新塘街道行政中心方案设计说明

1、。新塘街行政中心设计概述第一章概述一、施工现场项目位于杭州市萧山区东南部，位于中国羽绒工业园区中心地带，东临东河，南临人民广场和新塘街南环路，西接新温路，北接羽绒工业园区支路。整个场地相对平坦，西面是一个池塘，三面是道路，一面是水。该项目将服务于新塘街的行政办公服务和中国羽绒产业园的建设、生产和管理。二、设计依据1、萧山区发展规划局肖吉基2003359号文件2.土地利用地形图3.建设用地规划设计条件4、民用建筑设计通则 JGJ37-385、办公楼建筑设计规范 JGJ67-896、宿舍建筑设计规范 JGJ36-877、饮食建设计规范 JGJ64-898、汽车库建筑设计规范 JGJ100-989、

2、建筑设计防火规范 GBJ16-8710、国家和浙江省相关规章制度三.工程建设的性质、规模、设计范围和项目1.规模本项目为行政办公项目，总用地面积10070M2，总建筑面积8204M2。2.设计范围该项目是一个矩形地块，东长106米，南北长95米。地块东线距东河岸线27M。3.建筑项目这位工程师有三个项目1)办公楼：为项目主体工程，共五层，建筑面积6300 M2。2)附属建筑：是行政中心的配套工程，包括食堂、宿舍和车库，建筑面积1856 M2。3)通信室和配电室四、设计指导思想和设计原则1.树立“以人为本”的设计理念，从生理、心理、物质和精神等方面满足人们的需求，使行政中心体现出庄重、亲民的形象

3、。2.坚持经济效益、环境效益和社会效益相统一的原则，在规划好环境的基础上，努力节约用地，提高建筑物和土地的利用率3.增强现代交通意识，规划合理的道路和停车位，创建合理的交通分流系统，提供高效、快捷、顺畅的交通环境。V.技术和经济指标(一)总用地面积10070M2(2)总建筑面积8240M2(3)建筑密度为36.7%(4)容积率为0.81(五)绿化面积3052M2(6)绿化率为30.3%(七)10个地面停车位(八)车库69个停车位第二章总平面设计一、总平面布置：该项目前后两排，前面是一栋办公楼，后面是一栋办公楼。采用中轴布局。办公楼平面尺寸为16.9472.24米，辅助厂房平面尺寸距两者20米，

4、满足消防距离要求。二、交通组织人和车辆被分成两组。楼梯和楼梯沿着中轴线的中心布置，这是主要的行人通道。车道两边都是2M，宽8米，双向通行。南北楼层之间的楼梯彼此相对，可以通过建立景观走廊来连接，以加强主建筑和辅助建筑之间的连接。车库前面有一条8-12米宽的车道，是进出的地方。第三，属性行控制办公楼南侧距离红线31.12米，两侧距离17米。工资大楼距离北部的红线10M。四、绿色景观设计：本项目充分利用地块内的公园、广场、河流、池塘等自然环境优势，营造出一个美丽而庄重的行政办公环境。结合沿河景观和广场绿地，形成多种景观，形成行政中心的活动和景观中心。第三章建筑设计一、设计原则1.合理性，实际活动合

5、同控制宽度、深度和楼层高度，具有功能布局和灵活的功能组合与合并，从而形成一个有利于布局的现代人工智能行政办公中心。2.象征主义和景观。精心设计的主体造型、创意整体和建筑形象使其成为新塘街的一道亮丽风景。二、功能布局：(1)办公楼有18栋五层的办公楼，长72.24米一层平面图：中心门厅为24X14.7M米，门厅北侧中间设置一个主楼梯(8X7.5M米)，门厅右侧设置一个电梯厅，有两部电梯和设备井道。楼梯(4X7M)在两边走道的北面，在门厅的左边有一个带监控中心的接待室。这层有18间标准办公室。门厅通过大台阶和南面6M宽的上下车车道与室外相连，北面有一个主楼梯、两个楼梯和三个楼梯间作为出入口与附属建

6、筑相连。架空地板：位于首层平面下部，层高为2.2M，主要用作车库，可停放23辆车，室内外高差为0.65米，有8个杂物房二楼平面图：它沿着中央楼梯向上，南侧有一个中庭，右侧有一个小会议室。走廊宽2.7米，两边有24个标准办公室。三层或四层：这两层是行政中心团队成员的办公室。每层有七间带休息室的套房。付费楼梯对面有一个接待室，主楼梯大厅旁边有一个中型会议室，可容纳30人使用。这层还有三个标准办公室。五层：主楼梯上来后，有一个能容纳300人的大会议室。用讲台来主持会议。这辆车被用作大会议室的电梯厅，东侧有一个广播部。总共有七个办公室和两个办公室，以便主持会议。轿厢作为大会议室的电梯厅，东有一个广播部

