一期施工组织设计

1、一、工程概况本标段为蟠桃居住区一期9#、12#、13#住宅楼，为六层坡屋顶住宅，位于徐州市经济开发区前蟠桃村，建筑面积约6490平方米，建筑高度19.26m，总长65.31m，结构为砖混，顶层为闷顶构造层，屋面为1：2.5彩瓦坡屋面。建筑抗震设防裂度为7度。基础工程：基底土层上为100厚C10素混凝土垫层上为300厚C25钢筋混凝土条形基础，砖基础砌体用M10水泥砂浆砌筑MU10烧结普通砖，双面粉防水砂浆，砖基础顶设C25钢筋混凝土地圈梁一道。主体工程：承重墙均为1砖墙，楼中间设变形缝一道，一三层墙体用M10混合砂浆砌筑，四闷顶层砌体用M7.5混合砂浆砌筑。每层设构造柱和圈梁，楼面为现浇钢筋砼

2、整体楼面，砼强度等级为C20。楼面厚度：阳台、厨卫间为90mm厚，客厅为120mm厚，其余房间为110mm厚，屋面为现浇坡屋面。地面为防潮地面，做法为苏J01-2005-6/2。楼面为20厚1：2水泥砂浆压实抹光，做法为苏J01-2005-2/3。厨卫间为30厚C20细石混凝土压光内掺ZS防水母液，做法为苏J01-2005-3/3。非卫生间、厨房内墙墙面做法，乳胶漆罩面二道、满刮2厚面层腻子找平，15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底，厨房、卫生间内墙面为1.8m高23厚釉面砖。外墙面做法：一层腰线以下为咖啡色釉面砖墙面，一层腰线以上为白色外墙涂料，20厚水泥混合砂浆抹面拉毛。顶棚做法：白色乳胶漆

3、罩面二道，满刮2厚面层腻子找平，6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆罩面，6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底、扫毛，刷素水泥浆一道（内掺水量3%-5%的107胶。坡瓦屋面做法详苏J10-2003-17/8；阳台、厨房、楼梯间屋面为倒置式屋面做法详苏J01-2005-24/7；挑檐及雨蓬做法详苏9503-1/31。二、施工准备和各项需用量（一）技术准备1由技术负责人组织施工员、预算员、质检员、材料员和各工种负责人仔细阅读和熟悉图纸，对图纸中的疑问、矛盾做好详细记录。2开工前会同设计、建设等单位进行图纸会审，及时解决图纸中存在的问题，认真听取设计交底。3组织全体施工技术、管理人员认真学习规范，编制施

4、工图预算，提出工料分析、组织技术交底。（二）施工人员的准备首先组织一个技术水平高、工作能力强、经验丰富的管理班子。根据进度计划和各工序的工作量组织工人。一定做到每个工种中高级技工所占比例合理。（三）主要设备、材料的准备1主要设备的准备根据本工程的特点和工程量准备主要设备，所有设备在施工前全面仔细的检修一次，基本做到施工中不大修，不出大故障。试运转基本良好。2主要材料的准备根据预算工料分析，提出材料用量计划。在计划中对于各种材料用量高峰期和日最大用量要明确，开工前落实生产厂家、商家和材料价格。要在施工中基本做到不缺货、不积压、少库存、不浪费。（四）现场和临设的准备根据施工平面布置图，确定塔吊和搅

5、拌机的位置，搭设临时设施。施工区域场地全部用砼硬化，100厚素砼道路，两旁设排水管道，做到排水通畅，无积水；塔吊基础、路基要根据实际情况着重处理好，水电外加套管后接至施工现场。1施工现场用电施工现场主要用电设备塔式起重机三台功率104 KW，混凝土搅拌机四台功率20KW，砂浆搅拌机两台功率6KW，电焊机四台每台功率23.4KW，钢筋弯曲机两台6KW，钢筋调直机5.5KW，钢筋切断机一台5.5KW，电锯两台，每台功率5.5KW。电动机总额定功率P1=104+20+6+6+5.5+5.5+5.52 =158KW电焊机额定总容量P2=23.44 =93.6KW电动机平均功率因数COS=0.75照明按

6、总用电量的10%考虑。 158总用电量P=1.05(0.7 0.75 0.693.6)1.1(照明系数) =235.20KW本工程现场临时用电网采用三相五线制（TN-C-S系统）。2施工临时用水量（1）施工工程量用水量q1（L/S），以用水量最大的混凝浇筑和砌砖用水量计算。 Q 1N1K2q1= k1 83600式中 k1=1.15， N1=300L/m3， Q1=30m3 K2=1.5，N1=38m3，搅拌机冲洗600L/台班 30(300+250)+38(250+100)1.5+6002q1= 1.15 83600 =1.50L/S先活用水 P 1N3K3q3= t83600其中p2=20

