竣工验收自评报告 (新版)

1、附表六天津市建设工程质量竣工验收自评报告工程名称 天津贯庄国家粮食储备库迁建工程 施工单位名称 中冶建工集团（天津）建设工程有限公司 报告时间 2015 年 6 月 5 日 工程竣工检查报告工程名称天津贯庄国家粮食储备库迁建工程结构类型框架、排架结构工程地点东丽区华明赤土村南建筑面积21348.9 m2项目经理潘必义层 数平房仓及附属建筑地上1层，综合楼主楼地上4层，附楼地上3层开工时间2014年 11 月 18 日竣工时间 2015年 5 月 日一、 施工依据1、本工程设计图纸、图纸洽商、设计变更及施工合同等；2、本工程施工组织设计及分部分项工程施工方案、技术交底；3、公司质量环境职业健康安

2、全三标一体化管理手册及有关管理制度；4、中华人民共和国建筑法；5、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011；7、建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010；8、给排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008；9、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；10、屋面工程质量验收规范GB50207-2012；11、天津市民用建筑节能质量验收规程DB29-126-2010；12、天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程DB29-88-2010；13、天津市建设工程文件归档整理规范DB/T29-86-2011。

3、以及其它相应的现行施工及验收规范、质量检验评定标准二、 工程基本概况及主要营造做法（一）工程概况本工程房屋建筑工程面积约21348.9m2，其中平房仓1#-5#、11#仓建筑面积约17386.9 m2，地上1层，建筑高度11.85m，预应力管桩、深层搅拌桩复合地基，排架结构，梯形钢屋架，1-5号为散装粮食平房仓，27米跨，建筑物长度为109.37米,11号仓为散装粮食准低温平房仓，27米跨，建筑物长度91.49米, 0.000相当于大沽高程4.5m-4.7m；综合楼建筑面积约3489.72 m2，综合楼主楼地上4层，建筑高度14.9米，桩基承台基础、主体为框架结构，综合楼附楼地上三层，建筑高度

4、7.95m, 0.000相当于大沽高程4.5m；附属建筑器材库建筑面积约136 m2，地上1层，建筑高度7.8m，框架结构, 0.000相当于大沽高程4.5m，机修车间建筑面积约136 m2，地上1层，建筑高度7.8m，框架结构, 0.000相当于大沽高程4.5m；药品库建筑面积约24 m2，地上1层，建筑高度4.5m,砖混结构, 0.000相当于大沽高程4.15m；1#门卫建筑面积约30 m2，砖混结构；2#门卫及计量室建筑面积约63 m2，地上1层，建筑高度3.9m，砖混结构, 0.000相当于大沽高程4.2m；1#计量室建筑面积约24 m2，地上1层，建筑高度3.9m,砖混结构, 0.0

5、00相当于大沽高程4.55m；消防泵房及水池地上建筑面积约60 m2，地上1层，地下1层，建筑高度4.5m，地上1层为框架结构，地下1层为砖混结构.（二）主要营造做法1、地基平房仓地基采用深层搅拌桩、预应力管桩复合地基，房心地基加固采用深层搅拌桩,基础下和房心下深层搅拌桩地基处理后承载力特征值分别不低于75 KPa和90KPa,基础下管桩单桩承载力特征值不低于600KN(极限值1200KN)；综合楼桩基采用预应力混凝土管桩（PHC AB400 95 10 11），单桩竖向极限承载力特征值 700kN，主楼回填区域地基采用深层搅拌桩复合地基，处理后复合地基承载力标准值不低于70KPa。2、基础平

6、房仓基础结构为C30钢筋混凝土梁、板式条形基础，整个基础由基础梁、底板、砖基础、连梁组成,砖基础为为MU10页岩砖，M10水泥砂浆砌筑；综合楼基础为桩基承台基础，由C30钢筋混凝土承台、地梁组成。3、主体平房仓为钢筋混凝土排架柱，柱间墙体采用M10页岩砖，0.000以下为M10水泥砂浆砌筑，0.000至6.5m为M10混合砂浆砌筑，标高6.5m以上为M7.5混合砂浆砌筑；综合楼钢筋混凝土框架柱，0.000以下砖砌体采用M10实心砖砌筑，M10水泥砂浆砌筑；0.000以上外墙填充墙体采用B05蒸压轻质砂加气砌块，内墙体采用MU5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。4、屋面工程平房仓屋面为轻形屋面梯

