土地规划用途分区与规划地类、建设管制区的关系表

1、土地规划用途分区与规划用地类型关系表序列号土地利用隔板意义主要涉及规划用地类型010基本农田保护区这是一个专门保护和管理基本农田的地区。主要用于耕地、可调花园等。020普通农业区基本农田保护区和建设用地区以外的农业生产发展用地。包括一般农田、现有的果园、桑园、茶园、橡胶园等种植用地、畜禽养殖用地、其他农业用地，以及农田之间的零星用地等。主要是耕地、园地和其他农业用地030城市建设使用区域指为城镇(城镇，包括各种开发区和公园)发展而划定的土地使用面积。包括现有的城镇规划期内新城镇建设和发展用地；不包括计划开垦的城市土地。城市土地，城镇土地040村镇建设使用区域指指定用于发展农村居民点(村庄和集镇

2、)的土地使用面积。包括农村住区的现状和农村住区的规划；不包括计划开垦的农村居民点用地。农村住宅用地050独立工矿区指独立于城乡用地和其他独立建设用地，需要划定的用于采矿开发的土地使用区域。规划期内未改变用途的采矿、能源、化工、环保等独立建设用地，应纳入规划的采矿、能源、化工、环保等独立建设用地。不包括规划纳入村镇范围的现有独立工矿区和规划复垦的独立工矿区。矿区土地、其他独立建设用地、规划预留专用土地060风景旅游使用区域指具有一定旅游条件和旅游设施，需要划定供人们享受、休息、娱乐、文化等活动的土地使用面积。包括风景旅游区、旅游设施区、为游客服务的独立管理机构、科技教育、内外交通、通讯、水、电、

3、热、气、环境、防灾设施区等。风景名胜区内的景观设施用地独立于公园、植物园、动物园、花卉盆景园、艺术园等范围内的各类用地。在城镇和乡村之外。070生态环境安全控制区指在维护生态环境安全的基础上，需要对土地利用进行特殊控制的土地利用区域。包括主要江河湖泊、蓄滞洪区、海岸防护区、重要水源保护区、地质灾害风险区以及其他需要特殊控制以维护生态环境安全的区域。安全控制区内的重要水域、水利设施用地、林地(防护林带、水源保护地林地)和其他类型的土地。土地规划用途分区与规划用地类型关系表继续的序列号土地利用隔板意义主要涉及规划用地类型080自然和文化遗产保护区这是一个土地使用区，指定用于自然和文化遗产的特殊保护

4、和管理。主要包括各类自然保护区、森林公园、地质公园的核心区域以及其他依法认定的具有重要自然和文化价值的区域。自然和文化遗产保护区内的林地、风景名胜和设施等。090林业区指指定用于林业发展的土地使用面积。包括现有的林地、灌木林、疏林地、未开垦的林地、林地和苗圃(已被指定为其他土地利用区域的除外)、生态保护和建设实施项目中的林地、规划期内通过土地整理增加的林地以及林业生产设施用地。林地100畜牧区指为发展畜牧业而划定的土地使用面积。包括现有人工草地、改良草地和天然草地(已分配的除外未纳入各种土地利用区域的河流、河流、湖泊、水库和自然保护区不得纳入该区域。城市建设区、村庄建设区(如公园内的水面)、风景旅游区和自然文化遗产景观保护区的水面应划为土地利用区。交通运输用地、水利设施用地、河流、湖泊、水库、自然保护区等。没有被划分到使用区域。解释土地规划用途的分区不得重复。已划作相应规划用途的土地不得划作其他规划用途。土地规划用途分区和土地规划土地分类是两个不同的概念，既有必然的联系，又有明显的区别。土地规划类别包括当前规划中未改变用途的土地、规划实施中已包括的土地以及未规划复垦或改变用途的土地。规划用地分区与建设用地空间控制关系表土地利用分区建设用地空间控制区1城市建筑面积030许可建筑面积2农村建筑面积0403独立工矿区0504基本农田保护区010限制建筑