7、0人 N4=100 K4=2 1201002q4= 243600 =0.46消防用水，现场面积在40ha以内，按下限考虑q5=10L/S总用水量Q=q1+ q3+ q4=1.50+0.15+0.46 =2.11 q1且工地面积小于5ha，则Q= q5 Q=101.1 =11L/S临时水管管径D=0.084 选用100的水管3、临时设施因施工现场较小，又无旧临设可用，应本着既节约又满足使用的精神，搭设：搅拌机棚30m2，钢筋作业棚30 m2木工作业棚40 m2。不搭设水泥库用两四个40t的水泥罐。宿舍、办公室、食堂及仓库1000 m2。三、施工部署和施工方案（一）施工程序安排1施工程序部署（1）

8、本工程坚持先地下后地上的原则。机械挖土、人工清边，根据土方平衡计算出回填用土量，余土运出。（2）因本工程为梁、板全现浇混合结构，且结构复杂，在结构施工阶段以瓦工、模板工、钢筋工为主。各工种人数合理配置，科学管理以争取最大效益。每单元层砌砖量约120m3，砌砖额定工作量1.20工日/ m3，需用100个工日，按两天考虑，需50名工人，分两个班组，每个班组25人，其中技工16人，普工9人。模板为每单元层513.18 m2，每平方米用0.18工日，则需92个工日，拆模和配制模板10人，按两天考虑，班组56个工人，其中技工30人，普工20人。钢筋每单元约4.9t，额定工日按9工日/t，则需44个工日，

9、绑扎按两天工期，需30个工人，其中技工15人，普工15人。装修阶段配备九组抹灰工，（室内四组，室外五组）每组技工8人，普工3人，形成一条生产线，室内外装修同步施工。（3）本工程基坑开挖3天。基础工程工期40天。结构工程施工时采用四台塔吊按单元分四段流水，流水步距为3d，计347+3=87d。另外坡屋面延长5d，砖砌隔墙、浇阳台栏板8d，计100天，装修69天，验收收尾20d。总工期3+28+100+69+10=210天，安装不占工期。门窗工程由专业生产厂家制作安装。2检验批的划分本工程共四个单元，四个单元中间设有变形缝，以变形缝为分界线，每层共划分两个检验批。3砼试块验收批的划分砼试块强度验收

10、批根据配合比和设计强度划分两个验收批，基础C25砼为一个验收批，结构梁、板、柱C20砼为一个验收批。（二）主要施工机械的选择根据本工程结构特点，各分项工程的工作量和施工工期要求，采用QTZ315塔式起重机一台，JM-350型砼搅拌机一台，因本工程现浇构件，钢筋分项工程量大的特点，特选用钢筋调直机一台，钢筋切断机一台，钢筋弯曲机一台。（三）主要项目的施工方法1基础分部本工程基础土方工程按机械开挖人工修整边坡（可能有一部分需石方爆破作业），人工清底跟随挖土机械，技术人员跟踪测量标高，严禁超挖。留300厚基底土人工开挖塔吊弃土，以避免机械挖土扰动基底土层。然后支模板浇筑垫层混凝土，用平板振动器振实。

11、垫层施工结束后，在垫层上弹出轴线和条形基础的边线，然后开始支模和绑扎钢筋。模板采用木模，模板表面刷脱模剂。钢筋绑扎严格按规范要求，条基砼的施工详见砼分项施工措施。2在基础施工结束后，根据龙门板的控制标高，待墙体砌至一定高度时，在室外墙上弹上一道0.5m四周闭合的水平线。根据轴线控制桩，每层用经纬仪引测轴线，在外墙四个大角处弹控制轴线。为保证轴线引测和标高控制的准确，每层随砌砖墙时，每道墙上均弹击+50cm水平线，每层阳台都要弹出位置线的垂直线。3砖砌体工程墙体砌筑时严格按砌体结构工程施工技术操作规程进行施工。在砌筑前，红砖要提前一天浇水湿润，含水率在10%-15%为宜。根据弹测轴线和门窗洞口的