7、型钢屋架，防水等级为二级，综合楼屋面防水等级为二级，粘3mm厚高聚合物改性沥青防水卷材2道。5、建筑节能综合楼主体外墙围护结构为300厚B05加气混凝土砌块砂；屋面铺70厚挤塑型聚苯板；平房仓门、窗选用粮仓专用保温密闭型门窗，挡粮门、防雀窗由专业厂家进行产品设计；综合楼普通门、防火门采用木质材质，防火门为甲级防火门，外檐门窗采用断桥铝合金中空玻璃，气密性不低于国家标准GB/T7106-2008建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法中规定的6级。6、装饰装修综合楼：除卫生间、厨房、淋浴间、操作间外楼地面为花岗石地面，卫生间、厨房、淋浴间、操作间外楼地面为防滑地砖地面；内墙面除卫生间、厨房

8、、淋浴间、操作间为瓷砖墙面外，其余墙面为乳胶漆，外墙为干挂石材、干挂纤维水泥板及涂料外墙；卫生间、厨房、淋浴间为铝扣板吊顶，走道、门厅、餐厅为暗龙骨矿棉板吊顶，其余房间为乳胶漆顶棚。平房仓地面为细石混凝土卷材防潮地面，6.85米以下为涂料防潮墙面，6.85米以上为水泥砂浆墙面，外墙为水泥砂浆涂料外墙。7、给排水与采暖工程给水水源为地下水，水质达到生活饮用水标准，经给水设备加压后，供给库区生活用水。综合楼给水管道采用CPVC管，专用胶粘剂粘接。室外给水管采用钢丝网骨架PE管，电热融连接。所有洁具及水嘴均选用节水型。本工程排水采用污废合流，雨、污分流制。排水管采用PVC-U管，粘接。排水立管每层设

9、置检查口。PVC-U管道接口处用清洁剂清洗干净后，用胶粘剂连接。室外雨污水管采用双壁波纹管，胶圈承插连接。8、电气专业本工程平房仓属于三类供电负荷，供电方式为三相四线制，电源入户处工作零线重复接地，低压配电系统接地形式为：TN-S,仓内风机由动力箱开关控制，采用BV型导线穿镀锌钢管墙中暗敷。平房仓屋顶避雷按三级设防，屋顶设避雷网，网格不大于20m*20m或24m*16m，采用建筑物构造柱内四根钢筋作引下线，引下线间距不大于25m。粮情测控系统场区电缆（电源、通讯）布置在柱基础外侧，电源电缆采用RW22 3*1.5，通讯电缆采用RWP22 3*1.0.9、工艺专业粮情测控系统由主机、分机、分线器

10、、数字通讯电缆组成，按主机可带32台分机，每台分机可带400个数字粮温传感器进行布置。每个廒间设置测控分机一台及暗装分线箱一台，每栋仓房设置一个室外温湿传感器，粮情测控系统的技术性能指标符合中央直属储备粮库粮情测控系统技术质量要求规定。三、 原材料及工程质量控制情况（一）原材料（构件）取样送检情况本工程自开工至施工完毕，对进场材料严格把关，对进场的各种主要材料均进行抽样送检，并作好见证送检记录，各原材料检（试）验情况及施工试验情况详下表:项目或产品进场批次见证取样批 次见证送检批 次检验结果使用部位钢筋原材363636合格基础及主体结构水泥919191合格深层搅拌桩工程烧结页岩砖323232合

11、格基础与主体砌筑锚栓111合格11号仓及附属建筑外墙保温绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料111合格11号仓及附属建筑外墙保温绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料111合格综合楼及附楼外墙保温SBS弹性体改性沥青防水卷材SBS333合格平房仓地面、综合楼及附属建筑屋面防水层高分子（聚乙烯复合）防水卷材333合格平房仓内墙、综合楼及附属建筑卫生间、厨房防水层外墙涂料222合格外墙面墙地砖333合格综合楼及附属建筑地砖及墙砖胶粘剂111合格11号仓及附属建筑外墙外保温耐碱网格布222合格综合楼、11号仓及附属建筑外墙外保温抗裂砂浆222合格综合楼、11号仓及附属建筑外墙外保温蒸压砂加气混凝土砌块111合格综合楼主楼

