定该合同无效合同的判决，让出租公司返还高产车费乙方在签订合同时，将国产实木地板冒充进口实木地板。 甲公司事后了解实情，适合国产实木地板畅销。 甲方企图履行合同，乙方企图以更高的价格将这些货物卖给他人。 以下当事人的行为对合同效力的影响中判断

11、错误的是： a .甲公司催促乙公司交货时，合同确定的有效性b .甲公司向乙公司预付款，合同确定的有效性c .甲公司向乙公司发送确认合同有效性的通知时，合同确定的有效性d .乙公司欺诈合同签订13 .甲方以2万元购买装饰用具店的房子，称此钻戒采用天然钻戒，购买后由内行人鉴定为人工钻戒。 于是甲方与店家洽谈退货，一年零六个月没有结果。 现在甲方以欺诈为理由，要求法院取消这种买卖关系。 以下说法正确的是() a甲没有撤销权。 除行使撤销权的一年撤销权外，b甲享有撤销权。 由于宝饰品店主观上有欺诈，故意c甲有撤销权。 由于没有经过两年的诉讼期，d甲方有撤销权。 双方因严重误解而签订了合同。 a、21、

12、14 .某甲以前接到某建筑公司的委托购买水泥，但该委托事项完成后，由于管理疏忽，建筑公司没有回收委托书。 有一天，甲方通过水泥厂，发现水泥质量很好，他认为那家建筑公司也需要水泥，某甲方出示未回收的委托书后，擅自代替某建筑公司签订了水泥购买合同。 (a )该合同有效，购买水泥的款项由建筑公司承担；(b )该合同有效，购买水泥的款项由甲方承担；(c )该合同无效；(d )该合同是否有效必须经建筑公司确认；b、22、16 .甲某和乙某是中学同学甲某还在上高中，乙某中学毕业后直接参加工作，月收入1000元。 乙某想买电脑，甲某告诉乙某，自己有九成新电脑是用六千元买的。乙某想买的话，自己愿意用五千元插手

13、。 乙某问甲某能不能开枪，甲某说自己17岁了，因为不能为这点小事做主，两个人以5000元成交。根据本合同的结果，() a甲、乙的父母追认权b乙有催告权c乙有撤销权d乙有父母追认权e甲有撤销权17 .甲公司社长王被撤销后，以原甲公司的名义与乙公司签订了交货合同(乙公司虽然有王但不知道被撤销)。 但是，货物送到后，甲公司发现这是假冒伪劣商品。 因此，王某以无权代理该公司为由拒绝货物，拒绝付款。 问：1.王某与乙方公司签订的交货合同有效吗？ 为什么？ 2 .如何解决这场合同纠纷？ BCD，23，4 .格式条款和示范文本，(1)格式条款由强方当事人(投标人)制定，为了再利用而预先制定的标准条款。 (二

14、)示范文本由具有一定权威的综合部门主办，按照一定程序形成并公布的在行业具有示范作用的样品。 1 .规范性2 .完整性3 .适用性。24、5 .履行合同，(1)合同履行当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 (二)履行合同的原则1 .全面履行的原则。 2 .诚实信用原则。 (3)履行合同中变动的履行1 .履行合同主体(债务人)变动的履行。 2 .债权人变化的履行。 3 .中止履行4 .目标物的提供，25，(1)合同变更合同的变更，是指当事人已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，通过修改或者补充达成的协议。 合同法规定，当事人协商一致可以变更合同。 这里所说的合同变更只是指合同内容的

15、变更，不包括合同主体的变更。 6 .合同的变更和转让、26、(2)合同的转让、合同转让是指合同方将合同的权利、义务的全部或一部分转让给第三方的法律行为。 1 .合同权利的转让权利的转让，是指合同中债权人依法将自己债权的全部或一部分转让给合同当事人以外的第三者的合法行为。 (通知债务人)2.合同义务的转让合同义务的转让，是指合同中债务人将自己应履行的义务转让给第三方的行为。 (经债权人同意)。27、(3)合同权利义务转让的条件合同法第八十八条规定：“当事人一方可以经对方同意，将合同中自己的权利和义务一起转让给第三方。 ”“这是一个很好的例子。” 28，7 .合同终止，(1)合同终止概括合同权利义

16、务的终止，也称合同终止，意味着当事人之间由合同决定的权利义务不再客观存在，由此合同不再作用于双方。 (二)合同终止的原因1 .债务已按约定履行。 2解除合同。 1 )约定解除；2 )法定解除；3 .债务抵消。 4 .债务人依法提供标的物。 5 .债权债务归属于一方。 6 .债权人免除债务。 7 .其他情况。29、8 .合同担保和合同纠纷的解决，(1)担保和担保法的概念1 .担保：当事人根据法律规定或双方的约定，为促使债务人履行债务而实现债权人权利的法律制度。 2 .担保法：根据担保关系调整债权债务关系的法律规范的总称。 (二)合同担保的形式1 .担保：担保人和债权人约定，债务人不履行债务的，担保人按约定履行债务或承担责任的行为。 有代理偿还债务能力的法人、其他组织或者公民，可以是担保人。 30，2 .抵押：指债务人或者第三方不向债权人转移占有，将一定的财产作为抵押物提供，担保债务履行的担保方式。 3、留置权：留置权适用于保管合同、运输合同、加工加工承包合同、建设工程合同等依法规定可以留置的合同。 4 .当铺：指债务人或者第三方将该动产或者某权利交给债权人占有，以该动产或者权利作为债权担保。 5 .定金：指当事人为了保证合同履行，在合同履行前一方向对方支付的一定