12、设计位置，首先排砖摞底，砌筑采用“三一”砌筑法。砌筑时先外墙后内墙，底皮砖下口灰缝大于2cm时，采用细石砼找平。铺灰时达到均匀饱满，灰缝厚薄一致，横平竖直。确保砌体砂浆饱满度大于80%以上，绝不使用隔夜砂浆，砌筑时不留直槎，确需留槎时，在离拐角大于1.5m处留成踏步槎。在构造柱处留置五进五出马牙槎，先退后进。砖砌体内每50cm（即每八皮砖）设一道26的拉结筋，其他部位的钢筋设置根据徐州市住宅工程质量通症防治措施施工。施工中严格控制砌筑质量，每天组织技术和质检人员对每天砌筑的墙体进行检查验收，并做检查记录，不合格者及时纠正。每层总结评比一次，奖优惩劣。4钢筋工程所有进场钢筋均应有出厂质量证明书，

13、经现场抽样复试合格后方可使用。钢筋工程采用现场机械加工成型，人工现场绑扎。施工前按照图纸设计要求做好详细钢筋配料单，按不同规格、品种分别下料，并做好标记。钢筋的制作应严格按照图纸设计要求，规格、数量间距、钢筋的搭接、锚固长度及位置应符合设计要求和施工规范的规定。经自检合格后报监理、质监验收，做好隐检记录并及时签字。构造柱钢筋绑扎工艺流程。修整底层伸出的构造柱搭接钢筋预制构造柱钢筋骨架绑扎塔接部位钢筋安装构造柱钢筋骨架圈梁钢筋绑扎工艺流程：穿圈梁受力筋放置箍筋画箍筋位置线绑扎骨架板钢筋绑扎工艺流程：模板上画线绑扎板受力筋清理模板垫保护层绑负弯矩筋5模板工程采用组合木模板、钢管支撑。支构造柱模板时

14、，距马牙槎外皮不少于300mm处留加固眼，最下一道距地30cm，往上每隔1m设一道。洞眼的平面位置，宜在构造柱马牙槎大槎以外一丁砖处。当构造柱处砖墙长度不小于1m时，应连带墙体一块加固。位于外墙的各种角柱严格控制垂直度和接槎处，垂直度应控制在1mm的偏差内。每层柱的上节模板待上层柱砼浇完后同上层柱的下节模板一块拆除。圈梁采用拼装木模。用20厚多层木胶板裁成相应宽度，两边用50100木方钉肋，支撑用50100木方作穿墙横带。穿墙横带眼留置在距墙两端240cm处开始，间距50cm左右，圈梁上口标高根据每层的+50cm线控制好后，用小木楔把横带塞实塞牢。现浇板模板采用多层木胶合板。支撑采用钢支撑。钢

15、支撑底部应用双向木楔塞牢，严禁在支撑下垫砖。支撑之间用钢管、扣件扣成剪刀撑加固。模板拼缝用胶带粘贴以保证接缝严密不漏浆。当跨度在超过4m时，应按2起拱。模板拆除前要制定拆模方案，待砼强度达规范要求时方可拆模。6、砼浇筑待钢筋隐蔽工程检查验收完，报监理同意后开始浇筑砼。砼原材料按照配合比准确计量，车车过磅。浇筑前把砼接槎上松动的砼，砂浆杂物清理干净，用水冲洗接槎处。构造柱马牙槎、砖墙要浇水湿润。为确保砼质量，严格控制好砼水灰比。在浇筑构造柱前要先倒入10cm厚同砼配比相同的水泥砂浆结合层，浇捣砼时每50cm高振捣一次。浇筑梁、板砼时，主要控制好标高，把标高点抄在构造柱钢筋上，用红漆做好标志。按标

16、高点摊铺，用振动棒振捣梁内砼，平板振器振实现浇板砼。根据标高点，纵横拉好标高线根据标高线用刮杆刮平，然后用木抹子槎平，待表面浮浆下去用木抹子进行第二次抹平。在浇筑砼时，严禁踩踏钢筋，散落的砼及时清理，振捣砼时要穿胶鞋，电缆线经常检查，防止漏电。2装饰工程装饰工程采用内外同时，自上而下的顺序施工。实行样板制交底制度，即在开始，分组做一样板间，组织检查评比，确定标准以实标交底。施工前做好基层处理，构造柱圈梁等砼跑模处要打平，墙面用水充分湿润，施工时应先做好护角线，设置灰饼冲筋，以控制抹灰层厚度及垂直平整度。砼面应刷素水泥胶，以保证抹灰面粘接牢固无空鼓。楼地面分项工程采用自上而下的顺序施工。首先把表