12、及附楼外墙蒸压加气混凝土砌块222合格综合楼主楼及附楼外墙加气砼胶粘剂111合格综合楼主楼及附楼外墙备 注1、钢筋：见证取样36组，见证送检36组，见证率100%；2、水泥：见证取样91组，见证送检91组，见证率100%；3、烧结页岩砖：见证取样32组，见证送检32组，见证率100%。4、锚栓：见证取样1组，见证送检1组，见证率100%。5、保温材料：见证取样2组，见证送检2组，见证率100%。6、防水材料：见证取样6组，见证送检6组，见证率100%。7、墙地砖：见证取样3组，见证送检3组，见证率100%。8、外墙涂料：见证取样2组，见证送检2组，见证率100%。9、墙地砖：见证取样3组，见证

13、送检3组，见证率100%10、胶粘剂、耐碱网格布、抗裂砂浆：见证取样5组，见证送检5组，见证率100%。11、混凝土砌块：见证取样3组，见证送检3组，见证率100%。12、加气砼胶粘剂：见证取样1组，见证送检1组，见证率100%。（二）试块见证取样送检及评定情况项目强度等级标养取样组 数同条件取样组数见证取样送检组数见证取样送检组数见证送检率评定情况砼 C3017575250250100%合格砼C251111212100%合格砼C20565656100%合格砼合格砂浆M103737100%合格砂浆M7.51717100%合格砂浆M51414100%合格（三）质量控制资

14、料核查情况（一）钢筋工程钢筋原材本工程结构钢筋为热扎光圆钢筋及热扎带肋钢筋，钢筋级别分别为HPB300、HRB400，规格从6.5mm32mm不等，钢筋生产厂家为河北迁安市九江线材有限责任公司、凌源钢铁股份有限公司、河北宣化钢铁集团有限责任公司、天津钢铁集团有限公司等，具有产品出厂质量证明书共计36份；钢筋力学性能检验报告共36份；所有钢筋见证取样和送检率为100%，检验结果均符合要求。（二）混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土由天津东星混凝土有限公司、天津市东滨商品砼有限公司供应，基础工程砼采用C15、C30等级，均按规定留置标养及同条件混凝土试块，采用非统计法评定均合格，主体结构工

15、程砼采用C30强度等级，均按规定留置标养及同条件养护试块，采用非统计法评定均合格。预拌混凝土合格证共136份。（三）砌筑工程1、砌体材料本工程平房仓墙体采用MU10页岩砖砌筑。综合楼墙体采用蒸压加气混凝土砌块共取样送检2组，蒸压砂加气混凝土砌块共取样送检1组，砌墙检验报告共3份，检验结果均符合要求。2、砌筑砂浆本工程综合楼内墙采用M5水泥砂浆砌筑，平房仓6.5m以下采用M10混合砂浆砌筑，平房仓6.5m以上采用M7.5混合砂浆砌筑。砌体用砂浆采用天津大盛基业建设投资发展有限公司干粉砂浆分公司生产的砂浆。按规定留置砂浆试块，采用非统计法评定均合格。（四）屋面工程本工程平房仓屋面防水等级为级，采用

16、复合彩板屋面，材料为大成（天津）轻钢彩板有限公司等，综合楼屋面防水等级为级，采用天津市禹神建筑防水材料有限公司出厂的SBS弹性体改性沥青防水卷材，防水卷材试验编号为-00578。防水层下设保温层，保温层采用天津市兆盈建材有限公司生产的70厚绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料进行铺设，保温板试验报告单编号为JNB2014-09009，试验结果符合设计及规范要求。 （五）装饰装修工程本工程外墙涂料采用阿克苏诺贝尔太古漆油（上海）有限公司外墙漆，出厂合格证1份，材料入场检验报告1份，检验报告单编号为-00520；内墙涂料采用天津众达建材有限公司生产的内墙乳胶漆；外墙腻子粉采用天津滨海新区塘沽天虹化工涂料装饰

17、有限公司建筑外墙腻子粉，检验报告1份，检验报告单编号为/GG-2-44。综合楼断桥铝门窗及玻璃由河北信达铝业有限公司制作，断桥铝门窗预制构件检验报告1份。防火门采用天津华夏防火设备有限公司生产的木质隔热防火门，防火门出厂检验报告3份；防火窗采用天津华夏防火设备有限公司生产的防火窗，防火窗预制构件检验报告1份。平房仓密封保温门窗采用衡水伟业输送机械有限公司的钢制密封门窗。本工程会议室、化验室、走廊、总经理办公室为石膏板吊顶，卫生间天棚采用铝扣板吊顶，吊顶龙骨采用北京宏兴戎盛装饰材料有限公司轻钢龙骨，材料检验报告1份；石膏板采用北新建材股份有限公司生产的1200*2400*9.5mm厚石膏板，材料