7、，共七个办公室，西有三个房间作为大会议室的辅助房间。(2)支付建筑费用共有18栋两层建筑，东西长72.24米，两边宽16.94米，两边宽4米。一楼是食堂和餐厅，高5米。在餐馆吃饭的人数大约是100人。东边有三个带厕所的箱子。两侧有食堂加工区，包括粗加工、食品加工、食品储存、更衣室、卫生间等。一楼下面是高架层，层高为2.2米，主要功能是车库，可同时停放46辆车，两边可进出，还有几个工具间。室内和室外相差0.65米二层共有18间宿舍，其中16间配有卫生间和双标间，一层和二层之间设置设备转换层，以满足设计规范要求。转换层高2.2米。三.立面和造型设计立面设计追求简洁明快，采用四坡屋顶风格。在设计中，

8、突出了天棚、台阶、屋顶、檐口、墙面的水平线和垂直柱、垂直窗带等细节，使建筑典雅、庄重，与现实形成强烈对比，使建筑富有立体感。结合石材和外墙涂料的立面材料被用来建立一个丰富和详细的立面形象。第四章结构设计一、设计依据：现有设计规模和规定：建筑结可靠度设计统一标准(GB50036-2001)；建筑结构荷载规范(GB5009-2001)；砌体结构设计规范(GB50003-2001)；混凝土结构设计规范(GB50010-2002)；建筑抗震设计规范(GB50011-2001)；建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)；建筑桩基技术规范 JGB94-94)；多孔砖（KPI）建筑抗震设计与施工规程

9、(JGJ68-90)；此外，应同时遵守相应的地方法规和技术法规。二、地震烈度：该项目位于浙江省杭州市萧山区，建筑场地较为平坦。根据建筑抗震设计尺度(GB50011-2001)，可知基本抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05克(设计地震归入第一组)。三.设计载荷(标准值):1、楼面、屋面活荷载：郑裕彤屋顶2.0KN/M2办公室、中小型会议室2.0KN/M2厕所2.0KN/M2阳台2.5千牛顿/M2厨房4.0KN/M2伟大的会议3.0KN/M2餐厅2.5KN/M2楼梯2.0KN/M2电梯机房7.0KN/M22.基本风压0.45千牛顿/M23.基本雪压为0.50千牛顿/M2四.设计要求：

10、1.本工程施工类别为丙类，结构安全等级为二级。2.结构设计的使用寿命；本项目结构设计基准期为50年。3.桩基拟用于基层，B.配筋：梁柱主筋采用16-25HRB335钢筋，楼板和剪力墙采用8-18HRB235钢筋，10根以上梁柱采用HRB335钢筋。C.墙体：0.000以下的墙体采用M10水泥砂浆和Mu10实心红砖；框架填充墙：框架填充墙、楼梯间、卫生间围墙采用KP1型非承重多孔砖(开孔率50%)，框架内其他填充墙采用粉煤灰加气混凝土和M5混合砂浆砌筑；多层住宅墙体采用MU10多孔砖和M5混合砂浆。V.结构选型和计算方案：1.上部结构：根据本工程的特点和功能要求，采用框架结构，所有屋面板和楼梯均

11、采用现浇钢板。2.基础：在岩土工程勘察报告提出后，根据具体的工程地质条件，通过多种方案的比较，采用最经济、合理、可行的地基处理和基础方案。3.计算方案：本工程结构计算采用计算机辅助设计完成，所有构件尺寸选择和配筋计算均采用人工干预自动计算。计算程序将采用2002年9月由中国建筑研究院PK与PMCAD工程部共同编辑的结构计算系列软件包。钢筋计算结果根据GB5000系列规范进行调整。第五章给排水设计一、生活给水系统：1.城市自来水作为水源，进水管来自附近的城市供水管道，设计进水管直径均为DN200。2.设计用水量估算：最大日用水量约为30m2/d。3.系统设计：城市管网直接供水。二、生活排水系统：

12、1.排水量估算：本项目最高日排水量约为27 m3/d。2.采用废水-污水分离系统。污水经化粪池处理后，与其他废水一起排入附近的市政污水管网；空调冷凝水有组织排放。第三，热水供应系统每个卫生间都配有蓄热式电热水器。四.生活排水系统：1.排水量估算：本项目最高日排水量约为27 m3/d。2.排水系统：采用废水分流系统。污水经化粪池处理后，随污水排入附近的市政污水管网；空调冷凝水有组织排放。五、雨水排放系统：1.建筑物屋顶和室外场地的雨水以有组织的方式排出。雨水按地块收集，排入附近的天然河道。排水口的标高高于正常水位的标高( 50年)。2.雨水量根据杭州暴雨强度公式计算，暴雨重现期为一年。六、消火栓给水系统：1.设置地点：每层公共走道。2.设计水量，室内15升/秒，室外25升/秒。第六章电气设计一、电源1.概述：本项目包括两部分：办公楼和宿舍楼。办公楼有五层，面积约6300平方米，宿舍楼有两层，面积约1800平方米。2.电源和电压：办公楼和宿舍楼的电力负荷属于三级负荷。均采用0.6/千伏，电力电缆直埋。单元配电室的供电室和配电室的主电源采用10KV电源。4.负荷估算：办