17、面清理干净，并用清水冲洗干净，泼水泥浆接合层，摊铺砂浆，根据标高线把砂浆、砼刮搓平整。用滚筒碾压密实。做水泥浆面层前做塌饼以控制标高，基层处理同上道工序。等地面强度达到要求时，开始进行门窗油漆涂料的施工。8水电安装工程水电安装工程应配合土建工程同步进行。在结构施工时，预埋电线管，预留管道洞口。粉刷前各种线盒和箱要埋设固定结束。在地面施工前各种管道要安装结束。四、施工进度计划（详见附表）五、平面布置施工场地非常狭窄，施工现场布置力求紧凑合理。首先确定塔吊和砼搅拌机的位置。因使用散装水泥现场不搭水泥库房，改用二个水泥罐。电锯房40m2一座，钢筋作业棚30m2一座（详见附图）。现场仓库、宿舍、伙房和

18、办公室在一处。 六、各项保证措施1质量保证措施（1）首先明确本工程质量目标是争创市优质工程，为确保目标实现，现场建立以项目经理为首的质量管理体系，施工中严格遵照建筑工程施工质量验收统一标准和现行的施工验收规范精心施工规范管理，信守合同，保证质量，杜绝重大质量事故的发生。制订健全的质量管理制度，质量奖罚制度和质量责任制。明确质量管理职责，加强“质量第一的意识”。生产班组建立质量检查小组，开展日常的自检、互检活动，注意检查质量隐患，落实整改措施。（2）在施工中认真按照图纸的设计要求施工，严格遵照施工技术操作规程和施工质量验收规范的标准进行施工，如设计变更，材料代用或由于施工原因要变更原设计时，就由

19、技术负责人会同建设单位、设计单位统一办理洽商记录。（3）做好技术交底工作，为确保工程质量，必须使每个参与施工的人员都了解各工程部位的设计要求和质量要求。对已确定的施工工艺和措施，要做到人人心中有数，标准明确。交底工作要从上至下逐级进行。（4）严格工程验收工作施工单位技术负责人和质检人员应随每一检验批完成立即会同建设单位，监理人员和质监部门及时验收、及时签证。凡不经验收或验收不合格的，不准进行下道工序的施工。在施工过程中需要进行工序交接时，必须办理交接手续，前道工序不合格，后道工序有权拒绝接收。一旦工序交接完成，后道工序必须保持前道工序的质量标准。验收程序为：监理验收班组自检质检员验收施工工长验

20、收（5）重视材料管理工作各种材料，构配件及半成品的采购和验收应符合设计和规范的质量要求，做好材料出厂合格证和质保书的核查。并按规定对主要材料进场后进行见证取样复试，凡不符合检验标准的不准用在工程上。施工过程中，做好“两块”的留置工作。砼同一取样点要留置三组试块。一组送试验室标准养护。二组同条件养护。同条件试块分别用于拆模和结构实体的评定。现场材料认真做到合理堆放、上有标识牌，钢筋按规格、炉批号分别堆放。水泥应勤用勤进。砂、石材料堆放在整洁的砼场地上。红砖码放整齐，门窗五金及小型材料设库保管。（6）冬、雨季施工措施本工程基础和结构施工阶段将处于秋、冬季，为确保工程质量和进度，要积极作好冬季施工的

21、准备工作。准备保温用的草苫子、塑料布等材料，搅拌机搭设暖棚，砂、石材料中严禁含有雪块冰块等。砂浆和砼中掺用无氯防冻剂。每天施工完的砌体和砼必须用塑料布和草苫子覆盖。质量管理体系项目经理施工工长质量检查员钢筋工班长安装工班长机修工班长木工班长瓦工班长2施工进度保证措施（1）为了加快施工进度，缩短施工流水周期，特组建以谢晶为首的项目经理部。加强领导狠抓计划落实，坚持按计划完成任务。根据施工总进度计划的要求，编排出周、月、旬施工作业计划。并实行按日调度，随时解决影响施工进度的问题。本工程按施工过程分四个阶段，即基础工程、主体结构工程、屋面工程及室内外装饰装修工程四个阶段。各阶段要合理安排工序搭接，抓住主要矛盾，前后阶段与各工种都要密切配合，进行平行流水立体交叉施工。同时要做好前后方的配合，保证各种资源按计划确保供应，对工程进度拖后的工序要组织人力、物力、设备加班加点赶上来。组织两班制施工，节假日不休息。七、技术节