18、检验报告1份；铝扣板吊顶采用天津德亿隆建筑装饰材料有限公司生产的铝方板，材料检验报告1份。本工程卫生间、操作间、淋浴间地面采用广东省新兴县稔村镇布辰工业区出厂300300地面防滑砖，材料检验报告1份；卫生间内墙面砖采用广东佛山市双隆陶瓷有限公司生产的300450内墙面砖，材料检验报告1份。楼梯栏杆采用佛山市利广名不锈钢有限公司生产的304不锈钢管，材料出厂质量证明书及检验报告各1份。（六）给排水、电气工程本工程给排水管采用武汉金牛发展有限公司生产的“金牛”牌PP-R给水管及U-PVC排水管；阀门采用天津市大站阀门总厂生产的“大站”牌蝶阀及闸阀；卫生洁具采用河南欧翔陶瓷业股份有限公司生产的“晟友

19、”牌蹲式大便器、座式大便器、挂式小便器、洗涤盆及立式洗手盆；地上式室外消火栓、为天津搏龙供水设备制造有限公司，消防箱为北京山湖消防器材有限公司生产；KBG管为天津市萧山管业有限公司生产；PVC电线管、灯头盒天津市萧山管业有限公司生产；配电箱为天津市五洲自动化技术有限公司；槽式桥架、竖井槽式桥架为天津江南电缆桥架有限公司生产；电线、电缆天津市华光线缆厂生产；开关、插座为佛山市顺德区欧洋电气有限公司生产；普通照明灯具、消防应急灯及标志灯为中山市引球照明电器有限公司生产。给排水、电气材料、设备进场后均经过建设单位及监理单位验收，有产品出厂合格证及试验报告共156份。给排水管道、设备安装完毕经过强度及

20、严密性试验，试验结果符合要求，有试验记录25份；每一个给排水系统施工完毕后均进行清洗、灌水、通水、通球试验，试验结果均为合格，其试验记录34份；给排水分项、分部（子分部）工程质量验收记录共16份；给排水隐蔽工程验收记录16份；设备调试记录45份；接地、绝缘电阻测试记录各72份；测试结果均符合设计要求；建筑电气分项、(子)分部工程质量验收记录共160份；电气工程的隐蔽验收记录92份，验收结果均为合格。给排水试验记录：1、给水管道通水试验：所有给水管道均进行了通水试验，按给水系统的1/3配水点同时开放，经检查，各出水点流水通畅，接口处无渗漏，符合设计及规范要求，通水试验记录34份。2、排水干管通球

21、试验：每根排水立管均进行了通球试验，在每根立管顶部投入硬质空心塑料球，球径为管径的2/3，通水后在室外检查处截取到试球，试验结果通球通畅，符合要求，通球试验4份。3、卫生器具满水试验记录3份。电气试验记录：1、照明全负荷试验：开启所有配电箱全电荷连续运行24H，配电箱所有空气开关启闭灵敏，无异声，漏电保护器动作灵敏，导线运行正常，未发现过负荷超温现象，所有照明设备运行正常，试验记录45份。2、避雷接地电阻测试：根据图纸标注的位置设置测试卡，接地电阻测试时将两接地极插入原始土壤中，测试结果均小于1.0欧，符合设计要求，试验记录72份。3、线路、插座、开关接地检验：照明线路及器具安装完毕后均进行了

22、试电检查，线路接线正确，连接可靠相序正确，回路与施工图一致，绝缘电阻大于0.5M欧，符合设计要求，检验记录9份。四、安全与功能、观感等检查情况1、砼结构板厚抽测：综合楼主体结构验收时进行抽测、抽测结果符合要求，见砼板厚抽测记录。2、钢筋保护层采用微破损方法进行检测，检测结果符合要求，详见检测记录。3蓄、淋水试验情况：1）屋面、卫生间，经24小时蓄水及雨后观测均未发现渗漏现象。2）外窗经淋水及雨后观察未发现渗透现象。3）消防水池地下室防水效果经现场检查，未发现存在渗漏现象。4、建筑物垂直度观测情况：综合楼主楼共观测4个大角垂直度，最大偏移量8，附楼共观测4个大角垂直度，最大偏移量7，建筑物大角垂

23、直度偏差在允许范围内。5、建筑物标高、全高观测情况：随工程进度及时观测、控制。标高及全高的偏差值在允许范围内。6、试水、灌水试验情况：1）排水管道隐蔽前均作灌水试验不渗漏，验收合格。2）生活给水系统PP-R给水管试验，0.9 MPa稳压1h，压力降0.02MPa,管件接口均不渗漏，符合要求。消火栓系统试验压力1.8MPa,在10分钟内压力降为0.02MPa,自动喷水系统试压压力1.5Mpa,稳压30分钟内压力降不大于0.05MPa,符合要求.。3) 阀门强度抽查试验均合格,符合要求。7接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情况：1）防雷装置电阻最大值为0.22欧姆，符合设计不大于1欧姆要求；2）线路绝

24、缘测试：最小值300兆欧，符合要求。五、沉降观测、环境检测等情况沉降观测1、综合楼主楼及附楼共设置20个沉降观测点，共观测6次。相邻两点沉降最大沉降量2.7，最小沉降量0.2，沉降均匀，符合要求。2、1号平房仓共设置24个沉降观测点，共观测9次，相邻两点沉降最大沉降量2.3，最小沉降量0.1，沉降均匀，符合要求.3、2号平房仓共设置24个沉降观测点，共观测8次，相邻两点沉降最大沉降量10.1，最小沉降量0.2，沉降均匀，符合要求.4、3号平房仓共设置24个沉降观测点，共观测8次，相邻两点沉降最大沉降量10.6，最小沉降量0.2，沉降均匀，符合要求. 5、4号平房仓共设置24个沉降观测点，共观测

25、8次，相邻两点沉降最大沉降量11.1，最小沉降量0.8，沉降均匀，符合要求. 6、5号平房仓共设置24个沉降观测点，共观测8次，相邻两点沉降最大沉降量8.2，最小沉降量0.1，沉降均匀，符合要求. 7、11号平房仓共设置24个沉降观测点，共观测8次，相邻两点沉降最大沉降量11.1，最小沉降量0.4，沉降均匀，符合要求.六、工程施工质量验收资料情况及统计汇总（一）土建1图纸会审、设计变更9份；2工程定位测量28份，放线记录50份；3原材料合格证及进场检验报告：（1）钢筋出厂合格证36份，检验报告36份；（2）水泥出厂合格证91份，检验报告91份；（3）砖砌块合格证32份，检验报告32份；（4）混

26、凝土砌块出厂合格证3份，检验报告3份；（5）防水材料出厂合格证6份，检验报告6份；（6）保温材料出厂合格证2份，检验报告2份。4施工试验报告及见证检测报告：（1）土样环刀报告27份；（2）砂浆试块抗压报告68份；（3）砼配合比报告136份；（4）砼试块抗压报告258份；（5）砼试块抗渗报告1份；（6）钢筋焊接接头检验报告65份；（7）钢筋机械连接检验报告43份（8）门窗试验报告1份。5隐蔽工程验收记录445份6基础、主体结构检验及抽样检测资料44份。7分项、分部工程质量验收记录238/57份。（二）给排水1图纸会审1份。2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告47份。3管道、设备强度试验、严

27、密性试验记录25份。4隐蔽工程验收记录16份。5系统清洗、灌水、通球试验记录34份。6分项、子分部、分部工程质量验收记录16份。（三）电气1图纸会审1份，设计变更1份。2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告112份。3接地、绝缘电阻测试记录72份。4隐蔽工程验收记录92份。5分项、子分部、分部工程质量验收记录160份。（四）通风工程1图纸会审、设计变更1份。2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告6份。3分项、分部工程质量验收记录6份。（五）工程各分部、分项、检验批验收情况：序号分部工程子分部工程分项工程（检验批次）结论一地基与基础1桩基已通过专项验收合格2 地下防水卷材防水层（1）合格

28、3无支护工程土方开挖（14）、土方回填（14）合格4混凝土工程模板（82）、钢筋（68）、混凝土（43）、现浇结构（43）合格5砌体基础砖砌体（14）二主体结构1混凝土结构钢筋（110）、模板（110）、混凝土（73）、现浇结构（56）合格2砌体结构填充墙砌体（9）页岩砖砌体（29）合格三建筑装饰装修1.地面水泥混凝土面层（12）、卷材防水层（12）、陶瓷地砖砖面层粘贴（6）、大理石和花岗岩面层粘贴（4）合格2吊顶暗龙骨吊顶安装（17）合格 3板材隔墙板材隔墙安装（4）合格4饰面板（砖）外檐饰面板安装（1）饰面砖粘贴（4）合格6门窗普通木门窗制作安装（6）、断桥铝门窗玻璃安装（8）塑钢门窗安装（6）合格7涂饰水性涂料涂饰（